यह परियोजना स्पेन के मालागा प्रांत के मनि.ल्वा क्षेत्र में स्थित एक नई आवासीय विकास है। यह भूमध्यसागरीय तट के निकट स्थित है, जो शहरी वातावरण में स्थित है और जहाँ आस-पास सुविधाएँ पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। इस परियोजना का लक्ष्य उन लोगों के लिए एक आधुनिक और आरामदायक जीवन शैली प्रदान करना है जो कोस्टा डेल सोल पर एक घर की तलाश में हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विकास तट से थोड़ी दूरी पर, एक शहरी परिवेश में स्थित है। आस-पास की दुकानें और रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहर के जीवन की सुविधाएँ पसंद करते हैं लेकिन फिर भी शांत और सुरक्षित वातावरण में रहना चाहते हैं।
यह परियोजना उन लोगों की आवश्यकताओं को पूरा करती है जो एक आधुनिक घर की तलाश में हैं जिसमें पर्याप्त जगह, प्राकृतिक रोशनी और बाहरी क्षेत्रों तक अच्छी पहुँच हो। डबल-हाइट सीलिंग और रोशनदानों वाले विशाल कमरे आराम और विलासिता का अनुभव प्रदान करते हैं।
यह एक निर्माणाधीन नई विकास परियोजना है। इसका मतलब है कि खरीदारों को एक बिल्कुल नया घर मिलेगा जो नवीनतम निर्माण मानकों और डिजाइन प्रवृत्तियों के अनुसार बनाया गया है। निर्माण पूरा होने की अनुमानित समय-सीमा परियोजना के चरण पर निर्भर करेगी।
यह परियोजना सीधे समुद्र तट पर स्थित नहीं है, हालांकि यह तट से थोड़ी दूरी पर है। इसमें कुछ ही रेस्तरां आस-पास हैं, अन्य स्थानों तक पहुँचने के लिए परिवहन की आवश्यकता हो सकती है। यह परियोजना पूरी तरह से एकांत या ग्रामीण वातावरण की तलाश करने वालों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है।
Ref: VL673570
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विकास उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक आधुनिक, सुसज्जित घर की तलाश में हैं और जो शहर की सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं। जो लोग कोस्टा डेल सोल पर एक नया घर चाहते हैं, खासकर जो लोग मनि.ल्वा क्षेत्र में स्थित हैं, उन्हें यह परियोजना आकर्षक लग सकती है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक ऐसा घर चाहते हैं जहाँ वे परिवार और दोस्तों के साथ अच्छा समय बिता सकें, क्योंकि इसमें एक सामुदायिक पूल है। यह उन लोगों के लिए भी एक अच्छा विकल्प हो सकता है जो निवेश की तलाश में हैं, क्योंकि कोस्टा डेल सोल एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल है।
इस परियोजना में निर्मित घर उत्कृष्ट गुणवत्ता वाले हैं, जैसा कि 'उत्कृष्ट' और 'नई निर्माण' स्थितियों से संकेत मिलता है। घरों में 'गर्म और ठंडी ए/सी' जैसी जलवायु नियंत्रण सुविधाएँ होंगी, जो साल भर आराम सुनिश्चित करती हैं। जबकि सामग्री और तकनीकों का विशिष्ट विवरण प्रदान नहीं किया गया है, 'लक्जरी लिविंग' और 'लक्जरी डिटेलिंग' पर जोर यह बताता है कि उच्च-गुणवत्ता वाली फिनिश की उम्मीद की जा सकती है। डिजाइन प्राकृतिक दिन के उजाले और कृत्रिम प्रकाश व्यवस्था के माध्यम से एक आरामदायक माहौल बनाने पर केंद्रित है।
इस परियोजना में 3 बेडरूम और 3 बाथरूम वाले टाउनहाउस शामिल हैं, जिनका निर्मित क्षेत्रफल 128 वर्ग मीटर है। कीमतें €545,000 से €625,000 तक हैं। कुल 20 टाउनहाउस उपलब्ध हैं, जिनमें से प्रत्येक का भूखंड लगभग 150 वर्ग मीटर का है, और कॉर्नर प्लॉट लगभग 300 वर्ग मीटर के हैं। यह परियोजना उन लोगों के लिए लक्षित है जो कोस्टा डेल सोल पर एक मध्यम से उच्च-स्तरीय घर की तलाश में हैं।
मनि.ल्वा के इस शहरी क्षेत्र में स्थित, यह विकास एक जीवंत जीवन शैली प्रदान करता है। आस-पास की दुकानें, रेस्तरां और सार्वजनिक परिवहन के 36 स्टॉप दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाते हैं। 315 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 159 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी जैसी सुविधाएँ आसानी से उपलब्ध हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो सुविधा और सामूदायिक जीवन का मिश्रण चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो हर साल 3,845 घंटों के औसत धूप और 5 महीने के तैराकी के मौसम का आनंद लेना चाहते हैं।
मनि.ल्वा का यह क्षेत्र एक अच्छी तरह से स्थापित शहरी वातावरण प्रदान करता है। 2 किमी के दायरे में 2 रेस्तरां के साथ, स्थानीय भोजन विकल्प उपलब्ध हैं। 18,165 की अनुमानित जनसंख्या (2025) एक जीवंत समुदाय का संकेत देती है। शिक्षा के लिए 3 प्राथमिक और 1 माध्यमिक विद्यालय हैं, और स्वास्थ्य सेवा के लिए 1 स्वास्थ्य केंद्र है। 36 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 6 बस लाइनें इस क्षेत्र को अच्छी तरह से जोड़ती हैं। आस-पास की खेल सुविधाएं और मरीना (जैसे पुएर्टो डे ला डुक्सा 2.7 किमी दूर) अवकाश के अवसर प्रदान करते हैं।
यह मानचित्र मनि.ल्वा, मालागा में स्थित इस नई विकास परियोजना के स्थान को दर्शाता है। यह आसपास के समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, मरीना, हवाई अड्डों और प्रमुख शहरी केंद्रों से इसकी निकटता को उजागर करता है, जिससे क्षेत्र की रहने और यात्रा की सुविधा का अवलोकन मिलता है।
मनि.ल्वा, मालागा प्रांत में स्थित, यह परियोजना जिब्राल्टर (22 किमी) और पुर्तगाल (76 किमी) जैसे प्रमुख शहरों के करीब है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो अपनी आकर्षक तटरेखा और गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। यह स्थान ला डुक्सा और पुएर्टो डी सोटोग्रांडे जैसे मरीना के करीब है, जो इसे नौका विहार और समुद्री गतिविधियों में रुचि रखने वालों के लिए एक आकर्षक केंद्र बनाता है।
यह परियोजना मालागा हवाई अड्डे से 26 किमी की दूरी पर स्थित है, जिससे यात्रा सुविधाजनक हो जाती है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी ला चुलेरा, केवल 500 मीटर दूर है। सुपरमार्केट 315 मीटर और फार्मेसी 159 मीटर की दूरी पर हैं, जो दैनिक आवश्यकताओं को आसानी से सुलभ बनाते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, फिन्का कोर्टेसिन गोल्फ क्लब केवल 3.3 किमी दूर है। जबकि एक कार उपयोगी हो सकती है, सार्वजनिक परिवहन के पर्याप्त विकल्प भी उपलब्ध हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मनि.ल्वा का मौसम भूमध्यसागरीय प्रकार का है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच रहता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष औसतन 3,845 धूप वाले घंटों का आनंद लेता है, और पानी का तापमान 5 महीने तक 20°C से ऊपर रहता है, जो इसे तैराकी और अन्य पानी के खेल के लिए आदर्श बनाता है। 30 मीटर की ऊँचाई और समुद्र तट की ओर 4.8% की मध्यम ढलान के साथ, यह क्षेत्र सुखद जलवायु और सुलभ तटीय पहुँच प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह विकास मनि.ल्वा के तट के पास स्थित है, जो प्लाया डी ला चुलेरा (0.5 किमी), ला डुक्सा (2.4 किमी), और प्लाया डी कैसारेस (3.6 किमी) जैसे कई समुद्र तटों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। इनमें से, सबिनीलास को ब्लू फ्लैग का दर्जा प्राप्त है, जो पानी की गुणवत्ता और सुविधाओं का संकेत देता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, फिन्का कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (3.3 किमी) और अन्य गोल्फ कोर्स आस-पास हैं। इसके अतिरिक्त, मरीना (पुएर्टो डे ला डुक्सा, 2.7 किमी) और खेल केंद्र (कॉम्प्लेजो डेपोर्टिवो लास विनास, 5.0 किमी) विभिन्न मनोरंजक गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
34 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मनि.ल्वा, मालागा प्रांत में स्थित, यह परियोजना जिब्राल्टर (22 किमी) और पुर्तगाल (76 किमी) जैसे प्रमुख शहरों के करीब है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो अपनी आकर्षक तटरेखा और गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। यह स्थान ला डुक्सा और पुएर्टो डी सोटोग्रांडे जैसे मरीना के करीब है, जो इसे नौका विहार और समुद्री गतिविधियों में रुचि रखने वालों के लिए एक आकर्षक केंद्र बनाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 105 mm |
| मार्च | 13.6°C | 88 mm |
| अप्रैल | 15.6°C | 55 mm |
| मई | 17.8°C | 44 mm |
| जून | 21.8°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.5°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.8°C | 70 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 109 mm |
मध्यम
मनि.ल्वा क्षेत्र में यह नई विकास परियोजना 'ब्लू मरीन' (जो €465,000 से शुरू होती है) और 'ब्लू व्यू हाइट्स' (जो €490,000 से शुरू होती है) जैसी मौजूदा संपत्तियों की तुलना में थोड़ी अधिक प्रीमियम स्थिति में है। 'गोल्डन व्यू II - की रेडी!' (€562,750 से शुरू) जैसी कुछ अन्य परियोजनाओं के साथ, यह विकास उच्च-स्तरीय बाजार को लक्षित करता है। जबकि अन्य परियोजनाएं समान 3-बेडरूम विन्यास की पेशकश कर सकती हैं, इस विशिष्ट विकास का जोर लक्जरी डिजाइन, डबल-हाइट सीलिंग और रोशनदान जैसे अद्वितीय वास्तुशिल्प तत्वों पर हो सकता है। मनि.ल्वा क्षेत्र स्वयं कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी छोर पर स्थित है, जो इसे जिब्राल्टर और ला जिब्राल्टर के करीब रखता है, जबकि मालागा हवाई अड्डे से थोड़ी लंबी ड्राइव प्रदान करता है। इस क्षेत्र की खासियत यह है कि यह गोल्फ कोर्स (जैसे फिन्का कोर्टेसिन), मरीना (ला डुक्सा, सोटोग्रांडे) और कई समुद्र तटों के करीब है, जो इसे आराम और मनोरंजन चाहने वालों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है। प्रति वर्ग मीटर मूल्य निर्धारण क्षेत्र की समग्र प्रतिष्ठा और संपत्ति के डिजाइन और फिनिश की गुणवत्ता को दर्शाता है।
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