Το νέο αυτό οικιστικό συγκρότημα βρίσκεται στη Manilva της επαρχίας Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Πρόκειται για μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικές υποδομές, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης. Η ανάπτυξη επικεντρώνεται στην παροχή σύγχρονων κατοικιών υψηλής ποιότητας, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την αισθητική, απευθυνόμενη σε ένα κοινό που αναζητά την άνεση και την ποιότητα ζωής στη Μεσόγειο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του έργου προσφέρει στρατηγική εγγύτητα στην ακτογραμμή, μόλις 2,5 χλμ από την Playa de Manilva, ενώ παράλληλα εντάσσεται σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Αυτή η θέση εξασφαλίζει ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε δραστηριότητες αναψυχής και ευκολίας στην καθημερινότητα.
Οι κατοικίες σχεδιάστηκαν για να καλύψουν τις σύγχρονες ανάγκες, με έμφαση σε ευρύχωρους, φωτεινούς χώρους που ενθαρρύνουν την αίσθηση ευρυχωρίας και άνεσης. Η διπλού ύψους οροφή στο σαλόνι και ο στρατηγικός φωτισμός συμβάλλουν στη δημιουργία μιας αίσθησης πολυτέλειας και ευεξίας.
Το έργο βρίσκεται σε φάση κατασκευής, με προβλεπόμενη ολοκλήρωση που αντικατοπτρίζει τη σύγχρονη δόμηση. Η κατάσταση 'υπό κατασκευή' επιτρέπει πιθανώς την παρακολούθηση της προόδου και την προσαρμογή σε ορισμένα στάδια, προσφέροντας μια νέα, αχρησιμοποίητη κατοικία.
Το έργο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλες τις κατοικίες, καθώς ορισμένες έχουν θέα στο βουνό ή στην ύπαιθρο. Η απόσταση από το πλησιέστερο αεροδρόμιο, αν και λογική, απαιτεί χρήση οχήματος. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για ιδιωτικό πάρκινγκ ή αποθηκευτικούς χώρους ανά μονάδα.
Ref: VL673570
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το έργο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια κατοικία στη Νότια Ισπανία, η οποία να συνδυάζει τη σύγχρονη άνεση με την πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής και τις απαραίτητες καθημερινές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν τον ήλιο, τη θάλασσα και το γκολφ, καθώς η περιοχή είναι γνωστή για τις παραλίες της και τα πολυάριθμα γήπεδα γκολφ, όπως το Finca Cortesín Golf Club (3,3 χλμ). Επίσης, η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (76 χλμ, 26 χλμ από την αποστολή) καθιστά τις μετακινήσεις εύκολες. Το περιβάλλον είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής, με δυνατότητα εύκολης πρόσβασης σε αστικά κέντρα και υποδομές, όπως νοσοκομείο (6,2 χλμ).
Οι κατοικίες χαρακτηρίζονται από μια υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, με σύγχρονες προδιαγραφές. Στοιχεία όπως οι διπλού ύψους οροφές στα σαλόνια, τα παράθυρα οροφής (skylights) που μεγιστοποιούν τη φυσική φωτεινότητα και ο έμμεσος φωτισμός το βράδυ, συμβάλλουν στη δημιουργία ενός πολυτελούς και ευχάριστου εσωτερικού περιβάλλοντος. Η προσοχή στη λεπτομέρεια και η επιλογή υλικών αντικατοπτρίζουν μια σύγχρονη αισθητική, σχεδιασμένη για να προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα.
Οι τιμές των κατοικιών κυμαίνονται από €545.000 έως €625.000, για τυπικές κατοικίες με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Η επιφάνεια δόμησης είναι 128 τ.μ., με οικόπεδα που κυμαίνονται κατά μέσο όρο στα 150 τ.μ. και στα 300 τ.μ. για τις γωνιακές κατοικίες. Η τιμολόγηση αυτή τοποθετεί το έργο σε μια μεσαία προς υψηλή κατηγορία στην αγορά ακινήτων της περιοχής, αντανακλώντας την ποιότητα κατασκευής και τις παροχές.
Η Manilva, όπου βρίσκεται το έργο, προσφέρει ένα μεσογειακό ρυθμό ζωής, χαρακτηριστικό της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε καταστήματα (315μ από σούπερ μάρκετ) και φαρμακεία (159μ) καθιστά την καθημερινότητα άνετη, ενώ η παρουσία 2 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χλμ προσφέρει επιλογές για γαστρονομικές απολαύσεις. Η περιοχή διαθέτει επίσης 34 αθλητικές εγκαταστάσεις, υπογραμμίζοντας τη σημασία του υπαίθριου βίου. Η σχετική ηρεμία της υπαίθρου, σε συνδυασμό με τη λειτουργικότητα, δημιουργεί ένα περιβάλλον κατάλληλο για μόνιμη διαβίωση ή πολυτελείς διακοπές, με τη δυνατότητα πρόσβασης σε παραλίες όπως η Playa de la Chullera (0,5 χλμ) για χαλάρωση.
Η Manilva, ως τόπος διαμονής, προσφέρει ένα ισορροπημένο περιβάλλον. Η πυκνότητα πληθυσμού (18.165 κάτοικοι το 2025) σε συνδυασμό με την έκταση (35.0 τ.χλμ.) υποδηλώνει μια σχετικά αραιή δόμηση με διαθέσιμους χώρους. Η παρουσία 3 βασικών και 1 λυκείου σε κοντινή απόσταση καλύπτει εκπαιδευτικές ανάγκες, ενώ 1 κέντρο υγείας παρέχει ιατρική περίθαλψη. Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως η Puerto de la Duquesa (2,7 χλμ) και η Puerto de Sotogrande (5,9 χλμ) ενισχύει τις επιλογές για αναψυχή και θαλάσσιες δραστηριότητες. Ο αριθμός των 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και οι 6 γραμμές υποδηλώνουν μια λειτουργική δικτύωση.
Ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του έργου στη Manilva, αναδεικνύοντας την εγγύτητά του στην ακτογραμμή και σε βασικές υποδομές. Η οπτικοποίηση βοηθά στην κατανόηση της χωρικής σχέσης του οικισμού με τις κοντινές παραλίες, τις μαρίνες και τα γήπεδα γκολφ, παρέχοντας μια σαφή εικόνα του περιβάλλοντος.
Το έργο βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στη Manilva, μια περιοχή που λειτουργεί ως πέρασμα μεταξύ της επαρχίας Μάλαγα και της επαρχίας Κάδιθ. Βρίσκεται κοντά στη δημοφιλή Puerto de la Duquesa και σε σχετικά μικρή απόσταση από το Sotogrande, γνωστές για τις μαρίνες και τις εγκαταστάσεις τους. Η θέση αυτή προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε κοσμοπολίτικες περιοχές.
Η πρόσβαση στην περιοχή είναι εύκολη, με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας τη μετακίνηση προς άλλες πόλεις της Costa del Sol. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 76 χλμ (26 χλμ μετρούμενα από την πύλη του έργου), ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ είναι 22 χλμ μακριά. Οι παραλίες, όπως η Playa de la Chullera, απέχουν μόλις 500 μέτρα, ενώ οι πολυσύχναστες παραλίες La Duquesa και Playa de Casares είναι προσβάσιμες σε λίγα λεπτά. Η εγγύτητα σε 3 γήπεδα γκολφ, με το Finca Cortesín Golf Club στα 3,3 χλμ, ικανοποιεί τους λάτρεις του αθλήματος.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,4°C και περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που καθιστά το κολυμβητικό τρίμηνο (με θερμοκρασία νερού ≥20°C) εφικτό για 5 μήνες. Η υψομετρική διαφορά των 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μέτρια κλίση 4,8% προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de la Chullera) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον, με το κλίμα να κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 26°C κατά μέσο όρο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει ποικίλες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή, συμπεριλαμβανομένου του βραβευμένου με Γαλάζια Σημαία, Sabinillas. Η Playa de la Chullera βρίσκεται σε απόσταση μόλις 500 μέτρων, ενώ οι δημοφιλείς La Duquesa και Playa de Casares είναι προσβάσιμες σε 2,4 χλμ και 3,6 χλμ αντίστοιχα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική, με κοντινά γήπεδα όπως το Finca Cortesín Golf Club (3,3 χλμ) και το Golf Academy Albayt Resort (4,7 χλμ). Υπάρχουν επίσης 34 αθλητικές εγκαταστάσεις διαθέσιμες στην ευρύτερη περιοχή.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το έργο βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στη Manilva, μια περιοχή που λειτουργεί ως πέρασμα μεταξύ της επαρχίας Μάλαγα και της επαρχίας Κάδιθ. Βρίσκεται κοντά στη δημοφιλή Puerto de la Duquesa και σε σχετικά μικρή απόσταση από το Sotogrande, γνωστές για τις μαρίνες και τις εγκαταστάσεις τους. Η θέση αυτή προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε κοσμοπολίτικες περιοχές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 109 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή Manilva, όπως το Blue Marine (από €465.000) και το Blue View Heights (από €490.000), το παρόν έργο τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, αντανακλώντας πιθανώς διαφορές στην ποιότητα κατασκευής, τις παροχές ή τις ανέσεις. Το Golden View II, που βρίσκεται επίσης σε 'Key Ready' κατάσταση και ξεκινά από €562.750, προσφέρει μια εναλλακτική για όσους αναζητούν άμεση διαθεσιμότητα. Η Manilva γενικότερα προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σύγκριση με πιο κοσμοπολίτικες και ακριβότερες περιοχές όπως το Marbella ή το Estepona, διατηρώντας παράλληλα την πρόσβαση στα πλεονεκτήματα της Costa del Sol. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μια αυξανόμενη ζήτηση, όπως υποδεικνύουν οι 1.351 καταγεγραμμένες κτηματομεσιτικές συναλλαγές, κάτι που μπορεί να επηρεάσει τη δυναμική των τιμών στην αγορά.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
