Пројекат у Манилви, Малага, нуди стан са 3 спаваће собе и 2 купатила, површине 119 м². Имовина је завршена и налази се у близини обале, у градском окружењу са садржајима на пешачкој удаљености. Са ценама од 450.000 €, овај стан пружа прилику за живот у престижном подручју Коста дел Сол, са добрим приступом плажама и голф теренима.
У поређењу са сличним понудама у Манили, овај стан се истиче својом завршеном фазом изградње и ценом од 450.000 €, што је нешто ниже од конкурентских пројеката попут Blue Marine (од 465.000 €) и Blue View Heights (од 490.000 €). Иако Golden View II - Key Ready! почиње од 562.750 €, овај пројекат нуди добру вредност за новац, посебно када се узму у обзир укључена паркинг места и оставу. Регион Маниле, са својих 18.165 становника (2025) и 1.351 годишњом трансакцијом некретнина, показује стабилност и активност на тржишту. У поређењу са већим градовима попут Марбеље (147.958 становника) или Малаге (579.076 становника), Манила нуди мирнији начин живота, али са добром повезаношћу. Близина голф терена попут Finca Cortesín (3.3 км) и спортских садржаја, као и 5 месеци дуга сезона купања, чине га атрактивним за одређене купце. Укупна клима са 3.845 сунчаних сати годишње је слична другим деловима Коста дел Сол, али специфична локација у близини обале са умереним нагибом (4.8%) доприноси посебном шарму.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај стан је смештен у мирном и живописном полу-узвишеном подручју између Ла Дукесе и Сотограндеа. Близина обале и лак приступ градским садржајима чине га погодним за свакодневни живот. Удаљеност од 2.5 км до најближе плаже и 315 м до супермаркета омогућавају лак приступ основним потребама.
Стан са 3 спаваће собе и 2 купатила задовољава потребе породица или оних којима је потребан додатни простор за госте или рад. Пространа дневна соба и тераса са погледом на море су идеални за опуштање и забаву. Укључена гаража и остава додају функционалност.
Имовина је тренутно у фази завршене изградње, што значи да је одмах спремна за усељење. Ово елиминише чекање на завршетак радова и омогућава брзо пресељење или коришћење као инвестицију. Детаљи попут уграђених ормара и потпуно опремљене кухиње су већ реализовани.
Пројекат не нуди директан поглед на планине са сваке позиције у стану, а фокус је на морском пејзажу. Такође, иако су основне намирнице на пешачкој удаљености, већина додатних садржаја попут већих тржних центара или специфичних спортских објеката захтева кратку вожњу аутомобилом.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже стално пребивалиште или другу кућу у мирном, али истовремено добро повезаном подручју. Његова близина плажама (најближа 0.5 км) и садржајима као што су супермаркеи и апотеке чини га практичним за свакодневни живот. Особе које уживају у голфу ће ценити близину неколико голф клубова (најближи 3.3 км). Позициониран је за оне који воле медитеранску климу са 3.845 сунчаних сати годишње и сезоном купања од 5 месеци. Такође, одговара купцима који траже некретнину у завршеној фази изградње, спремну за усељење. Иако је аутомобил користан за истраживање околине, постојеће јавне саобраћајне линије (6 линија) и 36 станица могу задовољити основне потребе.
Стан нуди добар стандард завршне обраде, са фокусом на функционалност и удобност. Огледа се у пространој улазној сали са уграђеним ормарима, што обезбеђује додатни простор за одлагање. Дневни и трпезаријски простор су пространи и осветљени, док је кухиња потпуно опремљена са посебном оставом, што је практично за свакодневну употребу. Три спаваће собе, такође са уграђеним ормарима, пружају довољно простора. Два купатила, укључујући једно са ен-суите приступом, додају удобност. Нагласак је на квалитетним материјалима и добро одржаваном стамбеном комплексу. Конкретни материјали попут типа плочица или уградних елемената нису детаљно описани, али општи утисак је да је завршна обрада квалитетна и практична за одржавање, што је потврђено и анализом фотографија које приказују модерно купатило и дневни боравак.
Тренутна цена овог стана је 450.000 €. Иако су доступни подаци о сличним пројектима у Манилви, попут Blue Marine (од 465.000 €) и Blue View Heights (од 490.000 €), овај пројекат се позиционира као атрактивна опција. Цена укључује два подземна паркинг места и приватну оставу, што додаје вредност. Број доступних јединица није наведен, али се подразумева да је у питању завршен објекат, што значи да је имовина одмах доступна за куповину. Постојећи подаци о продаји некретнина у провинцији (1.351 трансакција) указују на активно тржиште.
Овај стан у Манилви нуди спој урбаног живота и близине обале. Садржаји попут апотеке (159 м) и супермаркета (315 м) су на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневне активности. Ресторани су такође у близини (2 у радијусу од 2 км), а близина аутопута омогућава лак приступ већим градовима као што су Марбеља (36 км) и Алхесирас (32 км). Међутим, за пуну искоришћеност потенцијала региона, посебно за истраживање обале и голф терена, поседовање аутомобила је препоручљиво. Градско окружење пружа осећај живљења у заједници са основним услугама на дохват руке, док близина мора доприноси опуштенијем темпу живота.
Живот у овом стану у Манилви значи уживање у урбаном окружењу са лаким приступом мору. Најближи супермаркет је удаљен само 315 метара, а апотека 159 метара, што олакшава свакодневне обавeзе. За потребе ручавања, у близини се налазе два ресторана. Иако се оближња плажа (Playa de la Chullera) налази на 500 метара, док су друге попут La Duquesa удаљене 2.5 км, општа удаљеност до плажа креће се између 0.5 и 3.6 км. Постоји 6 линија јавног превоза и 36 станица у околини, што пружа одређену мобилност без аутомобила, али за пуно истраживање обале и голф терена, аутомобил је и даље најбоља опција. Близина већих градова попут Марбеље (36 км) и Алхесираса (32 км) додатно обогаћује животну средину.
Овај стан је смештен у урбаном подручју Маниле, провинција Малага. Локација пружа баланс између приступачности садржајима и близине обали. Позициониран је са фокусом на морски пејзаж и југозападно оријентисан, што обезбеђује сунчане терасе и погледе.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Манила се налази у југозападној провинцији Малага, у региону Коста дел Сол. Пројекат је стратешки позициониран између популарних дестинација као што су Естепона и Гибралтар. Удаљеност од 36 км до Марбеље и 32 км до Алхесираса чини га добро повезаним са већим градским центрима. Главни град провинције, Малага, удаљен је 83 км, нудећи широк спектар културних и комерцијалних садржаја. Ова локација омогућава уживање у мирнијем темпу живота у Манили, уз лак приступ динамичнијим градским подручјима када је то потребно.
Пројекат има добру доступност до кључних локација. Најближи аеродром, Гибралтар (GIB), удаљен је око 22 км ваздушном линијом, док је аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) на око 76 км. Супермаркет је на 315 м, а апотека на 159 м, што чини свакодневне набавке врло једноставним. Најближа плажа, Playa de la Chullera, удаљена је само 500 метара, а популарна La Duquesa на 3.1 км. За љубитеље голфа, Finca Cortesín Golf Club је на 3.3 км, а Albayt Resort Golf Academy на 4.7 км. Укупна удаљеност до аеродрома Малага је 26 км, што је погодно за честа путовања. Постојеће јавне превозне линије и станице такође доприносе општој приступачности.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва се може похвалити медитеранском климом са просечним годишњим температурама од 18.4°C, што омогућава пријатан боравак током већег дела године. Са историјским просеком од 3.845 сунчаних сати годишње, ово подручје је идеално за оне који уживају у сунцу. Сезона купања траје око 5 месеци, када се температура воде пење изнад 20°C. Надморска висина од 30 метара над морем пружа благи нагиб према обали (4.8%), што доприноси пријатном окружењу без екстремних услова. Близина мора утиче на умерене температуре, без великих температурних осцилација током године. Локални празници (34 годишње) додају културни аспект животу у региону.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближа плажа, Playa de la Chullera, удаљена је само 500 метара, док је популарна Playa de Manilva удаљена 2.5 км, а La Duquesa 3.1 км. Подручје има једну плажу са Плавом заставом (Sabinillas). За љубитеље голфа, Finca Cortesín Golf Club је на 3.3 км, а Golf Academy Albayt Resort на 4.7 км. Постоје и спортски центри попут Complejo Deportivo Las Viñas (5.0 км) и 34 спортске објекте у региону. Маринe попут Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 км) и Puerto de Sotogrande (5.9 км) пружају додатне активности везане за море.
34 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.1°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.4°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Умерено
Ref: VL427639
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID