Denne eiendommen i Manilva representerer en unik mulighet til å anskaffe et kommersielt areal på 808 m² på en tomt på 1.826 m². Med et bebygd areal på 808 m² og statusen 'under oppføring', tilbyr den potensial for investorer som ønsker å tilpasse en eiendom etter egen smak. Beliggenheten i Manilva, en fremvoksende kystregion, kombinerer urbane fasiliteter med nærhet til Middelhavet, noe som øker dens attraktivitet for fremtidige brukere eller leietakere. Ferdigstillelse er planlagt, noe som gir rom for individuelle tilpasninger.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Manilva, en kystby i provinsen Málaga. Den ligger i et urbant miljø med kort avstand til lokale fasiliteter. Nærheten til kysten og god tilgjengelighet gjør stedet attraktivt for kommersielle formål. Omgivelsene er preget av en blanding av boligområder og infrastruktur, som gir et solid grunnlag for detaljhandel eller tjenester.
Denne næringseiendommen retter seg mot investorer og gründere som ønsker å innrede et rom etter egne behov. Det sjenerøse arealet på 808 m² muliggjør fleksible brukskonsepter, enten for detaljhandel, kontorer eller tjenester. Statusen 'under oppføring' tillater tilpasning til spesifikke krav, som utforming av salgsarealer, lagerområder eller resepsjonsområder, for å optimalt tilfredsstille det ønskede kommersielle formålet.
Prosjektet 'La Paloma Shopping Centre' er under oppføring, og tilbyr muligheten til å tilpasse ferdigstillelse og innredning etter individuelle ønsker. Det er en mulighet for kjøpere som ønsker å anskaffe en næringseiendom som skal designes. Detaljert dokumentasjon, inkludert byggetillatelser og tegninger, er tilgjengelig. Den nåværende tilstanden muliggjør en skreddersydd utvikling.
Eiendommen beskrives som renoveringsbehov og krever full tilpasning til kjøperens behov. Det er en rent kommersiell eiendom uten boligformål, noe som betyr at det ikke finnes boligfunksjoner som soverom eller bad tradisjonelt integrert. Den fulle designfriheten innebærer anstrengelsen av egen planlegging og gjennomføring.
Dette prosjektet passer for erfarne investorer som søker en unik mulighet til å utvikle og utforme et kjøpesenter etter egne ideer. Det er ideelt for bedrifter som planlegger en ny etablering på Costa del Sol og verdsetter en skreddersydd romutnyttelse. Det er også en passende investering for eiendomsutviklere som sikter på et nøkkelferdig konsept med høy lønnsomhet og er villige til å gjennomføre de nødvendige tilpasningsarbeidene. Hvis du ønsker å anskaffe en eiendom som fortsatt er under utviklingsfasen og hvis endelige utforming du selv kan bestemme, da er dette kjøpesenteret verdt å vurdere. Den tilgjengelige dokumentasjonen forenkler transformasjonsprosessen.
Siden prosjektet 'La Paloma Shopping Centre' fortsatt er under oppføring og krever renovering, er spesifikke detaljer om den endelige byggekvaliteten og materialene som skal brukes ennå ikke fastlagt. Kjøperen har muligheten til å velge interiør og overflatebehandling etter egne ønsker. Dette gir frihet til å velge materialer og utstyrsstandarder som oppfyller de spesifikke kravene for den planlagte virksomheten. Den eksisterende dokumentasjonen, som byggetillatelser og tegninger, utgjør grunnlaget for fremtidig utførelse. Den endelige kvaliteten vil derfor bli bestemt av kjøperens avgjørelser.
'La Paloma Shopping Centre' i Manilva tilbys til en pris av €1.295.000. Dette beløpet refererer til hele det kommersielle arealet på 808 m² på en tomt på 1.826 m². Den offisielle verdivurderingen fra 04/10/2024 er på €1.718.504,39, noe som antyder et betydelig potensial for verdistigning eller en attraktiv kjøpsmulighet. Siden eiendommen ennå ikke er ferdigstilt, er dette prisen for et prosjekt som fortsatt kan tilpasses og utformes. Tilgjengeligheten refererer til hele eiendommen, som erverves som en enhet.
Manilva, som ligger ved Costa del Sol mellom Estepona og Campo de Gibraltar, tilbyr en dynamisk ramme for kommersiell virksomhet. Denne eiendommen, 'La Paloma Shopping Centre', er strategisk plassert for å dra nytte av regionens urbane utvikling. Med et areal på 808 m² på en tomt på 1.826 m², tilbyr den betydelig fleksibilitet for ulike kommersielle konsepter. Det faktum at den er under oppføring og krever renovering, betyr at investorer har muligheten til å innrede lokalene nøyaktig etter sine kommersielle krav – enten som en detaljhandel, et kontorkompleks eller et servicesenter. Den umiddelbare nærheten til fasiliteter som apotek og supermarkeder, samt god tilgjengelighet til Málaga flyplass (26 km) og Gibraltar (22 km), øker den logistiske attraktiviteten. Prosjektet er ideelt for gründere som ønsker å etablere en tilstedeværelse i en fremvoksende spansk kystregion, med potensial for vekst og tilpasning til markedets behov.
Manilva er en kommune på den vestlige Costa del Sol, kjent for sin kystbeliggenhet og nærhet til golfbaner og marinaer. Det umiddelbare miljøet rundt 'La Paloma Shopping Centre' er urbant preget, med butikker og tjenester som er lett tilgjengelige til fots. Apoteket ligger bare 159 meter unna, og et supermarked innen 315 meter. Dette sikrer høy daglig funksjonalitet. Nærheten til strender som Playa de la Chullera (0,5 km) og La Duquesa (2,5 km) gir fritidsmuligheter. Den gode forbindelsen til hovedveiene gir rask tilgang til større byer som Estepona og Marbella, samt til Málaga flyplass. Området tilbyr en blanding av lokal kultur og turistmessig infrastruktur.
Eiendommen 'La Paloma Shopping Centre' ligger i Manilva, en kystby i provinsen Málaga. Kartet viser nærheten til strender, golfbaner og urbane fasiliteter. Dens plassering i Manilvas byområde understreker tilgjengeligheten til lokale tjenester og den gode forbindelsen til Costa del Sol.
Manilva ligger på den vestlige Costa del Sol, strategisk plassert mellom provinsene Cádiz og Málaga. Denne posisjonen gir tilgang til attraksjonene i begge regioner. Nærheten til trendy steder som Marbella (ca. 40 km) og det britiske oversjøiske territoriet Gibraltar (ca. 35 km i luftlinje), samt god tilgjengelighet til Ronda i innlandet (ca. 60 km), understreker dens sentrale beliggenhet. Manilva er kjent for sin mer avslappede atmosfære sammenlignet med de travlere turiststedene, samtidig som den drar nytte av deres infrastruktur. Kommunen er en del av Costa del Sols større økonomiske og turistmessige område.
Tilgjengeligheten til eiendommen er god. Den nærmeste stranden, Playa de la Chullera, ligger bare 0,5 km unna. Andre strender som La Duquesa (2,5 km) og Playa de Casares (3,6 km) er tilgjengelige innen 3,6 km. For golfspillere ligger flere baner i nærheten, inkludert Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Málaga flyplass ligger 26 km unna, noe som sikrer god forbindelse for internasjonale reisende. Innenfor en radius på 2 km finnes 2 restauranter. Infrastrukturen suppleres av 36 kollektivtransportstopp og 6 linjer, noe som reduserer behovet for bil for visse ærend, selv om en bil er fordelaktig for mer omfattende mobilitet.
| Avstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva har et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 26°C. Regionen registrerer historisk rundt 3 845 soltimer per år, noe som gir en lang periode for utendørsaktiviteter. Badesesongen i havet varer i ca. 5 måneder i året, når vanntemperaturen er minst 20°C. Gjennomsnittlig årstemperatur er 18,4°C. Beliggenheten i 30 meters høyde over havet sikrer behagelige temperaturer og havbris. Den moderate stigningen på 4,8% mot stranden er lett å håndtere for de fleste.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten ved Manilva tilbyr en rekke strender og fritidsmuligheter. Den nærmeste stranden er Playa de la Chullera, bare 0,5 km unna. Populære strender som La Duquesa (2,5 km) og Playa de Casares (3,6 km) er lett tilgjengelige. Manilva har en Blått Flagg-strand i Sabinillas. For golfentusiaster ligger anerkjente baner som Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) og Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) i umiddelbar nærhet. Området tilbyr også sportssentre og marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), noe som skaper mangfoldige rekreasjonsmuligheter for beboere og besøkende.
34 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger på den vestlige Costa del Sol, strategisk plassert mellom provinsene Cádiz og Málaga. Denne posisjonen gir tilgang til attraksjonene i begge regioner. Nærheten til trendy steder som Marbella (ca. 40 km) og det britiske oversjøiske territoriet Gibraltar (ca. 35 km i luftlinje), samt god tilgjengelighet til Ronda i innlandet (ca. 60 km), understreker dens sentrale beliggenhet. Manilva er kjent for sin mer avslappede atmosfære sammenlignet med de travlere turiststedene, samtidig som den drar nytte av deres infrastruktur. Kommunen er en del av Costa del Sols større økonomiske og turistmessige område.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Desember | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL427563
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, som Nubay i Manilva (fra €1.250.000), som også ligger i Manilva, tilbyr 'La Paloma Shopping Centre' et større areal og et spesifikt kommersielt fokus. Mens Nubay er posisjonert som et boligprosjekt, retter denne eiendommen seg tydelig mot investorer i næringseiendomssektoren. Prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000) er primært boligeiendommer og ligger prismessig betydelig lavere enn dette tilbudet, noe som gjør dem attraktive for en annen kjøpergruppe. Det spesifikke fokuset som 'Kjøpesenter' med mulighet for individuell design skiller denne eiendommen fra rene boliganlegg og posisjonerer den som en unik investeringsmulighet i Costa del Sols kommersielle eiendomssektor. Den uvanlig store tomten i forhold til bygningsarealet gir også potensial for utvidelser eller uteområder.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
