Šis naujas, Manilva, Malagos provincijoje esantis projektas siūlo 3 miegamųjų ir 3 vonios kambarių apartamentus, kurių bendras plotas siekia 128 m². Šiuo metu statomas objektas orientuotas į prabangų gyvenimą, pasižymi šviesiais ir erdviais interjerais. Jis įsikūręs patogioje vietoje, netoli jūros ir miestelio patogumų, suteikdamas puikias galimybes mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Manilvos pakraštyje, už 2,5 km nuo Playa de Manilva ir netoli La Duquesa uosto. Miestelio aplinka su patogumais pasiekiamomis pėsčiomis užtikrina lengvą priėjimą prie kasdienio gyvenimo reikmenų, o netoliese esantys paplūdimiai ir golfo aikštynai suteikia poilsio ir laisvalaikio galimybių.
Šis projektas skirtas tiems, kurie ieško šiuolaikiškų namų su erdviais, šviesiais interjerais ir aukštos kokybės apdaila. Erdvūs kambariai, galimybė mėgautis vaizdais ir gamta, bei patogus susisiekimas su aplinkiniais miestais ir lankytinomis vietomis atitinka poreikius ieškantiems komforto ir stiliaus.
Projektą sudaro 20 modernių townhouse tipo namų, kurie šiuo metu yra statybos stadijoje. Planuojama, kad jie bus pastatyti laikantis aukštų kokybės standartų ir modernių dizaino principų, siekiant užtikrinti maksimalų komfortą ir estetiką gyventojams.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio patekimo prie jūros (artimiausias paplūdimys yra 0,5 km atstumu) ar privataus baseino kiekvienam būstui (siūlomas bendras baseinas). Nors artimiausias prekybos centras yra 315 m atstumu, nuolatinis didesnių prekių pristatymas ar specifinės paslaugos gali reikalauti kelionės automobiliu.
Ref: VL673570
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas tinka įvairioms pirkėjų grupėms. Jis gali būti patrauklus šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos ar antrojo būsto su pakankamai erdvių kambarių ir patogumų, tokių kaip bendras baseinas ir arti esančios mokyklos (3 km). Taip pat tai gali būti puikus pasirinkimas poroms ar pavieniams asmenims, vertinantiems modernų dizainą, gamtos artumą ir galimybes aktyviam laisvalaikiui – pavyzdžiui, golfo žaidimams ar pasivaikščiojimams prie jūros. Investuotojai, ieškantys turto potencialiai augančioje rinkoje, taip pat gali apsvarstyti šį projektą, atsižvelgiant į jo lokaciją ir naujos statybos pranašumus. Tai atitinka poreikius ieškantiems saulėtos aplinkos, puikaus klimato ir kokybiškos gyvenimo kokybės su galimybe mėgautis jūros teikiamais malonumais ir gamtos artumu.
Šiuolaikinis dizainas ir aukštos kokybės medžiagos yra šio projekto kertiniai akcentai. Būstai pasižymi erdviomis, šviesiomis patalpomis, kurios yra apgalvotai suprojektuotos, siekiant maksimaliai išnaudoti natūralią šviesą ir vaizdus. Dvigubo aukščio lubos svetainėje sukuria ypatingą erdvės pojūtį, o stoglangiai papildomai apšviečia interjerą. Naktį netiesioginis apšvietimas sukuria jaukią atmosferą. Apdailos medžiagos ir technologijos atitinka naujos statybos standartus, užtikrinant energijos efektyvumą ir komfortą. Kiekvienas namas pastatytas naudojant kokybiškas medžiagas, siekiant ilgalaikės vertės ir estetikos. Virtuvės ir vonios kambariai bus įrengti moderniai, atitinkantys aukščiausius šiuolaikinio gyvenimo standartus.
Šis naujas projektas siūlo 3 miegamųjų ir 3 vonios kambarių namus, kurių kainos svyruoja nuo 545 000 € iki 625 000 €. Būstų dydis yra 128 m², o sklypo dydis svyruoja nuo 150 m² iki 300 m² kampiniuose sklypuose. Tokia kainos ir dydžio skalė leidžia pasirinkti būstą pagal individualius poreikius, atsižvelgiant į plotą ir sklypo dydį. Dėl vykdomų statybų, galimybė įsigyti būstą yra aktuali, tačiau laisvų vienetų skaičius turėtų būti tikslinamas su vystytoju, atsižvelgiant į projekto eigą.
Manilva yra rami vietovė Malagos provincijoje, siūlanti subalansuotą gyvenimo būdą tarp pajūrio ramybės ir miestelio patogumų. Dienos ritmas čia dažnai prasideda nuo kavos puodelio terasoje, mėgaujantis rytine saule ir kalnų ar jūros vaizdais. Pėsčiomis pasiekiami smulkūs prekybos taškai, vaistinė ir restoranai užtikrina patogumą kasdienybėje. Vėliau dieną galima pasirinkti tarp poilsio prie bendro baseino, pasivaikščiojimo link Playa de la Chullera (0,5 km) ar adrenalino kupino golfo žaidimo viename iš netoliese esančių klubų, kaip Finca Cortesín (3,3 km). Vakarai gali būti praleidžiami mėgaujantis Viduržemio jūros virtuvės patiekalais viename iš 2 restoranų 2 km spinduliu arba tiesiog ramiai leidžiant laiką namuose, mėgaujantis vaizdais. Nors automobilis palengvina susisiekimą tarp įvairių regiono vietovių, daugelis kasdienių poreikių gali būti patenkinti pėsčiomis ar naudojantis viešuoju transportu, kuriam skirtos 36 stotelės ir 6 autobusų linijos.
Manilva siūlo tipinį Andalūzijos pakrantės gyvenimo būdą, kurio ritmą diktuoja saulė ir artumas prie jūros. Dienos dažnai pradedamos su kavos puodeliu terasoje, mėgaujantis ramiu ryto oru. Netoliese esanti vaistinė (159 m) ir prekybos centras (315 m) užtikrina kasdienius patogumus. Per 2,7 km pasiekiamas La Duquesa uostas siūlo daugybę restoranų ir parduotuvių, o jo atmosfera kviečia praleisti vakarus. Aktyviam laisvalaikiui galima rinktis iš daugybės golfo aikštynų, kurių artimiausias yra vos už 3,3 km. Tuo tarpu 0,5 km atstumu esantis Playa de la Chullera paplūdimys yra puiki vieta poilsiui prie jūros. 6,2 km atstumu esantis sveikatos centras suteikia papildomą saugumo jausmą. Nors automobilis palengvina susisiekimą, 36 viešojo transporto stotelės ir 6 autobusų linijos leidžia patogiai judėti po regioną ir pasiekti apylinkių miestus.
Projekto vieta Manilvoje, Malagos provincijoje, suteikia puikų balansą tarp ramybės ir prieinamumo. Ši vietovė žinoma dėl savo gražių paplūdimių, golfo aikštynų ir malonaus klimato, todėl yra patraukli tiek nuolatiniams gyventojams, tiek poilsiautojams.
Manilva yra strateginėje Malagos provincijos dalyje, netoli Kadiso provincijos sienos. Ji įsikūrusi tarp garsesnių kurortų, tokių kaip Estepona ir Sotogrande. Šis išsidėstymas leidžia lengvai pasiekti regiono lankytinus objektus, įskaitant istorines vietas ir gamtos parkus. Uostai, tokie kaip Puerto de la Duquesa (2,7 km) ir Puerto de Sotogrande (5,9 km), suteikia galimybę mėgautis jūrine aplinka ir įvairiomis paslaugomis. Tai leidžia gyventojams mėgautis ramesniu gyvenimo būdu, tuo pačiu turint lengvą prieigą prie didesnių miestų ir pramogų centrų.
Projektas pasižymi geru susisiekimu su svarbiausiomis regiono vietovėmis. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Chullera, yra vos už 500 metrų, o kiti, tokie kaip La Duquesa ir Playa de Casares, pasiekiami per kelis kilometrus. La Duquesa uostas (2,7 km) siūlo daugybę pramogų ir maitinimo įstaigų. Didieji miestai, tokie kaip Estepona, yra lengvai pasiekiami, o Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 76 km (hemelsbreed), tačiau artimiausias Gibraltaras (GIB) yra vos už 22 km. Golfo entuziastams netoliese yra keletas garsiausių aikštynų, įskaitant Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Miestelio centre, pėsčiomis pasiekiamu atstumu, yra būtiniausių paslaugų, tokių kaip vaistinė ir prekybos centras.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvos regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatui būdingomis savybėmis. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,4°C, o saulės spindulių skaičius per metus yra aukštas – apie 3845 valandas. Tai leidžia mėgautis švelniais orais didžiąją metų dalį. Paprastai 5 mėnesius per metus vandens temperatūra jūroje siekia 20°C ar daugiau, kas tinkama maudynėms. Gyvenvietė yra įsikūrusi apie 30 metrų aukštyje virš jūros lygio, o šlaitas link artimiausio paplūdimio yra vidutinis (4,8%), todėl pasiekti pakrantę yra patogu. Kalnuotos vietovės netoliese suteikia galimybę mėgautis panoraminiais vaizdais ir gamtos grožiu. Nors vasaros būna šiltos, paprastai jos nėra ekstremaliai karštos, o žiemos yra švelnios, be didelių šalčių.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Ši sritis yra patraukli dėl savo pakrantės ir gausių laisvalaikio galimybių. Artimiausias Playa de la Chullera paplūdimys yra vos 0,5 km atstumu, o joje ir netoliese esančiose vietovėse yra vienas Blue Flag sertifikuotas paplūdimys (Sabinillas). Kiti paplūdimiai, tokie kaip La Duquesa (2,4 km) ir Playa de Casares (3,6 km), siūlo įvairias poilsio prie jūros galimybes. Golfo entuziastams yra didelis pasirinkimas: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) ir Estepona Golf (5,4 km). Be to, regione yra 34 sporto centrai ir įvairios kitos pramogų vietos, įskaitant La Duquesa uostą (2,7 km), siūlantį vandens sporto ir buriavimo galimybes.
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva yra strateginėje Malagos provincijos dalyje, netoli Kadiso provincijos sienos. Ji įsikūrusi tarp garsesnių kurortų, tokių kaip Estepona ir Sotogrande. Šis išsidėstymas leidžia lengvai pasiekti regiono lankytinus objektus, įskaitant istorines vietas ir gamtos parkus. Uostai, tokie kaip Puerto de la Duquesa (2,7 km) ir Puerto de Sotogrande (5,9 km), suteikia galimybę mėgautis jūrine aplinka ir įvairiomis paslaugomis. Tai leidžia gyventojams mėgautis ramesniu gyvenimo būdu, tuo pačiu turint lengvą prieigą prie didesnių miestų ir pramogų centrų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 105 mm |
| Kovas | 13.6°C | 88 mm |
| Balandis | 15.6°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 44 mm |
| Birželis | 21.8°C | 10 mm |
| Liepa | 25.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.5°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 14 mm |
| Spalis | 18.8°C | 70 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 109 mm |
Vidutinis
Lyginant su kitais Manilvos regiono projektais, toks kaip Blue Marine (nuo 465 000 €) ar Blue View Heights (nuo 490 000 €), šis projektas siūlo aukštesnį kainos segmentą, atspindintį naujesnę statybą ir galimai modernesnius sprendimus, kaip dvigubo aukščio lubos ir erdvesni interjerai. Taip pat jis pozicionuojamas šiek tiek brangiau nei Golden View II (nuo 562 750 €), kuris galbūt jau yra baigtas arba siūlo kitokius privalumus. Bendras Manilvos regiono nekilnojamojo turto rinkos aktyvumas, kurioje įvyko 1351 nekilnojamojo turto sandoris, rodo stabilų susidomėjimą. Šio projekto kainos intervalas (545 000 € - 625 000 €) atitinka vidutinį ir aukštesnį rinkos segmentą, orientuojantis į pirkėjus, ieškančius kokybiško būsto su patogumais ir gera lokacija. Turint omenyje vidutinį provincijos atlyginimą (16 450 €), šis projektas yra orientuotas į tarptautinius pirkėjus arba didesnes pajamas gaunančius vietinius gyventojus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
