דירה זו בת שלושה חדרים במנילבה (Manilva) נהנית ממיקום מועדף, קרוב לחופים ולנוחיות העירוניות. הדירה מציעה מרחב מחיה מרווח ושטחים חיצוניים פרקטיים, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור קונים המחפשים אורח חיים שטוף שמש ונוח. הפרויקט נהנה מקישוריות תחבורה טובה, במרחק של 26 ק"מ בלבד משדה התעופה, מה שהופך אותו לאופציה מצוינת למגורים קבועים וגם להשכרה נופש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור מגורים מבוסס, המאופיין בקרבתו לחופים ובגישה נוחה למתקנים שונים. הסביבה משלבת נוחות עירונית ואווירה חוף רגועה, ומספקת לסביבה מחיה נוחה לתושבים.
דירה זו מתאימה במיוחד לאלו המחפשים בית נוח, פרקטי וקל לתחזוקה. שלושת חדרי השינה מספקים מספיק מקום למשפחה או לאורחים, בעוד שסלון המרווח והמרפסת הפרטית מעודדים חיים בחוץ.
פרויקט זה הוא דירה בנויה שכבר קיימת במצב טוב. הוא אינו דורש המתנה למחזור בנייה חדש וניתן לאכלס אותו או להשכיר אותו באופן מיידי. הדגש הוא על הקהילה המבוססת והמתקנים הקיימים.
למרות שהדירה קרובה לחוף, היא אינה נכס על קו החוף. האזור עלול להיות עמוס בעונת השיא של הקיץ, והאזור אינו מבודד לחלוטין מתנועת העיר. נכס זה אינו מציע גינה פרטית, אך יש לו גינה משותפת.
Ref: VL654971
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מושלמת למשפחות המחפשות מקום מגורים יציב באזור חוף תוסס בספרד, או לזוגות המחפשים בית נופש. היא מתאימה למי שמעריך את הנוחות של גישה קלה למתקנים, כגון חנויות ובתי מרקחת במרחק צעדים ספורים. עבור חובבי גולף, מגרשי הגולף Finca Cortesin ו-Estepona Golf נמצאים במרחק נסיעה קצר. בנוסף, הקרבה לחופים כמו Playa de la Chullera (0.5 ק"מ) ו-La Duquesa (3.1 ק"מ) מספקת גישה קלה לחוף. עבור אלה הנוסעים בתדירות גבוהה, הגישה הנוחה לשדה התעופה (26 ק"מ) היא יתרון חשוב, בעוד 36 תחנות תחבורה ציבורית מציעות אפשרויות למי שמעדיף תחבורה ציבורית. נכס זה מתאים גם למשקיעים המחפשים השקעה אמינה באזור מבוסס.
הדירה במצב טוב, מכוונת לדרום, מה שמבטיח שפע של אור טבעי. הפנים מצויד במזגן וכולל רצפות שיש למגע אלגנטי. התכונות כוללות חדר שינה ראשי עם חדר ארונות וחדר רחצה צמוד, מטבח מאובזר במלואו, חדר רחצה שני ושירותים לאורחים. הדירה כוללת גם חדר שירות ומחסן, המוסיפים לפונקציונליות שלה. גינה משותפת ובריכה קהילתית מציעים שטחי פנאי נוספים.
מחירי דירה זו בת שלושה חדרים מתחילים מ-350,000 אירו. הדירה מציעה 136 מ"ר של שטח מחיה, כוללת שני חדרי אמבטיה ונהנית משני מקומות חניה פרטיים ומחסן. מחירה משקף את מיקומה המצוין באזור מגורים מבוסס, קרוב לחופים, למגרשי גולף ולמעגנים. בהשוואה לפרויקטים דומים אחרים במנילבה, כגון Pure Sun (החל מ-398,000 אירו) ו-Horizon Views (החל מ-369,200 אירו), דירה זו מציעה מחיר התחלתי תחרותי, במיוחד בהתחשב בגודלה ובמתקנים שהיא מציעה. דירה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים מגורים יציבים באזור חוף תוסס בספרד.
דירה זו במנילבה מציעה סגנון חיים המשלב נוחות ופרקטיות. מתקנים שונים, כגון חנויות, מסעדות ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה (בית מרקחת 159 מ', סופרמרקט 315 מ'). האזור, עם 18,165 תושבים (הערכה לשנת 2025), מייצג קהילה תוססת תוך שמירה על שקט. הגובה של 30 מטר מעל פני הים מציע נופים נעימים, בעוד שהשיפוע המתון של 4.8% לכיוון החוף הקרוב ביותר (Playa de la Chullera, 0.5 ק"מ) מקל על הגישה לחוף. עם 3,845 שעות שמש בשנה ו-5 חודשי עונת שחייה, מקום זה אידיאלי ליהנות מפעילויות חוץ ומאקלים הים התיכון.
הדירה ממוקמת במנילבה, אזור הסמוך לחופים ולנוחיות עירוניות. הסביבה כוללת מסעדות (2 ברדיוס של 2 ק
המפה מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הדירה במנילבה (Manilva). היא מדגישה את קרבתה לחוף, לחופים עיקריים כמו Playa de la Chullera, ולמתקנים שונים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת. המפה גם מציגה את המרחקים למגרשי גולף, מרינות ושדה התעופה, ומספקת סקירה מקיפה של נגישות הנכס.
הדירה ממוקמת במנילבה (Manilva), חלק מהקהילה האוטונומית אנדלוסיה בדרום ספרד. מנילבה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, בין גיברלפרו (Gibralfaro) לנרחה (Nerja), והיא ידועה בחופיה ובמגרשי הגולף שלה. האזור קרוב מבחינה תרבותית וגיאוגרפית למחוז קדיז, ומציע חוויות מגוונות.
הדירה ממוקמת אסטרטגית עם גישה נוחה ליעדים שונים. שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-26 ק"מ, ושדה התעופה גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-22 ק"מ (קו אווירי). החופים קרובים מאוד, Playa de la Chullera במרחק של 0.5 ק"מ בלבד. מגרשי גולף, כגון Finca Cortesin Golf Club, נמצאים במרחק של 3.3 ק"מ. לחובבי חיי מרינה, Puerto Deportivo de la Duquesa נמצא במרחק של 2.7 ק"מ. האזור כולל 36 תחנות תחבורה ציבורית, המקלות על הניידות. עבור אלה הזקוקים לגישה לחנויות מכולת או בתי מרקחת, הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 315 מ', ובית המרקחת במרחק 159 מ'.
| מרחק מהים | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מנילבה נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות נעות בין 12°C ל-26°C. ישנם 3,845 שעות שמש בשנה, המציעות שפע הזדמנויות לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, עם טמפרטורות מים מעל 20°C. האזור ממוקם בגובה של 30 מטר מעל פני הים, ומציע נופים נעימים, בעוד שהשיפוע המתון של 4.8% לכיוון החוף מקל על הגישה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מתגאה במספר חופים, כולל חוף Sabinillas המזוהה בדגל כחול. החוף הקרוב ביותר, Playa de la Chullera, נמצא במרחק של 0.5 ק"מ בלבד מהדירה. חופים נוספים כמו La Duquesa (3.1 ק"מ) ו-Playa de Casares (3.6 ק"מ) קרובים גם הם. עבור חובבי גולף, מגרשים מפורסמים כמו Finca Cortesin Golf Club (3.3 ק"מ) ו-Estepona Golf (5.4 ק"מ) קרובים. קיימים גם 34 מתקני ספורט באזור, המציעים מגוון רחב של אפשרויות בילוי.
34 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הדירה ממוקמת במנילבה (Manilva), חלק מהקהילה האוטונומית אנדלוסיה בדרום ספרד. מנילבה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, בין גיברלפרו (Gibralfaro) לנרחה (Nerja), והיא ידועה בחופיה ובמגרשי הגולף שלה. האזור קרוב מבחינה תרבותית וגיאוגרפית למחוז קדיז, ומציע חוויות מגוונות.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
שטוח
הפרויקט ממוקם במנילבה (Manilva), אזור הידוע בקו החוף שלו ובמגרשי הגולף שלו. בהשוואה לפרויקטים דומים אחרים באזור, כגון Pure Sun (החל מ-398,000 אירו) ו-Horizon Views (החל מ-369,200 אירו), דירה זו בת שלושת החדרים (החל מ-350,000 אירו) מציעה ערך אטרקטיבי, במיוחד בהתחשב בשטחה הנרחב של 136 מ"ר ובמתקנים המוצעים, כגון שני מקומות חניה פרטיים. לפרויקט Amphora Beach יש מחיר גבוה יותר (החל מ-430,000 אירו), מה שממקם את הנכס הזה בטווח מחירים בינוני. אזור מנילבה נהנה מקרבה למגרשי גולף מפורסמים כמו Finca Cortesin וגישה נוחה לתחבורה, כולל 26 ק"מ לשדה התעופה מלאגה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.4 מעלות צלזיוס עם שפע של שמש, מה שהופך אותו לבחירה פופולרית עבור קונים בינלאומיים. בהשוואה לעיירות סמוכות, מנילבה מציעה חופים נחמדים ומתקני מרינה כמו Puerto Deportivo de la Duquesa.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID