Налазите се у Маниливи, општини на крајњем југозападу покрајине Малага, која се граничи са покрајином Кадиз. Овај пројекат представља прилику за живот у урбаном окружењу са погодностима на пешачкој удаљености, нудећи комбинацију приступачности и рекреативних могућности. Удаљеност од 26 км од аеродрома чини га практичним за међународне путнике, док близина продавница и здравствених установа подржава свакодневни живот.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је смештен у близини обале, у оквиру урбане зоне Манилове. Ово позиционирање обезбеђује лак приступ локалним продавницама, ресторанима и другим градским садржајима, што доприноси погодностима за свакодневни живот. Истовремено, релативна близина прелепим плажама и голф теренима нуди могућности за рекреацију.
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже дом са директним приступом урбаним садржајима, а истовремено желе да буду близу обале и рекреативних активности. Функционалност станова, укључујући приватне терасе и добро опремљене кухиње, као и практичност попут гараже, задовољавају потребе савременог становања.
Иако је пројекат означен као нова градња, подаци указују на датум завршетка из 1970. године. Важно је разумети да се ради о реновираној или адаптираној градњи, а не о потпуно новоизграђеним јединицама. Ова информација је кључна за постављање очекивања у погледу грађевинских стандарда и завршних радова.
Пројекат не нуди директан поглед на море из свих станова, иако неки имају поглед на башту и планину. Приступ директном приступу плажи са ивице парцеле није могућ. Такође, пројекат не садржи централизоване погодности попут базена или спортских објеката у оквиру комплекса, што значи да ће станари морати да користе јавне или оближње приватне објекте.
Ова локација је прикладна за појединце и породице које цене приступ градским садржајима и рекреационим активностима. Ако тражите дом где су вам продавнице, апотеке и ресторани на пешачкој удаљености, а плаже и голф терени на краткој вожњи, ово место може одговарати вашим потребама. Такође је погодно за оне којима је важна добра повезаност са аеродромом (26 км), али не желе да живе у веома туристичким подручјима. Идеалан је за оне који траже сталан боравак или дугорочни одмор, где је лакоћа свакодневног живота приоритет, уз могућност уживања у приморском окружењу.
Иако је пројекат означен као нова градња, информације указују на датум завршетка из 1970. године, што сугерише да се ради о реновираним или ажурираним јединицама. Карактеристике попут уграђених плакара, подног грејања (прединсталирано А/Ц), двоструких стакала и потпуно опремљених кухиња указују на стандарде завршне обраде. Ознака 'неопремљено' значи да ће купац морати сам да организује намештај. Присуство ен-суит купатила и приватних тераса додатно доприноси квалитету становања.
Цене станова у овом пројекту крећу се од 349.000 € до 489.000 €. Овај распон одражава различите величине и конфигурације станова, са стамбеном површином која варира од 128 м² до 207 м². Постојеће јединице укључују полу-самосталне куће са 2 спаваће собе и 2 купатила, као и виле са 3 спаваће собе и 3 купатила. С обзиром на назнаку да је пројекат завршен 1970. године, ово су вероватно реновиране или ажуриране јединице, а не потпуно нове градње, што може утицати на вредност и трошкове одржавања.
Ово место нуди живот у срцу урбаног насеља, где су основне потрепштине као што су апотеке (159 м), продавнице (315 м) и здравствени центри (6.2 км) лако доступни. Близина до 36 јавних превозних станица омогућава одређену мобилност без потребе за аутомобилом за краћа путовања. Истовремено, удаљеност од 2.5 км до најближе плаже и голф терена пружа могућности за рекреацију и опуштање у природи. Оваква комбинација градског живота и близине рекреативних зона чини га погодним за оне који желе уравнотежен начин живота.
Живот у Маниливи пружа баланс између урбане средине и близине природних лепота. Са основним потрепштинама попут апотека и продавница на пешачкој удаљености, дневне активности су једноставне. Близина јавног превоза са 36 станица додатно олакшава кретање. Иако је аутомобил користан за истраживање околине, многе локалне потребе могу се задовољити без њега. Удаљеност од 6.2 км до најближе болнице и 2.2 км до најближег голф терена такође су значајни аспекти локације.
Манила се налази на југозападној обали Коста дел Сол, између Марбеље и Гибралтара. Ова локација нуди приступ обали, али и близину планина, стварајући разноврстан пејзаж. Близина важних лука и голф терена истиче рекреативни значај овог подручја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Манила се налази на југозападној обали покрајине Малага, близу границе са покрајином Кадиз. Ово стратешко позиционирање ставља је у близину већих градова попут Марбеље (36 км) и Алхесираса (32 км), али задржава свој карактер мањег приморског града. Близина лучких објеката попут Пуерто де ла Дукеса (2.4 км) и Пуерто де Сотогранде (9.5 км) додатно обогаћује понуду рекреативних и туристичких активности у региону.
Локација омогућава добру повезаност са кључним тачкама. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 75 км (праволинијски), док је Гибралтар око 26 км. Најближи плаже, попут Плаја де Манилова, удаљене су 2.5 км, а популарна Ла Дукеса 3.1 км. За голфере, терени попут Доња Хулија (2.2 км) и Финка Кортесин (3.3 км) су у непосредној близини. Супермаркет је удаљен само 315 метара, а апотека 159 метара, што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Манила се налази на надморској висини од 71 метар, са благим нагибом ка мору од 2.8%, што обезбеђује угодно окружење. Просечна годишња температура је 17.8°C, а пливачки сезона, када је температура воде 20°C или више, траје око 4 месеца. Ово подручје има значајан број сунчаних дана, што доприноси медитеранској клими. Близина планина такође нуди могућности за шетњу и истраживање природног окружења.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје нуди приступ неколико плажа, укључујући Плаја де Манилова (2.5 км) и Ла Дукеса (3.1 км). Плажа Сабиниљас, носилац Плаве заставе, такође је у близини. За љубитеље голфа, постоји више опција, као што су Доња Хулија (2.2 км) и Финка Кортесин (3.3 км). Поред тога, спортски центар Цомплејо Депортиво Лас Вињас је удаљен само 1 км, нудећи додатне могућности за рекреацију и спортске активности.
34 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.1°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.4°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Умерено
Ref: VL138272
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са околним пројектима попут Морасол (од 363.805 €) и Хоризон Виевс (од 369.200 €) у Маниливи, овај пројекат нуди сличан ценовни опсег, са почетном ценом од 349.000 €. Међутим, важно је напоменути да су подаци о завршетку пројекта 1970. године кључна разлика у односу на потенцијално новије градње у поменутим суседним пројектима. Док Морасол и Хоризон Виевс могу представљати потпуно нове градње, овај пројекат се фокусира на реновиране јединице. Позиционирање унутар урбаног језгра Манилове, са лакшим приступом локалним садржајима у односу на неке удаљеније локације, јесте предност. Иако је удаљеност до плажа и голф терена слична у региону, овај пројекат се истиче својом специфичном локацијом у оквиру града. Близина аеродрома Гибралтар (26 км) може бити значајнија за одређене купце у односу на аеродром Малага (75 км праволинијски).
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
