Denne finca i Manilva, Málaga, tilbyder en unik mulighed på en vidstrakt grund på 46.000 m². Med 60 m² boligareal og et 16 m² stort lager, omgivet af 27.000 m² beskyttede vinmarker, er denne ejendom ideel til renoveringsprojekter. Huset kræver en omfattende renovering og har i øjeblikket hverken strøm eller vand. Beliggenheden kombinerer landlig ro med nærhed til byens bekvemmeligheder og strande, hvilket gør det til et potentielt tilflugtssted for elskere af middelhavslivet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Fincaen er beliggende i Manilva, strategisk tæt på kysten og omgivet af et naturskønt landskab med vinmarker. Nærheden til bymidter og strande på den ene side, og den rolige beliggenhed på den anden, tilbyder en afbalanceret livskvalitet. Grunden har en hældning på 4,8 % mod den nærmeste strand, hvilket indebærer moderat tilgængelighed.
Denne ejendom henvender sig til købere, der ønsker en omfattende renovering og personlig tilpasning. Den tilbyder potentiale for et rustikt hjem midt i naturen, med masser af jord til privat brug eller landbrugsprojekter. Muligheden for at integrere en pool og den vidtrækkende udsigt vil appellere til dem, der ønsker at skabe et individuelt tilflugtssted.
Projektet er i en fase med omfattende renovering. Den eksisterende bygning på 60 m² boligareal og et 16 m² stort lager kræver total renovering. Der er ingen aktuelle planer for nybyggeri; beskrivelsen fokuserer på potentialet i den eksisterende bolig og den store grund.
Ejendommen har betydelige begrænsninger: huset kræver en fuldstændig renovering og har ingen tilslutning til vand eller elektricitet. Der er ingen poolinfrastruktur, kun plads til en. Adgangsvejen er ikke privat. Grunden hælder 4,8 % mod den nærmeste strand, hvilket repræsenterer en moderat hældning. Kategorien 'Bargain' (God handel) understreger renoveringsbehovet.
Ref: VL987371
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt er velegnet til købere, der søger en autentisk finca med stort jordbesiddelse i Andalusien og er villige til at investere i en omfattende renovering. Det er ideelt for individualister, der ønsker at kombinere et landligt liv med nærhed til kysten, men som ikke frygter manuelt arbejde. De 46.000 m² jord, inklusive vinmarkerne, appellerer til landmænd eller naturelskere, der ønsker at realisere deres eget projekt. Potentielle købere bør have et godt øje for at transformere en rustik ejendom, da huset i øjeblikket mangler faciliteter og kræver betydeligt arbejde. Kategorien 'Investering' antyder, at den også er velegnet til købere, der søger et projekt med potentiale for fremtidig værdistigning, hvad enten det er til eget brug eller til udlejning efter renovering.
Fincaen i Manilva er i en tilstand, der kræver en omfattende renovering. Den eksisterende beboelsesejendom på 60 m² og et 16 m² stort lager er udgangspunktet for alle bygningsmæssige tiltag. Der er i øjeblikket ingen oplysninger om specifikke materialer eller planlagte udstyrsstandarder, da fokus er på udviklingspotentialet. Beskrivelsen 'Kræver renovering' bekræfter behovet for grundlæggende arbejde. Der er potentiale for en privat terrasse og en privat have. Den eksisterende struktur og den store grund giver mulighed for at implementere høje kvalitetsstandarder under renoveringen, samtidig med at den rustikke karakter af Cortijo-typen bevares. Etablering af vand og elektricitet er væsentlige første skridt for enhver videre udvidelsesplanlægning.
Fincaen i Manilva udbydes til en pris af €692.000. Tilbuddet omfatter et 60 m² stort hus, der kræver en omfattende renovering, samt et 16 m² stort lager. Grunden strækker sig over 46.000 m², hvoraf 27.000 m² er klassificeret som beskyttede vinmarker. I betragtning af tilstanden og omfanget af de nødvendige arbejder, henvender denne pris sig til investorer og købere, der ser potentiale for værdistigning gennem renovering og udvikling. Beliggenheden og grundens størrelse retfærdiggør prispositioneringen som en 'God handel'-kategori for en grundlæggende renovering.
Denne ejendom i Manilva, Málaga, repræsenterer et landligt miljø med potentiale for en komplet ombygning. Med 46.000 m² jord, inklusive 27.000 m² beskyttede vinmarker, tilbyder den rigelig plads og natur. Det eksisterende hus på 60 m² og et 16 m² stort lager kræver en komplet renovering og mangler i øjeblikket faciliteter som elektricitet eller vand. Beliggenheden er dog attraktiv, tæt på strande som Playa de la Chullera (0,5 km) og bycentre som Sabinillas. Nærheden til golfbaner som Finca Cortesín (3,3 km) og den imponerende udsigt over bjerge og hav gør den til et sted med mangfoldigt potentiale. Det er et sted for dem, der er villige til at investere i en grundig renovering for at skabe et personligt hjem i et roligt, men velholdt miljø.
Manilva, Málaga, tilbyder en blanding af landlig charme og nærhed til kysten. Med 18.165 forventede indbyggere i 2025 er det en moderat befolket kommune, der alligevel har vigtige faciliteter som tre folkeskoler, en gymnasieskole, sundhedscentre og et voksende antal restauranter. Fincaens umiddelbare omgivelser er landlige, men nærheden til strandene i Manilva og La Duquesa (hhv. 2,5 km og 3,1 km) samt marinaerne Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) og Puerto de Sotogrande (5,9 km) tilbyder forskellige fritidsmuligheder. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,4°C og 3.845 solskinstimer om året understøtter en aktiv udendørs livsstil.
Ejendommen i Manilva er beliggende på en attraktiv lokation, der kombinerer landlig ro med nærhed til kysten og bekvemmeligheder. Kortet visualiserer placeringen i forhold til vigtige punkter som strande, golfbaner, marinaer og bycentre, hvilket understreger den gode tilgængelighed og de forskellige fritidsmuligheder.
Manilva ligger ved den vestlige Costa del Sol, i provinsen Málaga, Andalusien. Denne strategiske placering tilbyder en god balance mellem den mere livlige atmosfære i kystbyerne og roen i baglandet. Nærheden til Marbella og Estepona (ca. 30-40 km) giver adgang til et bredere udvalg af serviceydelser og fritidsaktiviteter, mens nærheden til grænsen til Gibraltar (ca. 20 km) giver en anden mulighed for udflugter og international forbindelse. Regionen er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og golfbaner, hvilket gør den til et attraktivt rejsemål for internationale købere. Manilva bevarer selv en del af sin autentiske andalusiske charme.
Fincaen i Manilva er godt forbundet, selvom en bil er praktisk til mange ærinder. Det nærmeste supermarked ligger kun 315 m væk, et apotek 159 m. Hospitalet ligger 6,2 km væk. Strandene Playa de Manilva og La Duquesa ligger henholdsvis 2,5 km og 3,1 km væk, mens Playa de Casares ligger 3,6 km væk. Golfentusiaster finder flere baner i nærheden: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) og Estepona Golf (5,4 km). Málaga Lufthavn ligger 76 km væk, Gibraltar 22 km. Forbindelsen til offentlig transport sikres af 6 linjer og 36 stoppesteder, hvilket muliggør en vis mobilitet uden bil.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Manilva, Málaga, nyder godt af et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 18,4°C, med variationer mellem 12°C og 26°C i løbet af året. Regionen har historisk set 3.845 solskinstimer om året, hvilket muliggør lange udendørs ophold. Badesæsonen varer ca. 5 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Fincaen ligger i en højde af 30 meter over havets overflade, med en let hældning på 4,8 % mod den nærmeste strand. Omgivelserne tilbyder både bjergrige og landbrugsmæssige landskaber, suppleret af nærheden til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Manilvas kystlinje giver adgang til flere strande, herunder Playa de la Chullera (0,5 km), Playa de Manilva (2,5 km) og La Duquesa (3,1 km). En af de nærliggende strande, Sabinillas, har modtaget Blå Flag, hvilket indikerer høje miljømæssige og kvalitetsmæssige standarder. For golfspillere er området meget attraktivt med etablerede baner som Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) og Estepona Golf (5,4 km). Marinaerne i La Duquesa (2,7 km) og Sotogrande (5,9 km) tilbyder muligheder for vandsport og maritime aktiviteter. I alt er der 34 sportsfaciliteter tilgængelige i regionen.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger ved den vestlige Costa del Sol, i provinsen Málaga, Andalusien. Denne strategiske placering tilbyder en god balance mellem den mere livlige atmosfære i kystbyerne og roen i baglandet. Nærheden til Marbella og Estepona (ca. 30-40 km) giver adgang til et bredere udvalg af serviceydelser og fritidsaktiviteter, mens nærheden til grænsen til Gibraltar (ca. 20 km) giver en anden mulighed for udflugter og international forbindelse. Regionen er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og golfbaner, hvilket gør den til et attraktivt rejsemål for internationale købere. Manilva bevarer selv en del af sin autentiske andalusiske charme.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marts | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Sammenlignet med omkringliggende projekter i Manilva, såsom Blue View Heights (fra 490.000 €) og Golden View II (fra 562.750 €), positionerer denne finca sig i et højere prisleje, hvilket forklares af den store grund på 46.000 m² med vinmarker. Villas Mora Sun and Beach, med en pris fra 780.000 €, tilbyder muligvis mere færdige enheder, mens denne finca henvender sig til købere, der er villige til at investere i en grundig renovering og udvikling af en landlig ejendom. Konkurrencen i Manilva spænder fra lejlighedskomplekser til villaer, men denne finca udmærker sig ved sit omfattende gods og 'Cortijo'-stil, som tilbyder potentiale for et rustikt og privat ophold. 'God handel'-klassificeringen antyder, at prisen, på trods af det oprindelige beløb, er attraktiv i betragtning af jordens værdi og udviklingspotentialet, i modsætning til mere umiddelbart beboelige, men mindre, ejendomme i regionen.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
