Tämä Manilvan, Málagan, finca tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden laajalla 46 000 m² tontilla. 60 m² asuintilaa ja 16 m² varasto, 27 000 m² suojeltuja viinitarhoja ympärillään, tämä kiinteistö on ihanteellinen kunnostusprojekteihin. Talo vaatii kattavan remontin, eikä siinä ole tällä hetkellä sähköä tai vettä. Sijainti yhdistää maaseudun rauhan lähellä kaupunkien palveluita ja rantoja, mikä tekee siitä potentiaalisen turvapaikan Välimeren elämäntavan ystäville.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Finca sijaitsee Manilvassa, strategisesti lähellä rannikkoa ja ympäröitynä viehättävällä viinitarhamaisemalla. Läheisyys kaupunkikeskuksiin ja rantoihin toisaalta ja rauhallinen sijainti toisaalta tarjoavat tasapainoisen elämänlaadun. Tontin kallistuskulma lähimmälle rannalle on 4,8 %, mikä merkitsee kohtuullista saavutettavuutta.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät täydellistä remonttia ja personointia. Se tarjoaa potentiaalin maalaistalolle luonnon keskellä, runsaasti maata yksityiskäyttöön tai maatalousprojekteihin. Mahdollisuus integroida uima-allas ja laajat näkymät vetoavat niihin, jotka haluavat luoda yksilöllisen turvapaikan.
Projekti on kattavan remontin vaiheessa. Olemassa oleva 60 m² asuintilalla ja 16 m² varastolla varustettu rakennus vaatii täydellisen kunnostuksen. Tällä hetkellä ei ole suunnitteilla uudisrakennuksia; kuvaus keskittyy olemassa olevan talon ja suuren tontin potentiaaliin.
Kiinteistöllä on merkittäviä rajoituksia: talo vaatii täydellisen remontin eikä siinä ole vesi- tai sähköliitäntöjä. Uima-allasinfrastruktuuria ei ole, vain tilaa sen rakentamiselle. Ajotie ei ole yksityinen. Maan kaltevuus on 4,8 % lähimmälle rannalle, mikä on kohtuullinen kallistus. Luokka 'Bargain' (Löytö) korostaa remontin tarvetta.
Ref: VL987371
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä projekti sopii ostajille, jotka etsivät autenttista fincaa suurella maa-alueella Andalusiassa ja ovat valmiita investoimaan kattavaan remonttiin. Se on ihanteellinen yksilöllisille henkilöille, jotka haluavat yhdistää maaseutuelämän rannikon läheisyyteen, mutta eivät pelkää käsityötä. 46 000 m²:n tontti, mukaan lukien viinitarhat, vetoaa maanviljelijöihin tai luonnonystäviin, jotka haluavat toteuttaa oman projektinsa. Potentiaalisten ostajien tulee olla hyviä muuntamaan maaseutukiinteistöä, sillä talossa ei tällä hetkellä ole palveluita ja se vaatii merkittävää työtä. 'Sijoitus'-kategoria viittaa siihen, että se sopii myös ostajille, jotka etsivät projektia, jolla on potentiaalia tulevaan arvonnousuun, joko omaan käyttöön tai vuokraukseen remontin jälkeen.
Manilvan finca on kunnossa, joka vaatii kattavan remontin. Nykyinen 60 m² asuinrakennus ja 16 m² varasto ovat kaikkien rakennustoimenpiteiden lähtökohtia. Tällä hetkellä ei ole saatavilla tietoa erityisistä materiaaleista tai suunnitelluista viimeistelystandardeista, koska painopiste on kehityspotentiaalissa. Kuvaus 'Vaatii remonttia' vahvistaa perustavanlaatuisten töiden tarpeen. On potentiaalia yksityiselle terassille ja yksityiselle puutarhalle. Nykyinen rakenne ja suuri tontti tarjoavat mahdollisuuden toteuttaa korkeita laatustandardeja remontin aikana, säilyttäen samalla Cortijo-tyypin rustiikkinen luonne. Veden ja sähkön saaminen ovat olennaisia ensimmäisiä askelia kaikelle jatkosuunnittelulle.
Manilvan finca tarjotaan hintaan 692 000 €. Tarjous sisältää 60 m² talon, joka vaatii kattavan remontin, sekä 16 m² varaston. Tontti ulottuu 46 000 m² alueelle, josta 27 000 m² on luokiteltu suojelluiksi viinitarhoiksi. Vaadittavien töiden tilan ja laajuuden vuoksi tämä hinnoittelu on suunnattu sijoittajille ja ostajille, jotka näkevät potentiaalia arvon nousuun remontin ja kehityksen kautta. Sijainti ja tontin koko oikeuttavat tämän hintaposition 'Löytö'-kategoriassa perustavanlaatuiseen kunnostukseen.
Tämä Manilvan, Málagan, kiinteistö edustaa maalaisympäristöä, jolla on potentiaalia täydelliseen uudistamiseen. 46 000 m² tontilla, mukaan lukien 27 000 m² suojeltuja viinitarhoja, se tarjoaa runsaasti tilaa ja luontoa. Nykyinen 60 m² talo ja 16 m² varasto vaativat täydellisen remontin, eikä niissä ole palveluita, kuten sähköä tai vettä. Sijainti on kuitenkin houkutteleva, lähellä rantoja kuten Playa de la Chullera (0,5 km) ja kaupunkikeskuksia kuten Sabinillas. Läheisyys golfkentille, kuten Finca Cortesín (3,3 km), ja vaikuttavat vuori- ja merinäkymät tekevät siitä paikan monipuolisella potentiaalilla. Se on paikka niille, jotka ovat valmiita investoimaan kattavaan remonttiin luodakseen yksilöllisen kodin rauhallisessa, mutta hyvien yhteyksien varrella olevassa ympäristössä.
Manilva, Málaga, tarjoaa yhdistelmän maalaismaista charmia ja rannikon läheisyyttä. Vuonna 2025 ennustettu 18 165 asukasluvultaan se on kohtalaisen asuttu kunta, jolla on kuitenkin tärkeät palvelut, kuten kolme alakoulua, yläkoulu, terveyskeskuksia ja kasvava määrä ravintoloita. Fincan välitön ympäristö on maalaishenkinen, mutta läheisyys Manilvan ja La Duquesan rantoihin (2,5 km ja 3,1 km) sekä Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) ja Puerto de Sotogrande (5,9 km) satamiin tarjoaa monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 18,4 °C ja 3 845 auringonpaistetuntia vuodessa tukevat aktiivista ulkoilmaelämää.
Manilvan kiinteistö sijaitsee houkuttelevalla paikalla, joka yhdistää maalaismaisen rauhan rannikon ja palveluiden läheisyyteen. Kartta visualisoi sijainnin suhteessa tärkeisiin kohteisiin, kuten rantoihin, golfkenttiin, satamiin ja kaupunkikeskuksiin, korostaen hyvää saavutettavuutta ja monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia.
Manilva sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Tämä strateginen sijainti tarjoaa hyvän tasapainon rannikkokaupunkien elävämmän ilmapiirin ja sisämaan rauhallisuuden välillä. Läheisyys Marbellaan ja Esteponaan (noin 30-40 km) mahdollistaa pääsyn laajempaan palvelu- ja vapaa-ajan tarjontaan, kun taas läheisyys Gibraltarin rajalle (noin 20 km) tarjoaa toisen vaihtoehdon retkille ja kansainvälisille yhteyksille. Alue on tunnettu Välimeren ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään, mikä tekee siitä houkuttelevan kohteen kansainvälisille ostajille. Manilva itse säilyttää osan aitona andalusialaisesta viehätyksestään.
Manilvan finca on hyvin liikenneyhteyksien varrella, vaikka auto onkin käytännöllinen moniin asioihin. Lähin supermarket on vain 315 metrin päässä, apteekki 159 metrin päässä. Sairaala on 6,2 km:n päässä. Playa de Manilvan ja La Duquesan rannat ovat 2,5 km ja 3,1 km päässä, ja Playa de Casares on 3,6 km päässä. Golfin ystävät löytävät useita kenttiä läheltä: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) ja Estepona Golf (5,4 km). Málagan lentokenttä on 76 km:n päässä, Gibraltar 22 km:n päässä. Julkisen liikenteen yhteydet varmistetaan 6 linjalla ja 36 pysäkillä, mikä mahdollistaa jonkin verran liikkumista ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvan, Málagan alue nauttii Välimeren ilmastosta, jossa on leudot talvet ja lämpimät kesät. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 18,4 °C, ja vaihtelut ovat 12–26 °C vuoden aikana. Alueella on historiallisesti 3 845 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkiä ulkoiluhetkiä. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 °C. Finca sijaitsee 30 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, ja sen kaltevuus lähimmälle rannalle on lievä, 4,8 %. Ympäristö tarjoaa sekä vuoristo- että maatalousmaisemia, ja sitä täydentää läheisyys rannikkoon.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Manilvan rannikko tarjoaa pääsyn useille rannoille, mukaan lukien Playa de la Chullera (0,5 km), Playa de Manilva (2,5 km) ja La Duquesa (3,1 km). Yksi läheisistä rannoista, Sabinillas, on saanut sinisen lipun, mikä osoittaa korkeat ympäristö- ja laatustandardit. Golfaajille alue on erittäin houkutteleva, ja siellä on vakiintuneita kenttiä, kuten Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) ja Estepona Golf (5,4 km). La Duquesan (2,7 km) ja Sotogranden (5,9 km) satamat tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja meritoimintaan. Alueella on yhteensä 34 urheilulaitosta.
34 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Tämä strateginen sijainti tarjoaa hyvän tasapainon rannikkokaupunkien elävämmän ilmapiirin ja sisämaan rauhallisuuden välillä. Läheisyys Marbellaan ja Esteponaan (noin 30-40 km) mahdollistaa pääsyn laajempaan palvelu- ja vapaa-ajan tarjontaan, kun taas läheisyys Gibraltarin rajalle (noin 20 km) tarjoaa toisen vaihtoehdon retkille ja kansainvälisille yhteyksille. Alue on tunnettu Välimeren ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään, mikä tekee siitä houkuttelevan kohteen kansainvälisille ostajille. Manilva itse säilyttää osan aitona andalusialaisesta viehätyksestään.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 15.6°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.8°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 21.8°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.5°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.8°C | 70 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 109 mm |
Kohtalainen
Verrattuna Manilvan lähialueen projekteihin, kuten Blue View Heights (alkaen 490 000 €) ja Golden View II (alkaen 562 750 €), tämä finca sijoittuu korkeampaan hintaluokkaan, mikä johtuu 46 000 m²:n suuresta tontista viinitarhoineen. Villas Mora Sun and Beach, jonka hintaluokka alkaa 780 000 €, tarjoaa mahdollisesti valmiimpia yksiköitä, kun taas tämä finca on suunnattu ostajille, jotka ovat valmiita investoimaan perusteelliseen remonttiin ja maaseutukiinteistön kehittämiseen. Kilpailu Manilvassa vaihtelee kerrostalokomplekseista huviloihin, mutta tämä finca erottuu laajalla maa-alueellaan ja 'Cortijo'-tyylillään, tarjoten potentiaalia rustiikkiseen ja yksityiseen oleskeluun. 'Löytö'-luokitus viittaa siihen, että hinta on alkusummasta huolimatta houkutteleva, ottaen huomioon maa-alueen arvon ja kehityspotentiaalin, toisin kuin välittömästi asuttavampia, mutta pienempiä, kiinteistöjä alueella.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
