关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于马尼尔瓦郊区，靠近海岸线，周边城市环境便利，步行即可到达各类生活设施。距离杜克萨港（Puerto de la Duquesa）仅3分钟车程，方便前往AP7高速公路，周边高尔夫球场和休闲设施丰富。
该项目旨在满足追求高品质生活和便利性的购房者的需求。明亮通风的室内设计、开放宽敞的空间布局以及精心设计的户外连接，为居民提供了舒适且富有格调的居住环境。
此项目为新建开发项目，目前正在建设中。项目由20栋联排别墅组成，预计将采用现代化的建筑技术和高品质的装修材料，为业主提供全新的居住体验。
该项目不提供独立屋选项，所有房产均为联排别墅。项目位于郊区，虽然周边有部分餐厅，但大型购物中心或商业综合体需要驾车前往。项目不直接临海，距离最近的海滩有一定步行距离。
Ref: VL673570
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此项目适合寻求在西班牙南部享受阳光、高尔夫和海滨生活的国际买家。对于那些希望拥有一个既能作为度假屋，又能用于长期居住的房产的人士而言，这里提供了便利的生活设施和优质的居住环境。项目也吸引了寻求生活方式改变或投资潜力人士。如果您欣赏现代建筑设计，喜欢享受户外空间，并且希望拥有一个靠近高尔夫球场和海滩的住所，那么此项目可能符合您的需求。考虑到其地理位置和周边环境，它也适合希望避开主要旅游区喧嚣但仍能享受便利设施的购房者。
该项目注重高品质的建造和精美的装修。设计理念强调明亮、通风和宽敞的室内空间，采用开放式布局，并利用落地窗和天窗引入充足的自然光。部分户型客厅拥有双层挑高设计，营造出奢华的立体感。间接照明的应用则在夜晚为室内空间增添温馨氛围。所有住宅都建有高品质的细节，以体现奢华和精致的风格。材料和技术的选择将遵循现代建筑标准，注重耐用性和美观性，旨在打造持久的价值和舒适的居住体验。
项目提供的3居室3浴室联排别墅，售价区间为545,000欧元至625,000欧元。建筑面积为128平方米，每栋房屋占地面积约为150平方米，转角地块更大，约300平方米。由于是新建项目，目前处于施工阶段，价格反映了其新建、高品质装修和优越地理位置的特点。价格会根据具体地块大小、朝向和景观等因素有所不同。
该项目位于一个宁静且便利的城市化区域，尤其适合那些寻求兼顾生活便利性和海滨生活方式的购房者。步行距离内即可到达药店、超市和部分餐厅，日常生活所需轻松满足。项目周边绿化良好，并享有海景和山景，为居住者提供了一个舒适的居住环境。该地区年平均气温为18.4°C，拥有约3845小时的年日照，5个月的游泳季节，气候宜人。尽管有6条公共交通线路和36个公交站点，但考虑其郊区位置和周边设施的分布，拥有一辆汽车将极大提升出行便利性。
项目所在的区域以其宜人的气候、丰富的休闲选择和便利的生活设施而闻名。马尼尔瓦（Manilva）区域提供多样的户外活动，包括海滩、高尔夫和水上运动。步行即可到达当地的药店和超市，距离几家餐厅也仅有很短的步行路程。虽然项目位于城市化区域，但其靠近自然环境的特点，如海景和山景，提供了宁静的居住氛围。区域内拥有完善的教育和医疗资源，包括多所学校和健康中心。该区域的房产交易活跃，显示出其市场吸引力。
该地图显示了项目在马尼尔瓦（Manilva）的地理位置。图中突出了项目与周边关键设施的相对距离，如海滩、高尔夫球场、超市、医院以及主要交通枢纽，如马拉加机场。地图还展示了该区域的城市化特征和自然景观，为理解项目的生活环境提供了直观的参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
项目位于马尼尔瓦（Manilva），是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）西部的一个区域。它介于埃斯特波纳（Estepona）和吉布拉法罗（Gibralfaro）之间，地理位置优越，靠近波多黎各巴努斯（Puerto Banús）和马贝拉（Marbella）等热门目的地，同时又保持着相对宁静的氛围。该地区以其美丽的海滩、世界级的高尔夫球场和迷人的安达卢西亚风情而闻名。项目周边有杜克萨港（Puerto de la Duquesa）和索托格兰德港（Puerto de Sotogrande）等知名港口，为居民提供了丰富的海上休闲和餐饮选择。
该项目位于马尼尔瓦，交通便利。距离最近的海滩（Playa de la Chullera）仅0.5公里，其他海滩如La Duquesa和Playa de Casares也近在咫尺。距离马拉加机场（AGP）约76公里，而距离直布罗陀机场（GIB）约22公里，为国际出行提供了便利。超市仅159米，药店也近在159米处，生活便利性高。高尔夫爱好者可以在3.3公里内找到Finca Cortesín Golf Club，周边还有多个高尔夫球场。此外，该区域拥有36个公共交通站点，6条公交线路，连接周边城镇。
| 距海滩 | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在地享有地中海气候，年平均气温为18.4°C，夏季平均温度在12°C至26°C之间。每年约有3845小时的日照，使得户外活动成为常态。游泳季节长达5个月，当水温达到或超过20°C时，非常适合海滨休闲。项目地处海拔30米处，坡度适中（4.8%），到海滩的坡度也较为平缓，便于前往。该地区被森林环绕，增加了自然环境的吸引力。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该区域拥有丰富的海滩和娱乐设施。距离最近的Playa de la Chullera海滩仅0.5公里，是享受阳光和海滩的理想场所。附近还有La Duquesa和Playa de Casares等海滩。该地区拥有一个蓝旗海滩Sabinillas。高尔夫爱好者将非常满意，附近有多家著名高尔夫俱乐部，包括Finca Cortesín Golf Club（3.3公里）和Estepona Golf（5.4公里）。此外，区域内分布有34个体育设施，满足多样化的运动需求。杜克萨港（Puerto de la Duquesa）和索托格兰德港（Puerto de Sotogrande）等码头也提供了丰富的水上活动和餐饮选择。
34 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
项目位于马尼尔瓦（Manilva），是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）西部的一个区域。它介于埃斯特波纳（Estepona）和吉布拉法罗（Gibralfaro）之间，地理位置优越，靠近波多黎各巴努斯（Puerto Banús）和马贝拉（Marbella）等热门目的地，同时又保持着相对宁静的氛围。该地区以其美丽的海滩、世界级的高尔夫球场和迷人的安达卢西亚风情而闻名。项目周边有杜克萨港（Puerto de la Duquesa）和索托格兰德港（Puerto de Sotogrande）等知名港口，为居民提供了丰富的海上休闲和餐饮选择。
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
平坦
在马尼尔瓦地区，新建联排别墅项目众多，为购房者提供了多样化的选择。例如，Blue Marine项目起价为465,000欧元，Blue View Heights项目起价为490,000欧元，均提供3居室单位，价格略低于本案。Golden View II项目，起价为562,750欧元，为现房，价格区间与本案有重叠。本项目的价格区间（545,000欧元 - 625,000欧元）反映了其现代化的设计、高品质的装修以及优越的地理位置。相较于周边项目，本案可能在设计感、空间利用率（如双层挑高客厅）和整体奢华感上有所侧重。该区域的房产市场活跃，有1,351笔房产交易记录，显示出该地区对国际买家的持续吸引力。本项目的定位更偏向于高端市场，吸引寻求精致生活方式和高品质居住体验的买家。
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