Descubra esta auténtica Finca en Manilva, situada en una generosa parcela de 46.000 m². Esta propiedad ofrece una oportunidad única para quienes buscan un proyecto de renovación con gran potencial en un entorno rural, pero cercano a las comodidades. Con 60 m² de espacio habitable y un almacén de 16 m², hay espacio para la transformación. Su proximidad a la costa y su ubicación pintoresca la convierten en una opción atractiva para los amantes del campo español.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicada en Manilva, un municipio costero de la provincia de Málaga, esta Finca goza de un entorno rural con vistas tanto a la montaña como al mar. La ubicación combina la tranquilidad del campo con la conveniencia de los servicios urbanos y las playas, a poca distancia del Puerto Deportivo de la Duquesa.
Esta Finca es adecuada para compradores que buscan un proyecto con potencial y están dispuestos a invertir en una renovación exhaustiva. La parcela ofrece espacio para diversos usos, como los viñedos existentes o un mayor desarrollo, y es adecuado para quienes sueñan con una casa rústica con mucha privacidad.
Se trata de una propiedad existente que requiere una renovación completa. No hay información disponible sobre planes de nueva construcción. La estructura es una Cortijo tradicional, lo que indica un estilo arquitectónico antiguo que puede ser preservado y modernizado.
La propiedad actualmente carece de conexiones eléctricas o de agua y requiere una renovación exhaustiva. El espacio habitable existente es limitado (60 m²). Parte del terreno está protegido para la viticultura, lo que puede afectar el uso potencial de toda la parcela.
Ref: VL987371
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad atrae a un perfil de comprador específico. En primer lugar, inversores que buscan un proyecto con potencial para añadir valor mediante la renovación. La extensa superficie del terreno, incluidos los viñedos protegidos, ofrece oportunidades para la agricultura o la recreación. En segundo lugar, amantes de la vida rural que desean restaurar una auténtica Cortijo española para convertirla en su hogar soñado, preservando su carácter original. Su proximidad a los servicios y a la costa (0,5 km en línea recta hasta la playa más cercana) también la hace adecuada para quienes buscan tranquilidad sin estar completamente aislados. La inversión significativa de tiempo y dinero para la renovación es una consideración clave.
La Finca se encuentra en un estado que requiere una renovación exhaustiva. Actualmente, no hay suministro eléctrico ni de agua en la casa de 60 m², lo que indica una estructura básica que necesita una modernización completa. Sin embargo, la arquitectura existente de la Cortijo puede servir como base para acabados de alta calidad después de la restauración. Los materiales y las técnicas serán elegidos por el nuevo propietario. También hay un almacén de 16 m², que también requiere renovación. El enfoque está en aprovechar la arquitectura existente con acabados nuevos y personalizables.
El precio de venta de esta Finca es de 692.000 €. Se comercializa como un proyecto de renovación con una parcela considerable. Dado el estado de la vivienda y los trabajos de renovación requeridos, puede considerarse una oportunidad de inversión. Actualmente, es la única propiedad de este tipo disponible en esta ubicación específica, lo que subraya su exclusividad. El precio refleja tanto el valor del terreno como el potencial después de la reforma necesaria.
Manilva, situada en la Costa del Sol occidental, ofrece una experiencia española auténtica. Este proyecto se encuentra en una zona rural, rodeada de viñedos, lo que garantiza paz y privacidad. Su proximidad al mar (Playa de la Chullera, a 0,5 km en línea recta) y a servicios como un supermercado (315 m) y una farmacia (159 m) a poca distancia a pie, crean un entorno habitable. El centro urbano de Manilva y el puerto de La Duquesa se encuentran a poca distancia en coche, ofreciendo acceso a restaurantes y actividades de ocio. La zona presenta una suave pendiente hacia la playa, lo que contribuye a las vistas panorámicas.
Manilva, situada en la Costa del Sol, ofrece una mezcla de vida costera y tranquilidad rural. El área urbana de Manilva, con una población proyectada de 18.165 habitantes en 2025, proporciona servicios esenciales como escuelas y centros de salud. La conveniencia de supermercados cercanos (315 m) y una farmacia (159 m) a poca distancia a pie mejora el confort diario. La proximidad a la costa (0,5 km en línea recta a Playa de la Chullera) y a las marinas de La Duquesa (2,7 km) y Sotogrande (5,9 km) ofrece oportunidades de ocio. La provincia de Málaga tiene un ingreso mediano de 16.450 €, lo que indica un estatus económico promedio en la región. Las numerosas fiestas locales (34 al año) contribuyen a la vitalidad cultural.
Esta propiedad en Manilva se encuentra en una zona rural, rodeada de viñedos y con vistas a la costa. El mapa muestra su proximidad a la playa (Playa de la Chullera, a 0,5 km en línea recta) y al centro urbano, lo que subraya el equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad.
Esta Finca está estratégicamente ubicada en Manilva, un municipio de la Costa del Sol occidental. El proyecto no está directamente en la playa, sino a poca distancia de la costa, con un carácter rural. Está favorablemente posicionado en relación con importantes ciudades costeras como Estepona y Marbella, y la frontera con Gibraltar. Su proximidad al puerto deportivo de La Duquesa y a las exclusivas zonas de Sotogrande sitúa el proyecto en una región conocida por su diversa oferta de lujo, recreación y naturaleza.
La ubicación ofrece buena accesibilidad. La playa más cercana, Playa de la Chullera, se encuentra a solo 0,5 km (en línea recta). Otras playas como La Duquesa (3,1 km) y Playa de Casares (3,6 km) son fácilmente accesibles en pocos kilómetros. El aeropuerto de Málaga (AGP) está aproximadamente a 76 km (en línea recta), mientras que Gibraltar (GIB) está más cerca, a unos 22 km. Un coche es útil para explorar la región, pero no es esencial para todos los recados diarios, dada la proximidad de un supermercado (315 m) y una farmacia (159 m). Hay 36 paradas de transporte público en las cercanías, con 6 líneas de autobús que ofrecen conexiones. Varios campos de golf, incluido el Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), se encuentran en un radio de 10 km.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se beneficia de un clima mediterráneo con temperaturas promedio que varían entre 12°C y 26°C, con un promedio anual de 18,4°C. La zona recibe 3.845 horas de sol al año, lo que permite una larga temporada de baño de aproximadamente 5 meses, con temperaturas del agua cómodamente por encima de los 20°C. La altitud de 30 metros sobre el nivel del mar, combinada con una suave pendiente del 4,8% hacia la playa, ofrece vistas agradables y un acceso relativamente fácil a la costa. El entorno rural, con sus viñedos, contribuye a su atractivo natural.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa cerca de Manilva es rica en actividades recreativas. Playa de la Chullera, la playa más cercana, está a 0,5 km (en línea recta). Otras playas populares como La Duquesa (3,1 km) y Playa de Casares (3,6 km) son fácilmente accesibles. Manilva cuenta con una playa con Bandera Azul en Sabinillas. Los puertos deportivos de La Duquesa (2,7 km) y Sotogrande (5,9 km) ofrecen instalaciones marítimas y un ambiente vibrante. Para los amantes del golf, hay numerosos campos cerca, incluido el reconocido Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). En total, hay 34 instalaciones deportivas en la región, que ofrecen una amplia gama de actividades.
34 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Esta Finca está estratégicamente ubicada en Manilva, un municipio de la Costa del Sol occidental. El proyecto no está directamente en la playa, sino a poca distancia de la costa, con un carácter rural. Está favorablemente posicionado en relación con importantes ciudades costeras como Estepona y Marbella, y la frontera con Gibraltar. Su proximidad al puerto deportivo de La Duquesa y a las exclusivas zonas de Sotogrande sitúa el proyecto en una región conocida por su diversa oferta de lujo, recreación y naturaleza.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 98 mm |
| Febrero | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Mayo | 17.8°C | 44 mm |
| Junio | 21.8°C | 10 mm |
| Julio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 18.8°C | 70 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
En comparación con propiedades como Blue View Heights (desde 490.000 €) y Golden View II (desde 562.750 €) en Manilva, que probablemente ofrecen viviendas más habitables de inmediato, esta Finca ofrece un terreno considerablemente más grande y un tipo de potencial diferente. Villas Mora Sun and Beach (desde 780.000 €) podrían representar nuevas construcciones o desarrollos recientes en un rango de precios más alto, dirigidos a un segmento de mercado diferente. Esta propiedad se distingue por su carácter rústico, la extensión de su parcela con viñedos y la necesidad de una restauración exhaustiva. Esto la convierte en una propuesta única para compradores interesados en crear su propio refugio rural en lugar de una vivienda lista para entrar a vivir. El precio de 692.000 € refleja el valor del terreno y la inversión necesaria para materializar su potencial.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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