Nový rezidenčný projekt sa nachádza v meste Manilva na Costa del Sol, v exkluzívnej oblasti Bahía Las Rocas. Táto oblasť, situovaná medzi Punta Paloma a Chullera, je známa svojimi pokojnými plážami, tradičnými plážovými barmi a malebným prírodným pobrežím s výhľadom na Stredozemné more. Projekt predstavuje moderné bývanie v prosperujúcej lokalite.
V porovnaní s inými projektmi v oblasti Manilva, ako sú Morasol (od 363 805 €), Horizon Views (od 369 200 €) a Moon 64 (od 381 800 €), tento projekt ponúka širší cenový rozptyl od 390 000 € do 650 000 €. To naznačuje potenciálne vyšší štandard vybavenia, rozsiahlejšie spoločné priestory alebo exkluzívnejšiu polohu v rámci Bahía Las Rocas. Zatiaľ čo ostatné projekty sa zameriavajú na podobné charakteristiky ako blízkosť k pláži a mestským službám, tento projekt zdôrazňuje aj potenciálne výhľady na more a exkluzívne vybavenie ako soláriá pri penthousoch. V širšom kontexte Costa del Sol, tento projekt spadá do kategórie novostavieb strednej až vyššej triedy, ktoré reagujú na dopyt po modernom bývaní s kompletnou občianskou vybavenosťou a rekreačnými možnosťami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v blízkosti pobrežia, v rámci mestskej zástavby s vybavenosťou na dosah. Okolité prostredie je charakteristické pokojnými plážami a prírodnými pobrežnými scenériami s výhľadom na more, čo vytvára jedinečné mediteránske prostredie pre bývanie.
Ponúka sa výber apartmánov s dvoma alebo tromi spálňami a dvoma kúpeľňami. Orientácia na juhovýchod alebo juhozápad zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a mnohé jednotky ponúkajú výhľad na more. K dispozícii sú terasy, záhrady a strešné terasy (solária) pri niektorých penthousoch.
Tento rezidenčný projekt je vo fáze výstavby. Zastrešenie, fasáda a interiér sú realizované podľa moderných štandardov. Spoločné priestory, vrátane bazénov a záhrad, sú tiež vo výstavbe. Predpokladá sa postupná realizácia a dokončovanie jednotiek.
Projekt sa nenachádza priamo na pláži, ale v jej blízkosti. Nie všetky apartmány majú priamy výhľad na more. Hoci je okolie dobre obslúžené, pre plnú mobilitu a objavovanie širšej oblasti je odporúčané využívanie automobilu. Projekt neponúka priľahlé lesné plochy priamo pri rezidencii.
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce moderné bývanie v blízkosti pobrežia Costa del Sol. Je určený pre tých, ktorí oceňujú pokojnú atmosféru, ale zároveň chcú mať prístup k mestským službám a rekreačným aktivitám. Napríklad, pár v dôchodkovom veku by mohol oceniť blízkosť pláží (Playa de la Chullera 0,5 km) a možnosť prechádzok, ako aj ľahký prístup k lekárni a supermarketu. Mladá rodina by mohla využiť blízkosť škôl a rekreačných zariadení, ako aj spoločných bazénov a priestorov v rámci komunity. Investori by mohli vidieť potenciál v lokalite, ktorá je atraktívna pre turistov, najmä vďaka blízkosti golfových ihrísk a prístavov.
Projekt kladie dôraz na kvalitu konštrukcie a moderné vybavenie. Stavba je realizovaná podľa súčasných štandardov, čo zahŕňa použitie kvalitných stavebných materiálov a technológií. Interiéry sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a estetiku, vrátane plne vybavených kuchýň a moderných kúpeľní. Vykurovanie a klimatizácia sú riešené prostredníctvom systému teplého a studeného vzduchu, čo zabezpečuje komfort počas celého roka. Dvojité zasklenie okien prispieva k tepelnej a zvukovej izolácii. Štandardné vybavenie zahŕňa vstavané skrine a kryté terasy, pričom niektoré jednotky ponúkajú súkromné terasy alebo strešné soláriá, čo zvyšuje komfort bývania.
Ceny nehnuteľností v tomto novom rezidenčnom projekte sa pohybujú v rozmedzí od 390 000 € do 650 000 €. Tento cenový rozptyl odráža variabilitu vo veľkosti, orientácii a špecifických vlastnostiach jednotiek, ako sú terasy, záhrady alebo strešné soláriá. K dispozícii sú apartmány s dvoma a tromi spálňami, pričom ceny závisia od počtu izieb a ich umiestnenia v rámci projektu. Rozloha jednotiek sa pohybuje od 82 m² do 104 m². Predajné ceny zodpovedajú novostavbám v tejto vyhľadávanej oblasti Costa del Sol.
Manilva, kde sa projekt nachádza, ponúka kombináciu pokojného života pri mori a mestských výhod. Lokalita Bahía Las Rocas je známa svojimi prírodnými krásami a pokojnými plážami, pričom zároveň poskytuje ľahký prístup k základnej infraštruktúre. Vzdialenosť 315 metrov k supermarketu a 159 metrov k lekárni znamená, že každodenné potreby sú ľahko dostupné bez nutnosti dlhého cestovania. Blízkosť dvoch reštaurácií v okruhu 2 km naznačuje príjemné možnosti stravovania. Projekt je navrhnutý ako súkromná komunita s cieľom podporiť relaxáciu a komunitný život prostredníctvom spoločných priestorov, ako sú bazény a záhrady.
Manilva, ako súčasť regiónu Costa del Sol, ponúka dynamické prostredie s bohatou históriou a modernými službami. Oblasť Bahía Las Rocas, kde sa projekt nachádza, je charakteristická svojou miernou nadmorskou výškou (30 m n. m.) a blízkosťou k moru. V okruhu 2 km sa nachádza základná občianska vybavenosť, vrátane dvoch reštaurácií, lekárne a supermarketu do 315 metrov. Vzdelávacie potreby pokrývajú tri základné a jedna stredná škola v blízkosti, zatiaľ čo zdravotná starostlivosť je zabezpečená zdravotným centrom vo vzdialenosti 6,2 km. S 36 zastávkami verejnej dopravy v okolí je zabezpečená aj mobilita pre tých, ktorí nehľadajú výhradne automobilovú dopravu.
Tento projekt je strategicky umiestnený v Manilve, na západnom konci Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho blízkosť k pobrežiu, golfovým ihriskám a kľúčovým dopravným uzlom, ako je letisko Málaga.
Manilva sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, v provincii Málaga. Jej poloha ju predurčuje ako strategický bod medzi regiónmi Costa del Sol a Costa de la Luz. Blízkosť k prístavom ako Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) a Puerto de Sotogrande (5,9 km) ju robí atraktívnou pre milovníkov námorného života. Zároveň je v dosahu väčších miest ako Marbella a Estepona, ktoré ponúkajú širšie možnosti zábavy, kultúry a nákupov, zatiaľ čo si Manilva zachováva pokojnejšiu atmosféru.
Projekt je dobre dostupný z medzinárodného letiska Málaga (AGP), ktoré je vzdialené približne 76 km vzdušnou čiarou, a letisko Gibraltar (GIB) je bližšie, približne 22 km vzdušnou čiarou. Najbližšia pláž, Playa de la Chullera, je vzdialená len 500 metrov s miernym sklonom 4,8%. V pešej dostupnosti sú aj ďalšie pláže ako La Duquesa (3,1 km) a Casares (3,6 km). Pre golfových nadšencov sú v blízkosti golfové ihriská ako Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a Estepona Golf (5,4 km). Mestské centrá ako Estepona sú dostupné v rozumnej vzdialenosti, čo zabezpečuje prístup k širšej škále služieb a rekreačných možností.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,4°C a značným počtom slnečných dní, historicky zaznamenaných na 3 845 hodín ročne. Teploty sa pohybujú v rozmedzí od 12°C do 26°C, čo umožňuje dlhé obdobie na vychutnanie si vonkajších aktivít. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď priemerná teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Lokalita, situovaná vo výške 30 metrov nad morom, ponúka príjemné morské vánky a výhľady na pobrežie. Mierne sklony terénu v okolí pláží uľahčujú prístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Manilva sa vyznačuje prístupom k viacerým plážam, vrátane pláží s Modrou vlajkou, ako je Sabinillas. Najbližšia pláž, Playa de la Chullera, je vzdialená len 500 metrov. V rámci 3,6 km nájdete pláže ako La Duquesa a Playa de Casares. Pre milovníkov golfu je v okolí niekoľko golfových ihrísk, vrátane Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a Estepona Golf (5,4 km). Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) ponúka možnosti pre vodné športy a rekreáciu. Okrem toho je v regióne k dispozícii 34 rôznych športových zariadení.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, v provincii Málaga. Jej poloha ju predurčuje ako strategický bod medzi regiónmi Costa del Sol a Costa de la Luz. Blízkosť k prístavom ako Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) a Puerto de Sotogrande (5,9 km) ju robí atraktívnou pre milovníkov námorného života. Zároveň je v dosahu väčších miest ako Marbella a Estepona, ktoré ponúkajú širšie možnosti zábavy, kultúry a nákupov, zatiaľ čo si Manilva zachováva pokojnejšiu atmosféru.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| Apríl | 15.6°C | 55 mm |
| Máj | 17.8°C | 44 mm |
| Jún | 21.8°C | 10 mm |
| Júl | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mierny
Ref: VL382460
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
