Nový rezidenční projekt v Manilvě, na pobřeží Costa del Sol, se nachází v prestižní oblasti Bahía Las Rocas. Tato lokalita, mezi Punta Paloma a Chullera, je známá svými klidnými plážemi a tradičními přímořskými restauracemi. Nabízí výhledy na Středozemní moře a je navržena tak, aby poskytovala komfort a jedinečný středomořský životní styl.
V porovnání s nedalekými projekty jako Morasol (od €363,805), Horizon Views (od €369,200) a Moon 64 (od €381,800) se tento projekt řadí do vyšší cenové kategorie, což může naznačovat odlišnou úroveň standardů, vybavení nebo lokalitu. Zatímco ostatní projekty nabízejí podobné vlastnosti, jako jsou 2-3 ložnice a blízkost k pláži, cenové rozpětí tohoto projektu (390 000 € - 650 000 €) naznačuje potenciálně exkluzivnější nabídku nebo větší rozmanitost typů nemovitostí, včetně větších bytů nebo apartmánů s nadstandardními venkovními prostory, jako jsou solária. Poloha v Bahía Las Rocas může také přispívat k vyšší ceně, jelikož tato oblast je často spojována s klidnějším a prémiovějším prostředím v rámci Manilvy. Větší rozloha obytných prostor (82 m² - 104 m²) oproti některým konkurenčním nabídkám také ospravedlňuje vyšší cenu. Z hlediska dostupnosti se projekt nachází v podobné vzdálenosti od letiště Málaga jako většina projektů v této části pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v blízkosti pobřeží, v urbanizované oblasti s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Přestože je zde několik pláží v docházkové vzdálenosti nebo krátké jízdě autem, lokalita nabízí klidnější atmosféru oproti rušnějším centrům Costa del Sol.
Nabízí moderní bydlení s důrazem na pohodlí a životní styl. Apartmány s 2 a 3 ložnicemi a 2 koupelnami jsou orientovány na jihovýchod nebo jihozápad, s výhledy na moře. Terasová či střešní apartmá s možností solária uspokojí potřeby pro venkovní relaxaci.
Jedná se o nový developerský projekt, který je momentálně ve výstavbě. Předpokládá se dokončení v blízké budoucnosti. Koupě v této fázi umožňuje budoucím majitelům sledovat postup stavby a personalizovat některé dokončovací práce.
Projekt neposkytuje přímý výhled na horu, ani nemá vlastní soukromou pláž. V okolí se nenachází luxusní jachtový přístav ani rozsáhlé lesní plochy. Dostupnost lyžařských středisek je nulová.
Tento projekt je vhodný pro kupující, kteří hledají moderní bydlení v klidnější části Costa del Sol s dobrou dostupností k plážím a základním službám. Je ideální pro páry nebo malé rodiny, které ocení blízkost moře a příjemné klima. Zájemci o druhý domov, kteří preferují méně komerční prostředí, ale stále chtějí mít na dosah veškerou potřebnou infrastrukturu, zde najdou své. Rovněž je vhodný pro ty, kteří plánují delší pobyty nebo částečné stěhování a hledají komfortní zázemí s vybavením jako je společný bazén a fitness lounge. Kupující, kteří preferují novostavby s moderními technologiemi a energetickou účinností, by měli zvážit tuto nabídku.
Projekt klade důraz na kvalitu zpracování a moderní design. Apartmány disponují plně vybavenými kuchyněmi a dvěma koupelnami. K vybavení patří klimatizace pro teplé i studené počasí, což zajišťuje komfort po celý rok. Dále jsou zde vestavěné skříně, dvojitá okna pro lepší izolaci a zvukovou pohltivost a v závislosti na typu bytu i soukromá terasa, zahrada nebo solárium. Společné prostory zahrnují bazény, komunitní prostor s fitness zónou a rozsáhlé zahrady, které doplňují celkovou kvalitu bydlení. Důraz je kladen na detaily, které přispívají k pohodlnému a stylovému středomořskému životu.
Ceny v tomto novém rezidenčním projektu se pohybují v rozmezí od 390 000 € do 650 000 €. Tato cenová škála odráží nabídku apartmánů s 2 až 3 ložnicemi a rozlohou od 82 m² do 104 m². Nabídka zahrnuje různé typy jednotek, včetně apartmánů s terasami, zahradami a střešními solárii, což se odráží v konečné ceně. Jedná se o rozsáhlejší projekt, jehož dostupnost se bude měnit s postupem výstavby a prodeje.
Manilva představuje klidnější pobřežní oblast na Costa del Sol, s populací kolem 18 000 obyvatel (dle projekce na rok 2025). Umístění projektu v Bahía Las Rocas, mezi Punta Paloma a Chullera, poskytuje přístup k méně frekventovaným plážím a autentičtějším zážitkům ze středomořského pobřeží. S průměrnou roční teplotou 18,4 °C a 3845 slunečnými hodinami ročně nabízí příjemné klima po většinu roku. Občanská vybavenost, jako jsou obchody a zdravotnická zařízení, je v docházkové vzdálenosti, což podporuje pohodlný každodenní život. Existuje zde 6 linek veřejné dopravy a 36 zastávek, což naznačuje určitou dostupnost i bez automobilu, i když jeho vlastnictví může zvýšit flexibilitu.
Život v Manilvě, konkrétně v oblasti Bahía Las Rocas, nabízí kombinaci klidného pobřežního bydlení a dostupné občanské vybavenosti. V okruhu 2 km se nachází dvě restaurace, což naznačuje, že pro širší výběr bude nutné cestovat dále. Blízkost pláží jako Playa de la Chullera (0,5 km) a La Duquesa (2,4 km) umožňuje snadný přístup k moři. Vzdálenost 315 metrů k supermarketu a 159 metrů k lékárně zajišťuje pohodlí pro každodenní nákupy a potřeby. Dostupnost 3 basisských škol a 1 střední školy v okolí je vhodná pro rodiny s dětmi. S 34 sportovními zařízeními v regionu je zde mnoho příležitostí pro aktivní trávení volného času.
Tento projekt se nachází v pobřežní oblasti Manilva na západě Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho blízkost k moři, plážím a klíčovým komunikačním trasám, které spojují projekt s okolními městy a letišti, jako je Málaga a Gibraltar.
Manilva je strategicky umístěna na západním konci Costa del Sol, poblíž hranic s provincií Cádiz. Nachází se mezi Esteponou (cca 15 km západně) a Sotogrande (cca 8 km západně). Tato poloha umožňuje snadný přístup k vyhledávaným destinacím jako je Marbella na východě, ale zároveň blízkost k autonomnímu městu Gibraltar (cca 35 km západně). Oblast je součástí širšího regionu Costa del Sol, který je známý svými plážemi, golfovými hřišti a turistickou infrastrukturou.
Projekt je vzdálený 26 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), které je hlavním mezinárodním uzlem v regionu. Další letiště, Gibraltar (GIB), je přibližně 22 km daleko. Blízkost dálnice A-7 a dalších hlavních silnic zajišťuje dobrou dopravní dostupnost. Nejbližší pláž, Playa de la Chullera, je vzdálena pouhých 500 metrů s mírným sklonem terénu směrem k moři. V dosahu 3,3 km se nachází prestižní golfové hřiště Finca Cortesín. Větší města jako Estepona a Marbella jsou dostupná v dojezdové vzdálenosti pro více možností zábavy a nákupů.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,4 °C a více než 3800 slunečnými hodinami ročně. Zimy jsou mírné s průměrnými teplotami kolem 12 °C, zatímco léta dosahují průměrů kolem 26 °C. Zvláště příznivé je pět měsíců v roce, kdy teplota mořské vody přesahuje 20 °C, což umožňuje prodloužené koupací období. Projekt se nachází v nadmořské výšce 30 metrů, s mírným sklonem terénu (4,8 %) směrem k moři, což zajišťuje příjemné výhledy a dobrou odvodněnost. V okolí se nachází přírodní pobřežní oblasti a zelené plochy, které přispívají k celkové kvalitě životního prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Manilva je známá svými plážemi, přičemž nejbližší Playa de la Chullera je vzdálena pouhých 500 metrů. Dalšími oblíbenými plážemi v blízkosti jsou La Duquesa (2,4 km) a Playa de Casares (3,6 km). V regionu se nachází jedno pláž s Modrou vlajkou, konkrétně v Sabinillas. Pro golfisty je v okolí několik hřišť, včetně Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a Estepona Golf (5,4 km). Oblast nabízí také 34 sportovních zařízení a mariny jako Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) a Puerto de Sotogrande (5,9 km), které poskytují možnosti pro vodní sporty a volnočasové aktivity.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva je strategicky umístěna na západním konci Costa del Sol, poblíž hranic s provincií Cádiz. Nachází se mezi Esteponou (cca 15 km západně) a Sotogrande (cca 8 km západně). Tato poloha umožňuje snadný přístup k vyhledávaným destinacím jako je Marbella na východě, ale zároveň blízkost k autonomnímu městu Gibraltar (cca 35 km západně). Oblast je součástí širšího regionu Costa del Sol, který je známý svými plážemi, golfovými hřišti a turistickou infrastrukturou.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 98 mm |
| Únor | 11.9°C | 105 mm |
| Březen | 13.6°C | 88 mm |
| Duben | 15.6°C | 55 mm |
| Květen | 17.8°C | 44 mm |
| Červen | 21.8°C | 10 mm |
| Červenec | 25.1°C | 1 mm |
| Srpen | 25.5°C | 3 mm |
| Září | 22.6°C | 14 mm |
| Říjen | 18.8°C | 70 mm |
| Listopad | 14.9°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 109 mm |
Mírný
Ref: VL382460
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
