마닐바 지역의 신축 개발 프로젝트들은 일반적으로 해안과의 근접성, 현대적인 설계, 그리고 다양한 편의 시설을 강조합니다. 본 프로젝트는 390,000유로부터 시작하는 가격대로, 인근의 Morasol(363,805유로부터), Horizon Views(369,200유로부터), Moon 64(381,800유로부터)와 유사한 가격 범위를 형성하고 있습니다. 이 지역의 다른 프로젝트들과 마찬가지로, 해변과의 접근성, 골프 코스, 마리나 등 레저 활동에 대한 이점을 제공합니다. 그러나 본 프로젝트는 특히 바히아 라스 로카스(Bahía Las Rocas)라는 특정 지역의 고유한 입지 조건을 활용하며, 평화로운 해변과 자연 경관을 강조한다는 점에서 차별화될 수 있습니다. 또한, 500m 거리에 있는 플라야 데 라 쿨레라(Playa de la Chullera) 해변은 다른 프로젝트의 해변 접근성과 비교하여 고려해볼 만한 요소입니다. 말라가(AGP) 공항까지의 거리는 약 76km로, 코스타 델 솔의 다른 지역 프로젝트들과 유사한 수준의 접근성을 제공합니다. 지역 내 30m의 고도와 4.8%의 해변 경사는 해당 지역의 지형적 특징을 나타내며, 이는 주변 프로젝트들과 비교하여 인지해야 할 부분입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
본 프로젝트는 마닐바 지역 내에서도 평화로운 해변과 아름다운 자연 해안선으로 알려진 바히아 라스 로카스(Bahía Las Rocas)의 고급 지역에 자리 잡고 있습니다. 푸에르토 데 라 두케사(Puerto de la Duquesa)와 같은 마리나와 다양한 골프 코스가 가까워 레저 활동 접근성이 뛰어납니다. 이곳은 지중해의 탁 트인 전망을 즐길 수 있는 해안가에 위치합니다.
이 프로젝트는 바다 전망과 함께 편안한 생활을 원하는 거주자에게 적합합니다. 모든 주택에는 테라스가 있으며, 일부는 정원이나 솔라리움(옥상 테라스)을 갖추고 있습니다. 현대적인 주방, 잘 갖춰진 옷장, 더블 글레이징 창문 등은 실용적인 생활 환경을 제공합니다. 공동 구역에는 수영장과 피트니스 라운지가 있어 여가 활동을 즐길 수 있습니다.
본 프로젝트는 현재 건설 중이며 2025년 완공을 목표로 하고 있습니다. 최신 건축 기술과 현대적인 디자인이 적용된 신축 주택으로, 에너지 효율성을 고려한 설계가 특징입니다. 새롭게 건설되는 만큼, 최신 설비와 마감재를 기대할 수 있으며, 건설 단계에 따라 일부 마감재 선택이 가능할 수 있습니다.
이 프로젝트는 해안가에 위치하고 있지만, 직접적인 해변 접근보다는 도보 또는 차량 이동이 필요한 거리에 있습니다. 또한, 30m 고도에 위치하여 일부 세대에서는 경사가 있는 지형을 인지해야 할 수 있습니다. 모든 세대에 개인 정원이나 솔라리움이 제공되는 것은 아니며, 이는 특정 유닛에 한정됩니다. EV 충전소는 약 10km 거리에 있어, 전기차 충전을 위해서는 다소 이동이 필요합니다.
이 프로젝트는 조용한 해안 환경 속에서 현대적이고 편안한 생활을 추구하는 개인이나 가족에게 적합합니다. 해변에서의 산책이나 여름철 해수욕을 즐기고자 하는 사람들에게 이상적인 위치입니다. 또한, 골프 애호가들에게는 여러 골프 코스가 가까이 있어 편리하며, 3.3km 거리의 핀카 코르테신 골프 클럽(Finca Cortesín Golf Club)을 포함한 여러 유명 골프장이 주변에 있습니다. 마드리드-코스타 델 솔 공항(AGP)까지는 약 76km, 지브롤터 공항(GIB)까지는 약 22km 거리에 있어 국제적인 이동이 용이합니다. 차량이 있으면 주변 지역 탐방이 더욱 편리하지만, 필수적이지는 않습니다. 18,165명(2025년 예상)의 인구를 가진 마닐바는 적당한 규모의 도시 생활을 제공하며, 36개의 대중교통 정류장과 6개의 대중교통 노선이 있어 도보 및 대중교통 이용도 가능합니다. 이러한 환경은 연중 거주하거나 장기 체류를 원하는 사람들에게 매력적일 수 있습니다.
본 프로젝트는 현대적인 건축 기준에 따라 건설되며, 높은 수준의 마감재와 설비를 갖출 것으로 예상됩니다. 모든 아파트는 냉난방 겸용 에어컨(Hot/Cold A/C) 시스템을 갖추고 있어 연중 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 주방은 완전히 갖춰진(Fully Fitted) 형태로 제공되며, 최신 빌트인 가전제품이 포함될 가능성이 높습니다. 옷장(Fitted Wardrobes)은 붙박이 형태로 제공되어 공간 활용도를 높입니다. 창문은 단열 성능이 우수한 더블 글레이징(Double Glazing) 처리되어 에너지 효율성을 높이고 소음을 차단합니다. 넓은 테라스(Covered Terrace, Private Terrace)는 실내외 생활 공간을 확장시켜주며, 일부 최상층 유닛에는 개인 솔라리움(Solarium)이 제공되어 야외 휴식 공간을 극대화합니다. 또한, 건물 내에는 피트니스 센터(Gym)와 별도의 보관실(Storage Room)이 마련되어 있어 생활의 편의성을 더합니다. 해변(Beach Views)과 정원(Garden Views), 수영장(Pool Views) 등 다양한 전망을 갖춘 세대가 있습니다.
이 프로젝트의 아파트는 2개의 침실과 2개의 욕실을 기준으로 하며, 분양가는 390,000유로에서 650,000유로 사이입니다. 주택 면적은 82제곱미터에서 104제곱미터까지 다양하게 제공됩니다. 2025년 완공 예정인 신축 프로젝트로, 현재 건설 중입니다. 각 유닛의 가격은 면적, 전망, 테라스 또는 솔라리움 유무 등에 따라 달라질 수 있습니다. 3개의 비교 대상 프로젝트인 Morasol(363,805유로부터), Horizon Views(369,200유로부터), Moon 64(381,800유로부터)와 비교했을 때, 본 프로젝트는 이 지역의 중간 가격대에 속하는 것으로 보입니다. 현재 구매 가능한 유닛에 대한 자세한 정보는 별도로 확인해야 합니다.
마닐바 해안의 바히아 라스 로카스에 위치한 이 개발 프로젝트는 평온한 해변과 아름다운 자연 해안선으로 둘러싸인 곳입니다. 해변 바로 옆은 아니지만, 플라야 데 라 쿨레라(Playa de la Chullera) 해변이 500m 거리에 있어 쉽게 접근할 수 있습니다. 주변 도심 환경은 다양한 편의 시설을 제공하며, 약 315m 거리에 슈퍼마켓이 있고, 159m 거리에 약국이 있어 일상생활이 편리합니다. 2km 반경 내에 2개의 레스토랑이 있으며, 3개의 초등학교와 1개의 중학교, 1개의 건강 센터 등 교육 및 의료 시설도 근거리에 있습니다. 30m의 고도에 위치하며, 해변까지의 평균 경사는 4.8%로 완만합니다. 연간 3,845시간의 풍부한 일조량과 5개월간 지속되는 수온 20°C 이상의 해수욕 시즌은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다.
마닐바 해안 지역은 연중 온화한 기후와 풍부한 일조량(연간 3,845시간)을 자랑하며, 평균 기온은 12°C에서 26°C 사이입니다. 이러한 기후 조건은 야외 활동을 즐기기에 이상적이며, 특히 5개월간 지속되는 20°C 이상의 해수 온도는 해변에서의 시간을 더욱 풍요롭게 합니다. 해발 30m 고도에 위치한 이 지역은 지중해의 탁 트인 전망을 제공합니다. 2km 이내의 반경에는 2개의 레스토랑이 있으며, 315m 거리에 슈퍼마켓, 159m 거리에 약국이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육 시설로는 3개의 초등학교와 1개의 중학교가, 의료 시설로는 1개의 건강 센터가 근거리에 위치합니다. 36개의 대중교통 정류장과 6개의 대중교통 노선이 운행되어 시내 이동이 편리하며, 약 2.7km 거리에는 푸에르토 데 라 두케사(Puerto Deportivo de la Duquesa) 마리나가 있어 해양 레저 활동을 즐길 수 있습니다. 18,165명의 인구(2025년 예상)를 가진 마닐바는 지나치게 번잡하지 않으면서도 필요한 편의 시설을 갖춘 매력적인 도시입니다.
이 지도는 코스타 델 솔 서부에 위치한 마닐바 지역을 보여줍니다. 프로젝트의 해안 근접성, 주요 해변, 마리나, 골프 코스 및 주요 교통망과의 관계를 시각적으로 파악할 수 있습니다. 지도를 통해 지역의 자연환경과 편의시설이 어떻게 조화롭게 배치되어 있는지 이해하는 데 도움이 됩니다.
본 프로젝트는 코스타 델 솔 서부의 마닐바에 위치하며, 동쪽으로는 에스테포나(Estepona)와 마르베야(Marbella)와 연결되고, 서쪽으로는 카사레스(Casares)와 인접해 있습니다. 더 나아가 서쪽으로는 지브롤터(Gibraltar)와 소토그란데(Sotogrande)가 가까운 거리에 있습니다. 말라가(Málaga) 공항까지는 약 76km, 지브롤터 공항까지는 약 22km로 국제 항공편 이용이 편리합니다. 이 위치는 조용한 해안 생활을 즐기면서도 주변의 다양한 도시와 관광지에 쉽게 접근할 수 있는 이점을 제공합니다. 푸에르토 데 라 두케사(Puerto de la Duquesa)와 푸에르토 데 소토그란데(Puerto de Sotogrande)와 같은 주요 마리나가 근처에 있어 해양 활동을 즐기기에도 좋습니다.
본 프로젝트는 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)에서 약 76km, 지브롤터 공항(GIB)에서 약 22km 거리에 있어 국제적인 접근성이 뛰어납니다. 차량 이용 시 공항까지의 거리는 약 26km로, 약 30분 내외로 이동 가능합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 쿨레라(Playa de la Chullera)까지는 0.5km, 라 두케사(La Duquesa) 해변까지는 2.4km, 플라야 데 카사레스(Playa de Casares)까지는 3.6km 떨어져 있습니다. 쇼핑을 위한 슈퍼마켓은 315m, 약국은 159m 거리에 있어 매우 편리합니다. 의료 서비스 이용을 위해 6.2km 거리에는 병원이 있습니다. 골프 애호가들을 위해 핀카 코르테신 골프 클럽(Finca Cortesín Golf Club)은 3.3km, 알바이트 리조트 골프 아카데미(Golf Academy Albayt Resort)는 4.7km, 에스테포나 골프(Estepona Golf)는 5.4km 거리에 위치합니다. 대중교통 이용을 위한 36개의 버스 정류장과 6개의 노선이 있어 지역 내 이동도 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마닐바 지역은 연평균 18.4°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 약 3,845시간의 풍부한 일조량은 이곳의 큰 장점이며, 여름철에는 해수 온도가 20°C 이상으로 유지되는 5개월간의 해수욕 시즌을 즐길 수 있습니다. 해발 30m의 고도에 위치하여 탁 트인 전망을 제공하며, 해변까지의 경사도는 4.8%로 완만하여 접근성이 좋습니다. 겨울철 평균 기온은 12°C, 여름철 평균 기온은 26°C로 연중 활동하기에 쾌적한 날씨가 지속됩니다. 주변에는 아름다운 해안선과 자연 경관이 펼쳐져 있어 자연 속에서의 휴식을 원하는 이들에게 적합합니다. 다만, EV 충전소는 약 10km 떨어져 있어 전기차 이용자는 참고해야 합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 프로젝트는 해변과의 접근성이 뛰어난 위치에 있습니다. 가장 가까운 플라야 데 라 쿨레라(Playa de la Chullera) 해변은 불과 0.5km 거리에 있으며, 라 두케사(La Duquesa) 해변(2.4km)과 플라야 데 카사레스(Playa de Casares) 해변(3.6km)도 가까운 거리에 있습니다. 이 지역에는 블루 플래그 인증을 받은 해변도 포함되어 있어 수질 및 편의 시설에 대한 신뢰도를 높입니다. (본 데이터에는 사비니야스 지역의 블루 플래그 해변 1곳 언급). 레크리에이션 활동으로는 2.7km 거리에 푸에르토 데 라 두케사(Puerto Deportivo de la Duquesa) 마리나가 있어 요트 및 해양 스포츠를 즐길 수 있으며, 5.0km 거리에는 콤플레호 데포르티보 라스 비냐스(Complejo Deportivo Las Viñas)와 같은 스포츠 센터가 있습니다. 또한, 3.3km 거리의 핀카 코르테신 골프 클럽(Finca Cortesín Golf Club)을 비롯하여 여러 골프 코스가 인근에 있어 골프 애호가들에게도 매력적인 환경을 제공합니다. 총 34개의 다양한 스포츠 시설이 지역 내에 분포되어 있습니다.
34 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
본 프로젝트는 코스타 델 솔 서부의 마닐바에 위치하며, 동쪽으로는 에스테포나(Estepona)와 마르베야(Marbella)와 연결되고, 서쪽으로는 카사레스(Casares)와 인접해 있습니다. 더 나아가 서쪽으로는 지브롤터(Gibraltar)와 소토그란데(Sotogrande)가 가까운 거리에 있습니다. 말라가(Málaga) 공항까지는 약 76km, 지브롤터 공항까지는 약 22km로 국제 항공편 이용이 편리합니다. 이 위치는 조용한 해안 생활을 즐기면서도 주변의 다양한 도시와 관광지에 쉽게 접근할 수 있는 이점을 제공합니다. 푸에르토 데 라 두케사(Puerto de la Duquesa)와 푸에르토 데 소토그란데(Puerto de Sotogrande)와 같은 주요 마리나가 근처에 있어 해양 활동을 즐기기에도 좋습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.5°C | 98 mm |
| 2월 | 11.9°C | 105 mm |
| 3월 | 13.6°C | 88 mm |
| 4월 | 15.6°C | 55 mm |
| 5월 | 17.8°C | 44 mm |
| 6월 | 21.8°C | 10 mm |
| 7월 | 25.1°C | 1 mm |
| 8월 | 25.5°C | 3 mm |
| 9월 | 22.6°C | 14 mm |
| 10월 | 18.8°C | 70 mm |
| 11월 | 14.9°C | 127 mm |
| 12월 | 12.3°C | 109 mm |
보통
Ref: VL382460
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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