Acest proiect de construcție nouă din Manilva, Málaga, oferă 2 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață de 95 m², la prețuri de la 320.000 € până la 640.000 €. Situat în apropierea coastei, complexul beneficiază de o locație urbană cu facilități la distanță de mers pe jos. Construcția este în desfășurare, oferind perspective viitorilor rezidenți de a se bucura de o proprietate modernă într-o zonă bine conectată atât de plaje, cât și de amenajările urbane esențiale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este poziționat strategic în Manilva, la o distanță scurtă de coasta mediteraneană. Amplasat într-o zonă urbană dezvoltată, oferă acces ușor la facilitățile locale. Complexul se află la 2.5 km de Playa de Manilva și la 3.1 km de La Duquesa, permițând rezidenților să beneficieze de proximitatea mării și de infrastructura locală, fără a fi izolați de serviciile esențiale.
Acest proiect răspunde nevoilor funcționale pentru rezidenți care caută un echilibru între viața de lângă mare și accesul la facilitățile urbane. Cu 2 dormitoare și 2 băi, spațiul este adecvat pentru cupluri sau familii mici. Apartamentele includ terase private și vedere la mare, răspunzând dorinței de a combina comfortul urban cu relaxarea oferită de peisajul marin.
Proiectul se află în faza de construcție, cu un plănuit de finalizare indicativ. Dezvoltarea constă într-un complex rezidențial cu apartamente noi, caracterizat printr-o arhitectură modernă și materiale contemporane. Infrastructura include o piscină comunitară și zone verzi, cu accent pe crearea unui spațiu rezidențial care să îmbine comfortul modern cu mediul natural din jur.
Proiectul nu oferă soluții de locuințe cu mai mult de 2-3 dormitoare, limitând opțiunile pentru familii numeroase. De asemenea, nu există facilități comerciale direct în complex, iar accesul la unele servicii necesită deplasare cu autoturismul. Complexul nu include spații de parcare subterană dedicate pentru fiecare unitate, iar priveliștile sunt orientate predominant spre nord-est și est.
Acest proiect se potrivește în special pentru cupluri sau familii mici care caută o rezidență secundară în sudul Spaniei, unde pot petrece vacanțe sau perioade prelungite departe de agitația urbană. Este adecvat pentru cei care apreciază apropierea de mare, cu posibilitatea de a ajunge pe plajă în câteva minute de mers pe jos sau cu mașina. De asemenea, se adresează persoanelor active care doresc acces la facilități sportive, cum ar fi terenurile de golf din apropiere. Locul este ideal pentru cei care preferă o comunitate rezidențială nouă, unde vecinii sunt într-o situație similară, fie că vorbim de expatriați sau investitori care caută o proprietate la malul mării pentru închiriere sau uz personal.
Proiectul se remarcă printr-o calitate superioară a finisajelor, conform standardelor construcțiilor moderne din Spania. Unitățile beneficiază de aer condiționat atât pentru răcire, cât și pentru încălzire, ferestre cu geam dublu pentru o mai bună izolare termică și fonică, și dulapuri încorporate pentru optimizarea spațiului. Bucătăriile sunt complet echipate cu electrocasnice moderne, iar băile includ finisaje de calitate. Terasele acoperite oferă spațiu suplimentar de relaxare, cu vedere la mare sau la grădinile comunitare. Complexul dispune de facilități precum sală de fitness, zonă de utilități și piscină comunitară, toate proiectate pentru a completa experiența de viață într-o rezidență de coastă de înaltă calitate.
Prețurile pentru acest proiect nou din Manilva încep de la 320.000 € și pot ajunge până la 640.000 €, în funcție de specificațiile unității și poziționarea în complex. Suprafața construită variază între 95 m² și 136 m², cu opțiuni de 2-3 dormitoare. Comparativ cu alte proiecte din zona Manilva, cum ar fi Pure Sun (de la 398.000 €), Horizon Views (de la 369.200 €) și Morasol (de la 363.805 €), acest proiect oferă o opțiune relativ accesibilă, în special pentru unitățile cu prețuri de pornire.
Viața cotidiană în acest complex din Manilva se caracterizează printr-un ritm relaxat, mediteranean. Diminețile pot începe cu micul dejun pe terasă, privind spre mare, urmat de o scurtă plimbare până la plaja apropiată sau la supermarketul situat la doar 315 metri. Proximitatea facilităților esențiale, cum ar fi farmacia la 159 metri și restaurantele din apropiere, asigură necesitățile de bază la distanță de mers pe jos. Spre seară, piscina comunitară oferă un spațiu de relaxare, în timp ce peisajul marin creează o atmosferă calmă. Deși mașina este utilă pentru explorarea regiunii, multe activități zilnice pot fi desfășurate pe jos, contribuind la un stil de viață activ, dar neaglomerat.
Manilva oferă un echilibru între viața de stațiune liniștită și accesul la infrastructura necesară. Orașul, situat între Marbella și Gibraltar, beneficiază de o poziție strategică pe Costa del Sol. Complexul se află la 26 km de aeroportul din Malaga și la 22 km de cel din Gibraltar, asigurând conexiuni bune. Zona dispune de 6 linii de transport public cu 36 de stații, facilitând deplasarea fără mașină personală. Pentru educație, există 3 școli primare și 1 liceu în apropiere, iar un centru de sănătate servește nevoile medicale de bază. Infrastructura este bine dezvoltată, cu supermarketuri, restaurante și alte servicii esențiale disponibile la distanțe scurte, permițând un stil de viață confortabil și practic.
Proiectul este amplasat în partea de sud a Manilva, în apropierea coastei mediteraneene. Poziționarea permite acces ușor atât la plaje, cât și la centrul orașului și la principalele artere de circulație. Harta arată proximitatea față de facilitățile esențiale și punctele de interes, inclusiv plaje, cluburi de golf și porturi sportive, evidențiind avantajele acestei locații bine conectate într-o zonă cu peisaje naturale diverse și infrastructură dezvoltată.
Manilva ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, între Marbella la nord-est și granița cu Gibraltar la sud-vest. Acest amplasament oferă acces echilibrat atât la aglomerația urbană și zonele turistice mai dezvoltate din est, cât și la zonele mai calme din vest. Municipiul face parte din regiunea cunoscută ca "Noua Miloare de Aur", o zonă în creștere pentru investiții imobiliare. Cu o suprafață de 35.0 km² și o populație de 18.165 locuitori (conform estimărilor pentru 2025), Manilva oferă o alternativă mai liniștită față de orașele mai mari de pe coastă, păstrând în același timp accesul la facilități și servicii.
Plajele sunt accesibile la distanțe scurte: Playa de Manilva (2.5 km), La Duquesa (3.1 km) și Playa de Casares (3.6 km), cea mai apropiată fiind Playa de la Chullera la doar 0.5 km. Aeroportul din Malaga este situat la 76 km, în timp ce aeroportul Gibraltar este mai aproape, la 22 km. Pentru entuziaștii de golf, există mai multe opțiuni în proximitate: Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) și Estepona Golf (5.4 km). Porturile sportive Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) și Puerto de Sotogrande (5.9 km) oferă facilități maritime, în timp ce stațiile de încărcare pentru vehicule electrice se află la 10 km.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18.4°C, variază între 12°C în lunile de iarnă și 26°C în perioada de vară. Zona înregistrează aproximativ 3.845 de ore de soare pe an, oferind un mediu luminos pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei atinge cel puțin 20°C, permițând activități acvatice extinse. Amplasat la 30 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă moderată de 4.8% spre mare, complexul beneficiază de microclimatul specific zonei costiere, protejat de vânturile puternice de munții din apropiere, dar suficient de expus brizei marine pentru a menține temperaturi plăcute în perioadele caniculare.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Manilva dispune de numeroase opțiuni de recreere, cu plaje atent întreținute, inclusiv plaja cu steag albastru Sabinillas. Playa de la Chullera, situată la doar 0.5 km de complex, oferă acces rapid la Marea Mediterană, în timp ce La Duquesa (2.4 km) este renumită pentru facilitățile sale bine dezvoltate. Pentru iubitorii de golf, regiunea este un paradis, cu numeroase terenuri în proximitatea imediată, inclusiv Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) și Estepona Golf (5.4 km). Complejo Deportivo Las Viñas (5.0 km) și alte 34 de facilități sportive din zonă oferă opțiuni diverse pentru activități fizice, de la sporturi acvatice la terenuri de tenis și padel.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, între Marbella la nord-est și granița cu Gibraltar la sud-vest. Acest amplasament oferă acces echilibrat atât la aglomerația urbană și zonele turistice mai dezvoltate din est, cât și la zonele mai calme din vest. Municipiul face parte din regiunea cunoscută ca "Noua Miloare de Aur", o zonă în creștere pentru investiții imobiliare. Cu o suprafață de 35.0 km² și o populație de 18.165 locuitori (conform estimărilor pentru 2025), Manilva oferă o alternativă mai liniștită față de orașele mai mari de pe coastă, păstrând în același timp accesul la facilități și servicii.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 98 mm |
| Februarie | 11.9°C | 105 mm |
| Martie | 13.6°C | 88 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Iunie | 21.8°C | 10 mm |
| Iulie | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.8°C | 70 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL179594
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proiectul din Manilva se poziționează favorabil în comparație cu alte dezvoltări similare din regiune. Prețurile de pornire de la 320.000 € sunt mai competitive decât cele din proiecte similare precum Pure Sun (de la 398.000 €), Horizon Views (de la 369.200 €) și Morasol (de la 363.805 €). Față de zonele mai centrale precum Marbella sau Estepona, Manilva oferă un echilibru mai bun între preț și acces la facilități, păstrând în același timp atmosfera unui oraș mai mic. Comparațiv cu zonele din vest, cum ar fi Sotogrande, Manilva este mai accesibilă ca prețuri imobiliare, dar oferă o calitate similară a vieții și acces la aceleași facilități de recreere, inclusiv terenuri de golf de prestigiu. Dezvoltarea beneficiază de peisajul natural divers al zonei, cu munți aproape de coastă, creând un mediu mai variat decât în zonele exclusiv litorale. În tradiția spaniolă, Costa del Sol a întotdeauna atras investitori care caută atât relaxare, cât și oportunități.
Maiko este expert în imobiliare specializat în piața spaniolă. Cu cunoștințe profunde ale Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni populare de coastă, ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și posibilităților de locuit, oferind sfaturi oneste, bazate pe date pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
