Denna fastighet i Manilva representerar en unik möjlighet att förvärva en kommersiell yta på 808 m² på en tomt om 1.826 m². Med en byggd yta på 808 m² och statusen 'under uppbyggnad' erbjuder den potential för investerare som vill anpassa en fastighet efter eget tycke. Dess läge i Manilva, en framväxande kustregion, kombinerar stadens bekvämligheter med närheten till Medelhavet, vilket ökar dess attraktionskraft för framtida användare eller hyresgäster. Färdigställandet är planerat, vilket ger utrymme för individuella anpassningar.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i Manilva, en kuststad i provinsen Málaga. Den ligger i en urban miljö med kort avstånd till lokala bekvämligheter. Närheten till kusten och goda kommunikationer gör platsen attraktiv för kommersiella ändamål. Omgivningen präglas av en blandning av bostadsområden och infrastruktur, vilket ger en solid bas för detaljhandel eller tjänster.
Denna kommersiella fastighet riktar sig till investerare och företagare som vill inreda ett utrymme enligt sina egna behov. Den generösa ytan på 808 m² möjliggör flexibla användningskoncept, vare sig det gäller detaljhandel, kontor eller tjänster. Statusen 'under uppbyggnad' möjliggör anpassning till specifika krav, såsom utformning av försäljningsytor, lagerutrymmen eller receptioner, för att optimalt uppfylla det önskade kommersiella syftet.
Projektet 'La Paloma Shopping Centre' är under uppbyggnad och erbjuder möjligheten att anpassa färdigställandet och den inre inredningen enligt individuella önskemål. Det är en möjlighet för köpare som vill förvärva en kommersiell fastighet att designa. Den detaljerade dokumentationen, inklusive bygglov och ritningar, finns tillgänglig. Det nuvarande tillståndet möjliggör en skräddarsydd utveckling.
Fastigheten beskrivs som renoveringsbehövande och kräver en fullständig anpassning till köparens behov. Det är en ren kommersiell fastighet utan bostadsändamål, vilket innebär att det inte finns några bostadsfunktioner som sovrum eller badrum traditionellt integrerade. Den fullständiga designfriheten innebär ansträngningen av egen planering och genomförande.
Detta projekt lämpar sig för erfarna investerare som söker en unik möjlighet att utveckla och utforma ett köpcentrum enligt sina egna idéer. Det är idealiskt för företag som planerar en ny etablering vid Costa del Sol och värdesätter en skräddarsydd rumsanvändning. Det är också en lämplig investering för fastighetsutvecklare som siktar på ett nyckelfärdigt koncept med hög lönsamhet och är villiga att genomföra nödvändiga anpassningsarbeten. Om du vill förvärva en fastighet som fortfarande är under utvecklingsfasen och vars slutliga utformning du själv kan bestämma, då är detta köpcentrum värt att överväga. Den tillgängliga dokumentationen underlättar transformationsprocessen.
Eftersom projektet 'La Paloma Shopping Centre' fortfarande är under uppbyggnad och kräver renovering, är specifika detaljer om den slutliga byggkvaliteten och de använda materialen ännu inte fastställda. Köparen har möjlighet att välja inredning och ytbehandlingar enligt sina egna önskemål. Detta ger frihet att välja material och utrustningsstandarder som uppfyller de specifika kraven för den planerade verksamheten. Den befintliga dokumentationen, såsom bygglov och ritningar, utgör grunden för den framtida utförandet. Den slutliga kvaliteten kommer därför att bestämmas av köparens beslut.
'La Paloma Shopping Centre' i Manilva erbjuds till ett pris av 1.295.000 €. Detta belopp avser hela den kommersiella ytan på 808 m² på en tomt om 1.826 m². Den officiella värderingen från 04/10/2024 uppgår till 1.718.504,39 €, vilket antyder en betydande potential till värdeökning eller en attraktiv köpmöjlighet. Eftersom fastigheten ännu inte är färdigställd, är det ett pris för en projektutveckling som fortfarande kan anpassas och utformas. Tillgängligheten avser hela fastigheten, som förvärvas som en enhet.
Manilva, beläget vid Costa del Sol mellan Estepona och Campo de Gibraltar, erbjuder en dynamisk kuliss för kommersiella aktiviteter. Denna fastighet, 'La Paloma Shopping Centre', är strategiskt positionerad för att dra nytta av regionens urbana utveckling. Med en yta på 808 m² på en tomt om 1.826 m², erbjuder den betydande flexibilitet för olika kommersiella koncept. Det faktum att den är under uppbyggnad och kräver renovering innebär att investerare har möjlighet att inreda lokalerna exakt enligt sina kommersiella krav – vare sig det gäller en detaljhandelsbutik, ett kontorskomplex eller ett servicecenter. Närheten till bekvämligheter som apotek och stormarknader, samt god tillgänglighet till Málaga flygplats (26 km) och Gibraltar (22 km), ökar dess logistiska attraktionskraft. Projektet är idealiskt för entreprenörer som vill etablera sig i en framväxande spansk kustregion, med potential för tillväxt och anpassning till marknadens behov.
Manilva är en kommun på den västra Costa del Sol, känd för sitt kustläge och närheten till golfbanor och marinor. Den omedelbara omgivningen av 'La Paloma Shopping Centre' är urban präglad, med butiker och tjänster som är lättillgängliga till fots. Apoteket ligger bara 159 meter bort och en mataffär inom 315 meter. Detta säkerställer en hög vardagsfunktionalitet. Närheten till stränder som Playa de la Chullera (0,5 km) och La Duquesa (2,5 km) erbjuder fritidsmöjligheter. Den goda anslutningen till huvudvägarna möjliggör snabb åtkomst till större städer som Estepona och Marbella, samt till Málaga flygplats. Området erbjuder en blandning av lokal kultur och turistinfrastruktur.
Fastigheten 'La Paloma Shopping Centre' ligger i Manilva, en kuststad i provinsen Málaga. Kartan visar närheten till stränder, golfbanor och stadens bekvämligheter. Dess placering i Manilvas stadsområde understryker tillgängligheten till lokala tjänster och den goda anslutningen till Costa del Sol.
Manilva ligger på den västra Costa del Sol, strategiskt beläget mellan provinserna Cádiz och Málaga. Detta läge ger tillgång till attraktionerna i båda regionerna. Närheten till trendiga platser som Marbella (ca 40 km) och det brittiska utomeuropeiska territoriet Gibraltar (ca 35 km fågelvägen), samt god tillgänglighet till Ronda i inlandet (ca 60 km), understryker dess centrala läge. Manilva är känt för sin mer avslappnade atmosfär jämfört med de livligare turistcentren, samtidigt som det drar nytta av deras infrastruktur. Kommunen är en del av Costa del Sols större ekonomiska och turistiska område.
Fastighetens tillgänglighet är god. Närmaste strand, Playa de la Chullera, ligger bara 0,5 km bort. Andra stränder som La Duquesa (2,5 km) och Playa de Casares (3,6 km) nås inom 3,6 km. För golfare finns flera banor i närheten, inklusive Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Málaga flygplats ligger 26 km bort, vilket säkerställer god anslutning för internationella resenärer. Inom en radie av 2 km finns 2 restauranger. Infrastrukturen kompletteras av 36 hållplatser för kollektivtrafik och 6 linjer, vilket minskar behovet av bil för vissa ärenden, även om en bil är fördelaktig för mer omfattande rörlighet.
| Avstånd till strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12°C och 26°C. Regionen registrerar historiskt cirka 3 845 soltimmar per år, vilket möjliggör en lång period för utomhusaktiviteter. Badperioden i havet varar cirka 5 månader om året, när vattentemperaturen är minst 20°C. Den genomsnittliga årstemperaturen är 18,4°C. Läget på 30 meters höjd över havet säkerställer behagliga temperaturer och havsbrisar. Den måttliga lutningen på 4,8% mot stranden är lätt att ta sig fram på för de flesta.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten vid Manilva erbjuder en mängd stränder och fritidsmöjligheter. Närmaste strand är Playa de la Chullera, endast 0,5 km bort. Populära stränder som La Duquesa (2,5 km) och Playa de Casares (3,6 km) är lättillgängliga. Manilva har en Blå Flagg-strand i Sabinillas. För golfentusiaster finns välkända banor som Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) och Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) i omedelbar närhet. Området erbjuder också sportcenter och marinor som Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), vilket skapar mångsidiga rekreationsmöjligheter för invånare och besökare.
34 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger på den västra Costa del Sol, strategiskt beläget mellan provinserna Cádiz och Málaga. Detta läge ger tillgång till attraktionerna i båda regionerna. Närheten till trendiga platser som Marbella (ca 40 km) och det brittiska utomeuropeiska territoriet Gibraltar (ca 35 km fågelvägen), samt god tillgänglighet till Ronda i inlandet (ca 60 km), understryker dess centrala läge. Manilva är känt för sin mer avslappnade atmosfär jämfört med de livligare turistcentren, samtidigt som det drar nytta av deras infrastruktur. Kommunen är en del av Costa del Sols större ekonomiska och turistiska område.
Manilva är en ort och kommun i provinsen Málaga i den autonoma regionen Andalusien i södra Spanien. Orten ligger cirka 83 kilometer sydväst om Málaga. Kommunen har 18 165 invånare (2025), på en yta av 35,58 km². Den är belägen i det sydvästra hörnet av Costa del Sol och gränsar till Estepona i öster, till Casares i norr samt till Cádizprovinsen i väster.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augusti | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL427563
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i regionen, som Nubay i Manilva (från 1.250.000 €), som också ligger i Manilva, erbjuder 'La Paloma Shopping Centre' en större yta och ett specifikt kommersiellt fokus. Medan Nubay positioneras som ett bostadsprojekt, riktar sig denna fastighet tydligt till investerare inom den kommersiella sektorn. Projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320.000 €) är primärt bostadsfastigheter och ligger prismässigt betydligt under detta erbjudande, vilket gör dem attraktiva för en annan köpargrupp. Det specifika fokuset som 'Köpcentrum' med möjlighet till individuell design skiljer denna fastighet från rena bostadsanläggningar och positionerar den som en unik investeringsmöjlighet inom Costa del Sols kommersiella fastighetssektor. Den ovanligt stora tomtarean i förhållande till den bebyggda ytan erbjuder också potential för utbyggnad eller utomhusområden.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
