Nov projekt v Manilvi, Malaga, ponuja sodobne bivalne prostore s tremi spalnicami in dvemi kopalnicami. Stavbe se dvigajo na gričevju s pogledom na morje, zgrajene so s skrbno izbiro materialov in namenjene tistim, ki iščejo kakovostno bivalno izkušnjo v južni Španiji. Projekt se nahaja v bližini obale in ima enostaven dostop do lokalnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v urbanem okolju Manilva, na višini 30 metrov nad morjem. Nahaja se v bližini obalnega pasu s strmimi 4,8% do Playa de la Chullera, oddaljene le 0,5 km. Okolica zagotavlja enostaven dostop do urbanih možnosti in možnost življenja s pogledom na morje.
Projekt ustreza potrebam po prostornih bivalnih površinah s tremi spalnicami in terasami za življenje na prostem. Vsaka enota vključuje pokrito teraso, kuhinjo s sedenjem in klimatsko napravo za udobno bivanje skozi vse leto. Lastniški prostori so zasnovani za maximalno izkoriščanje prostora in naravne svetlobe.
Projekt je trenutno v fazi gradnje, kar ponuja možnost nakupa nepremičnine pred dokončanjem. Gradbena dela potekajo po načrtih, ki vključujejo skupne prostore z neskončnim bazenom, fitnesom in spa-jem. Očekuje se, da bodo enote pripravljene za prevzem v skladu s predvidenim gradbenim urnikom.
Projekt ne ponuja posebnih storitev za ogrevanje bazena skozi vse leto. Prav tako nima lastne restavracije znotraj kompleksa. Parkirna mesta so vključena v ceno, vendar je število omejeno. Projekt ne ponuja prenosnih reševalcev za plavanje ali dodatnih varnostnih storitev na skupnih površinah.
Ref: VL429698
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt je primeren za družine ali pare, ki iščejo trajno bivališče ali drugi dom v toplem podnebju. Zaradi bližine mednarodnih šol in zdravstvenih centrov je primeren tudi za družine z otroki. Investitorji bodo cenili strateško lego v bližini Sotogrande in razvite turistične infrastrukture. Projekt ustreza tudi tistim, ki želijo kombinacijo mestnih storitev in mirnega okolja s pogledom na morje. Za upokojence je to primeren projekt zaradi milega podnebja in bližine zdravstvenih storitev. Športni navdušenci bodo cenili bližino igrišč za golf in možnosti za aktivno dopustniško življenje.
Projekt uporablja sodobne materiale in gradbene tehnike, ki ustrezajo mediteranskemu podnebju. Stene so zgrajene z dobro toplotno izolacijo, kar prispeva k energetski učinkovitosti. Okna so velika in usmerjena proti jugu za maksimalno izkoriščanje sončne svetlobe. Tla so prekrita s kakovostnimi keramičnimi ploščicami, odpornimi na sonce in slano vlažnost. Kopalnice so opremljene s sodobnim sanitarnim pohištvom in steklenimi pršilci. Kuhinje so polno opremljene zgrajene po meri s sodobnimi aparatmi. Skupni prostori vključujejo neskončni bazen s sistemom filtracije vode in fitnes z opremo za aerobiko in moč.
Cene enot se gibljejo med 410.000 € in 608.000 €, odvisno od velikosti in notranje opreme. Vse enote imajo tri spalnice, z razlikami v površini od 110 m² do 147 m². Vsaka cena vključuje parkirno mesto in dostop do skupnih površin. Razlike v cenah odražajo predvsem velikost terase, natančno lego znotraj kompleksa in stopnjo dokončanja notranje opreme.
Dnevno življenje v tem kompleksu poteka v ritmu sredozemskega klime. Jutranja sonca osvetljujejo jugovzhodne terase, kar ponuja idealne pogoje za zajtrk na prostem. Dnevi so lahko namenjeni kopanju na bližnjih plažah, kot je Playa de la Chullera, ki je oddaljena le 500 metrov peš. Popoldne lahko preživite v skupnih prostorih z bazenom ali fitnesom. Večeri so primerni za sprehode po sosednjih promenadah ali obisk restavracij v bližnjem pristanišču La Duquesa. Zaradi bližine trgovin in lekarn (le 159 metrov) so dnevne opravila enostavno izvedljiva brez daljših potovanj.
Okolica projekta ponuja uravnoteženo razmerje med mestnim in obalnim življenjem. Do trgovin in restavracij je peš oddaljenih le 315 metrov, kar omogoča dnevna nakupovanja brez vozila. Javni prevoz je dosegljiv z 36 postajališči v bližini, kar zagotavlja povezavo s sosednjimi mesti. Zdravstvene storitve so na voljo v radiju 6,2 km, bolnišnice pa so dostopne z avtomobilom. Za šolanje so na voljo tri osnovne šole in ena srednja šola v bližnjem okolju, kar naredi to lokacijo primerno za družine z otroki. Izobraževalne in zdravstvene ustanove so dobro povezane z regionalno infrastrukturo.
Karta prikazuje lego projekta v Manilvi, Malaga, ki se nahaja na južni obali Španije. Projektna lokacija je označena s simbolom, bližnje plaže so prikazane modro, golf igrišča zeleno, medtem ko so urbane cone sive. Glavne ceste in dostopne poti so jasno vidne, kar prikazuje dobro povezanost s širšo regijo.
Manilva je postavljena med bolj znana središča, kot je Estepona (vzhodno) in Sotogrande (zahodno). To strateško lego omogoča enostaven dostop do obeh središč, hkrati pa ohranja mirnost urbanih naselij z manjšim številom prebivalcev. Nahaja se približno 26 km od glavnega obalnega mesta Estepona in približno 40 km od Marbelle, kar naredi to lokacijo primerno za tiste, ki želijo bližino večjih mest brez neposrednega bivanja v njih.
Plaže so enostavno dosegljive: Playa de la Chullera na 0,5 km, Playa de Manilva na 2,5 km in La Duquesa na 3,1 km. Najbližje golf igrišče, Finca Cortesín Golf Club, je oddaljeno 3,3 km. Mednarodno letališče Gibraltar je oddaljeno 22 km, Malaga-Costa del Sol pa 76 km. Do pristanišč Puerto Deportivo de la Duquesa je 2,7 km, do Puerto de Sotogrande pa 5,9 km. Nadvse pomembne ustanove, kot so lekarna (159 m) in supermarket (315 m), so v pešni dostopnosti.
| Oddaljenost do plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je značilno s 3.845 sončnimi urami na leto in povprečno letno temperaturo 18,4°C. Temperatura se giblje med 12°C pozimi in 26°C poleti, kar omogoča udobno bivanje skozi vse leto. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C. Višina 30 metrov nad morjem zagotavlja ugoden veter in zračenje, hkrati pa ohranja pogled na obalo. Rahel nagib 4,8% proti morju prispeva k naravnemu odvajanju vode in preprečuje zadrževanje vode po deževju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahajajo številne možnosti za rekreacijo. Plaža Sabinillas nosi modro zastavo in je znana po čisti vodi. Golf navdušence lahko zabava številna igrišča v bližini: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) in Estepona Golf (5,4 km). Za ljubitelje vodnih športov sta na voljo dva pristanišča: Puerto Deportivo de la Duquesa in Puerto de Sotogrande. V bližini so tudi športni centeri, kot je Complejo Deportivo Las Viñas na 5,0 km, ki ponuja različne dejavnosti za vse starosti.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva je postavljena med bolj znana središča, kot je Estepona (vzhodno) in Sotogrande (zahodno). To strateško lego omogoča enostaven dostop do obeh središč, hkrati pa ohranja mirnost urbanih naselij z manjšim številom prebivalcev. Nahaja se približno 26 km od glavnega obalnega mesta Estepona in približno 40 km od Marbelle, kar naredi to lokacijo primerno za tiste, ki želijo bližino večjih mest brez neposrednega bivanja v njih.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
Manilva predstavlja zanimivo ravnotežje med cenovno dostopnostjo in kakovostjo življenja v primerjavi s sosednjimi območji. V primerjavi z Blue Marine (od 465.000 €) in Blue View Heights (od 490.000 €) v isti regiji je ta projekt cenejši, hkrati pa ponuja podobne značilnosti. V nasprotju s Pure Sun (od 398.000 €) ta projekt ponuja več skupnih prostorov in višjo raven opreme. V primerjavi z razkošnejšimi sosednjimi središči, kot je Sotogrande, Manilva ohraja več avtentičnega španskega značaja z manjšo prisotnostjo turističnih množic. Zaradi bližine mednarodnih središč, kot so Marbella in Estepona, prebivalci imajo dostop do širše ponudbe storitev, hkrati pa uživajo v mirušejem okolju svoje lokacije.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID