Nový rezidenčný projekt sa nachádza v meste Manilva na Costa del Sol, v exkluzívnej oblasti Bahía Las Rocas. Táto oblasť, situovaná medzi Punta Paloma a Chullera, je známa svojimi pokojnými plážami, tradičnými plážovými barmi a malebným prírodným pobrežím s výhľadom na Stredozemné more. Projekt predstavuje moderné bývanie v prosperujúcej lokalite.
V porovnaní s inými projektmi v oblasti Manilva, ako sú Morasol (od 363 805 €), Horizon Views (od 369 200 €) a Moon 64 (od 381 800 €), tento projekt ponúka širší cenový rozptyl od 390 000 € do 650 000 €. To naznačuje potenciálne vyšší štandard vybavenia, rozsiahlejšie spoločné priestory alebo exkluzívnejšiu polohu v rámci Bahía Las Rocas. Zatiaľ čo ostatné projekty sa zameriavajú na podobné charakteristiky ako blízkosť k pláži a mestským službám, tento projekt zdôrazňuje aj potenciálne výhľady na more a exkluzívne vybavenie ako soláriá pri penthousoch. V širšom kontexte Costa del Sol, tento projekt spadá do kategórie novostavieb strednej až vyššej triedy, ktoré reagujú na dopyt po modernom bývaní s kompletnou občianskou vybavenosťou a rekreačnými možnosťami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v blízkosti pobrežia, v rámci mestskej zástavby s vybavenosťou na dosah. Okolité prostredie je charakteristické pokojnými plážami a prírodnými pobrežnými scenériami s výhľadom na more, čo vytvára jedinečné mediteránske prostredie pre bývanie.
Ponúka sa výber apartmánov s dvoma alebo tromi spálňami a dvoma kúpeľňami. Orientácia na juhovýchod alebo juhozápad zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a mnohé jednotky ponúkajú výhľad na more. K dispozícii sú terasy, záhrady a strešné terasy (solária) pri niektorých penthousoch.
Tento rezidenčný projekt je vo fáze výstavby. Zastrešenie, fasáda a interiér sú realizované podľa moderných štandardov. Spoločné priestory, vrátane bazénov a záhrad, sú tiež vo výstavbe. Predpokladá sa postupná realizácia a dokončovanie jednotiek.
Projekt sa nenachádza priamo na pláži, ale v jej blízkosti. Nie všetky apartmány majú priamy výhľad na more. Hoci je okolie dobre obslúžené, pre plnú mobilitu a objavovanie širšej oblasti je odporúčané využívanie automobilu. Projekt neponúka priľahlé lesné plochy priamo pri rezidencii.
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce moderné bývanie v blízkosti pobrežia Costa del Sol. Je určený pre tých, ktorí oceňujú pokojnú atmosféru, ale zároveň chcú mať prístup k mestským službám a rekreačným aktivitám. Napríklad, pár v dôchodkovom veku by mohol oceniť blízkosť pláží (Playa de la Chullera 0,5 km) a možnosť prechádzok, ako aj ľahký prístup k lekárni a supermarketu. Mladá rodina by mohla využiť blízkosť škôl a rekreačných zariadení, ako aj spoločných bazénov a priestorov v rámci komunity. Investori by mohli vidieť potenciál v lokalite, ktorá je atraktívna pre turistov, najmä vďaka blízkosti golfových ihrísk a prístavov.
Projekt kladie dôraz na kvalitu konštrukcie a moderné vybavenie. Stavba je realizovaná podľa súčasných štandardov, čo zahŕňa použitie kvalitných stavebných materiálov a technológií. Interiéry sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a estetiku, vrátane plne vybavených kuchýň a moderných kúpeľní. Vykurovanie a klimatizácia sú riešené prostredníctvom systému teplého a studeného vzduchu, čo zabezpečuje komfort počas celého roka. Dvojité zasklenie okien prispieva k tepelnej a zvukovej izolácii. Štandardné vybavenie zahŕňa vstavané skrine a kryté terasy, pričom niektoré jednotky ponúkajú súkromné terasy alebo strešné soláriá, čo zvyšuje komfort bývania.
Ceny nehnuteľností v tomto novom rezidenčnom projekte sa pohybujú v rozmedzí od 390 000 € do 650 000 €. Tento cenový rozptyl odráža variabilitu vo veľkosti, orientácii a špecifických vlastnostiach jednotiek, ako sú terasy, záhrady alebo strešné soláriá. K dispozícii sú apartmány s dvoma a tromi spálňami, pričom ceny závisia od počtu izieb a ich umiestnenia v rámci projektu. Rozloha jednotiek sa pohybuje od 82 m² do 104 m². Predajné ceny zodpovedajú novostavbám v tejto vyhľadávanej oblasti Costa del Sol.
Manilva, kde sa projekt nachádza, ponúka kombináciu pokojného života pri mori a mestských výhod. Lokalita Bahía Las Rocas je známa svojimi prírodnými krásami a pokojnými plážami, pričom zároveň poskytuje ľahký prístup k základnej infraštruktúre. Vzdialenosť 315 metrov k supermarketu a 159 metrov k lekárni znamená, že každodenné potreby sú ľahko dostupné bez nutnosti dlhého cestovania. Blízkosť dvoch reštaurácií v okruhu 2 km naznačuje príjemné možnosti stravovania. Projekt je navrhnutý ako súkromná komunita s cieľom podporiť relaxáciu a komunitný život prostredníctvom spoločných priestorov, ako sú bazény a záhrady.
Manilva, ako súčasť regiónu Costa del Sol, ponúka dynamické prostredie s bohatou históriou a modernými službami. Oblasť Bahía Las Rocas, kde sa projekt nachádza, je charakteristická svojou miernou nadmorskou výškou (30 m n. m.) a blízkosťou k moru. V okruhu 2 km sa nachádza základná občianska vybavenosť, vrátane dvoch reštaurácií, lekárne a supermarketu do 315 metrov. Vzdelávacie potreby pokrývajú tri základné a jedna stredná škola v blízkosti, zatiaľ čo zdravotná starostlivosť je zabezpečená zdravotným centrom vo vzdialenosti 6,2 km. S 36 zastávkami verejnej dopravy v okolí je zabezpečená aj mobilita pre tých, ktorí nehľadajú výhradne automobilovú dopravu.
Tento projekt je strategicky umiestnený v Manilve, na západnom konci Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho blízkosť k pobrežiu, golfovým ihriskám a kľúčovým dopravným uzlom, ako je letisko Málaga.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Manilva sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, v provincii Málaga. Jej poloha ju predurčuje ako strategický bod medzi regiónmi Costa del Sol a Costa de la Luz. Blízkosť k prístavom ako Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) a Puerto de Sotogrande (5,9 km) ju robí atraktívnou pre milovníkov námorného života. Zároveň je v dosahu väčších miest ako Marbella a Estepona, ktoré ponúkajú širšie možnosti zábavy, kultúry a nákupov, zatiaľ čo si Manilva zachováva pokojnejšiu atmosféru.
Projekt je dobre dostupný z medzinárodného letiska Málaga (AGP), ktoré je vzdialené približne 76 km vzdušnou čiarou, a letisko Gibraltar (GIB) je bližšie, približne 22 km vzdušnou čiarou. Najbližšia pláž, Playa de la Chullera, je vzdialená len 500 metrov s miernym sklonom 4,8%. V pešej dostupnosti sú aj ďalšie pláže ako La Duquesa (3,1 km) a Casares (3,6 km). Pre golfových nadšencov sú v blízkosti golfové ihriská ako Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a Estepona Golf (5,4 km). Mestské centrá ako Estepona sú dostupné v rozumnej vzdialenosti, čo zabezpečuje prístup k širšej škále služieb a rekreačných možností.
| Vzdialenosť k moru | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,4°C a značným počtom slnečných dní, historicky zaznamenaných na 3 845 hodín ročne. Teploty sa pohybujú v rozmedzí od 12°C do 26°C, čo umožňuje dlhé obdobie na vychutnanie si vonkajších aktivít. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď priemerná teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Lokalita, situovaná vo výške 30 metrov nad morom, ponúka príjemné morské vánky a výhľady na pobrežie. Mierne sklony terénu v okolí pláží uľahčujú prístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Manilva sa vyznačuje prístupom k viacerým plážam, vrátane pláží s Modrou vlajkou, ako je Sabinillas. Najbližšia pláž, Playa de la Chullera, je vzdialená len 500 metrov. V rámci 3,6 km nájdete pláže ako La Duquesa a Playa de Casares. Pre milovníkov golfu je v okolí niekoľko golfových ihrísk, vrátane Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a Estepona Golf (5,4 km). Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) ponúka možnosti pre vodné športy a rekreáciu. Okrem toho je v regióne k dispozícii 34 rôznych športových zariadení.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, v provincii Málaga. Jej poloha ju predurčuje ako strategický bod medzi regiónmi Costa del Sol a Costa de la Luz. Blízkosť k prístavom ako Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) a Puerto de Sotogrande (5,9 km) ju robí atraktívnou pre milovníkov námorného života. Zároveň je v dosahu väčších miest ako Marbella a Estepona, ktoré ponúkajú širšie možnosti zábavy, kultúry a nákupov, zatiaľ čo si Manilva zachováva pokojnejšiu atmosféru.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL382460
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID