Dette nye udviklingsprojekt i Manilva, Málaga, tilbyder en moderne boligoplevelse tæt på kysten. Med 3-4 værelses lejligheder og penthouse-lejligheder, der spænder fra 121 m² til 174 m², er projektet designet til dem, der søger komfort og stil. Ejendommene har direkte havudsigt og ligger i et område, der kombinerer ro med nem adgang til lokale faciliteter. Projektet er under opførelse og forventes at tiltrække købere, der værdsætter en balance mellem strandliv og byens bekvemmeligheder.
Sammenlignet med andre nybygsprojekter på Costa del Sol, som f.eks. Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, der starter fra henholdsvis €418.800 og €320.000, positionerer dette projekt sig i et markant højere prisleje. Nubay i Manilva, med startpriser fra €1.250.000, er en mere direkte konkurrent i samme område og prisklasse. Den betydelige prisforskel, især sammenlignet med projekter i Estepona, antyder en differentiering baseret på faktorer som direkte strandnærhed, eksklusive faciliteter eller et mere prestigefyldt beliggenhedsmæssigt aspekt. Mens mange projekter på Costa del Sol tilbyder moderne design og havudsigt, fremhæver dette projekt sin 'første linje ved stranden'-karakteristik og spektakulære havudsigt, hvilket sandsynligvis retfærdiggør den højere pris. Tilgængeligheden af 3-4 værelses enheder og penthouses samt bungalows med 3 soveværelser bidrager også til den bredere prisvariation sammenlignet med projekter, der måske udelukkende fokuserer på mindre lejligheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i et kystnært, bymæssigt område i Manilva, hvor dagligdagens fornødenheder er inden for gåafstand. Nærheden til strande som Playa de Manilva og La Duquesa, samt lokale butikker og sundhedsfaciliteter, understreger områdets bekvemmelighed. Selvom en bil kan være nyttig, er mange faciliteter tilgængelige uden.
Boligerne henvender sig til købere, der prioriterer havudsigt, moderne arkitektur og adgang til fælles fritidsområder. Med faciliteter som fælles pool, U/F gulvvarme og overdækkede terrasser, imødekommer projektet behovet for luksus og komfort. Muligheden for at bo tæt på butikker, skoler og strande gør det attraktivt for både familier og par.
Projektet er i øjeblikket under opførelse, hvilket giver købere mulighed for at erhverve en nybygget ejendom. Den nuværende byggeperiode betyder, at der er potentiale for at følge processen og eventuelt tilpasse visse aspekter af boligen. Specifikke leveringsdatoer er endnu ikke fastlagt, men den igangværende konstruktion indikerer en fremtidig færdiggørelse.
Projektet er primært centreret omkring lejligheder og bungalows med fælles faciliteter; det tilbyder ikke individuelle villaer med privat jord. Selvom det er tæt på kysten, er det ikke direkte strandpromenade, men tæt på. Projektet fokuserer på nye konstruktioner og tilbyder derfor ikke eksisterende, ældre ejendomme til salg. Der er ingen specifikke informationer om energimærke.
Dette projekt henvender sig til købere, der søger en ny, moderne bolig ved kysten med havudsigt og adgang til faciliteter. Det er velegnet for dem, der værdsætter en aktiv livsstil med nærhed til strande, golfbaner og fritidsaktiviteter, som Manilva og det omkringliggende område tilbyder. Købere, der overvejer en sekundær bolig eller en permanent flytning til Spanien, vil finde projektets beliggenhed og faciliteter attraktive. Personer, der foretrækker ro og en afslappet atmosfære, men stadig ønsker nem adgang til byens bekvemmeligheder, vil også finde dette projekt passende. Den aktuelle byggeperiode betyder, at det passer til købere, der har tid til at vente på færdiggørelsen af deres nye hjem.
Kvaliteten af afwerkingen i projektet sigter mod en moderne og luksuriøs standard, typisk for nybyggeri i dette prissegment. Selvom specifikke materialer ikke er detaljeret, kan man forvente moderne gulvbelægninger, kvalitetsbadeværelsesarmaturer og moderne køkkendesign. Funktioner som U/F gulvvarme indikerer fokus på komfort, mens terrasser og solarier tilføjer udendørs opholdsplads. Bygningen vil sandsynligvis inkorporere energieffektive løsninger, selvom et specifikt energimærke ikke er angivet. Detaljer som elevatorer og indbyggede skabe bidrager til funktionalitet og et rent æstetisk udtryk. Den 'moderne designarkitektur' nævnt i beskrivelsen antyder rene linjer og anvendelse af nutidens byggestandarder.
Priserne for boliger i dette nybyggeri spænder fra €1.325.000 til €2.300.000, hvilket placerer dem i den øvre del af markedet. Denne prisklasse afspejler typisk ejendommens beliggenhed, størrelse og de faciliteter, der tilbydes. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser som standard, og boligarealer fra 121 m² til 174 m², tilbyder projektet rummelige boliger. Tilgængeligheden af specifikke enheder og deres nøjagtige pris varierer, og det anbefales at undersøge den aktuelle beholdning. Ejendommene er klassificeret som nybyggeri, hvilket indikerer en moderne standard og potentiel garantiperiode.
Manilva præsenterer sig som en kystkommune, der balancerer mellem den traditionelle andalusiske charme og moderne udvikling. Området er kendetegnet ved sin nærhed til Middelhavet, med flere strande inden for kort afstand, herunder Playa de la Chullera blot 500 meter væk. Den gennemsnitlige højde på 30 meter over havets overflade sikrer ofte behagelige udsigter, mens den moderate hældning mod stranden (4.8%) bidrager til en tilgængelig kystlinje. Med 3.845 årlige solskinstimer og et 5-måneders svømmesæson, der tilbyder vandtemperaturer på mindst 20°C, er klimaet ideelt for udendørs aktiviteter. Denne kombination af sol, hav og tilgængelige faciliteter skaber et miljø, der appellerer til dem, der søger en livsstil ved kysten. Området har en voksende befolkning, som forventes at nå 18.165 indbyggere i 2025, hvilket indikerer en dynamisk lokalitet med et stigende antal beboere og potentielle nye naboer. Den relative ro, forstærket af afstanden til de større turistbyer, bidrager til en afslappet atmosfære.
At bo i Manilva indebærer en livsstil præget af kystnærhed og tilgængelighed til faciliteter. Med en supermarked kun 315 meter væk og en apotek 159 meter væk, er dagligvarer let tilgængelige. Nærheden til lokale sundhedscentre (6.2 km) og 36 offentlige transportstoppesteder understøtter et velfungerende dagligliv. Selvom en bil kan være praktisk for udflugter til nærliggende byer som Estepona eller Marbella, gør den lokale infrastruktur, herunder 6 OV-linjer, det muligt at klare mange daglige behov til fods eller med offentlig transport. Nærheden til restauranter og marinas som Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) bidrager til et rigt socialt og fritidsliv.
Dette kort illustrerer placeringen af projektet i Manilva, Málaga, med fokus på dets nærhed til kysten og vigtige regionale punkter. Det fremhæver afstanden til strande, golfbaner, lufthavne og lokale bymidter, hvilket giver et visuelt overblik over områdets tilgængelighed og de rekreative muligheder.
Manilva er strategisk placeret på Costa del Sol, vest for de mere kendte områder som Marbella og Estepona. Dens placering giver adgang til både de travle turistdestinationer mod øst og de mere rolige områder mod Gibraltar og Sotogrande mod vest. Byen ligger tæt på Sotogrande, kendt for sine luksuriøse marinaer og polo-baner, og den historiske by Casares er også i nærheden. Denne positionering giver beboerne mulighed for at nyde den fredelige atmosfære i Manilva, samtidig med at de nemt kan udforske de forskellige attraktioner, som hele Costa del Sol-regionen har at tilbyde.
Projektets beliggenhed i Manilva tilbyder god tilgængelighed til en række faciliteter. Det nærmeste strand, Playa de la Chullera, ligger kun 0.5 km væk, mens andre som La Duquesa og Playa de Casares er inden for 3.6 km. De nærmeste golfbaner, herunder Finca Cortesín Golf Club, ligger inden for 3.3 km, mens større golfresorts også er let tilgængelige. Lufthavnen i Gibraltar er cirka 22 km væk (luftlinje), og Málaga-Costa del Sol er ca. 76 km væk, hvilket giver gode internationale forbindelser. Byens centrum, med butikker og restauranter, er inden for gåafstand.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 26°C året rundt, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.4°C. Området modtager historisk set imponerende 3.845 solskinstimer årligt, hvilket bidrager til et 5-måneders svømmesæson, hvor vandtemperaturen konsekvent overstiger 20°C. Beliggenheden, 30 meter over havets overflade med en moderat hældning på 4.8% mod stranden, tilbyder en behagelig udsigt og tilgængelighed til kysten. Denne kombination af solrigt vejr og nærhed til havet skaber ideelle betingelser for en udendørs livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Manilva er rigt på kystnære og rekreative muligheder. Det nærmeste strand, Playa de la Chullera, ligger blot 0.5 km væk, og flere andre strande, inklusive et Blue Flag-certificeret strand i Sabinillas, er inden for kort afstand. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, herunder Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) og Estepona Golf (5.4 km). Marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) tilbyder yderligere rekreative muligheder med vandsport og fritidsaktiviteter. Med 34 sportfaciliteter i regionen er der rigelige muligheder for fysisk aktivitet og afslapning.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva er strategisk placeret på Costa del Sol, vest for de mere kendte områder som Marbella og Estepona. Dens placering giver adgang til både de travle turistdestinationer mod øst og de mere rolige områder mod Gibraltar og Sotogrande mod vest. Byen ligger tæt på Sotogrande, kendt for sine luksuriøse marinaer og polo-baner, og den historiske by Casares er også i nærheden. Denne positionering giver beboerne mulighed for at nyde den fredelige atmosfære i Manilva, samtidig med at de nemt kan udforske de forskellige attraktioner, som hele Costa del Sol-regionen har at tilbyde.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marts | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL858351
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
