立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、海辺に近いことと様々な施設への容易なアクセスが特徴の、確立された住宅街に位置しています。周辺環境は、都市の利便性と静かな海岸の雰囲気を兼ね備え、住民に快適な生活環境を提供しています。
このアパートメントは、特に快適で実用的、かつメンテナンスが容易な住まいを求める方に最適です。3つのベッドルームは家族やゲストに十分なスペースを提供し、広々としたリビングエリアとプライベートテラスはアウトドアライフを促進します。
このプロジェクトは、状態の良い既存のアパートメントです。新しい建設サイクルの完了を待つ必要はなく、すぐに居住または賃貸が可能です。確立されたコミュニティと既存の施設が強調されています。
アパートメントはビーチに近いですが、ビーチフロントの物件ではありません。夏場のピーク時には地域が混雑する可能性があり、地域は都市の交通から完全に隔離されているわけではありません。この物件にはプライベートガーデンはありませんが、共有ガーデンがあります。
Ref: VL654971
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、スペインの活気ある海岸地域で安定した住居を求める家族、または休暇用の別荘を探しているカップルに最適です。店舗や薬局など、便利な施設への簡単なアクセスを評価する方々に適しています。ゴルフ愛好家にとっては、Finca Cortesin Golf ClubやEstepona Golfは車ですぐの距離にあります。さらに、Playa de la Chullera（0.5km）やLa Duquesa（3.1km）のようなビーチへの近さは、海岸への容易なアクセスを提供します。頻繁に旅行する方にとって、空港への容易なアクセス（26km）は重要な利点であり、36の公共交通機関の停留所は、公共交通機関を好む方々に選択肢を提供します。この物件は、確立された地域で信頼できる投資を求める投資家にも適しています。
アパートメントは良好な状態で、南向きのため、豊富な自然光が差し込みます。内部にはエアコンが完備されており、エレガントなタッチを加える大理石の床が特徴です。ウォークインクローゼットと専用バスルーム付きのマスターベッドルーム、設備の整ったキッチン、2番目のバスルーム、ゲスト用トイレが含まれます。アパートメントにはユーティリティルームと収納スペースもあり、実用性を高めています。共有ガーデンとコミュニティプールは、さらなるリラクゼーションスペースを提供します。
この3ベッドルームアパートメントの価格は350,000ユーロから始まります。アパートメントは136㎡の広さを誇り、2つのバスルーム、2つのプライベート駐車スペース、収納スペースを備えています。その価格は、ビーチ、ゴルフコース、マリーナに近い、確立された住宅街にある優れた立地を反映しています。Pure Sun（398,000ユーロから）やHorizon Views（369,200ユーロから）のようなマニルバの他の比較可能なプロジェクトと比較して、このアパートメントは、特にそのサイズと設備を考慮すると、競争力のあるエントリー価格を提供しています。このアパートメントは、スペインの活気ある海岸地域で安定した住居を求める方に最適です。
マニルバにあるこのアパートメントは、快適さと利便性を兼ね備えたライフスタイルを提供します。店舗、レストラン、薬局などの様々な施設は徒歩圏内にあります（薬局159m、スーパーマーケット315m）。人口18,165人（2025年推定）のこの地域は、静けさを保ちながらも活気あるコミュニティを形成しています。標高30mの立地は心地よい眺めを提供し、最も近いビーチ（Playa de la Chullera、0.5km）への4.8%の緩やかな傾斜は海岸へのアクセスを容易にします。年間3,845時間の晴天と5ヶ月の海水浴シーズンにより、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに理想的な場所です。
アパートメントは、ビーチや都市部の利便性に近いマニルバ地域に位置しています。周辺にはレストラン（2km圏内に2軒）や教育機関（小学校3校、中学校1校）があります。この地域には18,165人の住民（2025年推定）がおり、活気あるコミュニティを提供しながらも、静けさを保っています。標高30mからの眺めは心地よく、最も近いビーチ（Playa de la Chullera、0.5km）への4.8%の緩やかな傾斜は、海岸へのアクセスを容易にします。年間3,845時間の晴天と5ヶ月の海水浴シーズンにより、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに理想的です。
地図は、マニルバ（Manilva）にあるアパートメントの地理的な位置を示しています。海岸、Playa de la Chulleraのような主要なビーチ、そしてスーパーマーケットや薬局のような様々な施設への近さを強調しています。地図はまた、ゴルフコース、マリーナ、空港への距離を示しており、不動産へのアクセス可能性の包括的な概要を提供しています。
アパートメントは、スペイン南部アンダルシア自治州のマニルバ（Manilva）に位置しています。マニルバはコスタ・デル・ソル西部に位置し、ジブラルファロ（Gibralfaro）とネルハ（Nerja）の間にあり、ビーチとゴルフコースで知られています。この地域は、文化的に、また地理的にもカディス県に近く、多様な体験を提供します。
アパートメントは戦略的なロケーションにあり、様々な目的地へのアクセスが容易です。マラガ空港（AGP）は約26km、ジブラルタル空港（GIB）は約22km（直線距離）です。ビーチは非常に近く、Playa de la Chulleraはわずか0.5kmです。Finca Cortesin Golf Clubなどのゴルフコースは3.3km先にあります。マリーナライフ愛好家には、Puerto Deportivo de la Duquesaが2.7km先にあります。この地域には36の公共交通機関の停留所があり、移動が容易です。食料品店や薬局に行く必要がある方のために、最寄りのスーパーマーケットは315m、薬局は159m先にあります。
| ビーチまでの距離 | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マニルバ地域は地中海性気候で、年平均気温は18.4℃、気温は12℃から26℃の間で変動します。年間3,845時間の晴天があり、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供します。海水浴シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃を超えます。この地域は海抜30mに位置し、心地よい眺めを提供しており、ビーチへの4.8%の緩やかな傾斜が海岸へのアクセスを容易にしています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この地域には、ブルーフラッグ認証を受けたSabinillasビーチを含む、いくつかのビーチがあります。最も近いビーチ、Playa de la Chulleraは、アパートメントからわずか0.5kmです。La Duquesa（3.1km）やPlaya de Casares（3.6km）のような他のビーチも近くにあります。ゴルフ愛好家には、Finca Cortesin Golf Club（3.3km）やEstepona Golf（5.4km）のような有名なコースが近くにあります。また、この地域には34のスポーツ施設があり、幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。
34 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
アパートメントは、スペイン南部アンダルシア自治州のマニルバ（Manilva）に位置しています。マニルバはコスタ・デル・ソル西部に位置し、ジブラルファロ（Gibralfaro）とネルハ（Nerja）の間にあり、ビーチとゴルフコースで知られています。この地域は、文化的に、また地理的にもカディス県に近く、多様な体験を提供します。
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
平坦
このプロジェクトは、海岸線とゴルフコースで知られるマニルバ（Manilva）地域に位置しています。地域内の他の比較可能なプロジェクト、例えばPure Sun（398,000ユーロから）やHorizon Views（369,200ユーロから）と比較して、この3ベッドルームアパートメント（350,000ユーロから）は、特に136㎡の広々とした居住空間と2つのプライベート駐車スペースのような提供される設備を考慮すると、魅力的な価値を提供しています。Amphora Beachプロジェクトはより高価（430,000ユーロから）であり、この物件を中間価格帯に位置づけています。マニルバ地域は、Finca Cortesinのような有名なゴルフコースへの近さと、マラガ空港までの26kmを含む容易な交通アクセスから恩恵を受けています。地域の平均年間気温は18.4℃で、豊富な日照があり、国際的な購入者にとって人気のある選択肢となっています。近隣の町と比較して、マニルバはPuerto Deportivo de la Duquesaのような素敵なビーチとマリーナ施設を提供しています。
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