Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καθιερωμένη οικιστική περιοχή Bahía de las Rocas, στη Manilva της Μάλαγα. Προσφέρει ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους και εξαιρετική εξωτερική διαβίωση, με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε 136 m². Η κατοικία, με νότιο προσανατολισμό, βρίσκεται σε υψόμετρο 30 μέτρων και απολαμβάνει 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με δυνατότητα κολύμβησης για 5 μήνες. Η τιμή εκκίνησης είναι €350.000.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, με βασικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα στην ακτή, μόλις 500 μέτρα από την Playa de la Chullera, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η τοποθεσία παρέχει ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και πρόσβασης στη φύση.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια άνετη και πρακτική κατοικία, κατάλληλη τόσο για μόνιμη διαβίωση όσο και για παραθερισμό. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια, η ιδιωτική βεράντα και οι κοινόχρηστοι χώροι, όπως η πισίνα, καλύπτουν τις ανάγκες οικογενειών ή ατόμων που επιθυμούν χώρο και άνεση.
Η παρούσα κατοικία είναι μέρος μιας ευρύτερης οικιστικής ανάπτυξης. Η κατάστασή της περιγράφεται ως 'Καλό', υποδηλώνοντας ότι είναι είτε πρόσφατα κατασκευασμένη είτε καλά συντηρημένη. Η ένδειξη 'Κοινόχρηστη Πισίνα' υποδηλώνει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις σε επίπεδο συγκροτήματος.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο, καθώς η πρόσβαση σε πράσινο γίνεται μέσω κοινόχρηστων χώρων. Δεν διαθέτει αυτόνομη θέρμανση ή ψύξη, αλλά κλιματισμό. Δεν παρέχεται άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, αν και η εγγύτητα είναι σημαντική.
Ref: VL654971
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια κατοικία με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις, χωρίς να επιθυμούν να ζουν σε έναν πολυσύχναστο τουριστικό κόμβο. Η εγγύτητα στα 2.5 χλμ. από την Playa de Manilva και τα 3.1 χλμ. από τη La Duquesa, καθιστά την τοποθεσία ελκυστική για τους λάτρεις της θάλασσας. Ομάδες, όπως οικογένειες με παιδιά, θα εκτιμήσουν την ευρυχωρία των 3 υπνοδωματίων και την κοινόχρηστη πισίνα. Οι επαγγελματίες που εργάζονται εξ αποστάσεως ή αναζητούν μια δεύτερη κατοικία θα βρουν την άνεση της κοντινής πρόσβασης σε ανέσεις (σούπερ μάρκετ 315μ, φαρμακείο 159μ) και την ευκολία πρόσβασης σε διεθνή αεροδρόμια (Μάλαγα 76χλμ, Γιβραλτάρ 22χλμ). Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε γνωστά γήπεδα όπως το Finca Cortesín (3.3 χλμ). Η Νότια έκθεση της βεράντας υπόσχεται απόλαυση του μεσογειακού κλίματος καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η κατοικία διαθέτει καλές προδιαγραφές φινιρίσματος. Τα δάπεδα είναι από μάρμαρο, προσδίδοντας μια αίσθηση πολυτέλειας και ευκολίας στη συντήρηση. Ο κλιματισμός παρέχει άνεση κατά τους θερμότερους μήνες. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, υποδηλώνοντας πρακτικότητα και λειτουργικότητα. Υπάρχουν εντοιχισμένες ντουλάπες για βελτιστοποιημένη αποθήκευση, καθώς και ιδιωτική βεράντα για εξωτερική διαβίωση. Τα χαρακτηριστικά όπως ο χώρος αποθήκευσης και το βοηθητικό δωμάτιο προσθέτουν στην πρακτικότητα. Η ύπαρξη en-suite μπάνιου προσφέρει επιπλέον άνεση. Η κατασκευή, αν και δεν περιγράφεται λεπτομερώς, η κατάσταση 'Καλό' υποδηλώνει καλή διατήρηση ή πρόσφατη ανακαίνιση.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων ξεκινά από €350.000. Η διαθεσιμότητα δεν είναι άμεσα εμφανής, αλλά η τιμολόγηση τοποθετείται εντός του φάσματος των συγκρίσιμων ακινήτων στην περιοχή Manilva. Για παράδειγμα, το Horizon Views προσφέρεται από €369.200, ενώ το Pure Sun είναι διαθέσιμο από €398.000. Η παρουσία κοινόχρηστης πισίνας και οι 2 θέσεις στάθμευσης ενσωματώνονται στην αξία του ακινήτου. Επιπλέον, η ύπαρξη αποθηκευτικού χώρου και τα τελειώματα από μάρμαρο συμβάλλουν στη συνολική ελκυστικότητα και την αντιληπτή αξία.
Η Manilva, στη δυτική Costa del Sol, προσφέρει έναν συνδυασμό μεσογειακού τρόπου ζωής και αστικής ευκολίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια καθιερωμένη οικιστική περιοχή, με ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η ημερήσια ρουτίνα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στην παραλία Playa de la Chullera (500μ), επίσκεψη στην κοντινή φαρμακευτική (159μ) ή ένα γρήγορο ψώνι στο σούπερ μάρκετ (315μ). Οι κοντινές μαρίνες, όπως η Puerto de la Duquesa (2.7 χλμ), προσφέρουν επιλογές για αναψυχή και γεύματα. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, όπως το Finca Cortesín Golf Club (3.3 χλμ), καθιστώντας την ελκυστική για λάτρεις του αθλήματος. Ο πληθυσμός της Manilva, περίπου 18.165 κάτοικοι (2025), υποδηλώνει μια ζωντανή, αλλά όχι υπερβολικά πυκνοκατοικημένη κοινότητα, με πρόσβαση σε εκπαίδευση και υγειονομική περίθαλψη.
Η ζωή στην Manilva χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στην ακτή και τις παροχές. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, με σούπερ μάρκετ (315μ) και φαρμακείο (159μ) σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, καθιστώντας την καθημερινότητα βολική. Η εγγύτητα σε 2 εστιατόρια εντός 2 χλμ. προσφέρει επιλογές για φαγητό. Η περιοχή διαθέτει 36 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, με 6 γραμμές, γεγονός που υποδηλώνει κάποια ευκολία μετακίνησης χωρίς αυτοκίνητο, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη. Η παρουσία 3 σχολείων (1 γυμνάσιο) και 1 κέντρου υγείας εντός 6.2 χλμ. καλύπτει βασικές ανάγκες. Η γειτνίαση με μαρίνες όπως η Puerto de la Duquesa (2.7 χλμ) και η Puerto de Sotogrande (5.9 χλμ) προσφέρει επιπλέον δραστηριότητες και υπηρεσίες.
Η τοποθεσία της Manilva στη δυτική Costa del Sol, κοντά στα σύνορα με την Ανδαλουσία και την περιοχή του Γιβραλτάρ, την καθιστά στρατηγικό σημείο. Η εγγύτητα σε διεθνή αεροδρόμια και η σύνδεση με παράκτιους δρόμους διευκολύνουν την πρόσβαση. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μια ισορροπία μεταξύ φυσικής ομορφιάς, παραλιών και υποδομών.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Manilva, στη δυτική Costa del Sol, μια περιοχή γνωστή για τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ. Η θέση της Manilva την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη ανάμεσα στην Estepona (περίπου 15 χλμ ανατολικά) και το La Línea de la Concepción (περίπου 20 χλμ δυτικά), η οποία οδηγεί στο Γιβραλτάρ. Η κοντινή μαρίνα Puerto de la Duquesa (2.7 χλμ) προσφέρει επιλογές αναψυχής και εστίασης, ενώ η Puerto de Sotogrande (5.9 χλμ) είναι ένα άλλο σημαντικό ναυτικό κέντρο στην περιοχή.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο της τοποθεσίας. Η Playa de la Chullera απέχει μόλις 500 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Manilva (2.5 χλμ) και η La Duquesa (3.1 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club βρίσκεται σε απόσταση 3.3 χλμ, ενώ άλλες επιλογές γκολφ είναι διαθέσιμες σε ακτίνα 8 χλμ. Ο αυτοκινητόδρομος A-7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας την πρόσβαση. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 76 χλμ (με υπολογιζόμενη οδική απόσταση), ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) απέχει περίπου 22 χλμ σε ευθεία γραμμή. Η ύπαρξη 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την προσβασιμότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει ένα τυπικό μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C και 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 12°C έως 26°C, επιτρέποντας δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι ευχάριστο για περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Η ήπια κλίση 4.8% προς την κοντινότερη παραλία, Playa de la Chullera, υποδηλώνει εύκολη πρόσβαση. Το υψόμετρο των 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει ευχάριστη θέα και αποφυγή ακραίων καιρικών φαινομένων.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πλούσιες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Η Playa de la Chullera βρίσκεται μόλις 500 μέτρα μακριά, ενώ η Playa de Sabinillas, κάτοχος Γαλάζιας Σημαίας, είναι επίσης εύκολα προσβάσιμη. Συνολικά, η Manilva και οι γύρω περιοχές προσφέρουν ποικιλία παραλιών για όλες τις προτιμήσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένου του Finca Cortesín Golf Club (3.3 χλμ) και του Golf Academy Albayt Resort (4.7 χλμ). Η παρουσία 34 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει δυνατότητες για διάφορα αθλήματα και δραστηριότητες.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στη Manilva, στη δυτική Costa del Sol, μια περιοχή γνωστή για τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ. Η θέση της Manilva την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη ανάμεσα στην Estepona (περίπου 15 χλμ ανατολικά) και το La Línea de la Concepción (περίπου 20 χλμ δυτικά), η οποία οδηγεί στο Γιβραλτάρ. Η κοντινή μαρίνα Puerto de la Duquesa (2.7 χλμ) προσφέρει επιλογές αναψυχής και εστίασης, ενώ η Puerto de Sotogrande (5.9 χλμ) είναι ένα άλλο σημαντικό ναυτικό κέντρο στην περιοχή.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Η Manilva, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σχέση με πιο ανεπτυγμένα ή πολυσύχναστα θέρετρα της Costa del Sol, όπως η Marbella ή η Estepona. Σε σύγκριση με το Pure Sun (από €398.000) και το Amphora Beach (από €430.000), το εν λόγω ακίνητο, με τιμή εκκίνησης €350.000, φαίνεται να είναι πιο προσιτό, προσφέροντας παρόμοιες ανέσεις όπως 3 υπνοδωμάτια και κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Το Horizon Views, με τιμή εκκίνησης €369.200, είναι ελαφρώς ακριβότερο. Η Manilva τείνει να προσελκύει αγοραστές που αναζητούν μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα, με έμφαση στην πρόσβαση σε φυσικές ομορφιές και γήπεδα γκολφ, διατηρώντας ταυτόχρονα την ευκολία πρόσβασης σε μεγάλες πόλεις και διεθνή αεροδρόμια. Η περιοχή αυτή συχνά προτιμάται από όσους επιθυμούν έναν πιο αυθεντικό μεσογειακό τρόπο ζωής, μακριά από την έντονη τουριστική ανάπτυξη, αλλά με όλες τις απαραίτητες παροχές εντός εύκολης προσέγγισης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID