Tämä Manilvassa sijaitseva kiinteistö tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden hankkia 808 m²:n liiketila 1.826 m²:n tontilta. 808 m²:n rakennetulla alalla ja 'rakenteilla'-statuksella se tarjoaa potentiaalia sijoittajille, jotka haluavat muokata kiinteistöä oman makunsa mukaan. Sen sijainti Manilvassa, nousevalla rannikkoalueella, yhdistää kaupunkimaiset mukavuudet Välimeren läheisyyteen, mikä lisää sen vetovoimaa tuleville käyttäjille tai vuokralaisille. Valmistuminen on suunniteltu, mikä jättää tilaa yksilöllisille muutoksille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Manilvassa, Málagan maakunnan rannikkokaupungissa. Se sijaitsee urbaanissa ympäristössä lyhyen matkan päässä paikallisista palveluista. Rannikon läheisyys ja hyvä saavutettavuus tekevät sijainnista houkuttelevan kaupallisiin tarkoituksiin. Alueelle on ominaista asuinalueiden ja infrastruktuurin yhdistelmä, joka tarjoaa vankan perustan vähittäiskaupalle tai palveluille.
Tämä liikekiinteistö on suunnattu sijoittajille ja yrittäjille, jotka haluavat sisustaa tilan omien tarpeidensa mukaan. Suuri 808 m²:n pinta-ala mahdollistaa joustavat käyttötarkoitukset, olipa kyseessä vähittäiskauppa, toimistot tai palvelut. 'Rakenteilla'-status mahdollistaa räätälöinnin erityisvaatimuksiin, kuten myyntialueiden, varastoalueiden tai vastaanottoalueiden suunnitteluun, optimaalisen kaupallisen tarkoituksen saavuttamiseksi.
'La Paloma Shopping Centre' -projekti on rakenteilla ja tarjoaa mahdollisuuden räätälöidä valmistuminen ja sisustus yksilöllisten toiveiden mukaisesti. Se on mahdollisuus ostajille, jotka haluavat hankkia suunniteltavan liikekiinteistön. Yksityiskohtainen dokumentaatio, mukaan lukien rakennusluvat ja piirustukset, on saatavilla. Nykyinen tila mahdollistaa räätälöidyn kehityksen.
Kiinteistöä kuvaillaan remonttia vaativaksi ja se edellyttää täydellistä mukauttamista ostajan tarpeisiin. Se on puhtaasti liikekiinteistö ilman asuinkäyttöä, mikä tarkoittaa, että perinteisesti integroituja asumistoimintoja, kuten makuuhuoneita tai kylpyhuoneita, ei ole. Täysi suunnitteluvapaus sisältää oman suunnittelun ja toteutuksen vaivan.
Tämä projekti sopii kokeneille sijoittajille, jotka etsivät ainutlaatuista mahdollisuutta kehittää ja suunnitella kauppakeskusta omien ideoidensa mukaan. Se on ihanteellinen yrityksille, jotka suunnittelevat uutta toimipistettä Costa del Solille ja arvostavat räätälöityä tilankäyttöä. Se on myös sopiva sijoitus kiinteistökehittäjille, jotka tähtäävät korkean tuoton avaimet käteen -konseptiin ja ovat valmiita tekemään tarvittavat mukautustyöt. Jos haluat hankkia kiinteistön, joka on vielä kehitysvaiheessa ja jonka lopullisen muodon voit itse määrittää, silloin tämä kauppakeskus on harkinnan arvoinen. Saatavilla oleva dokumentaatio helpottaa muutosprosessia.
Koska 'La Paloma Shopping Centre' -projekti on vielä rakenteilla ja vaatii remontointia, lopullisen rakennuslaadun ja käytettävien materiaalien tarkkoja yksityiskohtia ei ole vielä määritelty. Ostajalla on mahdollisuus valita sisustus ja pintamateriaalit omien toiveidensa mukaan. Tämä tarjoaa vapauden valita materiaalit ja varustelutasot, jotka vastaavat suunnitellun liiketoiminnan erityisvaatimuksia. Olemassa oleva dokumentaatio, kuten rakennusluvat ja piirustukset, muodostaa perustan tulevalle toteutukselle. Lopullinen laatu määräytyy siis ostajan päätösten perusteella.
'La Paloma Shopping Centre' Manilvassa on tarjolla hintaan 1.295.000 €. Tämä summa koskee koko 808 m²:n liiketilaa 1.826 m²:n tontilla. Virallinen arvio 04.10.2024 on 1.718.504,39 €, mikä viittaa merkittävään arvonnousupotentiaaliin tai houkuttelevaan ostomahdollisuuteen. Koska kiinteistö on vielä viimeistelyä vaille, se on hinta projektikehitykselle, jota voidaan vielä mukauttaa ja suunnitella. Saatavuus koskee koko kiinteistöä, joka hankitaan yhtenä kokonaisuutena.
Manilva, joka sijaitsee Costa del Solilla Esteponan ja Campo de Gibraltarin välissä, tarjoaa dynaamisen ympäristön kaupalliselle toiminnalle. Tämä kiinteistö, 'La Paloma Shopping Centre', on strategisesti sijoitettu hyödyntämään alueen kaupunkikehitystä. 808 m²:n tilalla 1.826 m²:n tontilla se tarjoaa merkittävää joustavuutta erilaisiin kaupallisiin konsepteihin. Se, että se on rakenteilla ja vaatii remontointia, tarkoittaa, että sijoittajilla on mahdollisuus sisustaa tilat täsmälleen kaupallisten vaatimustensa mukaisesti – olipa kyseessä sitten vähittäiskauppa, toimistokompleksi tai palvelukeskus. Välitön läheisyys palveluihin, kuten apteekkeihin ja supermarketteihin, sekä hyvä saavutettavuus Malagan lentokentälle (26 km) ja Gibraltariin (22 km), lisäävät logistista houkuttelevuutta. Projekti on ihanteellinen yrittäjille, jotka haluavat perustaa toimipisteen kasvavalle Espanjan rannikkoalueelle, kasvupotentiaalin ja markkinoiden tarpeisiin mukautumisen myötä.
Manilva on kunta Costa del Solin länsiosassa, tunnettu rannikkosijainnistaan ja läheisyydestään golfkenttiin ja venesatamiin. 'La Paloma Shopping Centre' -alueen välitön ympäristö on urbaaninen, ja kaupat ja palvelut ovat helposti saavutettavissa kävellen. Apteekki sijaitsee vain 159 metrin päässä ja supermarket 315 metrin päässä. Tämä takaa korkean päivittäisen toiminnallisuuden. Läheisyys rannoille, kuten Playa de la Chullera (0,5 km) ja La Duquesa (2,5 km), tarjoaa vapaa-ajan mahdollisuuksia. Hyvä yhteys pääteihin mahdollistaa nopean pääsyn suurempiin kaupunkeihin, kuten Esteponaan ja Marbellaan, sekä Malagan lentokentälle. Alue tarjoaa sekoituksen paikallista kulttuuria ja turisti-infrastruktuuria.
'La Paloma Shopping Centre' -kiinteistö sijaitsee Manilvassa, Málagan maakunnan rannikkokaupungissa. Kartta näyttää läheisyyden rantoihin, golfkenttiin ja kaupunkimaisiin palveluihin. Sen sijainti Manilvan kaupunkialueella korostaa paikallisten palveluiden saavutettavuutta ja hyvää yhteyttä Costa del Soliin.
Manilva sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, strategisesti Cádiz ja Málaga maakuntien välissä. Tämä sijainti tarjoaa pääsyn molempien alueiden nähtävyyksiin. Läheisyys trendikkäisiin paikkoihin, kuten Marbellaan (noin 40 km) ja Ison-Britannian merentakaisiin alueisiin Gibraltarille (noin 35 km linnuntietä), sekä hyvät yhteydet Rondaan sisämaahan (noin 60 km), korostavat sen keskeistä sijaintia. Manilva tunnetaan rennommasta ilmapiiristään verrattuna vilkkaampiin turistikeskuksiin, samalla kun se hyötyy niiden infrastruktuurista. Kunnasta on osa Costa del Solin laajempaa taloudellista ja matkailualuetta.
Kiinteistön saavutettavuus on hyvä. Lähin ranta, Playa de la Chullera, on vain 0,5 km:n päässä. Muut rannat, kuten La Duquesa (2,5 km) ja Playa de Casares (3,6 km), ovat saavutettavissa 3,6 km:n säteellä. Golfaajille useat kentät sijaitsevat lähistöllä, mukaan lukien Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Malagan lentokenttä on 26 km:n päässä, mikä takaa hyvän yhteyden kansainvälisille matkustajille. 2 km:n säteellä on 2 ravintolaa. Infrastruktuuria täydentävät 36 julkisen liikenteen pysäkkiä ja 6 linjaa, mikä vähentää auton tarvetta tiettyihin asioihin, vaikka auto onkin edullinen laajempaan liikkumiseen.
| Etäisyys rantaan | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–26 °C välillä. Alueella on historiallisesti noin 3 845 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän ajan ulkoiluun. Meren uintikausi kestää noin 5 kuukautta vuodessa, kun veden lämpötila on vähintään 20°C. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,4°C. Sijainti 30 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella takaa miellyttävät lämpötilat ja merituulet. Kohtalainen, 4,8 %:n kaltevuus rantaan on useimmille ihmisille helposti kuljettavissa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Manilvan rannikko tarjoaa monipuolisia rantoja ja vapaa-ajan mahdollisuuksia. Lähin ranta on Playa de la Chullera, vain 0,5 km:n päässä. Suositut rannat, kuten La Duquesa (2,5 km) ja Playa de Casares (3,6 km), ovat helposti saavutettavissa. Manilvassa on Blue Flag -ranta Sabinillasissa. Golfin harrastajille tunnetut kentät, kuten Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) ja Golf Academy Albayt Resort (4,7 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Alue tarjoaa myös urheilukeskuksia ja venesatamia, kuten Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), luoden monipuolisia virkistysmahdollisuuksia asukkaille ja vierailijoille.
34 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, strategisesti Cádiz ja Málaga maakuntien välissä. Tämä sijainti tarjoaa pääsyn molempien alueiden nähtävyyksiin. Läheisyys trendikkäisiin paikkoihin, kuten Marbellaan (noin 40 km) ja Ison-Britannian merentakaisiin alueisiin Gibraltarille (noin 35 km linnuntietä), sekä hyvät yhteydet Rondaan sisämaahan (noin 60 km), korostavat sen keskeistä sijaintia. Manilva tunnetaan rennommasta ilmapiiristään verrattuna vilkkaampiin turistikeskuksiin, samalla kun se hyötyy niiden infrastruktuurista. Kunnasta on osa Costa del Solin laajempaa taloudellista ja matkailualuetta.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 15.6°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.8°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 21.8°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.5°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.8°C | 70 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL427563
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin alueen projekteihin, kuten Nubay Manilvassa (alkaen 1.250.000 €), joka sijaitsee myös Manilvassa, 'La Paloma Shopping Centre' tarjoaa suuremman pinta-alan ja erityisen kaupallisen suuntauksen. Kun Nubay on asemoitu asuinalueeksi, tämä kiinteistö on selvästi suunnattu kaupalliselle sektorille sijoittaville. Projektit, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418.800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320.000 €), ovat ensisijaisesti asuinkiinteistöjä ja niiden hinnat ovat huomattavasti alhaisemmat kuin tämä tarjous, mikä tekee niistä houkuttelevia eri ostajaryhmälle. Erityinen suuntautuminen 'Kauppakeskukseksi' ja yksilöllisen suunnittelun mahdollisuus erottaa tämän kiinteistön puhtaista asuinalueista ja asemoi sen ainutlaatuiseksi sijoitusmahdollisuudeksi Costa del Solin kaupallisella kiinteistöalalla. Epätavallisen suuri tontti suhteessa rakennettuun pinta-alaan tarjoaa myös potentiaalia laajennuksille tai ulkoalueille.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
