Esta propiedad en Manilva representa una oportunidad única para adquirir una superficie comercial de 808 m² en una parcela de 1.826 m². Con una superficie construida de 808 m² y el estado de 'en construcción', ofrece potencial a los inversores que deseen adaptar un inmueble a su gusto. Su ubicación en Manilva, una región costera en auge, combina las comodidades urbanas con la proximidad al Mediterráneo, lo que aumenta su atractivo para futuros usuarios o inquilinos. La finalización está prevista, dejando margen para adaptaciones individuales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en Manilva, una localidad costera de la provincia de Málaga. Está situada en un entorno urbano a poca distancia de los servicios locales. La proximidad a la costa y la buena accesibilidad hacen de la ubicación un punto atractivo para fines comerciales. El entorno se caracteriza por una mezcla de zonas residenciales e infraestructuras, que ofrecen una base sólida para el comercio minorista o los servicios.
Este inmueble comercial se dirige a inversores y empresarios que deseen acondicionar un espacio según sus propias necesidades. La amplia superficie de 808 m² permite conceptos de uso flexibles, ya sea para comercio minorista, oficinas o servicios. El estado 'en construcción' permite la adaptación a requisitos específicos, como la distribución de áreas de venta, zonas de almacenamiento o recepciones, para satisfacer de manera óptima el propósito comercial deseado.
El proyecto 'La Paloma Shopping Centre' está en construcción, ofreciendo la posibilidad de personalizar la finalización y el diseño interior según los deseos individuales. Es una oportunidad para compradores que deseen adquirir un inmueble comercial para diseñar. La documentación detallada, incluyendo permisos de construcción y planos, está disponible. El estado actual permite un desarrollo a medida.
El inmueble se describe como necesitado de reforma y requiere una adaptación completa a las necesidades del comprador. Es un inmueble puramente comercial, sin uso residencial, lo que significa que no hay funciones residenciales como dormitorios o baños integrados tradicionalmente. La plena libertad de diseño implica el esfuerzo de planificación y ejecución propio del comprador.
Este proyecto es adecuado para inversores experimentados que buscan una oportunidad única para desarrollar y diseñar un centro comercial según sus propias ideas. Es ideal para empresas que planean una nueva sede en la Costa del Sol y valoran un uso del espacio a medida. También es una inversión adecuada para promotores inmobiliarios que buscan un concepto llave en mano de alta rentabilidad y están dispuestos a realizar los trabajos de adaptación necesarios. Si desea adquirir un inmueble que aún se encuentra en fase de desarrollo y cuya configuración final puede definir usted mismo, este centro comercial merece ser considerado. La documentación está disponible, lo que facilita el proceso de transformación.
Dado que el proyecto 'La Paloma Shopping Centre' aún está en construcción y requiere una reforma, los detalles específicos sobre la calidad final de construcción y los materiales utilizados aún no están definidos. El comprador tiene la opción de elegir el diseño interior y los acabados según sus propios deseos. Esto ofrece la libertad de seleccionar materiales y estándares de equipamiento que se ajusten a los requisitos específicos del negocio previsto. La documentación existente, como los permisos de construcción y los planos, constituye la base para la futura ejecución. La calidad final, por lo tanto, será determinada por las decisiones del comprador.
El 'La Paloma Shopping Centre' en Manilva se ofrece a un precio de 1.295.000 €. Esta suma se refiere a la superficie comercial total de 808 m² en una parcela de 1.826 m². La tasación oficial del 04/10/2024 asciende a 1.718.504,39 €, lo que sugiere un potencial de revalorización considerable o una atractiva oportunidad de compra. Dado que el inmueble aún debe ser completado, es un precio para un desarrollo de proyecto que aún puede ser adaptado y diseñado. La disponibilidad se refiere al inmueble completo, adquirido como una unidad.
Manilva, situada en la Costa del Sol entre Estepona y el Campo de Gibraltar, ofrece un telón de fondo dinámico para actividades comerciales. Este inmueble, el 'La Paloma Shopping Centre', está estratégicamente posicionado para beneficiarse del desarrollo urbano de la región. Con una superficie de 808 m² en una parcela de 1.826 m², ofrece una flexibilidad considerable para diversos conceptos comerciales. El hecho de que esté en construcción y requiera una reforma significa que los inversores tienen la oportunidad de acondicionar los locales precisamente según sus requisitos comerciales, ya sea como tienda minorista, complejo de oficinas o centro de servicios. La proximidad inmediata a servicios como farmacias y supermercados, así como la buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga (26 km) y Gibraltar (22 km), aumentan el atractivo logístico. El proyecto es ideal para empresarios que deseen establecer una presencia en una región costera española en auge, con potencial de crecimiento y adaptación a las necesidades del mercado.
Manilva es un municipio de la Costa del Sol occidental, conocido por su ubicación costera y su proximidad a campos de golf y puertos deportivos. El entorno inmediato del 'La Paloma Shopping Centre' es de carácter urbano, con tiendas y servicios de fácil acceso a pie. La farmacia se encuentra a solo 159 metros y un supermercado a 315 metros. Esto garantiza una alta funcionalidad diaria. La proximidad a playas como Playa de la Chullera (0,5 km) y La Duquesa (2,5 km) ofrece oportunidades de ocio. La buena conexión a las carreteras principales permite un acceso rápido a ciudades más grandes como Estepona y Marbella, así como al aeropuerto de Málaga. La zona ofrece una mezcla de cultura local e infraestructura turística.
El objeto 'La Paloma Shopping Centre' se encuentra en Manilva, una localidad costera de la provincia de Málaga. El mapa muestra la proximidad a playas, campos de golf y comodidades urbanas. Su posicionamiento en la zona urbana de Manilva subraya la accesibilidad a los servicios locales y la buena conexión a la Costa del Sol.
Manilva se encuentra en la Costa del Sol occidental, estratégicamente ubicada entre las provincias de Cádiz y Málaga. Esta posición ofrece acceso a las atracciones de ambas regiones. La proximidad a lugares de moda como Marbella (aprox. 40 km) y al territorio británico de ultramar de Gibraltar (aprox. 35 km en línea recta), así como la buena accesibilidad a Ronda en el interior (aprox. 60 km), subrayan su ubicación céntrica. Manilva es conocida por su ambiente más relajado en comparación con los centros turísticos más animados, al tiempo que se beneficia de sus infraestructuras. El municipio forma parte del espacio económico y turístico más amplio de la Costa del Sol.
La accesibilidad del inmueble es buena. La playa más cercana, Playa de la Chullera, está a solo 0,5 km. Otras playas como La Duquesa (2,5 km) y Playa de Casares (3,6 km) son accesibles en menos de 3,6 km. Para los golfistas, hay varios campos cerca, incluido el Real Club de Golf Las Brisas (3,3 km). El aeropuerto de Málaga está a 26 km, lo que garantiza una buena conexión para viajeros internacionales. En un radio de 2 km se encuentran 2 restaurantes. La infraestructura se complementa con 36 paradas de transporte público y 6 líneas, lo que reduce la necesidad de un coche para algunas gestiones, aunque un coche es ventajoso para una movilidad más completa.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias que oscilan entre 12°C y 26°C. La región registra históricamente unas 3.845 horas de sol al año, lo que permite un largo período para actividades al aire libre. La temporada de baño en el mar dura unos 5 meses al año, cuando la temperatura del agua es de al menos 20°C. La temperatura media anual es de 18,4°C. La altitud de 30 metros sobre el nivel del mar asegura temperaturas agradables y brisas marinas. La pendiente moderada del 4,8% hacia la playa es fácil de transitar para la mayoría de las personas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Manilva ofrece una variedad de playas y oportunidades de ocio. La playa más cercana es Playa de la Chullera, a solo 0,5 km. Playas populares como La Duquesa (2,5 km) y Playa de Casares (3,6 km) son de fácil acceso. Manilva cuenta con una playa con Bandera Azul en Sabinillas. Para los entusiastas del golf, campos de renombre como el Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) y la Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) se encuentran muy cerca. La zona también ofrece centros deportivos y puertos deportivos como el Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), lo que crea múltiples posibilidades de recreación para residentes y visitantes.
34 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se encuentra en la Costa del Sol occidental, estratégicamente ubicada entre las provincias de Cádiz y Málaga. Esta posición ofrece acceso a las atracciones de ambas regiones. La proximidad a lugares de moda como Marbella (aprox. 40 km) y al territorio británico de ultramar de Gibraltar (aprox. 35 km en línea recta), así como la buena accesibilidad a Ronda en el interior (aprox. 60 km), subrayan su ubicación céntrica. Manilva es conocida por su ambiente más relajado en comparación con los centros turísticos más animados, al tiempo que se beneficia de sus infraestructuras. El municipio forma parte del espacio económico y turístico más amplio de la Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 98 mm |
| Febrero | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Mayo | 17.8°C | 44 mm |
| Junio | 21.8°C | 10 mm |
| Julio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 18.8°C | 70 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL427563
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos de la región, como Nubay en Manilva (desde 1.250.000 €), que también se encuentra en Manilva, el 'La Paloma Shopping Centre' ofrece una superficie mayor y una orientación comercial específica. Mientras que Nubay se posiciona como un proyecto residencial, este inmueble se dirige claramente a inversores del sector comercial. Proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €) son principalmente propiedades residenciales y sus precios son significativamente inferiores a esta oferta, lo que los hace atractivos para otro segmento de compradores. La orientación específica como 'Centro Comercial' con la posibilidad de diseño personalizado distingue este inmueble de las urbanizaciones residenciales puras y lo posiciona como una oportunidad de inversión única en el sector inmobiliario comercial de la Costa del Sol. La superficie de la parcela, superior a la media en relación con la superficie construida, también ofrece potencial de ampliación o áreas exteriores.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda en España. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
