פרויקט מגורים חדש ב-Manilva, מחוז מלגה, הממוקם בסביבה אורבנית קרובה לחוף. הפרויקט כולל 20 בתי טוריים בשלבי בנייה, עם תכנון מודרני ופנים מוארות ומרווחות. הבניינים ממוקמים באזור מבוקש בגבעות Manilva, במרחק קצר ממרינת לה Duquesa ומכבישים ראשיים, ומציעים גישה נוחה למרכזי פנאי וגולף. הפרויקט משלב עיצוב עכשווי עם פונקציונליות, ומיועד לספק חווית מגורים יוקרתית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם ב-Manilva, אזור שליו ליד החוף, המציע שילוב של סביבה אורבנית וקרבה לטבע. הגישה הנוחה למרינות, חופי ים ומסלולי גולף, יחד עם קרבה לשירותים מקומיים, מבטיחה אורח חיים נוח ומגוון. המיקום בגבעות מאפשר נופים פתוחים וסביבה רגועה יותר, תוך שמירה על קשר טוב עם מרכזי הפעילות הסמוכים.
בתים אלו מיועדים לרוכשים המחפשים בית יוקרתי ומודרני בסביבה שלווה אך נגישה. הדגש על עיצוב פנים מרווח, שטחי חוץ פרטיים, ומתקנים קהילתיים כמו בריכה, עונה על צרכים של משפחות, זוגות או יחידים המחפשים איכות חיים, נוחות וסגנון. הקרבה למתקני פנאי משלימה את חווית המגורים.
הפרויקט נמצא כעת בשלבי בנייה, עם צפי לסיום בעתיד הקרוב. כפרויקט חדש, הדירות מציעות תכנון מודרני, טכנולוגיות בנייה עדכניות ויעילות אנרגטית. הרוכשים יכולים לצפות לבית חדש לגמרי, ללא צורך בשיפוצים, עם גימור ברמה גבוהה ואחריות על המבנה, המאפשרת חווית מגורים ללא דאגות.
פרויקט זה אינו מציע גישה ישירה לחוף הים, למרות קרבתו (0.5 ק"מ). אין במתקנים המוצעים גישה למגרשי טניס או שירותי ספא. הפרויקט אינו ממוקם בסמוך לשדה תעופה בינלאומי גדול, כאשר נמל התעופה של מלגה נמצא במרחק של כ-76 ק"מ. כמו כן, הפרויקט אינו מציע אפשרויות תחבורה ציבורית ישירה מהמתחם עצמו.
Ref: VL673570
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש יוקרתי או בית קבע באקלים ים תיכוני. הוא אידיאלי למשפחות או זוגות שמעריכים עיצוב מודרני, נוחות ונגישות למתקני פנאי וספורט, כגון מסלולי גולף וחופי ים. הקרבה למרינות כמו Puerto de la Duquesa (2.7 ק"מ) ו-Puerto de Sotogrande (5.9 ק"מ) מושכת חובבי יאכטות. בנוסף, רוכשים המחפשים סביבה רגועה אך מחוברת, עם שירותים נגישים במרחק הליכה (סופרמרקט 315 מ', בית מרקחת 159 מ') ומרכזי בריאות (6.2 ק"מ), ימצאו כאן פתרון מתאים. הפרויקט מיועד למי שמעוניין בבית חדש, עם כל המתקנים המודרניים, ומוכן להמתין לסיום הבנייה.
בתי הטורים בפרויקט זה מתוכננים ומבוצעים ברמה גבוהה, תוך שימוש בחומרים איכותיים ודגש על עיצוב עכשווי. הפנים מאופיינים בחללים פתוחים ומוארים, עם תקרה כפולה בסלון ליצירת תחושת מרחב. תאורה טבעית נכנסת דרך חלונות גדולים וסקיילייטים, ומושלמת על ידי תאורת אווירה ליצירת אווירה נעימה בשעות הערב. הגימורים כוללים חומרים יוקרתיים, כאשר דגש מושם על מקסימום נוף ונגישות לחללי החוץ. מערכות מיזוג אוויר (חם/קר) מבטיחות נוחות בכל עונות השנה. כל בית יושב על מגרש פרטי, חלקם עם גינות נרחבות, המספקים מרחב חיצוני פרטי ואיכותי.
מחירי הבתים בפרויקט זה נעים בין 545,000 אירו ל-625,000 אירו. טווח המחירים משקף את גודל הנכס, המיקום הספציפי בתוך המתחם, ואפשרויות התצפית. כל הבתים המוצעים כוללים 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, עם שטח בנוי של כ-128 מ"ר. בנוסף לשטח הבנוי, לכל בית יש שטח קרקע פרטי ממוצע של כ-150 מ"ר, כאשר חלקות הפינתיות מציעות שטחים גדולים יותר, עד כ-300 מ"ר. זמינות הנכסים עשויה להשתנות, ומומלץ לבדוק את המצב העדכני מול נציג הפרויקט.
Manilva מציעה שילוב של נוף כפרי וקרבה לים, עם היסטוריה עשירה ותרבות אנדלוסית. הפרויקט ממוקם באזור המשלב קרבה לשירותים עירוניים – סופרמרקטים, בתי חולים, ובתי ספר – עם שקט יחסי של גבעות. מרכזי קניות גדולים יותר נמצאים בנסיעה קצרה. אורח החיים כאן מתאפיין באווירה רגועה, עם דגש על פנאי בחוץ, פעילויות ימיות וגולף. מזג האוויר הנוח לאורך כל השנה, עם שעות שמש רבות, מעודד פעילות חיצונית. תושבי האזור נהנים מגישה למסעדות מקומיות, מרינות תוססות ופעילויות ספורטיביות, וכן מפסטיבלים וחגיגות מקומיות. האזור מושך קהל בינלאומי, אך שומר על אופי ספרדי אותנטי.
החיים ב-Manilva מציעים שילוב ייחודי של קהילתיות, נוחות וגישה לטבע. הפרויקט ממוקם בקרבה למרכזי קניות, מסעדות ובתי מרקחת, מה שמבטיח שכל צרכי היומיום מסופקים בקלות. הקרבה לכביש AP-7 מאפשרת נסיעה נוחה לערים סמוכות כמו אסטפונה ומרבלה, וכן גישה נוחה לשדה התעופה של מלגה. האזור ידוע בחופיו היפים, מרינותיו הפעילות (כמו Puerto de la Duquesa), ומסלולי הגולף הרבים בסביבה, כמו Finca Cortesín Golf Club. ישנם גם מרכזי ספורט ומרכזים קהילתיים המציעים מגוון פעילויות. הקהילה המקומית מורכבת מתושבים מקומיים וקהילה בינלאומית גדלה, היוצרת אווירה תוססת אך נינוחה.
מפה זו ממקמת את הפרויקט ב-Manilva, אזור החוף של מחוז מלגה, דרומית לספרד. היא מדגישה את קרבתו לים התיכון, למסלולי גולף מובילים, למרינות ולכביש הראשי AP-7, המקשר אותו לשדה התעופה של מלגה ולאזורים סמוכים.
Manilva ממוקמת בקצה המערבי של ה-Costa del Sol, קרוב לגבול עם אזור קדיס. היא ממוקמת בין העיירות Estepona (כ-15 ק"מ מזרחית) ו-La Línea de la Concepción (כ-20 ק"מ מערבית), עם גישה נוחה לנמל התעופה של מלגה (כ-76 ק"מ). קרבה זו מאפשרת גישה נוחה למגוון אטרקציות אזוריות, כולל הערים ההיסטוריות של רונדה (כ-45 ק"מ צפונית) וגיברלטר (כ-35 ק"מ מערבית). המיקום הייחודי של Manilva משלב את הפיתוי של ה-Costa del Sol עם הקרבה לאזור אנדלוסיה המערבית, ומציע חוויה מגוונת.
הפרויקט נגיש היטב, עם קרבה של 26 ק"מ לשדה התעופה של מלגה (AGP). נמל התעופה של גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-22 ק"מ. מרכז העיירה Manilva והשירותים הנלווים, כולל סופרמרקט (315 מ') ובית מרקחת (159 מ'), נמצאים במרחק הליכה. בית החולים הקרוב ביותר ממוקם 6.2 ק"מ משם. בנוסף, ישנם מספר חופי ים פופולריים בקרבת מקום, כגון Playa de Manilva (2.5 ק"מ) ו-La Duquesa (3.1 ק"מ). לאוהבי הגולף, מסלולים מובילים כמו Finca Cortesín Golf Club נמצאים במרחק של 3.3 ק"מ בלבד. למרות שרכב פרטי מומלץ לנוחות מירבית, קיימות 6 קווי תחבורה ציבורית ו-36 תחנות אוטובוס באזור, המאפשרות נגישות מסוימת גם בלעדיו.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.4 מעלות צלזיוס ו-3,845 שעות שמש בשנה. טמפרטורות נעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ, מה שמאפשר פעילויות חוץ לאורך כל השנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה או עולה על 20°C. האזור ממוקם בגובה של כ-30 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 4.8% לכיוון החוף, מה שיוצר נוף פתוח ונעים. הקרבה להרים ולים יוצרת מיקרו-אקלים נעים, עם רוחות קלות בדרך כלל. ישנן 34 חגיגות מקומיות בשנה, המוסיפות גוון תרבותי לחיי היום-יום.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור Manilva מציע מגוון אפשרויות פנאי, עם חופים רבים בקרבת מקום. Playa de la Chullera נמצא במרחק של 0.5 ק"מ בלבד, בעוד שחופים פופולריים כמו Playa de la Duquesa (2.4 ק"מ) ו-Playa de Sabinillas (המציע חוף עם דגל כחול) נמצאים בטווח נסיעה קצר. בנוסף לחופים, האזור עשיר במתקני גולף, כולל Finca Cortesín Golf Club (3.3 ק"מ) ו-Estepona Golf (5.4 ק"מ). מרינות כמו Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 ק"מ) ו-Puerto de Sotogrande (5.9 ק"מ) מציעות פעילויות ימיות ואפשרויות בילוי. ישנם גם 34 מתקני ספורט באזור, כולל מרכזי ספורט ומתקנים קהילתיים, התומכים באורח חיים פעיל.
34 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ממוקמת בקצה המערבי של ה-Costa del Sol, קרוב לגבול עם אזור קדיס. היא ממוקמת בין העיירות Estepona (כ-15 ק"מ מזרחית) ו-La Línea de la Concepción (כ-20 ק"מ מערבית), עם גישה נוחה לנמל התעופה של מלגה (כ-76 ק"מ). קרבה זו מאפשרת גישה נוחה למגוון אטרקציות אזוריות, כולל הערים ההיסטוריות של רונדה (כ-45 ק"מ צפונית) וגיברלטר (כ-35 ק"מ מערבית). המיקום הייחודי של Manilva משלב את הפיתוי של ה-Costa del Sol עם הקרבה לאזור אנדלוסיה המערבית, ומציע חוויה מגוונת.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 98 mm |
| פברואר | 11.9°C | 105 mm |
| מרץ | 13.6°C | 88 mm |
| אפריל | 15.6°C | 55 mm |
| מאי | 17.8°C | 44 mm |
| יוני | 21.8°C | 10 mm |
| יולי | 25.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.5°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 70 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 127 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 109 mm |
מתון
Manilva, המהווה חלק מה-Costa del Sol, מציעה אלטרנטיבה מודרנית ונגישה יותר לפרויקטים מסורתיים באזורים כמו מרבלה או פואנגירולה. בהשוואה לפרויקטים כמו Blue Marine (החל מ-€465,000) ו-Blue View Heights (החל מ-€490,000), פרויקט זה ממוקם מעט גבוה יותר בגבעות, מה שמבטיח לרוב נופים פנורמיים יותר ופרטיות רבה יותר, אך דורש שימוש ברכב להגעה לחוף ולשירותים. Golden View II, עם מחיר התחלתי של €562,750, דומה במחיר אך עשוי להיות ממוקם קרוב יותר למרכז העיירה. ייחודיות הפרויקט הנוכחי טמונה בשילוב של עיצוב מודרני, חללים פנימיים מוארים, ותכנון המשלב חללי חוץ פרטיים, תוך שמירה על נגישות טובה למסלולי גולף ומרינות. האזור כולו מאופיין באקלים נוח, המושך קונים המחפשים אורח חיים שלוו אך פעיל, עם גישה נוחה לשדה התעופה של מלגה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
