Manilva, Málaga tartományában elhelyezkedő új építésű projekt, amely a Costa del Sol népszerű szakaszán kínál modern otthonokat. Ez a fejlesztés a Bahía Las Rocas exkluzív területén található, a Punta Paloma és Chullera közötti stratégiai ponton, amely békés strandjairól és festői tengerparti vonaláról ismert. A projekt célja, hogy kényelmes és élhető környezetet biztosítson lakói számára, kihasználva a Földközi-tenger közelségét és a környék természeti szépségeit.
Manilva, ahol ez az új építésű projekt található, a Costa del Sol nyugati részén egy vonzó alternatívát kínál a népszerűbb, de gyakran zsúfoltabb területekhez képest. Más, hasonló árkategóriájú projektekkel összehasonlítva, mint a Morasol (Manilva, 363 805 eurótól), a Horizon Views (Manilva, 369 200 eurótól) és a Moon 64 (Manilva, 381 800 eurótól), ez a fejlesztés a Bahía Las Rocas exkluzívabb elhelyezkedésével és a modern kivitelezés ígéretével tűnik ki. Míg a szomszédos területek, mint Estepona vagy Marbella, nagyobb városi központokat és több létesítményt kínálnak, Manilva a nyugodtabb életstílust, a természetes szépséget és a strandok közelségét hangsúlyozza. A légi közlekedés szempontjából a Gibraltar repülőtér közelsége (22 km) egyértelmű előnyt jelenthet a Malaga repülőtérrel (76 km) szemben, különösen a brit és ír vásárlók számára. Az itt kínált lakások mérete és kialakítása is versenyképes, a 82-104 m²-es alapterület és a 2-3 hálószoba kínálat szélesebb választékot biztosít, mint néhány kisebb, régebbi projekt esetében a környéken.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlanok Manilva városában találhatók, közel a tengerparthoz, egy városias övezetben, ahol az üzletek és szolgáltatások gyalogosan elérhetők. Ez a fekvés optimális egyensúlyt kínál a nyugalom és a kényelem között, miközben a strandok és a helyi létesítmények könnyen megközelíthetők.
Az itt kínált lakások 2 és 3 hálószobával, valamint 2 fürdőszobával rendelkeznek, kielégítve a modern családok vagy párok igényeit. A délkeleti és délnyugati tájolás, valamint a tengerre néző kilátás hozzájárul a kellemes lakóérzethez és a természetes fény kihasználásához.
Az építkezés jelenleg folyamatban van, ami lehetőséget ad a vásárlóknak, hogy részt vegyenek a lakás kialakításának bizonyos fázisaiban, vagy egyszerűen csak egy vadonatúj otthonba költözzenek. A tervezett átadás időpontja rugalmas, és az építkezés előrehaladtával részletezhető.
Ez a projekt nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést vagy egyedi medencét minden lakáshoz. Bár a strandok közel vannak, a közvetlen elhelyezkedés hiánya és a közösségi létesítmények (mint a közös medence és edzőterem) dominanciája korlátozza az egyéni szintű kényelmi szolgáltatásokat.
Ez a fejlesztés ideális választás lehet azoknak, akik a Costa del Sol életérzését keresik, de előnyben részesítik a csendesebb, mégis jól felszerelt környezetet. Ideális párok, kis családok vagy nyugdíjasok számára, akik egy második otthont keresnek a napfényben, vagy akár egy állandó lakhelyet. Azok számára is vonzó lehet, akik a modern kényelem és a természet közelségének kombinációját keresik, ahol a reggeli kávét a tengerre néző teraszukon fogyaszthatják el, vagy egy rövid sétával elérhetik a strandot. A golfrajongók is értékelni fogják a közeli golfpályákhoz való hozzáférést (Finca Cortesín Golf Club 3.3 km). Azoknak, akik befektetési céllal vásárolnak, a folyamatosan fejlődő régió és a tenger közelsége vonzó lehet. Azok számára, akik a városi nyüzsgéstől távolabb, de mégis elérhető távolságra szeretnének élni, ez a projekt jó kompromisszumot kínál.
A projekt lakásai modern dizájnnal és magas minőségű kivitelezéssel készülnek. A konyhák teljesen felszereltek, a hálószobákban beépített szekrények találhatók, az ablakok pedig dupla üvegezéssel ellátottak a jobb hőszigetelés és hangszigetelés érdekében. A légkondicionáló rendszer hideg és meleg funkcióval is rendelkezik, biztosítva a kellemes hőmérsékletet egész évben. A fedett és privát teraszok, valamint a penthouse lakásokhoz tartozó szoláriumok további kényelmi és élvezeti értéket nyújtanak. A közösségi területeken található edzőterem lehetőséget kínál a testmozgásra anélkül, hogy el kellene hagyni a lakóparkot. A tárolóhelyiségek praktikus megoldást kínálnak a szezonális tárgyak elhelyezésére. Az általános kivitelezés a modern építészeti trendeket követi, hangsúlyt fektetve a funkcionalitásra és az esztétikára.
Az új építésű lakások árai 390 000 eurótól kezdődnek a 2 hálószobás egységek esetében, és elérhetik a 650 000 eurót a nagyobb, 3 hálószobás vagy penthouse típusú lakásoknál. A 82 m²-től 104 m²-ig terjedő lakóterület széles választékot kínál, a különböző igények kielégítésére. A projekt 2 és 3 hálószobás, valamint 2 fürdőszobás lakásokat foglal magában. A délkeleti és délnyugati tájolás, valamint a tengerre néző kilátás növeli az ingatlanok vonzerejét és értékét. A teraszokkal, és egyes esetekben kerttel vagy szoláriummal rendelkező lakások a vásárlási döntést megkönnyítő további előnyökkel bírnak.
Manilva, ez a Costa del Sol nyugati részén fekvő bájos település, egy nyugodt, mégis élénk életstílust kínál. A projekt elhelyezkedése a Bahía Las Rocas területén ideális azok számára, akik értékelik a természet közelségét és a tenger közelségét, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről. A gyalogosan elérhető üzletek, mint a szupermarket (315 m) és a gyógyszertár (159 m), megkönnyítik a mindennapi életet. A közeli, 2.7 km-re található Puerto Deportivo de la Duquesa kikötő pezsgő életet, éttermeket és hajózási lehetőségeket kínál. A Playa de la Chullera strand mindössze 500 méterre található, így a tengerparti séták és a pihenés könnyen elérhető. A projekt közösségi területei, mint a medencék és a kert, a kikapcsolódást szolgálják, míg a napos órákban (évi 3845 óra napfény) a mediterrán éghajlat teljes élvezetét nyújtják. A környék oktatási intézményei és egészségügyi központjai (6.2 km) szintén biztosítják a helyi lakosság szükségleteit.
Manilva lakossága 18 165 fő (2025-re becsült adat), ami egy élénk, de nem túlzsúfolt közösséget jelez. A 35 km²-es területen 3 basisschool és 1 középiskola, valamint 1 egészségügyi központ található, ami a helyi lakosság alapvető szükségleteit kielégíti. A közeli, 2 km-es körzetben 2 étterem található, míg a nagyobb létesítmények, mint a Puerto de Sotogrande (5.9 km) és a Real Club de Golf de Sotogrande (7.4 km) további lehetőségeket kínálnak. A 36 buszmegálló és a 6 tömegközlekedési vonal biztosítja a kapcsolatot a környező településekkel, bár egy autó használata még mindig praktikus lehet a kényelmesebb közlekedéshez. A 3845 óra napsütés évente és a 5 hónapos úszószezon hozzájárul a mediterrán életérzéshez.
A térkép jól mutatja Manilva elhelyezkedését a Costa del Sol nyugati részén, a tenger és a szárazföld között. Kiemeli a projekt közelségét a strandokhoz, golfpályákhoz és a kikötőkhöz, valamint a fő közlekedési útvonalakhoz.
Manilva stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Gibraltar és Marbella között. Ez a pozíció lehetővé teszi a könnyű hozzáférést mind a nyüzsgő városokhoz, mind a csendesebb, természetközeli területekhez. A 76 km-re lévő Malaga repülőtér és a 22 km-re lévő Gibraltar repülőtér nemzetközi kapcsolatot biztosít. A közeli városok, mint Estepona (kb. 15 km) és Marbella (kb. 45 km) gazdag kulturális és szórakozási kínálattal rendelkeznek, míg a lenyűgöző Puerto Banús kikötője is könnyen elérhető. A régió festői falvai és természeti parkjai is felfedezésre várnak.
A projekt kiváló elhelyezkedéssel bír a közlekedés és a létesítmények szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de la Chullera mindössze 500 méterre található, míg más népszerű strandok, mint a La Duquesa (2.4 km) és a Playa de Casares (3.6 km) is könnyen elérhetők. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 76 km-re (légvonalban), míg a Gibraltar repülőtér (GIB) 22 km-re (légvonalban) található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A szupermarket 315 méterre, a gyógyszertár pedig 159 méterre van. A golfrajongók számára a Finca Cortesín Golf Club 3.3 km-re, az Estepona Golf pedig 5.4 km-re található. A városi környezetben található létesítmények, mint az éttermek és az üzletek, gyalogosan is elérhetők.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva mediterrán éghajlata kellemes, az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, az éves átlag 18.4°C. A területen évente átlagosan 3845 napsütéses óra van, ami a hosszú és napos nyarakat teszi lehetővé. Az úszószezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A projekt 30 méter magasságban fekszik a tengerszint felett, mérsékelt, 4.8%-os lejtővel a strand felé, ami kellemes kilátást biztosít, anélkül, hogy túlzott fizikai megterhelést jelentene. A közeli természetes területek és a tenger közelsége hozzájárul a friss levegőhöz és a nyugodt környezethez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék számos strandolási és rekreációs lehetőséget kínál. A legközelebbi, 500 méterre található Playa de la Chullera mellett a Sabinillas (1 Blue Flag strand) is könnyen elérhető. A La Duquesa (2.4 km) és Puerto de la Duquesa (2.7 km) kikötők vízi sportok, éttermek és szórakozási lehetőségek széles skáláját kínálják. A golf szerelmeseinek a Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), az Estepona Golf (5.4 km) és a Real Club de Golf de Sotogrande (7.4 km) is a közelben található. A Complejo Deportivo Las Viñas (5.0 km) sportközpont további lehetőségeket kínál a sportolásra.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Gibraltar és Marbella között. Ez a pozíció lehetővé teszi a könnyű hozzáférést mind a nyüzsgő városokhoz, mind a csendesebb, természetközeli területekhez. A 76 km-re lévő Malaga repülőtér és a 22 km-re lévő Gibraltar repülőtér nemzetközi kapcsolatot biztosít. A közeli városok, mint Estepona (kb. 15 km) és Marbella (kb. 45 km) gazdag kulturális és szórakozási kínálattal rendelkeznek, míg a lenyűgöző Puerto Banús kikötője is könnyen elérhető. A régió festői falvai és természeti parkjai is felfedezésre várnak.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Március | 13.6°C | 88 mm |
| Április | 15.6°C | 55 mm |
| Május | 17.8°C | 44 mm |
| Június | 21.8°C | 10 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.5°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL382460
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
