Denne ejendom i Manilva repræsenterer en unik mulighed for at erhverve et kommercielt areal på 808 m² på en grund på 1.826 m². Med et bebygget areal på 808 m² og status som 'under opførelse', tilbyder den potentiale for investorer, der ønsker at tilpasse en ejendom efter egen smag. Dens beliggenhed i Manilva, en fremvoksende kystregion, kombinerer bymæssige bekvemmeligheder med nærhed til Middelhavet, hvilket øger dens appel for fremtidige brugere eller lejere. Færdiggørelsen er planlagt, hvilket giver plads til individuelle tilpasninger.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Manilva, en kystby i provinsen Málaga. Den ligger i et bymæssigt miljø med kort afstand til lokale faciliteter. Nærheden til kysten og god tilgængelighed gør stedet attraktivt for kommercielle formål. Omgivelserne er præget af en blanding af boligområder og infrastruktur, hvilket giver et solidt fundament for detailhandel eller servicevirksomhed.
Denne erhvervsejendom henvender sig til investorer og iværksættere, der ønsker at indrette et rum efter egne behov. Det generøse areal på 808 m² muliggør fleksible anvendelseskoncepter, hvad enten det er til detailhandel, kontorer eller serviceydelser. Statusen 'under opførelse' tillader tilpasning til specifikke krav, såsom udformning af salgsarealer, lagerområder eller receptioner, for optimalt at opfylde det ønskede kommercielle formål.
Projektet 'La Paloma Shopping Centre' er under opførelse og tilbyder muligheden for at tilpasse færdiggørelse og indretning efter individuelle ønsker. Det er en mulighed for købere, der ønsker at erhverve en erhvervsejendom, der skal designes. Detaljeret dokumentation, herunder byggetilladelser og tegninger, er tilgængelig. Den nuværende tilstand muliggør en skræddersyet udvikling.
Ejendommen beskrives som renoveringskrævende og kræver en fuldstændig tilpasning til køberens behov. Det er en rent kommerciel ejendom uden boligformål, hvilket betyder, at der ikke er integrerede boligfunktioner som soveværelser eller badeværelser på traditionel vis. Den fulde designfrihed indebærer anstrengelsen af egen planlægning og udførelse.
Dette projekt er velegnet til erfarne investorer, der søger en unik mulighed for at udvikle og udforme et indkøbscenter efter egne ideer. Det er ideelt for virksomheder, der planlægger en ny etablering på Costa del Sol og værdsætter en skræddersyet rumudnyttelse. Det er også en passende investering for ejendomsudviklere, der sigter mod et nøglefærdigt koncept med høj rentabilitet og er villige til at udføre de nødvendige tilpasningsarbejder. Hvis du ønsker at erhverve en ejendom, der stadig er under udviklingsfasen, og hvis endelige udformning du selv kan bestemme, så er dette indkøbscenter værd at overveje. Den tilgængelige dokumentation letter transformationsprocessen.
Da projektet 'La Paloma Shopping Centre' stadig er under opførelse og kræver renovering, er specifikke detaljer om den endelige byggekvalitet og de anvendte materialer endnu ikke fastlagt. Køberen har mulighed for at vælge indretning og overfladebehandling efter egne ønsker. Dette giver frihed til at vælge materialer og udstyrsstandarder, der opfylder de specifikke krav til den planlagte virksomhed. Den eksisterende dokumentation, såsom byggetilladelser og tegninger, udgør grundlaget for den fremtidige udførelse. Den endelige kvalitet vil derfor blive bestemt af køberens beslutninger.
'La Paloma Shopping Centre' i Manilva udbydes til en pris på 1.295.000 €. Dette beløb refererer til det samlede kommercielle areal på 808 m² på en grund på 1.826 m². Den officielle vurdering pr. 04/10/2024 udgør 1.718.504,39 €, hvilket antyder et betydeligt potentiale for værdistigning eller en attraktiv købsmulighed. Da ejendommen endnu ikke er færdiggjort, er det en pris for et projektudvikling, der stadig kan tilpasses og udformes. Tilgængeligheden refererer til hele ejendommen, som erhverves som en enhed.
Manilva, beliggende ved Costa del Sol mellem Estepona og Campo de Gibraltar, tilbyder en dynamisk kulisse for kommercielle aktiviteter. Denne ejendom, 'La Paloma Shopping Centre', er strategisk placeret for at drage fordel af regionens byudvikling. Med et areal på 808 m² på en grund på 1.826 m² tilbyder den betydelig fleksibilitet for forskellige kommercielle koncepter. Det faktum, at den er under opførelse og kræver renovering, betyder, at investorer har mulighed for at indrette lokalerne præcis efter deres kommercielle krav – hvad enten det er som en detailbutik, et kontorkompleks eller et servicecenter. Den umiddelbare nærhed til faciliteter som apoteker og supermarkeder, samt god tilgængelighed til Málaga lufthavn (26 km) og Gibraltar (22 km), øger den logistiske appel. Projektet er ideelt for iværksættere, der ønsker at etablere en tilstedeværelse i en fremadstormende spansk kystregion, med potentiale for vækst og tilpasning til markedets behov.
Manilva er en kommune på den vestlige Costa del Sol, kendt for sin kystbeliggenhed og nærhed til golfbaner og marinaer. Det umiddelbare miljø omkring 'La Paloma Shopping Centre' er bymæssigt præget med butikker og servicefaciliteter, der er let tilgængelige til fods. Apoteket ligger kun 159 meter væk, og et supermarked inden for 315 meter. Dette sikrer en høj daglig funktionalitet. Nærheden til strande som Playa de la Chullera (0,5 km) og La Duquesa (2,5 km) tilbyder fritidsmuligheder. Den gode forbindelse til hovedvejene giver hurtig adgang til større byer som Estepona og Marbella, samt til Málaga lufthavn. Området byder på en blanding af lokal kultur og turistmæssig infrastruktur.
Ejendommen 'La Paloma Shopping Centre' ligger i Manilva, en kystby i provinsen Málaga. Kortet viser nærheden til strande, golfbaner og bymæssige faciliteter. Dens placering i Manilvas byområde understreger tilgængeligheden til lokale tjenester og den gode forbindelse til Costa del Sol.
Manilva ligger på den vestlige Costa del Sol, strategisk placeret mellem provinserne Cádiz og Málaga. Denne position giver adgang til attraktionerne i begge regioner. Nærheden til fashionable steder som Marbella (ca. 40 km) og det britiske oversøiske territorium Gibraltar (ca. 35 km i luftlinje), samt god tilgængelighed til Ronda i baglandet (ca. 60 km), understreger dens centrale beliggenhed. Manilva er kendt for sin mere afslappede atmosfære sammenlignet med de mere livlige turistcentre, samtidig med at den drager fordel af deres infrastruktur. Kommunen er en del af Costa del Sols større økonomiske og turistmæssige område.
Ejendommens tilgængelighed er god. Den nærmeste strand, Playa de la Chullera, ligger kun 0,5 km væk. Andre strande som La Duquesa (2,5 km) og Playa de Casares (3,6 km) er tilgængelige inden for 3,6 km. For golfspillere ligger flere baner i nærheden, herunder Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Málaga lufthavn ligger 26 km væk, hvilket sikrer god forbindelse for internationale rejsende. Inden for en radius på 2 km findes 2 restauranter. Infrastrukturen suppleres af 36 stoppesteder for offentlig transport og 6 linjer, hvilket reducerer behovet for en bil til visse ærinder, selvom en bil er en fordel for mere omfattende mobilitet.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C. Regionen registrerer historisk omkring 3.845 solskinstimer om året, hvilket muliggør en lang periode for udendørsaktiviteter. Badesæsonen ved havet varer ca. 5 måneder om året, når vandtemperaturen er mindst 20°C. Gennemsnitstemperaturen for året er 18,4°C. Beliggenheden i 30 meters højde over havets overflade sikrer behagelige temperaturer og havbriser. Den moderate hældning på 4,8% mod stranden er let at forcere for de fleste.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ved Manilva byder på en række strande og fritidsmuligheder. Den nærmeste strand er Playa de la Chullera, kun 0,5 km væk. Populære strande som La Duquesa (2,5 km) og Playa de Casares (3,6 km) er let tilgængelige. Manilva har en Blå Flag-strand i Sabinillas. For golfentusiaster ligger anerkendte baner som Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) og Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) i umiddelbar nærhed. Området byder også på sportscentre og marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), hvilket skaber mangfoldige rekreative muligheder for beboere og besøgende.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger på den vestlige Costa del Sol, strategisk placeret mellem provinserne Cádiz og Málaga. Denne position giver adgang til attraktionerne i begge regioner. Nærheden til fashionable steder som Marbella (ca. 40 km) og det britiske oversøiske territorium Gibraltar (ca. 35 km i luftlinje), samt god tilgængelighed til Ronda i baglandet (ca. 60 km), understreger dens centrale beliggenhed. Manilva er kendt for sin mere afslappede atmosfære sammenlignet med de mere livlige turistcentre, samtidig med at den drager fordel af deres infrastruktur. Kommunen er en del af Costa del Sols større økonomiske og turistmæssige område.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marts | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL427563
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i regionen, som Nubay i Manilva (fra 1.250.000 €), som også ligger i Manilva, tilbyder 'La Paloma Shopping Centre' et større areal og et specifikt kommercielt fokus. Mens Nubay er positioneret som et boligprojekt, henvender denne ejendom sig klart til investorer inden for erhvervssektoren. Projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €) er primært boligejendomme og ligger prismæssigt betydeligt lavere end dette tilbud, hvilket gør dem attraktive for en anden købergruppe. Det specifikke fokus som 'Indkøbscenter' med mulighed for individuelt design adskiller denne ejendom fra rene boliganlæg og positionerer den som en unik investeringsmulighed i Costa del Sols erhvervsejendomssektor. Den usædvanligt store grundareal i forhold til det bebyggede areal giver også potentiale for udvidelser eller udendørsområder.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
