Manilva'da yer alan bu yeni konut projesi, Costa del Sol'ün güneybatı ucunda, denize yakın, sakin bir yaşam tarzı sunmaktadır. Proje, hem geleneksel Andaluz kültürüyle iç içe hem de modern olanaklara erişim sağlayan stratejik bir konumda bulunmaktadır. Kıyı şeridinin doğal güzellikleri ve Akdeniz'in maviliğiyle çevrili bu bölge, huzurlu bir yaşam arayanlar için tasarlanmıştır.
Manilva bölgesi, Costa del Sol'ün diğer popüler bölgelerine göre genellikle daha uygun fiyatlı konut seçenekleri sunar. Örneğin, yakındaki Morasol (€363,805'dan başlayan fiyatlarla), Horizon Views (€369,200'dan başlayan fiyatlarla) ve Moon 64 (€381,800'dan başlayan fiyatlarla) projeleri benzer fiyat aralıklarında yer almaktadır. Ancak bu proje, konumu, sunduğu olanaklar (spor salonu gibi) ve modern inşaat kalitesi ile öne çıkmaktadır. Marbella veya Puerto Banús gibi bölgelerdeki projeler genellikle daha yüksek fiyat etiketlerine sahipken, Manilva daha sakin ve otantik bir Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için ideal bir denge sunar. Bölgedeki gayrimenkul işlemleri sayısı (1.351) ve ortalama gelir düzeyi (€16,450), bölgenin dinamik yapısını ve potansiyelini göstermektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Manilva'da, Chullera Plajı'na yaklaşık 500 metre mesafede yer alan proje, sahile yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Kent merkezine ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştıran pratik bir konfor sunar. Bölge, sakin atmosferi ve doğal güzellikleriyle bilinir.
Bu proje, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenlere hitap etmektedir. Deniz manzaralı, konforlu yaşam alanları, teraslar ve ortak kullanım alanları ile sosyal bir yaşam sunmayı hedefler. Yıl boyunca güneşli iklim ve denize yakınlık, aktif ve keyifli bir yaşam tarzı için idealdir.
Proje şu anda inşaat aşamasındadır, bu da alıcılara modern tasarım ve güncel inşaat standartlarından faydalanma imkanı sunar. Teslim tarihi hakkında detaylı bilgi için geliştirici ile iletişime geçilmesi önerilir. Yeni inşa edilmiş olması, enerji verimliliği ve düşük bakım gereksinimi anlamına gelir.
Bu proje, öncelikli olarak sakin bir sahil yaşamı ve modern olanaklara odaklanmıştır. Yoğun şehir hayatı veya geniş eğlence olanakları arayanlar için uygun olmayabilir. Ayrıca, projede spor salonu dışında ek rekreasyonel tesisler sınırlıdır ve çevredeki bazı aktivitelere ulaşım için araç gerekebilir.
Bu proje, Costa del Sol'de hem birinci hem de ikinci konut olarak kullanılabilecek, denize yakın ve sakin bir yaşam alanı arayan bireyler ve aileler için uygundur. Kendi evinden çalışmak isteyenler, geniş ve aydınlık yaşam alanları ile modern donanımlı mutfakları tercih edebilirler. Ayrıca, yılın büyük bölümünde güneşli iklim ve denize yakınlık, aktif bir yaşam tarzını benimseyenleri, golf tutkunlarını veya Akdeniz'in tadını çıkarmak isteyen emeklileri cezbedebilir. €390.000'dan başlayan fiyatlar, bu bölgede iyi bir değer arayan alıcılar için cazip olabilir.
Proje, modern inşaat teknikleri ve kaliteli malzemeler kullanılarak tasarlanmıştır. Dairelerde tam donanımlı mutfaklar, ankastre cihazlar ve geniş gömme dolaplar bulunmaktadır. Çift camlı pencereler, hem enerji verimliliği hem de ses yalıtımı sağlayarak konforu artırır. Sıcak ve soğuk klima sistemi, yıl boyunca ideal iç ortam sıcaklığı sunar. Kapalı teraslar, özel teraslar ve çatı terasları gibi özellikler, yaşam alanını dış mekanlara taşır. Ortak alanlarda kullanılan malzemeler ve peyzaj düzenlemesi, projeye estetik bir değer katmaktadır.
Projedeki konutlar, 2 veya 3 yatak odalı seçeneklerle €390.000 ile €650.000 arasında değişen fiyatlarla sunulmaktadır. Bu fiyat aralığı, yaşam alanının büyüklüğüne, konumuna ve sunduğu ek özelliklere (örneğin, çatı terası veya bahçe) göre farklılık gösterir. 82 m² ile 104 m² arasında değişen inşaat alanları, farklı ihtiyaçlara cevap verecek çeşitlilikte sunulmuştur. Mülkler, SE veya SW (güneydoğu veya güneybatı) cepheli olup, deniz manzarası seçeneği birçok dairede mevcuttur.
Manilva'nın bu bölgesinde yaşam, sakin bir Akdeniz ritmi sunar. Sabahları denize yakınlığın verdiği ferahlıkla güne başlanabilir, kısa bir yürüyüşle eczane veya süpermarkete ulaşılabilir. Öğleden sonraları, balkonunuzdan veya terasınızdan Akdeniz manzarasının tadını çıkarırken, akşamları ise bölgedeki restoranlarda yerel lezzetleri deneyebilirsiniz. 30 metre rakım ve %4.8'lik sahile doğru hafif eğim, bölgenin doğal yapısını ve denizle olan yakınlığını pekiştirir. Günde ortalama 10 saat güneş ışığı alan bölgede, yılın 5 ayı 20°C'nin üzerindeki deniz suyu sıcaklığı, açık hava aktiviteleri ve yüzme için elverişli bir ortam yaratır.
Manilva, geleneksel bir İspanyol kasabası atmosferini modern olanaklarla birleştiren bir bölgedir. Projenin yakın çevresinde, 315 metrede bir süpermarket ve 159 metrede bir eczane gibi temel ihtiyaçlara kolay erişim imkanı bulunmaktadır. Yaklaşık 2.7 km mesafedeki La Duquesa Marina, çeşitli restoranlar ve sosyal aktiviteler sunmaktadır. Bölgedeki 2 restoran, yerel gastronomi deneyimleri için iyi bir başlangıç noktasıdır. 6.2 km'deki sağlık merkezi ve 3'ü yakınında bulunan okullar, aileler için gerekli olanakları sunar. Yaklaşık 2.5 km mesafedeki Manilva Plajı gibi mavi bayraklı plajlar, dinlenme ve eğlence için idealdir.
Bu harita, Manilva'da yer alan projenin çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Mavi bayraklı plajlara, golf sahalarına, marinalara ve temel hizmetlere olan mesafeleri görselleştirerek, projenin sunduğu yaşam tarzını ve erişilebilirliği anlamanıza yardımcı olur.
Manilva, Costa del Sol'ün batı kesiminde, Estepona ve La Duquesa arasında stratejik bir konuma sahiptir. Batısında Cebelitarık ve lüks tatil beldesi Sotogrande yer alırken, doğusunda Estepona ve Marbella gibi daha hareketli şehirler bulunur. Bu konum, sakin bir yaşam tarzını tercih edenlere, aynı zamanda bu hareketli merkezlere kolay ulaşım imkanı sunar. Bölgenin kendine has atmosferi, Portekiz ve Fas'a yakınlığı ile de zenginleşir.
Malaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 76 km, Cebelitarık Havalimanı'na (GIB) ise yaklaşık 22 km mesafede bulunan proje, uluslararası seyahatler için stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de la Chullera'ya sadece 500 metre mesafede yer alması, deniz kenarında yaşama erişimi kolaylaştırır. Yaklaşık 3.3 km uzaklıktaki Finca Cortesín Golf Club gibi golf sahaları, golf severler için çeşitli seçenekler sunar. Şehir merkezine yakınlığı ve 36 adet toplu taşıma durağı ile 6 farklı otobüs hattının bulunması, araba olmadan da günlük yaşamı sürdürmeyi mümkün kılar.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, yıl boyunca ortalama 18.4°C'lik ılıman iklimiyle öne çıkar. Yıllık ortalama 3,845 güneş saati, bölgeyi Avrupa'nın en güneşli yerlerinden biri yapar. Yaz ayları sıcak ve kurak geçerken, kışlar yumuşak ve yağışlıdır. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişir. Sahile doğru %4.8'lik hafif bir eğim, bölgenin doğal coğrafyasını oluşturur ve deniz manzaralarını destekler. Yaklaşık 30 metrelik rakım, Akdeniz ikliminin etkilerini yumuşatır. 5 aylık yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olmasıyla keyifli bir deniz deneyimi sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje, Mavi Bayrak ödüllü Sabinillas Plajı'na yakınlığı ile bilinir. En yakın plaj olan Playa de la Chullera'ya sadece 0.5 km, La Duquesa Plajı'na ise 2.4 km mesafededir. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Estepona Golf (5.4 km) ve Real Club de Golf de Sotogrande (7.4 km) gibi dünyaca ünlü sahalar mevcuttur. Ayrıca, bölgede bulunan 34 adet spor tesisi ve 2.7 km mesafedeki La Duquesa Marina, su sporları ve diğer rekreasyonel aktiviteler için geniş imkanlar sunar.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, Costa del Sol'ün batı kesiminde, Estepona ve La Duquesa arasında stratejik bir konuma sahiptir. Batısında Cebelitarık ve lüks tatil beldesi Sotogrande yer alırken, doğusunda Estepona ve Marbella gibi daha hareketli şehirler bulunur. Bu konum, sakin bir yaşam tarzını tercih edenlere, aynı zamanda bu hareketli merkezlere kolay ulaşım imkanı sunar. Bölgenin kendine has atmosferi, Portekiz ve Fas'a yakınlığı ile de zenginleşir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 98 mm |
| Şubat | 11.9°C | 105 mm |
| Mart | 13.6°C | 88 mm |
| Nisan | 15.6°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 44 mm |
| Haziran | 21.8°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.5°C | 3 mm |
| Eylül | 22.6°C | 14 mm |
| Ekim | 18.8°C | 70 mm |
| Kasım | 14.9°C | 127 mm |
| Aralık | 12.3°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL382460
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
