Vila v Manilvi, v provinci Málaga, ponuja 119 m² bivalne površine z 2 kopalnicama in 3 spalnicami, kar pomeni dovolj prostora za udobno bivanje. Projekt je v zaključni fazi gradnje, kar omogoča takojšnje prevzemanje. S svojo strateško lego v bližini obale in urbanega okolja z dostopom do osnovnih storitev, ta nepremičnina predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo kombinacijo miru in dostopnosti do sodobnega življenjskega sloga na območju Costa del Sol.
V primerjavi z drugimi projekti v Manilvi, kot sta Blue Marine (od 465.000 €) in Blue View Heights (od 490.000 €), se ta apartma s ceno od 450.000 € nahaja v cenovno dostopnejšem segmentu, ob upoštevanju površine 119 m² in 3 spalnic. Golden View II, ki se začne pri 562.750 €, predstavlja dražjo opcijo, verjetno z dodanimi premium funkcijami ali boljšo lokacijo. V primerjavi s sosednjimi območji, kot je Estepona, kjer so cene nepremičnin lahko višje, Manilva ponuja bolj konkurenčne cene, hkrati pa ohranja dostop do vseh glavnih storitev in plaž, ki so značilne za Costa del Sol. Ta projekt izstopa zaradi svoje lege v urbanem okolju z vsemi storitvami na dosegu roke, kar ga loči od bolj izoliranih ali ekskluzivnih naselij v regiji. Bližina plaže na 500 metrov je pomemben dejavnik, ki ga razlikuje od nepremičnin, ki so bolj oddaljene od obale.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v Manilvi, predmestnem območju z urbanim značajem, kjer so osnovne storitve kot so supermarketi in lekarne dosegljive peš. Bližina obale in plaže, oddaljene le 2.5 km, omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti.
Projekt je zasnovan za posameznike ali družine, ki si želijo udobno bivanje s pogledom na Sredozemsko morje. S prostornimi sobami, vključno s 3 spalnicami, in teraso, nudi prostor za sprostitev in druženje, medtem ko bližina urbanih centrov zagotavlja vse potrebne storitve za vsakdanje življenje.
Projekt je trenutno v fazi dokončanja, kar pomeni, da so gradbena dela zaključena in objekt je pripravljen za vselitev. To omogoča kupcem takojšen prevzem nepremičnine brez čakanja na gradbeno obdobje, kar je pomembno za tiste, ki želijo čimprej začeti uživati v svojem novem domu.
Projekt ne ponuja zasebnih športnih objektov kot so teniška igrišča ali lastni bazeni na vsaki enoti; namesto tega so na voljo skupni bazeni in igrišče za paddle tenis. Prav tako ni neposrednega pogleda na gore ali specifično zasnovanih rešitev za ekološko samooskrbo, kot so solarni paneli za vsako enoto.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo mirno rezidenco s pogledom na morje, vendar želijo ohraniti dostop do mestnih storitev in infrastrukture. Družine lahko cenijo bližino šol in varnost zaprtega naselja z bazenom in igrišči. Investitorji bi lahko videli potencial v tej nepremičnini zaradi njene lege v turistično privlačni regiji Costa del Sol, ki omogoča možnosti za oddajanje v najem. Tisti, ki si želijo aktivnega življenjskega sloga, bodo uživali v bližini golfskih igrišč, plaž in športnih objektov. Ker je projekt dokončan, je primeren za kupce, ki ne želijo čakati na gradnjo in si želijo takojšnje vselitve. Če cenite kombinacijo naravne lepote, sončnega podnebja in praktične dostopnosti do vseh potrebnih dobrin, ta nepremičnina ustreza tem kriterijem.
Ta apartma se ponaša z dobro kakovostjo gradnje in končnih obdelav, ki poudarjajo udobje in funkcionalnost. Vhodni prostor je opremljen z vgradnimi omarami za optimalno izrabo prostora. Svetla dnevna in jedilna soba nudita prijetno vzdušje, medtem ko popolnoma opremljena kuhinja z ločenim utility prostorom omogoča praktično pripravo hrane. Glavna spalnica ima lastno kopalnico, kar povečuje zasebnost in udobje. Vse tri spalnice so opremljene z vgradnimi omarami. Posebna pozornost je namenjena zunanji terasi, ki ponuja širok panoramski pogled na Sredozemsko morje, kar je ključni element pri zasnovi. Okna zagotavljajo dobro naravno osvetlitev, medtem ko sistem klimatizacije (toplo in hladno) omogoča nadzor temperature skozi vse leto. Vključeni dve podzemni parkirni mesti in shramba dodajata praktičnost in vrednost nepremičnini, ki je bila zasnovana z mislijo na dolgoročno bivanje in uživanje.
Cena za apartma v Manilvi se prične pri 450.000 €. Ta cena vključuje 119 m² bivalne površine s 3 spalnicami in 2 kopalnicama. Ob nakupu sta priloženi tudi dve podzemni parkirni mesti in zasebna shramba. Glede na lokacijo in ponujene ugodnosti, kot so pogled na morje in dostop do skupnih površin, je ta cenovna točka v segmentu srednjega razreda za nepremičnine na območju Costa del Sol. Trenutno je projekt dokončan, kar pomeni, da so nepremičnine na voljo za takojšnjo vselitev. Možnost ogleda in nakupa je odprta, s poudarkom na kakovosti gradnje in končnih obdelav, ki upravičujejo investicijo.
Ta apartma v Manilvi ponuja življenjski slog, ki združuje mir obmorskega bivanja z udobjem mestnih storitev. Nahaja se v urbanem okolju, kjer so osnovne potrebe, kot so trgovine in lekarne, dosegljive v nekaj minutah hoje. Bližina plaže Playa de la Chullera (500 m) omogoča enostaven dostop do morskega okolja, medtem ko sta golfski igrišči Finca Cortesín in Estepona Golf oddaljeni le nekaj kilometrov. Ta kombinacija zagotavlja, da so aktivnosti na prostem, od sproščanja ob morju do golfskih izzivov, vedno na dosegu roke. Dnevni ritem bi lahko vključeval jutranjo kavo na terasi s pogledom na morje, sprehod do plaže ali nakupovanje v bližnjih trgovinah, popoldne pa sprostitev ob skupnem bazenu ali igri paddle tenisa. Infrastruktura z 36 postajami javnega prevoza in 6 linijami zagotavlja tudi mobilnost brez avtomobila za določene dejavnosti.
Naselje v Manilvi, kjer se nahaja ta apartma, ponuja uravnoteženo okolje med mirnim življenjem in dostopom do mestnih storitev. Z oddaljenostjo le 315 metrov od supermarketa in 159 metrov od lekarne, so osnovne potrebe vedno na dosegu roke, kar zmanjšuje potrebo po pogostih vožnjah z avtomobilom. Bližina plaže Playa de la Chullera (500 metrov) omogoča enostaven dostop do morske obale za sprehode ali sprostitev. Klinični center je oddaljen 6.2 km, kar zagotavlja zdravstveno oskrbo v bližini. Izobraževalne ustanove, vključno s tremi osnovnimi in eno srednjo šolo v radiju 2 km, pokrivajo potrebe po izobraževanju. Z 36 postajami javnega prevoza in 6 linijami, je mobilnost po regiji omogočena tudi brez lastnega vozila, čeprav je avto za nekatere dejavnosti še vedno priročen. Območje ponuja tudi restavracije v radiju 2 km, kar obogati kulinarično ponudbo.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta v Manilvi, ki je del provincije Málaga na območju Costa del Sol. Poudarja bližino plaž, urbanih središč, golfskih igrišč in glavnih prometnih povezav, kar omogoča vpogled v strateško pozicijo projekta v širšem regionalnem kontekstu.
Manilva, nahajajoča se na zahodnem koncu Costa del Sol, ponuja strateško lokacijo med Kosta del Sol in bližino Gibraltarske ožine. Sosednja mesta, kot sta Estepona na vzhodu in La Línea de la Concepción na zahodu, so lahko dostopna. Ta lega omogoča enostaven dostop do območij Andaluzije ter tudi do sosednje regije Campo de Gibraltar. V bližini se nahajajo tudi prestižna območja, kot je Sotogrande, znano po svojih marinah in golfskih igriščih. Ta pozicija omogoča tako mirno obmorsko bivanje kot tudi bližino večjih urbanih centrov z bogato ponudbo.
Lokacija v Manilvi omogoča dobro povezanost z okoliškimi destinacijami in ključnimi točkami. Najbližje plaže, kot je Playa de Manilva, so oddaljene 2.5 km, medtem ko sta La Duquesa in Playa de Casares še nekoliko dlje. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 76 km, medtem ko je letališče Gibraltar (GIB) bližje, približno 22 km. To omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. Golfisti bodo cenili bližino priznanih igrišč, kot je Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) in Estepona Golf (5.4 km). Infrastruktura vključuje tudi EV polnilne postaje, pri čemer je najbližja IONITY v Sotogrande oddaljena 8.1 km. Dostopnost do mestnih centrov je omogočena preko javnega prevoza in cestnega omrežja.
| Oddaljenost do plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se nahaja v regiji z milim sredozemskim podnebjem, kjer se povprečne temperature gibljejo med 12 °C in 26 °C skozi vse leto, z letno povprečno temperaturo 18.4 °C. Območje beleži bogatih 3.845 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature morja dvignejo nad 20 °C. Višina lokacije, 30 metrov nad morjem, in zmerna naklonina proti plaži (4.8 %) prispevata k prijetnemu okolju, ki ni izpostavljeno ekstremnim vremenskim razmeram. Ob bližini plaže Playa de la Chullera (0.5 km) in zmerni naklonini, je dostop do morja enostaven in prijeten, kar prispeva k splošnemu kakovostnemu bivanju v tem delu Costa del Sol.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Manilve ponuja dostop do več plaž, med katerimi ima Playa de la Chullera status Blue Flag, ki zagotavlja visoke standarde kakovosti in varnosti. Plaži Sabinillas in La Duquesa sta prav tako v bližini. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišča, kot sta Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) in Estepona Golf (5.4 km), ter tudi več drugih v okolici. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) in Puerto de Sotogrande (5.9 km) nudita možnosti za vodne športe in uživanje ob obali. S skupno 34 športnimi objekti v regiji, vključno s teniškimi igrišči in drugimi rekreativnimi površinami, je na voljo širok spekter aktivnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, nahajajoča se na zahodnem koncu Costa del Sol, ponuja strateško lokacijo med Kosta del Sol in bližino Gibraltarske ožine. Sosednja mesta, kot sta Estepona na vzhodu in La Línea de la Concepción na zahodu, so lahko dostopna. Ta lega omogoča enostaven dostop do območij Andaluzije ter tudi do sosednje regije Campo de Gibraltar. V bližini se nahajajo tudi prestižna območja, kot je Sotogrande, znano po svojih marinah in golfskih igriščih. Ta pozicija omogoča tako mirno obmorsko bivanje kot tudi bližino večjih urbanih centrov z bogato ponudbo.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
Ref: VL427639
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID