Овај нови стамбени комплекс у Манилви, на Коста дел Сол, налази се у ексклузивном подручју Баиа Лас Рокас. Локација нуди прелепе погледе на Медитеранско море, близину мирних плажа и традиционалних ресторана уз обалу. Пројекат пружа савремен начин живота са фокусом на удобност и квалитет живота, користећи предности локалне климе и природног окружења.
У поређењу са другим новим развојима у Маниливи, попут Блу Марине (од 465.000 €) и Блу Виев Хајтс (од 490.000 €), овај пројекат нуди конкурентне почетне цене од 390.000 €, посебно у погледу опција са 2 спаваће собе. Пројекат Пире Сан, са почетном ценом од 398.000 €, такође је сличан по цени. Локација у подручју Баиа Лас Рокас нуди тишину и ексклузивност у односу на директно урбана подручја. Док су други пројекти можда ближи марини или центру града, овај се истиче близином природне обале и плажа као што је Плаиа де ла Чулера. У ширем контексту Коста дел Сол, Мањива нуди уравнотежену алтернативу живљим центрима попут Марбеље, са фокусом на мирнији начин живота, задржавајући приступ врхунским садржајима попут голфа и луксузних марина.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је смештен у близини обале, у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености. Ова позиција обезбеђује лак приступ локалним услугама и док је аутомобил користан, многе активности су доступне и без њега.
Дизајниран за савремени живот, овај комплекс нуди станове са 2 или 3 спаваће собе и 2 купатила. Фокус је на удобности, функционалности и уживању у погледу на море, задовољавајући потребе за опуштеним и квалитетним животом.
Објекат је тренутно у изградњи, што омогућава будућим власницима да прате процес изградње. Планирани завршетак ће обезбедити модерне станове са најновијим грађевинским стандардима и завршним радовима.
Пројекат не нуди директан приступ приватном паркингу за сваки стан, нити приватне базе за све стамбене јединице. Такође, не пружа директно у близини велике тржне центре или градске центре са широким спектром комерцијалних садржаја.
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже модеран дом у близини обале Медитерана, са акцентом на квалитет живота и мир. Одговара купцима који цене приступ природи и рекреативним активностима попут голфа и шетњи дуж плаже, али такође желе удобност урбаног окружења са основним садржајима на пешачкој удаљености. Идеалан је за оне који желе да уживају у сунчаној клими и медитеранском начину живота, било као стално пребивалиште или као кућа за одмор. Посебно је прикладан за професионалце који раде на даљину захваљујући близини основних услуга и доброј повезаности, као и за пензионере који траже миран, али активан начин живота.
Станови су пројектовани са фокусом на модерну естетику и функционалност. Очекује се висок квалитет завршних радова, укључујући потпуно опремљене кухиње и модерна купатила. Пројектом су предвиђени двоструки застакљени прозори за бољу енергетску ефикасност и изолацију, као и уграђени плакари за оптимално коришћење простора. Многи станови имају покривене терасе, а неки нуде и приватне баште или соларијуме, пружајући додатни простор за уживање на отвореном. Систем клима уређаја обезбеђује хладан и топао ваздух, чиме се одржава пријатна температура током целе године.
Цене за станове у овом новом стамбеном комплексу крећу се од 390.000 € до 650.000 €. Овај распон одражава различите величине и локације станова у оквиру пројекта, укључујући опције са терасом, вртом или соларијумом. Доступност варира, а цене зависе од броја спаваћих соба (2 или 3) и специфичних карактеристика стана. Тренутно је објекат у изградњи, што пружа прилику за куповину по тренутним ценама пре завршетка.
Мањива се налази на Коста дел Сол, нудећи спокојнији темпо живота у односу на веће градске центре. Ово подручје је познато по својим природним лепотама, укључујући плаже као што је Плаиа де ла Чулера на само 500 метара, и марину Ла Дукеса на 2.7 км. Иако је урбано, задржава блискост природи. Са просечном годишњом температуром од 18.4°C и 3,845 сунчаних сати годишње, клима је погодна за активности на отвореном током већег дела године. Становништво од око 18.165 становника (2025) указује на мирнију среду, са основним образовним и здравственим установама у близини.
Живот у Маниливи нуди баланс између мирног приморског окружења и доступности урбаних садржаја. Налази се у близини плажа као што је Плаиа де ла Чулера (0.5 км), нудећи лак приступ мору. Основне потрепштине су надохват руке, са супермаркетом на 315 метара и апотеком на 159 метара. За здравствену заштиту, здравствени центар је удаљен 6.2 км, док су три основне школе и једна средња школа у близини. Са 36 аутобуских стајалишта и 6 линија јавног превоза, мобилност је релативно добра, иако се препоручује аутомобил за истраживање шире регије.
Овај нови стамбени комплекс налази се у Маниливи, просперитетном подручју на југу Шпаније, познатом по својим прелепим плажама и близини престижних голф терена. Локација пружа баланс између мирног приморског живота и приступа урбаним садржајима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Мањива је стратешки позиционирана између већих градова попут Марбеље (36 км) и Алхесираса (32 км), пружајући приступ њиховим садржајима док задржава мирнији амбијент. Главни град региона, Малага, удаљен је 83 км. Ова локација омогућава становницима да уживају у предностима оба подручја, близину великих градских центара са културним и комерцијалним понудама, као и мир и природне лепоте Коста дел Сол.
Пројекат је добро повезан са околином. Најближи аеродром је Гибралтар (GIB) на око 22 км ваздушном линијом, док је аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен око 76 км. Плаже попут Плаиа де ла Чулера су удаљене само 0.5 км, а популарне дестинације као што су Ла Дукеса и Плаиа де Казарес такође су лако доступне. За голфере, постоји више опција у близини, укључујући Финка Кортесин Голф Клуб на 3.3 км. Близина супермаркета (315м) и апотека (159м) чини свакодневни живот практичним.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Мањива ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.4°C. Подручје добија око 3,845 сунчаних сати годишње, са дугим и пријатним периодима током лета. Зимске температуре се ретко спуштају испод 12°C, док летње температуре достижу око 26°C. Ово омогућава уживање у активностима на отвореном већи део године, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци када је температура воде око 20°C или виша. Локација је смештена на 30 метара надморске висине, са благом падином према мору од 4.8%, што доприноси пријатној клими и погледима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Мањиве нуди приступ вишеструким плажама, укључујући Плаиа де ла Чулера (0.5 км), коју карактерише чиста вода и пријатна атмосфера. Блу Флаг плажа Сабиниљас је такође у близини. За љубитеље голфа, постоји неколико престижних терена, попут Финка Кортесин Голф Клуба (3.3 км) и Албајт Ризорт Голф Академије (4.7 км). Луке као што су Пуерто де ла Дукеса (2.7 км) и Пуерто де Сотогранде (5.9 км) пружају могућности за поморство и активности везане за марину. Укупно 34 спортска објекта у региону задовољавају различите спортске потребе.
34 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.1°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.4°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Умерено
Ref: VL382460
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID