Novi razvoj u Manilvi nudi 3-sobne stanove s pogledom na more u obalnom okruženju blizu sadržaja. Projekt se sastoji od modernih nekretnina s zajedničkim prostorijama uključujući infinity bazen, spa i teretanu. Smješten na nadmorskoj visini od 30 metara, razvoj ima jugoistočnu i jugozapadnu orijentaciju, maksimizirajući prirodnu svjetlost. Nekretnine veličine od 110m² do 147m², s cijenama počevši od €410.000. Izgradnja je u tijeku, s očekivanim završetkom u skoroj budućnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u Manilvi, u blizini sredozemne obalne linije. Na samo 0,5 km od plaže Playa de la Chullera, razvoj nudi obalni život u urbanom okruženju. Lokacija pruža pristup osnovnim uslugama u pješačkoj udaljenosti, uključujući supermarket na 315 metara i ljekarnu na 159 metara. Nekretnina se nalazi na umjerenjoj nadmorskoj visini od 30 metara s blagim nagibom od 4,8% prema plaži.
Ovaj razvoj zadovoljava funkcionalne stambene potrebe onih koji traže drugi dom ili trajno boravište u mediteranskoj klimi. Trosobni raspored smještaja obitelji ili onih kojima je potreban dodatni prostor za goste. Uključivanje privatnih terasa i pogleda na more zadovoljava preferencije za život na otvorenom, dok zajednički bazen i teretana podržavaju rekreacijske potrebe. Blizina trgovina, restorana i usluga omogućuje praktičan svakodnevni život bez ovisnosti o vozilu.
Projekt je trenutno u fazi izgradnje, predstavljajući nove nekretnine s modernim specifikacijama. Svaka jedinica uključuje suvremene značajke poput potpuno opremljenih kuhinja, kupaonica uz spavaće sobe i ugrađenih ormara. Razvoj uključuje energetski učinkovit dizajn s klima uređajima za grijanje i hlađenje. Parkirna mjesta su uključena uz svaku nekretninu, a zajednički prostori će po završetku sadržavati profesionalno uređene vrtove s infinity bazenom.
Razvoj ne nudi privatne vrtove, svi su vanjski prostori zajednički. Nekretnina ne uključuje značajke poput privatnih bazena, individualnih ostava ili pametne tehnologije kao standard. Lokacija zahtijeva umjereni uspon od plaže, što može predstavljati poteškoće za neke stanovnike. Razvoj ne uključuje specifične prostorije za kućne ljubimce ili dječja igrališta unutar zajedničkih prostora.
Ref: VL429698
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj razvoj odgovara pojedincima ili obiteljima koje traže boravište koje kombinira obalni način života s praktičnim stambenim aranžmanima. Posebno odgovara onima koji cijene blizinu sadržaja u pješačkoj udaljenosti dok još uvijek uživaju u blizini plaža i rekreacijskih objekata. Nekretnina je pogodna za međunarodne kupce koji traže drugi dom u mediteranskoj klimi, s pogodnošću obližnjih zračnih luka za putovanja. Za obitelji, prisutnost obrazovnih ustanova unutar Manilve, uključujući tri osnovne škole i jednu srednju školu, čini je izvodljivom za one koji razmišljaju o preseljenje s djecom. Razvoj također privlači ljubitelje golfa, s nekoliko terena u radijusu od 5km. Za one koji razmišljaju o trajnom preseljenju u Španjolsku, uspostavljeno urbano okruženje Manilve pruža godišnje usluge i zajedničku atmosferu, izbjegavajući izolaciju koja se katkad doživljava u više sezonskim turističkim područjima.
Kvaliteta izgradnje ovog razvoja naglašava moderne standarde dizajna i funkcionalne stambene prostore. Nekretnine karakteriziraju potpuno opremljene kuhinje opremljene suvremenim uređajima, dizajnirane za učinkovitost i stil. Kupaonske instalacije uključuju kupaonice uz spavaće sobe s kvalitetnim sanitarijama i završnim radovima. Ugrađeni ormari pružaju integrirana rješenja za pohranu, maksimizirajući učinkovitost prostora. Toplinska svojstva su adresirana kroz sustave klimatizacije koji nude i grijanje i hlađenje, osiguravajući ugodnost tijekom cijele godine. Zajednički prostori ističu profesionalno krajobrazno uređivanje s infinity bazenom, spa sadržajima i dobro opremljenom teretanom za isključivo korištenje stanara. Mjere sigurnosti uključuju interfone, pružajući kontrolirani pristup nekretnini. Izgradnja slijedi važeće propise o gradnji, uključujući energetski učinkovite principe koji mogu doprinijeti smanjenju dugoročnih operativnih troškova. Materijali i završni radovi odabrani su izdržljivosti i estetske podudarnosti s mediteranskim stilom, s naglaskom na rješenja s niskim održavanjem prikladna za drugi dom ili trajno boravište.
Cijene za ovaj razvoj kreću se od €410.000 do €608.000, što odražava specifikacije nekretnine i pozicioniranje unutar projekta. Varijacija cijena odgovara razlikama u veličini jedinica, koje se kreću od 110m² do 147m² izgrađenog prostora. Sve nekretnine uključuju tri spavaće sobe i dvije do tri kupaonice, s premium značajkama poput pogleda na more, natkrivenih terasa i parkirnih mjesta uključenih u osnovnu cijenu. U usporedbi s sličnim novim razvojima u Manilvi, ovaj projekt predstavlja srednji razred cijena na lokalnom tržištu, nudeći konkurentnu vrijednost za pružene sadržaje i lokaciju.
Svakodnevni život u ovom razvoju u Manilvi balansira obalni život s urbanom pogodnošću. Jutra mogu početi s kavom na jugoistočnoj terasi, iskorištavajući orijentaciju koja hvata jutarnje sunce. Blizina sadržaja znači da je neophodno kupovanje u obližnjem supermarketu ili ljekarni moguće obaviti pješice unutar nekoliko minuta. Za one koji vole aktivan način života, obližnje plaže nude mogućnosti jutarnjih šetnji ili plivanja tijekom petomjesečne sezone plivanja. Lokacija projekta pruža pristup kako tmini tako i aktivnosti, s mogućnošću uživanja u zajedničkom bazenu i rekreacijskim sadržajima ili istraživanja okolice. Večeri mogu uključivati jelo na otvorenom na privatnoj terasi, uživajući u panoramskom pogledu na more pri zalasku sunca. Urbano okruženje osigurava godišnje dostupne usluge i sadržaje, sprječavajući sezonsku tišinu koja se katkad doživljava u izolovanijim obalnim razvojima.
Okoliš ovog razvoja nudi uravnoteženu mješavinu prirodne ljepote i urbane pogodnosti. Manilva pruža stambeno okruženje s uspostavljenom infrastrukturom, osiguravajući da su svakodnevne potrebe lako dostupne. Lokacija koristi 36 stajališta javnog prijevoza povezanih s 6 autobusnih linija, olakšavajući pokretljivost bez potpune ovisnosti o privatnim vozilima. Za zdravstvenu zaštitu, lokalno zdravstveni centar služi području, s bolnicom smještenom 6,2 km dalje za specijalizirane usluge. Obrazovna infrastruktura uključuje tri osnovne škole i jednu srednju školu unutar općine, podržavajući potrebe obiteljskog života. Blizina zračne luke Gibraltar (približno 22 km) i zračne luke Málaga-Costa del Sol (76 km) pruža pogodne međunarodne putničke veze. Okolno područje karakterizira mješavina stambenih nekretnina, komercijalnih objekata i zelenih površina, stvarajući raznovrsno urbano okruženje koje ostaje funkcionalno tijekom cijele godine umjesto da ovisi o sezonskom turizmu.
Ova karta ilustrira lokaciju razvoja u Manilvi, naglašavajući njegov položaj u odnosu na ključna odredišta. Nekretnina koristi blizinu obalnoj liniji zadržavajući nadmorsku visinu za panoramske poglede. Vizualizacija pokazuje projektnu pristupačnost plažama, golf terenima i urbani središtima, demonstrirajući uravnoteženu integraciju prirodnih i razvijenih okruženja koja karakterizira ovaj dio zapadne regije Costa del Sol.
Manilva zauzima stratešku poziciju unutar zapadne regije Costa del Sol, smještenu između većih urbanih središta Estepone na sjeveroistoku i Sotogrande na jugozapadu. Ova lokacija postavlja je unutar općine Málaga uz korist od blizine Gibraltara. Područje predstavlja srednji teren između guste turističke popunjenosti obalnih vrućih točaka poput Marbelle i tiših, više ruralnih unutrašnjih područja. Manilvina pozicija nudi pristup kako uspostavljenoj urbanoj infrastrukturi tako i prirodnim obalnim pejzažima. Razvoj od 1.351 transakcija nekretnina u području ukazuje na aktivno tržište nekretnina koje balansira stalne stanovnike i vlasnike drugih domova. Njena blizina kako Gibraltaru (22 km) tako i Málaga (76 km) zračnim lukama pruža međunarodne veze zadržavajući distinktni lokalni karakter koji je razlikuje od više međunarodno dominantnih odredišta.
Lokacija razvoja osigurava pogodan pristup raznim ključnim odredištima i sadržajima. Najbliža plaža, Playa de la Chullera, nalazi se samo 0,5 km udaljena, dostupna kratkom šetnjom. Druge plaže u području uključuju Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) i Playa de Casares (3,6 km), nudeći raznolikost u blizini. Ljubitelji golfa pronaći će nekoliko terena u blizini, uključujući Finca Cortesín Golf Club na 3,3 km, Golf Academy Albayt Resort na 4,7 km i Estepona Golf na 5,4 km. Za međunarodna putovanja, zračna luka Gibraltar je približno 22 km udaljena, dok je zračna luka Málaga-Costa del Sol 76 km udaljena. Urbana središta poput Estepone i Marbelle lako su dostupna za dodatno kupovanje, objedovanje i zabavu. Prisutnost ovih sadržaja unutar 5 km radijusa stvara praktično životno okruženje s raznovrsnim rekreacijskim opcijama.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u ovoj manilvskoj lokaciji karakterizira mediteranski uvjeti s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,4°C. Ljetne temperature tipično dosežu do 26°C, dok su zimske u prosjeku oko 12°C, stvarajući blage uvjete tijekom cijele godine. Područje uživa u približno 3.845 sati sunčeve svjetlosti godišnje, doprinoseći petomjesečnoj sezoni plivanja kada temperatura vode prelazi 20°C. Pozicionirana na 30 metara nadmorske visine, razvoj koristi blagu obalnu nadmorsku visinu koja pruža poboljšani pogled zadržavajući pristupačnost. Umjereni nagib od 4,8% prema plaži stvara prirodno odvodnjavanje i raznolik topografski izgled bez predstavljanja značajnih izazova pristupačnosti. Regija doživljava približno 34 lokalna blagdana godišnje, reflektirajući kulturni kalendar Andaluzije. Kombinacija obilja sunca, umjerenih temperatura i obalne blizine stvara okruženje pogodno za život na otvorenom tijekom većine godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obalna lokacija pruža pristup nekoliko plaža unutar kratke udaljenosti. Playa de la Chullera, samo 0,5 km udaljena, nudi najbližu mogućnost kupanja. Unutar 3,6 km, stanari mogu dosegnuti plažu Playa de Manilva, La Duquesa i Playa de Casares, s plažom Sabinillas koja nosi Plavu zastavu za ekološku kvalitetu i sadržaje. Marine Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) i Puerto de Sotogrande (5,9 km) pružaju dodatne obalne sadržaje i mogućnosti objedovanja. Ljubitelji golfa imaju izuzetan pristup više terena unutar 6 km radijusa, uključujući Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) i Estepona Golf (5,4 km). Dalje, Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km) i Club de Golf La Cañada (7,5 km) nude dodatne mogućnosti igranja. Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 km) pruža dodatne sportske objekte, doprinoseći raznovrsnoj rekreacijskoj infrastrukturi područja.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva zauzima stratešku poziciju unutar zapadne regije Costa del Sol, smještenu između većih urbanih središta Estepone na sjeveroistoku i Sotogrande na jugozapadu. Ova lokacija postavlja je unutar općine Málaga uz korist od blizine Gibraltara. Područje predstavlja srednji teren između guste turističke popunjenosti obalnih vrućih točaka poput Marbelle i tiših, više ruralnih unutrašnjih područja. Manilvina pozicija nudi pristup kako uspostavljenoj urbanoj infrastrukturi tako i prirodnim obalnim pejzažima. Razvoj od 1.351 transakcija nekretnina u području ukazuje na aktivno tržište nekretnina koje balansira stalne stanovnike i vlasnike drugih domova. Njena blizina kako Gibraltaru (22 km) tako i Málaga (76 km) zračnim lukama pruža međunarodne veze zadržavajući distinktni lokalni karakter koji je razlikuje od više međunarodno dominantnih odredišta.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 98 mm |
| Veljača | 11.9°C | 105 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 88 mm |
| Travanj | 15.6°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 44 mm |
| Lipanj | 21.8°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.5°C | 3 mm |
| Rujan | 22.6°C | 14 mm |
| Listopad | 18.8°C | 70 mm |
| Studeni | 14.9°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 109 mm |
Umjereno
Unutar tržišta nekretnina Manilve, ovaj razvoj zauzima konkurentnu poziciju u usporedbi sa sličnim projektima u izgradnji. Blue Marine u Manilvi počinje na približno €465.000, dok Blue View Heights počinje na €490.000, pozicionirajući ovaj projekt na donjem kraju premium tržišnog spektra. Pure Sun u Manilvi nudi nekretnine od €398.000, predstavljajući pristupačniju alternativu. Projektna blizina kako plažama tako i golf terenima usklađuje se s Manilvinom reputacijom uravnoteženog odredišta koje kombinira obalni život s rekreacijskim sadržajima. U usporedbi s širim opcijama Costa del Sol, Manilva općenito nudi povoljnije cijene od premij lokacija poput Marbelle pružajući sličan pristup koristima mediteranskog načina života. Područjeva veza s Gibraltarom i Málaga zračnim lukama daje mu prednost međunarodne pristupačnosti u odnosu na udaljenije obalne razvoje. Prisutnost uspostavljene urbane infrastrukture u Manilvi, uključujući škole, zdravstvene centre i komercijalne objekte, stvara okruženje za život tijekom cijele godine koje ga razlikuje od više sezonski orijentiranih zajednica uz obalu.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regijama, pomaže kupcima u pronalaženju prave nekretnine. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinskog kvalitete i pogodnosti za život, te daje iskrene, utemeljene podatke tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
