Manilva tengerparti és városi környezetének metszéspontján elhelyezkedő új fejlesztésű lakóingatlanok új lehetőséget kínálnak a spanyol napfény szerelmeseinek. A projekt 3 hálószobás, 3 fürdőszobás, 128 m²-es lakóterületű sorházakat foglal magában, melyek jelenleg építés alatt állnak. A 545 000 és 625 000 euró közötti árkategóriában elérhető otthonok a kényelem és a mediterrán életstílus ötvözetét kínálják, közel a tengerhez és a helyi szolgáltatásokhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a fejlesztés Manilva dombjain található, közel a tengerparthoz, mégis egy élénk városi környezetben. A helyszín előnye a közeli bevásárlási és étkezési lehetőségek, valamint a jó közlekedési kapcsolatok, beleértve a 26 km-re lévő repülőteret is. Ez a pozíció egyensúlyt teremt a nyugalom és a hozzáférhetőség között.
A 3 hálószobás, 3 fürdőszobás kialakítás ideális választás lehet párok, kis családok vagy akár többgenerációs együttélést preferálók számára. A 128 m²-es lakóterület bőséges helyet biztosít a kényelmes mindennapi élethez, míg a modern kialakítás és a minőségi kivitelezés kielégíti a kortárs lakóhely iránti igényeket.
Az ingatlanok jelenleg építés alatt állnak, ami lehetőséget ad a leendő tulajdonosoknak, hogy egy vadonatúj otthonba költözzenek. Az új építésű projektek általában a legújabb építési szabványoknak, energiahatékonysági előírásoknak és modern dizájnelemeknek felelnek meg, hozzájárulva a hosszú távú kényelemhez és a csökkentett karbantartási költségekhez.
Ez a fejlesztés elsősorban a tengerparti lakóparkok által kínált élményt nyújtja, és nem alkalmas azok számára, akik a városközpontban, szinte egyedi építésű, vagy kimondottan vidéki, elszigetelt környezetben keresnek ingatlant. A közösségi medence és a központi elhelyezkedés előnyei mellett az egyéni igényekhez szabott, teljesen egyedi építészeti megoldásokra vágyóknak érdemes más lehetőségeket is megfontolniuk.
Ref: VL673570
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az új építésű projekt ideális választás lehet azok számára, akik egy modern, kényelmes otthont keresnek a Costa del Solon, mindezt egy olyan helyszínen, ahol a nyugalom és a városi élet előnyei egyaránt megtalálhatók. Ideális lehet párok, kis- vagy akár nagyobb családok számára, akiknek fontos a tenger közelsége, de nem szeretnének lemondani a bevásárlási lehetőségekről és a jó közlekedési kapcsolatokról. Azoknak ajánlott, akik egy második otthont keresnek a napfényben, egy olyan helyen, ahol a golfpályák és a strandok könnyen elérhetők. Azoknak is kiváló választás lehet, akik egy befektetés céljából vásárolnának Spanyolországban, figyelembe véve a régió folyamatos fejlődését és vonzerejét. A lakások tervezése a modern életstílust és a luxust szem előtt tartva történt, dupla belmagasságú nappalival, tetőablakokkal és indirekt világítással, ami hozzájárul a világos, tágas és elegáns otthonhoz.
A projekt jellegzetességei közé tartozik a modern dizájn és a minőségi kivitelezés. Az ingatlanok világos és tágas belső tereket kínálnak, melyek kialakítása a természetes fény maximális kihasználására összpontosít. A dupla belmagasságú nappali és a tetőablakok hozzájárulnak a térérzet növeléséhez. A kivitelezés során nagy hangsúlyt fektettek a részletekre, legyen szó a padlóburkolatokról, a konyhabútorokról vagy a fürdőszobai felszerelésekről. A 'Hot A/C' és 'Cold A/C' klímaberendezések biztosítják az egész éves kellemes hőmérsékletet. A kilátás a tengerre, hegyekre és a környező vidékre, valamint a kertekre és a medencére is kiterjed, panorámás jelleggel. Az építési minőség megfelel a mai modern elvárásoknak, biztosítva az ingatlanok tartósságát és esztétikai értékét.
A 3 hálószobás, 3 fürdőszobás sorházak ára 545 000 eurótól indul és 625 000 euróig terjed. Az ingatlanok építés alatt állnak, így a pontos befejezési dátum és a birtokba vétel lehetősége egyéni egyeztetést igényel. A kínálat 128 m²-es lakóterületre terjed ki, amelyhez átlagosan 150 m²-es, saroktelkek esetén akár 300 m²-es saját telek is tartozik. A különböző elrendezések és telekméretek eltérő árakat eredményezhetnek, így az ár tájékoztató jellegű és az egyedi igények függvényében változhat.
Manilva dombjain elhelyezkedő új fejlesztésű sorházak egy olyan lakóövezetben találhatók, ahol a városi kényelem és a tenger közelsége harmonikusan ötvöződik. A mindössze 315 méterre található szupermarket és 159 méterre elhelyezkedő patika, valamint a 2 km-es körzetben elérhető két étterem a mindennapi életet megkönnyítő alapvető szolgáltatásokat biztosítja. A Playa de la Chullera strand mindössze 500 méterre fekszik, mérsékelt, 4,8%-os lejtővel megközelíthető. A 30 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát és kilátást biztosít. A 3845 napsütéses óra és a 5 hónapos úszószezon hozzájárul a mediterrán életérzéshez. A 18 165 fős (2025) lakosságú városka, 34 helyi ünnepnapjával és a 36 tömegközlekedési megállóval rendelkező, 6 buszjáratot kiszolgáló hálózatával élénk közösségi életet kínál, miközben a nyugodtabb életérzést keresők is megtalálhatják számításukat.
Manilva, ahol ez az új fejlesztés található, egy élénk tengerparti város Málaga tartományban. A helyszín a városi kényelem és a tengerparti élet egyedülálló keverékét kínálja. A közelben található Playa de la Chullera (0,5 km) és La Duquesa strandok (2,4 km) ideálisak a napozáshoz és a vízi sportokhoz. A Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) és más közeli golfpályák a sport szerelmeseinek kínálnak lehetőségeket. A mindössze 315 méterre lévő szupermarket és a 159 méterre található patika a mindennapi életet megkönnyíti. A 6,2 km-re lévő egészségügyi központ és a 36 tömegközlekedési megálló, melyet 6 buszvonal köt össze a régióval, további kényelmi szolgáltatásokat nyújtanak. A 2,7 km-re lévő Puerto Deportivo de la Duquesa kikötő pezsgő életet kínál.
Ez a térkép a Manilva-i fejlesztés elhelyezkedését mutatja a környező régióban. Láthatóak a közeli strandok, golfpályák, kikötők és a főbb közlekedési útvonalak, mint az AP7-es autópálya. A térkép segít megérteni a projekt földrajzi kontextusát és a helyszín adottságait, mint a tenger és a hegyek közelsége.
Manilva a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban helyezkedik el, stratégiai pozícióban a Gibraltári-szoros közelében. A fejlesztés jól kapcsolódik a régió főbb városaihoz: Estepona 20 km-re, Marbella pedig kb. 50 km-re található. Sotogrande 6 km-re kínál exkluzív kikötői és golfélményeket. A közlekedési infrastruktúra, beleértve az AP7-es autópályát, kiváló hozzáférést biztosít mind a helyi, mind a regionális célpontokhoz, miközben a tengerparti város egyedi hangulatát is megőrzi.
A fejlesztés kiválóan megközelíthető, mindössze 26 km-re található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), amely a régió fő nemzetközi kapuja. A Gibraltar repülőtér (GIB) kb. 22 km távolságra van. A strandok, mint a Playa de la Chullera, 0,5 km-re, a La Duquesa 2,4 km-re, a Playa de Casares pedig 3,6 km-re találhatók. A golf szerelmeseinek a Finca Cortesín Golf Club 3,3 km-re, az Estepona Golf 5,4 km-re kínál kikapcsolódási lehetőséget. A bevásárlási lehetőségek is kiválóak, a legközelebbi szupermarket mindössze 315 méterre, a patika pedig 159 méterre található, ami kiemeli a helyszín kényelmét.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva klímája mediterrán, a napsütéses órák száma évente átlagosan 3845. A tengerparti fekvés és a 30 méteres tengerszint feletti magasság kellemes hőmérsékletet biztosít, az átlagos évi hőmérséklet 18,4°C, a téli hónapokban 12°C, míg nyáron 26°C körül alakul. A strandolásra alkalmas időszak 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A környező dombok enyhe lejtése (4,8%-os átlagos meredekség a strand felé) kellemes tájképet és kilátást kínál, miközben a természeti környezet is elérhető közelségben marad.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék gazdag strandolási és rekreációs lehetőségekben. A legközelebbi strand a Playa de la Chullera (0,5 km), amelyet a Sabinillas Blue Flag strand (1 db) követ. A La Duquesa strand (2,4 km) és a Playa de Casares (3,6 km) is könnyen elérhető. A golf szerelmesei számára a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), az Albayt Resort Golf Academy (4,7 km) és az Estepona Golf (5,4 km) kínál kihívásokat. A közeli marinák, mint a Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) és a Puerto de Sotogrande (5,9 km), további vízi sport és kikapcsolódási lehetőségeket biztosítanak. Összesen 34 sportlétesítmény áll rendelkezésre a régióban.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban helyezkedik el, stratégiai pozícióban a Gibraltári-szoros közelében. A fejlesztés jól kapcsolódik a régió főbb városaihoz: Estepona 20 km-re, Marbella pedig kb. 50 km-re található. Sotogrande 6 km-re kínál exkluzív kikötői és golfélményeket. A közlekedési infrastruktúra, beleértve az AP7-es autópályát, kiváló hozzáférést biztosít mind a helyi, mind a regionális célpontokhoz, miközben a tengerparti város egyedi hangulatát is megőrzi.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Március | 13.6°C | 88 mm |
| Április | 15.6°C | 55 mm |
| Május | 17.8°C | 44 mm |
| Június | 21.8°C | 10 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.5°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mérsékelt
A Manilva-i fejlesztés a Costa del Sol nyugati részén kínál új építésű ingatlanokat, ahol az árak általában magasabbak, mint a keleti részeken, de itt még mindig kedvezőbbek, mint a luxus exkluzívabb területeken, mint Marbella vagy Puerto Banús. A hasonló, 3 hálószobás ingatlanok ára ebben a régióban a Blue Marine (Manilva, 465 000 €-tól) és a Blue View Heights (Manilva, 490 000 €-tól) projektekhez hasonlóan, de a Golden View II (Manilva, 562 750 €-tól) projekt árszintjét is figyelembe véve, általában 450 000 € és 650 000 € között mozog. Ez a projekt a maga 545 000 €-tól kezdődő árával a közép-felső kategóriába illeszkedik, különösen figyelembe véve a kínált minőséget, a modern dizájnt és a helyszín adottságait. Míg a közeli Sotogrande exkluzívabb, és magasabb árakat kínál, Manilva kedvezőbb belépési pontot jelent a prémium tengerparti ingatlanok piacára, miközben továbbra is élvezheti a régió kiváló infrastruktúráját és életmódját.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
