Cortijo Vizcaronda представља историјски андалузијски имаћ површине 772 m², смештен на 8808 m² земљишта у Манилви, Малага. Овај традиционални имањак, изграђен 1997. године, нуди панорамски поглед на море и околину. Налази се у успостављеном стамбеном подручју са удобном близином крстарећих лука као Puerto Deportivo de la Duquesa и бројних голф терена. Имовање комбинује аутентичну андалузијску архитектуру са модерним погодностима, укључујући приватни базен и шест спаваћих соба са енсует бањама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Кућа се налази у благим брдима Манилве, на само 2,5 km od Plaie de Manilva и 3,1 km od Plaie de la Duquesa. Њена узвишена позиција на 71 метар надморске висине пружа поглед на медитеранску обалу, док задржава практичну близину урбаних погодности. Урбана инфраструктура укључује основне услуге на пешачкој удаљености, са супермаркетом на 315 m и апотеком на 159 m.
Са шест спаваћих соба и шест бања, овај имаћ пружа простор за велику породицу или могућност за комерцијалну употребу. Пространа дневна соба са високим плафонима и традиционалним дрвеним гредама нуди одговарајући простор за забаву, док приватна тераса омогућава уживање у медитеранском времену. Гостинска кућа пружа додатне смештајне могућности за посетиоце или потенцијалне изнајмљиваче.
Имовање је у потпуности изграђено и завршено 1997. године, без планираних проширења или градње у току. Недавно је обновљено, чиме су сачувани традиционални архитектонски елементи док су уведене модерне погодности. Стање објекта не подразумева додатне инвестиције у изградњу, што омогућава непосредно коришћење свог потенцијала.
Имаћ се налази у урбаном подручју и не нуди потпуну изолацију или приватност коју би пружала имовина у руралном окружењу. Северна, источна, јужна и западна оријентација могу довести до варијација у изложености сунцу током дана. Иако су услуге на пешачкој удаљености, аутомобил и даље представља практичност за кретање до удаљенијих локација као што су аеродроми или већи градови.
Ref: VL774208
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова имовина одговара купцима који траже просторуљску резиденцију са могућношћу адаптације за разне сврхе. За породице које желе стално боравиште у Шпанији, кућа нуди довољно простора за вишечлано домаћинство са додатним простором за госте. Улагачи у туристички сектор могу искористити потенцијал имовине за претварање у ексклузивни хотел смештен између престижних локација као Сотогранде и Марбеље. Појединци који планирају полудугорочни боравак или семестрални живот у Шпанији ће ценити комбинацију приватности и приступачности локалних услуга. Пензионери који желе активан живот у медитеранској клими са могућношћу играња голфа и уживања у плажама ће пронаћи ову локацију погодном за њихов начин живота.
Имовање нуди традиционалну андалузијску архитектуру са квалитетним елементима изградње. Камени зидови, лукови и дрвене греде на плафону одражавају аутентичан стил регије, док су модерне инсталације недавно ажуриране. Керамички плочици на подовима комбинују традиционални естетски изглед са практичним одржавањем. Централно грејање осигурава удобност током хладнијих зимских месеци, док двоструко остакљење доприноси енергетској ефикасности и акустичној изолацији. Простори су добро распоређени са великим прозорима који омогућавају природно осветљење и панорамске погледе. Спаваће собе укључују уграђене ормане и енсует бање, чиме се осигурава функционалност и приватност. Обнова имовине је очувала њен аутентични карактер док су уведене модерне погодности у складу са савременим стандардима.
Цена од €3,900,000 одражава величину имовине која укључује 772 m² стамбеног простора и 8808 m² земљишта. Позиција у близини престижних голф терена и крстарећих лука доприноси тржишној вредности. Поредећи сличне некретнине у региону, овај имаћ нуди конкурентну цену за величину и локацију. Потенцијал за комерцијални развој у бутик хотел или луксузни смештај може додатно оправдати инвестицију за заинтересоване купце са дугорочном визијом.
Овај кортихо нуди јединствену комбинацију андалузијске традиције и модерних погодности, погодан за живот у медитеранском стилу. Јутарњи часови проводе се на тераси са погледом на околна брда и маслинове шуме, попијајући кафу у миру пре подневне активности. Пошто су основне услуге у близини, свакодневни послови могу се обавити пешке, чиме се смањује потреба за честим коришћењем аутомобила. Поподнева се могу посветити одмору у приватном базену или истраживању оближњих плажа које су на само неколико минута вожње. Вечери се често проводе у пространој кухињи или на тераси са породицом и пријатељима, уживајући у локалној кухињи и погледу на залазак сунца. Кроз сезоне, кућа пружа удобан живот у медитеранској клими са довољно простора за приватност и друштвене активности.
Манилва пружа уравнотежен живот са мешавином локалних и интернационалних утицаја. Локална популација од 18,165 становника (2025) ствара оживљену али не превелику заједницу. Основне услуге као што су апотеке, банке и ресторани налазе се у близини имовине, што омогућава практичан свакодневни живот. За шири избор услуга и забаве, Марбеља на 36 km нуди луксузне продавнице, ресторане и ноћни живот, док је Малага на 83 km културни и економски центар регије. Инфраструктура укључује 36 јавних транспортних станица са 6 линија, повезујући Манилву са околним градовима. Локалне школе и здравствени центар доприносе квалитету породичног живота, док близина аеродрома Гибралтар (26 km) олакшава међународна путовања.
Карта показује стратешку позицију имовине у општини Манилва, са посебним нагласком на близину обале, голф терена и крстарећих лука. Узвишена позиција имовине пружа панорамски поглед на медитеранску обалу, док прилазни путеви омогућавају лак приступ локалним и регионалним дестинацијама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Манилва заузима стратешку позицију на крајњем југозападу провинције Малага, на граници са провинцијом Кадиз. Налази се између два већа урбана центра: Марбеље (36 km) и Алхесираса (32 km), чиме нуди приступ и луксузним северноафричким услугама и традиционалнијим андалузијским искуствима. За разлику од густо насељених области Марбеље, Манилва задржава спокойнију атмосферу са мањом густином насељености. Блискост престижног Сотограндеа и Гибралтара додатно повећава привлачност локације, нудећи потпуни приступ луксузним услугама без директног боравка у најскупљим подручјима.
Имовање нуди практичан приступ кључним дестинацијама на Коста дел Солу. Најближе плаже, Plaie de Manilva (2,5 km) и Plaie de la Duquesa (3,1 km), нуде медитеранско искуство на краткој вожњи. Аеродром Гибралтар налази се на 26 km, док је међународни аеродром Малага-Коста дел Сол на 75 km. За голф ентузијасте, неколико терена се налази у близини: Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) и Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Крстарећа лука Puerto Deportivo de la Duquesa на 2,4 km пружа приступ рибарским и рекреативним чамцима, док је престижна Puerto de Sotogrande на 9,5 km.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва ужива у типичној медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 17,8°C. Лета су топла и сунчана са умереним утицајем мора, док су зиме благе. Узвишена позиција имовине на 71 m надморске висине пружа природно проветравање током летњих месеци. Нагиб терена према мору од 2,8% минимизира осећај стрмине, чинећи околину прикладном за шетање и активности на отвореном. Период за пливање траје око 4 месеца када је температура воде изнад 20°C, што омогућава дугу сезону водених спортова. Погодна оријентација имовине на све четири стране света осигурава природно светло током целовитог дана.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Оближње плаже нуде разноврсне могућности за рекреацију. Plaie de Manilva (2,5 km) носи Плаву заставу, означавајући висок квалитет воде и услуга. Plaie de la Duquesa (3,1 km) пружа мешавину локалне атмосфере са туристичким погодностима, укључујући ресторане и барове уз плажу. За голф ентузијасте, терени Doña Julia (2,2 km) и Finca Cortesín (3,3 km) спадају међу најбоље у регији. Спортски центар Complejo Deportivo Las Viñas на 1,0 km нуди разноврсне спортске активности, док 34 спортске установе у општини осигуравају бројне могућности за физичке активности. Крстареће луке у близини, као Puerto Deportivo de la Duquesa, пружају могућност за водене спортове и риболов.
34 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.1°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.4°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Умерено
У поређењу са другим пројектима у регији, Cortijo Vizcaronda нуди јединствену комбинацију аутентичне андалузијске архитектуре и модерних погодности. За разлику од савремених пројеката као Acqua Gardens у Естепони (од €524,600) или Aby Upper у Естепони (од €320,000), овај имаћ пружа историјски значај и карактер који се не може пронаћи у новим изградњама. Поредећи сличне висококвалитетне имовине као Villa Natalie у Манилви (од €3,000,000), Cortijo Vizcaronda нуди већу површину земљишта (8808 m²) и већи потенцијал за комерцијални развој. Док многи пројекти у близини Марбеље нуде луксузне модерне апартмане, Cortijo Vizcaronda пружа исконску андалузијску атмосферу уз приступ истим престижним услугама. У регији између Марбеље и Алхесираса, имовина представља равнотежу између ексклузивности Сотограндеа и приступачнијих подручја Манилве.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
