Novi stambeni kompleks se nalazi u Manilvi, na Costa del Sol, u ekskluzivnom području Bahía Las Rocas. Ova lokacija nudi privilegovan položaj između Punta Paloma i Chullera, poznato po mirnim plažama i prirodnim obalama sa pogledom na Sredozemno more. Projekat nudi modernu arhitekturu i visokokvalitetnu završnu obradu, sa fokusom na udobnost i stil života u mediteranskom okruženju.
U poređenju sa drugim novogradnjama u regiji Manilva, kao što su Morasol (od €363,805), Horizon Views (od €369,200) i Moon 64 (od €381,800), ovaj projekat se pozicionira u višem cenovnom rangu, sa početnom cenom od €390,000. Ova razlika u ceni verovatno odražava ekskluzivniju lokaciju u Bahía Las Rocas, potencijalno veći kvalitet završne obrade, ili jedinstvene karakteristike poput pogleda na more i prostranijih zajedničkih sadržaja. U širem kontekstu Costa del Sol, Manilva generalno nudi nešto povoljnije cene u poređenju sa centralnim delovima kao što su Marbella ili Benahavís, ali zadržava prednosti blizine luksuznim marinama i golf terenima. Ovaj projekat se ističe ponudom modernih apartmana sa fokusom na udobnost i mediteranski životni stil, ciljajući kupce koji traže kvalitetnu nekretninu u mirnijem, ali dobro povezanom okruženju. U poređenju sa turistički orijentisanim naseljima, naglasak je ovde na stalnom boravku i mirnijem načinu života, uprkos blizini plaža i rekreativnih sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija nudi neposrednu blizinu plaže i urbanog centra Manilve, kombinujući mirno okruženje sa lako dostupnim sadržajima. Udaljenost od 26 km od aerodroma Malaga osigurava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama, dok obližnje marine i golf tereni doprinose raznolikosti ponude za slobodno vreme.
Ovaj projekat je namenjen kupcima koji traže moderan dom sa pogledom na more i udobnim životnim prostorom. Ponuda obuhvata apartmane sa 2 i 3 spavaće sobe, idealne za parove, male porodice ili kao luksuzna kuća za odmor. Svi stanovi poseduju terase, a neki i vrtove ili solarijume, pružajući dodatni prostor za opuštanje na otvorenom.
Projekat je u fazi izgradnje, što kupcima pruža mogućnost da prate napredak radova i potencijalno utiču na neke od završnih detalja. Savremena gradnja i korišćenje kvalitetnih materijala garantuju energetsku efikasnost i dugotrajnost objekata. Planirani završetak radova omogućiće budućim vlasnicima da uživaju u novom domu u predviđenom roku.
Ovaj projekat ne nudi direktan pogled na planine niti se nalazi u planinskom području, fokus je isključivo na mediteranskom stilu života uz more. Takođe, projekat ne uključuje privatne bazene za svaki stan, već nudi zajedničke bazene i objekte. Iako je blizina prodavnica naglašena, za sveobuhvatnu kupovinu namirnica ili specifičnih artikala može biti potrebna kraća vožnja.
Ovaj projekat je pogodan za kupce koji traže moderan i udoban dom na obali Sredozemnog mora, sa dobrom povezanošću i pristupom raznovrsnim sadržajima. Idealan je za one koji žele da se presele i uživaju u mediteranskom načinu života, bilo kao stalno boravište ili kao drugi dom. Parovi i male porodice će ceniti praktičnost stanova sa 2 ili 3 spavaće sobe i zajedničkim objektima poput bazena i teretane. Takođe, investitori koji traže nekretninu sa potencijalom za izdavanje, zbog atraktivne lokacije i blizine turističkih tačaka kao što su marine i golf tereni, razmotriće ovu ponudu. Ljudi koji preferiraju mirnije okruženje, ali ne žele da budu izolovani od urbanih centara, takođe će pronaći ovu lokaciju privlačnom. Orijentacija stanova ka jugoistoku ili jugozapadu obezbeđuje obilje sunčeve svetlosti tokom većeg dela dana, što doprinosi ugodnoj atmosferi.
Cene stanova u ovom novom stambenom kompleksu kreću se od 390.000 € do 650.000 €. Ova cenovna varijacija odražava različite veličine i pozicije stanova, uključujući apartmane sa 2 ili 3 spavaće sobe i opcije sa dodatnim vrtom ili solarijumom. Trenutno je projekat u fazi izgradnje, a dostupnost stanova se menja kako se radovi odvijaju. Kupci mogu očekivati različite rasporede i površine, sa stambenim prostorom koji varira od 82 m² do 104 m². Svaki stan je projektovan sa ciljem maksimiziranja prirodnog svetla i pogleda, sa orijentacijom ka jugoistoku ili jugozapadu, često nudeći poglede na more.
Ovo je lokacija koja spaja mir obalskog života sa praktičnošću urbanog okruženja. Sa plažom Playa de la Chullera na samo 500 metara i brojnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, svakodnevni život je udoban i bez napora. Jutarnja kafa na terasi sa pogledom na more ili opuštajuća večernja šetnja obalom samo su neki od trenutaka koje ovaj projekat nudi. Blizina marina Puerto Deportivo de la Duquesa i Puerto de Sotogrande pruža dodatne mogućnosti za rekreaciju i nautički turizam. Okruženje je poznato po svojoj prirodnoj lepoti i tradicionalnim mediteranskim plažnim barovima, stvarajući opuštenu atmosferu. U poređenju sa drugim područjima na Costa del Sol, Manilva nudi nešto mirniji tempo života, zadržavajući pritom pristup svim neophodnim uslugama i zabavnim sadržajima.
Život u ovom delu Manilve nudi skladnu kombinaciju mirnog okruženja i dostupnosti gradskih sadržaja. Sa apotekom udaljenom samo 159 metara i supermarketom na 315 metara, osnovne potrebe su lako zadovoljene. Tri osnovne i jedna srednja škola u blizini zadovoljavaju potrebe porodica sa decom, dok je zdravstveni centar na 6.2 km udaljenosti. Dva restorana u neposrednoj blizini pružaju opcije za lokalne obroke. Infrastruktura javnog prevoza sa 36 stanica i 6 linija omogućava određenu mobilnost bez automobila, iako se za veću slobodu kretanja preporučuje posedovanje vozila. Blizina marina, kao što je Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km), dodaje mogućnosti za razonodu i nautičke aktivnosti, dok golf tereni poput Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) privlače ljubitelje ovog sporta.
Ovaj interaktivni prikaz locira projekat u Manilvi, na južnoj obali Španije. Mapa prikazuje njegov položaj u odnosu na obalu, najbliže plaže, marine, golf terene i ključne infrastrukturne tačke kao što je aerodrom Malaga. Ona služi kao vizuelni vodič za razumevanje geografskog konteksta i dostupnosti sadržaja u okruženju.
Projekat se nalazi u zapadnom delu Costa del Sol, u opštini Manilva, provincija Malaga. Pozicioniran je između živopisnih gradova Estepona na istoku i gradova poput La Línea de la Concepción i Tarifa na zapadu, blizu granice sa Gibraltarom. Ova lokacija pruža pristup bogatom kulturnom i prirodnom nasleđu Andaluzije, dok istovremeno nudi pogodnosti savremenog života. Udaljenost od velikih gradova poput Marbelle (oko 40 km) i Malage (oko 90 km) omogućava lako istraživanje regiona, dok blizina luke u Gibraltaru otvara dodatne mogućnosti za putovanje.
Lokacija nudi dobru povezanost sa ključnim destinacijama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 76 km vazdušnom linijom, dok je aerodrom Gibraltar (GIB) bliži, na oko 22 km vazdušnom linijom, što omogućava lakše međunarodne putovanje. Plaže su lako dostupne, sa Playa de la Chullera na 0.5 km, Playa de Manilva na 2.5 km i La Duquesa na 3.1 km. Golf entuzijasti imaju više opcija u krugu od 10 km, uključujući Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) i Estepona Golf (5.4 km). Gradski sadržaji poput supermarketa i apoteka su na pešačkoj udaljenosti, dok je zdravstveni centar udaljen 6.2 km. Infrastruktura za električna vozila je dostupna na oko 10 km udaljenosti.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.4°C i oko 3,845 sunčanih sati godišnje. Prosečne temperature tokom godine variraju između 12°C i 26°C, sa toplim letima i blagim zimama. Petomesečno plivačko sezona, kada je temperatura vode iznad 20°C, omogućava uživanje u moru tokom velikog dela godine. Lokacija na nadmorskoj visini od 30 metara nadmorske visine, sa blagim nagibom od 4.8% prema plaži, doprinosi prijatnom ambijentu. Blizina mora ublažava ekstremne temperature, dok obližnje planine mogu pružiti zaštitu od hladnijih vetrova. Ovaj klimatski profil je idealan za aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje oko Manilve nudi raznovrsne mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de la Chullera, udaljena je samo 500 metara, dok su popularne plaže poput La Duquesa (2.4 km) i Playa de Casares (3.6 km) takođe lako dostupne. Sabinillas poseduje jednu plažu sa Plavom zastavicom, simbolom kvaliteta i bezbednosti. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) i Estepona Golf (5.4 km). Marine poput Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) i Puerto de Sotogrande (5.9 km) nude mogućnosti za vodene sportove i uživanje u marinskom ambijentu. Ukupno 34 sportska objekta u regionu zadovoljavaju potrebe aktivnih pojedinaca i porodica.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekat se nalazi u zapadnom delu Costa del Sol, u opštini Manilva, provincija Malaga. Pozicioniran je između živopisnih gradova Estepona na istoku i gradova poput La Línea de la Concepción i Tarifa na zapadu, blizu granice sa Gibraltarom. Ova lokacija pruža pristup bogatom kulturnom i prirodnom nasleđu Andaluzije, dok istovremeno nudi pogodnosti savremenog života. Udaljenost od velikih gradova poput Marbelle (oko 40 km) i Malage (oko 90 km) omogućava lako istraživanje regiona, dok blizina luke u Gibraltaru otvara dodatne mogućnosti za putovanje.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Мај | 17.8°C | 44 mm |
| Јун | 21.8°C | 10 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 18.8°C | 70 mm |
| Новембар | 14.9°C | 127 mm |
| Децембар | 12.3°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL382460
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
