Denne ejendom i Manilva, Málaga, tilbyder en særpræget købsmulighed i landlige omgivelser. Med en stor grund på 46.000 m², hvoraf 27.000 m² er dedikeret til beskyttede vinmarker, lover ejendommen ro og plads. Det eksisterende hus på 60 m², selvom det kræver en komplet renovering og mangler elektricitet og vand, repræsenterer en base for et personligt restaureringsprojekt. Et lager på 16 m² fuldender udbuddet. Beliggenheden, få minutter fra Sabinillas og strandene, kombineret med nærheden til Manilva centrum, gør det til et projekt med betydeligt potentiale for dem, der søger autenticitet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i et landligt område, men tæt på kysten, nyder denne ejendom i Manilva godt af en strategisk placering. Kun 2.5 km fra Playa de Manilva-strandene og 3.1 km fra La Duquesa, tilbyder den nem adgang til havet. Nærheden til essentielle faciliteter, med et apotek 159 meter væk og et supermarked 315 meter væk, letter hverdagen, samtidig med at den bevarer en atmosfære af ro.
Denne ejendom henvender sig til dem, der ønsker at omdanne en ruin til en karakterfuld bolig med en stærk forbindelse til jorden. Den store beskyttede vinmarksjord er egnet for dem, der drømmer om et landbrugs- eller vinprojekt. Huset, selvom det kræver en komplet renovering, tilbyder fleksibiliteten af et personligt projekt, der kan tilpasses moderne behov med respekt for den traditionelle charme. Det er velegnet til dem, der søger en autentisk landlig livsstil.
Ejendommen består af en eksisterende struktur, der kræver en komplet renovering. I øjeblikket har huset på 60 m² ingen el- eller vandtilslutninger, hvilket kræver betydelige indgreb for at gøre det beboeligt. Der er også et lager på 16 m². Ejendommen er ikke en nybyggeri, men en ejendom, der skal istandsættes, hvilket giver mulighed for en skræddersyet restaurering.
Ejendommen har i øjeblikket ingen el- eller vandtilslutninger, hvilket kræver betydelige investeringer til installation af essentielle forsyninger. Det eksisterende hus kræver en komplet og omfattende renovering. Der er ingen indikationer på muligheden for at udvide det eksisterende beboelsesareal, og den store grund er afsat til beskyttelse af vinmarkerne.
Ref: VL987371
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er velegnet til en køber med en langsigtet vision og et ønske om at påtage sig et restaureringsprojekt. Egnet for dem, der stræber efter at skabe en vingård, et charmerende landsted eller blot et tilflugtssted væk fra byens kaos, mens de bevarer en autentisk forbindelse til den andalusiske jord. Den ideelle køber er parat til at investere tid og ressourcer i en komplet renovering af det eksisterende hus (60 m²) og udnytte det enorme potentiale i den 46.000 m² store grund med beskyttede vinmarker. Nærheden til infrastruktur (strande 2.5 km, supermarked 315 m), men også behovet for en bil for fuldt ud at nyde området, definerer en beboerprofil, der værdsætter landlig ro uden at give afkald på bekvemmeligheden ved nærliggende faciliteter. Omtalen af 'bargain' og 'investment' blandt karakteristikaene antyder, at projektet er tænkt til dem, der søger iboende værdi og potentiale for værdistigning gennem restaurering.
Beskrivelsen angiver, at huset på 60 m² kræver en komplet renovering ('Restoration Required'). På nuværende tidspunkt mangler ejendommen el- og vandtilslutninger, hvilket indebærer behov for nyinstallation af alle systemer. Der er ingen specifikke detaljer om materialer eller finish, der er planlagt til restaureringen. Dog antyder 'Pool - Room For Pool' muligheden for at installere en privat pool. Egenskaberne angiver også 'Private Terrace', et element, der ville blive integreret under restaureringsprocessen. Ejendommens nuværende stand tillader ikke en vurdering af finishkvaliteten, men potentialet ligger i friheden til personlig tilpasning under restaureringen.
Ejendommen udbydes fra €692.000, hvilket positionerer den som en investeringsmulighed inden for segmentet af ejendomme, der kræver renovering. Prisen afspejler den store grund på 46.000 m², inklusive 27.000 m² beskyttede vinmarker, og husets nuværende stand på 60 m², der kræver en komplet renovering. Tilgængeligheden er knyttet til denne ene enhed. Sammenlignet med nærliggende projekter som Blue View Heights (fra €490.000) og Golden View II (fra €562.750), adskiller denne ejendom sig ved grundens størrelse og potentialet for landlig udvikling, mens Villas Mora Sun and Beach (fra €780.000) repræsenterer et tilbud af mere færdige og moderne boliger.
Manilva, beliggende i provinsen Málaga, præsenterer sig som en kommune, der balancerer sin landlige sjæl med nærheden til den livlige kyst. Med en forventet befolkning på 18.165 indbyggere i 2025, bevarer området en fællesskabsatmosfære, samtidig med at den tilbyder faciliteterne i en voksende by. Tilstedeværelsen af restauranter i kort afstand (2 inden for 2 km radius) antyder et lokalt gastronomisk tilbud. Nærheden til supermarkeder (315 m) og apoteker (159 m) forenkler den daglige drift. Tilstedeværelsen af primær- og sekundærskoler indikerer en kontekst, der også er velegnet til familier. På trods af sin roligere natur sammenlignet med storbyerne, nyder Manilva godt af 36 offentlige transportstoppesteder fordelt på 6 linjer, hvilket giver en beskeden forbindelse til de omkringliggende områder. Det omgivende land, med dets 46.000 m², hvoraf 27.000 m² er beskyttede vinmarker, definerer et landligt livsmiljø, præget af panoramaudsigt over bjergene og havet.
Manilva, beliggende 30 meter over havets overflade, tilbyder et miljø, der kombinerer nærheden til kysten med landlige træk. Den moderate højde og en hældning på 4,8% mod den nærliggende Playa de la Chullera (0,5 km) indikerer et blødt landskab. Regionen nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,4°C og ca. 3.845 solskinstimer om året, hvilket resulterer i en lang periode med behagelige temperaturer, med en svømmesæson på 5 måneder. Tilstedeværelsen af 34 sportscentre og nærheden til kendte steder som Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) og Puerto de Sotogrande (5,9 km) antyder et dynamisk område for fritid. Befolkningen på 18.165 indbyggere (2025) indikerer et håndterbart fællesskab, med adgang til væsentlige faciliteter, men uden den overdreven tæthed, der findes i metropoler.
Ejendommen er beliggende i baglandet af Manilva, en kommune på Costa del Sols vestkyst. Selvom den er klassificeret som landlig, nyder den godt af nærheden til kystlinjen og bymæssige faciliteter, og er placeret mellem et landbrugsområde og et boligområde med adgang til infrastruktur.
Manilva er strategisk placeret på Costa del Sol, i provinsen Málaga, i regionens vestligste ende. Den ligger kort afstand fra andre kendte steder som Estepona og Marbella, men bevarer en roligere og mere autentisk karakter. Dens nærhed til grænsen til provinsen Cádiz, og især til det prestigefyldte område Sotogrande, gør den til et interessant knudepunkt. Málaga Lufthavn, ca. 76 km væk, og Gibraltar Lufthavn, ca. 22 km væk, sikrer god international forbindelse. Placeringen tilbyder en balance mellem nærhed til byens bekvemmeligheder og Costa del Sols turistattraktioner og roen i et mere landligt miljø.
Ejendommen er beliggende på et sted, der kræver en bil for fuldt ud at kunne benytte faciliteterne, selvom nogle primære fornødenheder kan nås til fods (apotek 159 m, supermarked 315 m). De nærmeste strande, Playa de la Chullera og La Duquesa, ligger henholdsvis ca. 0,5 km og 2,4 km væk, med nem adgang. Gibraltar lufthavn ligger ca. 22 km væk, og Málaga lufthavn ca. 76 km væk. Nærheden til flere golfbaner, herunder Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), og marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), beriger fritidstilbuddet. Offentlig transportnetværket med 6 linjer og 36 stoppesteder tilbyder et alternativ til lokale rejser, men et privat køretøj anbefales for nem adgang til lufthavnen eller fjernere områder.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva har et tempereret middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,4°C og en rigelig mængde sol, med cirka 3.845 historiske solskinstimer om året. Dette resulterer i en forlænget komfortperiode, ideel til at nyde udendørsaktiviteter. Svømmesæsonen i de omkringliggende farvande strækker sig over ca. 5 måneder, hvilket indikerer, at vandtemperaturen når eller overstiger 20°C i en betydelig del af året. Ejendommen ligger 30 meter over havets overflade med en let hældning på 4,8% mod kysten, hvilket giver et behageligt miljø uden overdreven ujævnheder. Området er præget af et landskab, der omfatter vinmarker, hvilket bidrager til en naturlig og landlig atmosfære.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærheden til kysten er et stærkt punkt ved denne ejendom. Strandene Playa de la Chullera og La Duquesa ligger henholdsvis 0,5 km og 2,4 km væk, hvilket giver nem adgang til kystlinjen. Regionen har også Blå Flag-strande, såsom den i Sabinillas. For golfentusiaster er der flere muligheder i nærheden, herunder Finca Cortesín Golf Club på 3,3 km. Marinaerne Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) og Puerto de Sotogrande (5,9 km) tilbyder yderligere muligheder for nautiske og rekreative aktiviteter. Tilstedeværelsen af 34 sportsfaciliteter i regionen understøtter en aktiv livsstil.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva er strategisk placeret på Costa del Sol, i provinsen Málaga, i regionens vestligste ende. Den ligger kort afstand fra andre kendte steder som Estepona og Marbella, men bevarer en roligere og mere autentisk karakter. Dens nærhed til grænsen til provinsen Cádiz, og især til det prestigefyldte område Sotogrande, gør den til et interessant knudepunkt. Málaga Lufthavn, ca. 76 km væk, og Gibraltar Lufthavn, ca. 22 km væk, sikrer god international forbindelse. Placeringen tilbyder en balance mellem nærhed til byens bekvemmeligheder og Costa del Sols turistattraktioner og roen i et mere landligt miljø.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marts | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Manilva, beliggende på den vestlige side af Costa del Sol, tilbyder en anden karakter end de mere udviklede områder mod øst. Projekter som Blue View Heights og Golden View II, begge i Manilva og startende fra henholdsvis €490.000 og €562.750, fokuserer på lejligheder og villaer i boligkomplekser, tæt på faciliteter og kysten. Villas Mora Sun and Beach, med priser fra €780.000, repræsenterer et segment af mere moderne, klar-til-brug villaer. Den nuværende Finca adskiller sig fundamentalt ved sit store gods på 46.000 m², med fokus på vinproduktion, og behovet for en dybdegående renovering. Dette segment henvender sig til købere, der foretrækker landlig ro, potentiale for landbrugsaktiviteter og muligheden for at skabe en bolig fuldstændig efter egen smag, i modsætning til de mere standardiserede nybyggerier eller eksisterende lejligheder i regionen. Prisen på €692.000 afspejler den landlige omgivelser og grundarealet, snarere end den færdige beboelsesplads.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
