Αυτό το νέο οικιστικό συγκρότημα βρίσκεται στην Manilva, Μάλαγα, μια περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτή με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Με τιμές που ξεκινούν από €1.325.000, το έργο προσφέρει κατοικίες με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, εκτεινόμενες σε 121 m² χώρου διαβίωσης. Η κατασκευή βρίσκεται σε εξέλιξη, υποσχόμενη σύγχρονες κατοικίες σε μια προνομιακή τοποθεσία.
Η Manilva, όπου βρίσκεται αυτό το νέο οικιστικό έργο, προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σχέση με πιο τουριστικά ανεπτυγμένες περιοχές της Costa del Sol, όπως η Marbella ή η Benalmádena. Σε σύγκριση με το Acqua Gardens ή το Aby Upper στην Estepona, που έχουν χαμηλότερες τιμές εκκίνησης (από €418.800 και €320.000 αντίστοιχα), το παρόν έργο τοποθετείται σε ένα υψηλότερο εισοδηματικό εύρος, με τιμές που ξεκινούν από €1.325.000. Αυτή η διαφορά τιμής πιθανώς αντικατοπτρίζει την προνομιακή τοποθεσία, την ποιότητα των κατασκευών ή τις συγκεκριμένες ανέσεις που προσφέρει. Το Nubay, επίσης στην Manilva και με παρόμοια τιμή εκκίνησης (€1.250.000), αποτελεί τον πλησιέστερο συγκρίσιμο ανταγωνιστή όσον αφορά την τιμολογιακή πολιτική και την τοποθεσία. Σε σύγκριση με αυτά τα έργα, η Manilva προσφέρει μια αίσθηση αυθεντικότητας και ηρεμίας, ενώ διατηρεί την εγγύτητα σε διεθνείς κόμβους όπως το Γιβραλτάρ και το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το συγκρότημα τοποθετείται κοντά στην ακτή, μέσα σε ένα αστικό περιβάλλον που παρέχει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Αυτή η θέση εξασφαλίζει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της θάλασσας και της ευκολίας πρόσβασης σε υπηρεσίες, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν πρακτικό τρόπο ζωής.
Οι κατοικίες έχουν σχεδιαστεί για να καλύπτουν σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης, προσφέροντας 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Η εστίαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε καταστήματα και υπηρεσίες, ανταποκρίνεται σε ένα ευρύ φάσμα οικιστικών επιθυμιών.
Η κατασκευή του έργου είναι σε εξέλιξη, γεγονός που υποδηλώνει μια σύγχρονη προσέγγιση στη δόμηση και την ενσωμάτωση νέων τεχνολογιών. Η φάση κατασκευής επιτρέπει στους αγοραστές να παρακολουθούν την πρόοδο και να προβλέπουν την ολοκλήρωση του ακινήτου τους.
Το έργο δεν προσφέρει άμεση θέα στο γήπεδο γκολφ και δεν βρίσκεται σε αμιγώς αγροτική ή απομονωμένη περιοχή. Η εγγύτητα σε αστικά κέντρα σημαίνει ότι η πλήρης ησυχία ενός απομακρυσμένου περιβάλλοντος ενδέχεται να μην είναι το πρωταρχικό χαρακτηριστικό.
Αυτό το έργο είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να συνδυάσουν την εγγύτητα στην ακτή με την άνεση της αστικής ζωής. Ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν ένα νέο σπίτι με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία (300μ), καθώς και για επαγγελματίες που εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και την καλή συνδεσιμότητα. Επίσης, όσοι αναζητούν ένα δεύτερο σπίτι στην ηλιόλουστη Ανδαλουσία, όπου η πρόσβαση σε παραλίες (0.5 χλμ) και εγκαταστάσεις αναψυχής (γκολφ στα 3.3 χλμ) είναι σημαντική, θα βρουν αυτό το έργο ελκυστικό. Η τοποθεσία προσφέρει μια ήρεμη ζωή, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε λογική απόσταση από πολυσύχναστες πόλεις και αεροδρόμια.
Η ποιότητα κατασκευής και οι τελικές εργασίες αποτελούν βασικό στοιχείο της αντίληψης ενός νέου οικιστικού έργου. Αν και οι συγκεκριμένες λεπτομέρειες των υλικών δεν παρέχονται, η αναφορά σε 'σύγχρονη αρχιτεκτονική' και 'προσεγμένο τοπίο' υποδηλώνει μια έμφαση στην αισθητική και τη λειτουργικότητα. Η ύπαρξη ενδοδαπέδιας θέρμανσης (U/F Heating) και η δυνατότητα για πανοραμική θέα στη θάλασσα, τον κήπο και την πισίνα, υποδεικνύουν μια προσέγγιση που στοχεύει στην υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Τα εντοιχιζόμενα ντουλάπια και οι ιδιωτικές βεράντες ή σολάριουμ προσφέρουν επιπλέον χώρους και λειτουργικότητα, ενώ η πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα και η διαθεσιμότητα Wi-Fi και δορυφορικής τηλεόρασης καλύπτουν τις σύγχρονες ανάγκες.
Η τιμολόγηση για τις κατοικίες στο νέο αυτό συγκρότημα κυμαίνεται από €1.325.000 έως €2.300.000. Αυτή η κλίμακα τιμών αντικατοπτρίζει πιθανώς διαφορές στο μέγεθος, τη θέση εντός του συγκροτήματος και τα χαρακτηριστικά κάθε μονάδας. Το εύρος των 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, με εμβαδόν από 121 m², υποδηλώνει μια προσφορά που απευθύνεται σε όσους αναζητούν ευρύχωρες και άνετες κατοικίες. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων θα πρέπει να ελέγχεται τακτικά, καθώς τα νέα έργα στην Costa del Sol παρουσιάζουν συχνά υψηλή ζήτηση.
Η Manilva, όπου βρίσκεται αυτό το συγκρότημα, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα και υπηρεσίες. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε εγκαταστάσεις, όπως σούπερ μάρκετ (315μ) και φαρμακεία (159μ), ενώ ταυτόχρονα η θάλασσα είναι σε απόσταση αναπνοής (0.5 χλμ). Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει έναν πρακτικό ρυθμό ζωής, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, αφήνοντας χρόνο για ψυχαγωγία και χαλάρωση. Η ύπαρξη 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου παραμένει χρήσιμη για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Η ζωή στην Manilva, στην επαρχία Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε πολλαπλές ανέσεις και δραστηριότητες. Η περιοχή διαθέτει 18.165 κατοίκους (προβλεπόμενος αριθμός για το 2025) και προσφέρει 3 νηπιαγωγεία, 1 γυμνάσιο και 1 κέντρο υγείας, καλύπτοντας τις βασικές ανάγκες των κατοίκων. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 2 εστιατόρια, ενώ η εγγύτητα σε μαρίνες όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 χλμ) και η Puerto de Sotogrande (5.9 χλμ) προσφέρει επιπλέον επιλογές για αναψυχή και δραστηριότητες. Η ύπαρξη 34 αθλητικών εγκαταστάσεων και 34 τοπικών εορτών ανά έτος συνεισφέρουν σε έναν δυναμικό τρόπο ζωής.
Αυτή η περιοχή της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα, βρίσκεται στη δυτική ακτή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο στην Ισπανική ύπαιθρο όσο και στην ακτογραμμή. Η χαρτογράφηση αναδεικνύει την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικά κέντρα, παρέχοντας μια οπτική κατανόηση της γεωγραφικής της θέσης και των διαθέσιμων ανέσεων.
Η Manilva βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ της Estepona και του Γιβραλτάρ. Αυτή η θέση την καθιστά κοντά σε σημαντικά κέντρα όπως η Estepona (γνωστή για την 'κόσμημα της Costa del Sol') και η Sotogrande (διάσημη για τη μαρίνα και τα πεδία πόλο). Η εγγύτητα σε προορισμούς όπως η Marbella, το Γιβραλτάρ και η Tarifa, καθώς και η πρόσβαση σε αεροδρόμια όπως της Μάλαγα και του Γιβραλτάρ, ενισχύουν τη θέση της Manilva ως πύλη προς την ευρύτερη περιοχή της Ανδαλουσίας.
Η προσβασιμότητα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα της τοποθεσίας. Ο αυτοκινητόδρομος AP-7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, ενώ η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 76 χλμ (ή 26 χλμ αεροδιαδρομικά). Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) απέχει μόλις 22 χλμ αεροδιαδρομικά. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (315μ), φαρμακείο (159μ) και κέντρο υγείας (6.2 χλμ) εξασφαλίζει την καθημερινή ευκολία. Για τους λάτρεις του γκολφ, σημαντικά γήπεδα όπως το Finca Cortesín Golf Club (3.3 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών με 6 γραμμές ενισχύει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Manilva απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C και 3.845 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με το κολυμβητικό κοινό να διαρκεί περίπου 5 μήνες (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C). Η υψόμετρο των 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και μια μέτρια κλίση 4.8% προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa de la Chullera (0.5 χλμ), συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η περιοχή προσφέρει ένα φυσικό περιβάλλον που συμπληρώνεται από την κοντινή απόσταση στις παραλίες και τις ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή της Manilva είναι πλούσια σε παραλίες, με την Playa de la Chullera να βρίσκεται μόλις 500 μέτρα μακριά. Άλλες παραλίες όπως η Playa de Manilva (2.5 χλμ), η La Duquesa (3.1 χλμ) και η Playa de Casares (3.6 χλμ) προσφέρουν ποικίλες επιλογές. Η περιοχή διαθέτει ένα βραβευμένο με Γαλάζια Σημαία παραλία (Sabinillas). Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Finca Cortesín Golf Club (3.3 χλμ) και το Golf Academy Albayt Resort (4.7 χλμ) είναι σημαντική. Επιπλέον, η ύπαρξη 34 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή καλύπτει ένα ευρύ φάσμα αθλητικών ενδιαφερόντων, από θαλάσσια σπορ έως ομαδικά αθλήματα.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ της Estepona και του Γιβραλτάρ. Αυτή η θέση την καθιστά κοντά σε σημαντικά κέντρα όπως η Estepona (γνωστή για την 'κόσμημα της Costa del Sol') και η Sotogrande (διάσημη για τη μαρίνα και τα πεδία πόλο). Η εγγύτητα σε προορισμούς όπως η Marbella, το Γιβραλτάρ και η Tarifa, καθώς και η πρόσβαση σε αεροδρόμια όπως της Μάλαγα και του Γιβραλτάρ, ενισχύουν τη θέση της Manilva ως πύλη προς την ευρύτερη περιοχή της Ανδαλουσίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL858351
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
