Denne fincaen i Manilva, Málaga, tilbyr en unik mulighet på en vidstrakt tomt på 46 000 m². Med 60 m² boareal og et 16 m² lager, omgitt av 27 000 m² beskyttede vingårder, er denne eiendommen ideell for renoveringsprosjekter. Huset krever en omfattende oppussing og har for øyeblikket verken strøm eller vann. Beliggenheten kombinerer landlig ro med nærhet til urbane fasiliteter og strender, noe som gjør det til et potensielt tilfluktssted for elskere av middelhavslivet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Fincaen ligger i Manilva, strategisk plassert nær kysten og omgitt av et naturskjønt landskap med vingårder. Nærheten til bysentre og strender på den ene siden, og den rolige beliggenheten på den andre, gir en balansert livskvalitet. Tomten har en helning på 4,8 % mot nærmeste strand, noe som innebærer moderat tilgjengelighet.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som ønsker en omfattende renovering og personlig tilpasning. Den tilbyr potensial for et rustikt hjem midt i naturen, med mye land for privat bruk eller landbruksprosjekter. Muligheten for å integrere et basseng og den vidstrakte utsikten vil tiltrekke seg de som ønsker å skape et individuelt tilfluktssted.
Prosjektet er i en fase av omfattende renovering. Den eksisterende bygningen på 60 m² boareal og et 16 m² lager krever total rehabilitering. Det er ingen nåværende planer for nybygg; beskrivelsen fokuserer på potensialet i den eksisterende boligen og den store tomten.
Eiendommen har betydelige begrensninger: huset krever en fullstendig renovering og har ingen tilkobling til vann eller strøm. Det er ingen bassenginfrastruktur, kun plass til en. Adkomstveien er ikke privat. Tomten heller 4,8 % mot nærmeste strand, noe som representerer en moderat helning. Kategorien 'Bargain' (Kupping) understreker behovet for renovering.
Ref: VL987371
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for kjøpere som søker en autentisk finca med stort landområde i Andalusia og er villige til å investere i en omfattende renovering. Det er ideelt for individualister som ønsker å kombinere et landlig liv med nærhet til kysten, men som ikke frykter manuelt arbeid. De 46 000 m² med land, inkludert vingårdene, appellerer til bønder eller naturelskere som ønsker å realisere sitt eget prosjekt. Potensielle kjøpere bør ha et godt øye for å transformere en rustikk eiendom, da huset for øyeblikket mangler tjenester og krever betydelig arbeid. Kategorien 'Investering' antyder at den også er egnet for kjøpere som søker et prosjekt med potensial for fremtidig verdistigning, enten for eget bruk eller for utleie etter renovering.
Fincaen i Manilva er i en tilstand som krever en omfattende renovering. Den eksisterende boligbygningen på 60 m² og et 16 m² lager er utgangspunktet for alle bygningsmessige tiltak. For øyeblikket er det ingen informasjon om spesifikke materialer eller planlagte utstyrsstandarder, da fokuset er på utviklingspotensialet. Beskrivelsen 'Krever renovering' bekrefter behovet for grunnleggende arbeid. Det er potensial for en privat terrasse og en privat hage. Den eksisterende strukturen og den store tomten gir mulighet for å implementere høye kvalitetsstandarder under renoveringen, samtidig som den rustikke karakteren av Cortijo-typen kan bevares. Etablering av vann og strøm er viktige første skritt for all videre utbyggingsplanlegging.
Fincaen i Manilva tilbys til en pris av €692 000. Tilbudet inkluderer et 60 m² stort hus som krever en omfattende renovering, samt et 16 m² lager. Tomten strekker seg over 46 000 m², hvorav 27 000 m² er klassifisert som beskyttede vingårder. Gitt tilstanden og omfanget av det nødvendige arbeidet, retter denne prissettingen seg mot investorer og kjøpere som ser potensial for verdistigning gjennom renovering og utvikling. Beliggenheten og tomtens størrelse rettferdiggjør prisposisjonen som en 'Kupping'-kategori for en grunnleggende oppussing.
Denne eiendommen i Manilva, Málaga, representerer et landlig miljø med potensial for en komplett ombygging. Med 46 000 m² land, inkludert 27 000 m² beskyttede vingårder, tilbyr den rikelig med plass og natur. Det eksisterende huset på 60 m² og et 16 m² stort lager krever en fullstendig renovering og mangler for tiden tjenester som strøm eller vann. Beliggenheten er likevel attraktiv, nær strender som Playa de la Chullera (0,5 km) og urbane sentre som Sabinillas. Nærheten til golfbaner som Finca Cortesín (3,3 km) og den imponerende utsikten over fjell og hav gjør den til et sted med mangfoldig potensial. Det er et sted for de som er villige til å investere i en grundig renovering for å skape et personlig hjem i et rolig, men godt tilkoblet miljø.
Manilva, Málaga, tilbyr en blanding av landlig sjarm og kystnærhet. Med 18 165 innbyggere i 2025, er det en moderat befolket kommune som likevel har viktige fasiliteter som tre barneskoler, en ungdomsskole, helsesentre og et økende antall restauranter. Fincaens umiddelbare omgivelser er preget av landlig idyll, men nærheten til strendene i Manilva og La Duquesa (henholdsvis 2,5 km og 3,1 km) samt marinaene Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) og Puerto de Sotogrande (5,9 km) tilbyr varierte fritidsmuligheter. Gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,4°C og 3 845 soltimer per år støtter en aktiv livsstil utendørs.
Eiendommen i Manilva ligger på et attraktivt sted som kombinerer landlig ro med nærhet til kysten og fasiliteter. Kartet visualiserer beliggenheten i forhold til viktige punkter som strender, golfbaner, marinaer og bysentre, noe som understreker god tilgjengelighet og de mangfoldige fritidsmulighetene.
Manilva ligger ved den vestlige Costa del Sol, i provinsen Málaga, Andalusia. Denne strategiske posisjoneringen gir en god balanse mellom den mer livlige atmosfæren i kystbyene og roen i innlandet. Nærheten til Marbella og Estepona (ca. 30-40 km) gir tilgang til et bredere utvalg av tjenester og fritidsaktiviteter, mens nærheten til grensen mot Gibraltar (ca. 20 km) gir en annen mulighet for utflukter og internasjonal tilkobling. Regionen er kjent for sitt middelhavsklima, sine strender og golfbaner, noe som gjør den til et attraktivt reisemål for internasjonale kjøpere. Manilva bevarer selv en del av sin autentiske andalusiske sjarm.
Fincaen i Manilva er godt tilknyttet, selv om en bil er praktisk for mange ærender. Nærmeste supermarked ligger kun 315 m unna, et apotek 159 m. Sykehuset ligger 6,2 km unna. Strendene Playa de Manilva og La Duquesa ligger henholdsvis 2,5 km og 3,1 km unna, mens Playa de Casares ligger 3,6 km unna. Golfentusiaster finner flere baner i nærheten: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) og Estepona Golf (5,4 km). Málaga lufthavn ligger 76 km unna, Gibraltar 22 km. Tilkoblingen til offentlig transport sikres av 6 linjer og 36 holdeplasser, noe som gir en viss mobilitet uten bil.
| Avstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Manilva, Málaga, har et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittlig årlig temperatur er 18,4°C, med variasjoner mellom 12°C og 26°C gjennom året. Regionen har historisk 3 845 soltimer per år, noe som muliggjør lange opphold utendørs. Badesesongen varer omtrent 5 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Fincaen ligger 30 meter over havet, med en svak helning på 4,8 % mot nærmeste strand. Omgivelsene tilbyr både fjellandskap og landbrukslandskap, supplert med nærhet til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Manilvas kystlinje gir tilgang til flere strender, inkludert Playa de la Chullera (0,5 km), Playa de Manilva (2,5 km) og La Duquesa (3,1 km). En av de nærliggende strendene, Sabinillas, har mottatt Blått Flagg, noe som indikerer høye miljømessige og kvalitetsmessige standarder. For golfspillere er området svært attraktivt med etablerte baner som Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) og Estepona Golf (5,4 km). Marinaene i La Duquesa (2,7 km) og Sotogrande (5,9 km) tilbyr muligheter for vannsport og maritime aktiviteter. Totalt er det 34 idrettsanlegg tilgjengelig i regionen.
34 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger ved den vestlige Costa del Sol, i provinsen Málaga, Andalusia. Denne strategiske posisjoneringen gir en god balanse mellom den mer livlige atmosfæren i kystbyene og roen i innlandet. Nærheten til Marbella og Estepona (ca. 30-40 km) gir tilgang til et bredere utvalg av tjenester og fritidsaktiviteter, mens nærheten til grensen mot Gibraltar (ca. 20 km) gir en annen mulighet for utflukter og internasjonal tilkobling. Regionen er kjent for sitt middelhavsklima, sine strender og golfbaner, noe som gjør den til et attraktivt reisemål for internasjonale kjøpere. Manilva bevarer selv en del av sin autentiske andalusiske sjarm.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Desember | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Sammenlignet med omkringliggende prosjekter i Manilva, som Blue View Heights (fra 490 000 €) og Golden View II (fra 562 750 €), posisjonerer denne fincaen seg i en høyere prisklasse, noe som forklares av den store tomtearealet på 46 000 m² med vingårder. Villas Mora Sun and Beach, priset fra 780 000 €, tilbyr muligens mer ferdige enheter, mens denne fincaen retter seg mot kjøpere som er villige til å investere i en grundig renovering og utvikling av en landlig eiendom. Konkurransen i Manilva varierer fra leilighetskomplekser til villaer, men denne fincaen skiller seg ut med sitt store gods og 'Cortijo'-stil, som gir potensial for et rustikt og privat opphold. 'Kupping'-klassifiseringen antyder at prisen, til tross for det opprinnelige beløpet, er attraktiv gitt markverdien og utviklingspotensialet, i motsetning til mer umiddelbart beboelige, men mindre, eiendommer i regionen.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
