말라가현 마닐바에 위치한 이 신축 개발 프로젝트는 해변과의 근접성을 강조하며, 현대적인 건축 디자인과 풍부한 녹지 공간을 결합합니다. 총 121m²에서 174m²에 이르는 다양한 주거 공간은 3개의 침실과 2-3개의 욕실을 갖추고 있으며, 2025년 완공 예정입니다. 이 프로젝트는 지중해 연안에 자리 잡아 세련된 생활 방식과 탁 트인 바다 전망을 제공합니다. 최신 편의 시설과 아름다운 자연환경이 조화를 이루는 이 개발 지역은 편안하고 쾌적한 거주 경험을 선사합니다.
마닐바 지역의 신축 개발 프로젝트 중, 본 프로젝트는 해변과의 직결된 접근성과 고급 편의 시설을 강점으로 내세웁니다. 가격대는 €1,325,000부터 시작하며, 이는 인근의 다른 고급 개발 프로젝트들과 유사한 수준입니다. 예를 들어, 마닐바의 '누베이(Nubay)' 프로젝트는 €1,250,000부터 시작하여 비슷한 가격대에 위치하지만, 해변에서의 거리가 더 멀 수 있습니다. 에스테포나 지역의 '아쿠아 가든스(Acqua Gardens)' (€418,800부터)나 '아비 어퍼(Aby Upper)' (€320,000부터)와 같은 프로젝트는 가격대가 훨씬 낮지만, 이는 일반적으로 더 작은 면적, 내륙 위치, 또는 덜 직접적인 해변 접근성과 관련이 있습니다. 본 프로젝트의 높은 가격대는 해변 바로 앞이라는 희소한 입지, 현대적인 디자인, 그리고 커뮤니티 수영장, 피트니스, 사우나와 같은 포괄적인 편의 시설 제공에 기인합니다. 코스타 델 솔의 평균적인 신축 개발 프로젝트와 비교했을 때, 이 프로젝트는 해안 생활의 편리함과 고급스러운 라이프스타일을 추구하는 구매자에게 특화된 가치를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
본 프로젝트는 마닐바 해안에 위치하며, 도심과 편의시설에 쉽게 접근할 수 있는 해변 근접성을 제공합니다. 해변까지의 경사도는 4.8%로 완만하며, 주요 해변이 2.5km 이내 거리에 있습니다. 이러한 입지는 해안 생활의 편리함과 도시 생활의 접근성을 동시에 만족시킵니다.
이 개발 프로젝트는 3개의 침실과 2-3개의 욕실을 갖춘 다양한 주택 유형을 제공하며, 121m²에서 174m²의 넓은 생활 공간을 자랑합니다. 최신 편의 시설과 탁 트인 바다 전망을 갖춘 현대적인 디자인은 편안하고 안락한 주거 환경을 원하는 구매자의 요구를 충족시킵니다.
본 프로젝트는 현재 건설 중이며, 2025년 완공을 목표로 하고 있습니다. 2-3개의 침실을 갖춘 아파트, 3-4개의 침실 펜트하우스, 3개의 침실과 추가 욕실을 갖춘 5개의 대형 방갈로 등 다양한 주택 유형이 건설될 예정입니다. 모든 주택은 최신 건축 기술과 디자인으로 시공될 것입니다.
이 프로젝트는 해변 바로 앞에 위치하지 않으며, 일부 세대는 바다 전망이 제한될 수 있습니다. 또한, 모든 주택에 전용 수영장이 제공되지 않으며, 일부 주택에는 지하 주차장이 없을 수 있습니다. 모든 주택이 3개의 침실을 갖춘 것은 아닙니다.
이 프로젝트는 지중해 연안에서 두 번째 집이나 영구 거주지를 찾는 개인 또는 가족에게 적합합니다. 해변과 가까운 곳에서 현대적인 생활을 추구하며, 편의 시설과 레크리에이션 활동에 쉽게 접근하고 싶은 분들에게 이상적입니다. 또한, 연중 온화한 기후와 풍부한 일조량을 즐기며 야외 활동을 선호하는 분들에게도 매력적인 선택이 될 것입니다. 골프, 수상 스포츠, 해변에서의 휴식을 즐기려는 사람들에게는 훌륭한 입지 조건을 제공합니다. 3개의 침실과 넓은 생활 공간은 가족 단위 거주자나 손님을 맞이하기에 충분합니다. 2025년 완공 예정이므로, 즉시 입주할 수 있는 주택을 찾는 분들에게는 적합하지 않을 수 있습니다.
이 개발 프로젝트의 주택은 고급스러운 마감재와 현대적인 디자인으로 시공될 예정입니다. 모든 주택에는 바닥 난방 시스템이 설치되어 연중 쾌적한 실내 온도를 유지합니다. 위성 TV와 Wi-Fi 연결이 가능하며, 빌트인 옷장은 공간 활용도를 높입니다. 넓은 창문을 통해 풍부한 자연광이 실내로 들어오며, 탁 트인 바다 전망을 즐길 수 있습니다. 주방과 욕실은 최고급 설비를 갖추고 있으며, 현대적인 미학을 강조합니다. 커버 테라스와 프라이빗 테라스는 야외 생활 공간을 확장하며, 펜트하우스에는 개인 솔라리움이 제공되어 개인적인 휴식 공간을 더합니다. 커뮤니티 시설로는 수영장, 피트니스 센터, 사우나가 포함되어 있어 입주민의 삶의 질을 향상시킵니다.
이 신축 개발 프로젝트의 주택 가격은 €1,325,000부터 시작하여 €2,300,000까지 다양합니다. 주택 유형은 3개의 침실을 갖춘 아파트, 펜트하우스, 방갈로 등으로 구성됩니다. 건축 면적은 121m²에서 174m²까지 제공됩니다. 현재 건설 중이며, 2025년에 완공될 예정입니다. 마닐바 지역의 다른 프로젝트와 비교했을 때, 이 프로젝트는 해변과의 근접성, 고급스러운 마감재, 탁 트인 바다 전망 등 차별화된 가치를 제공합니다. 가격대는 지역 내 다른 신축 개발 프로젝트와 유사하거나 약간 높은 편이며, 이는 프로젝트의 독점적인 위치와 고급 시설을 반영합니다.
마닐바에 위치한 이 신축 개발 단지는 해변에서 단 500m 떨어진 이상적인 입지를 자랑합니다. 단지 내에는 커뮤니티 수영장, 피트니스 센터, 사우나 등 다양한 편의 시설이 갖추어져 있어 거주민들에게 풍요로운 생활을 제공합니다. 159m 거리에 약국이 있고, 315m 거리에는 슈퍼마켓이 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 6.2km 거리에는 병원이 있어 의료 서비스 접근성도 우수합니다. 또한, Finca Cortesín 골프 클럽이 3.3km 거리에 있어 골프 애호가들에게도 매력적인 환경입니다. 연평균 3,845시간의 일조량과 5개월간 지속되는 20°C 이상의 해수 온도는 연중 쾌적한 해변 활동을 가능하게 합니다. 마닐바는 약 18,165명의 주민이 거주하는 도시로, 3개의 초등학교와 1개의 중학교, 1개의 보건 센터 등 교육 및 의료 시설도 잘 갖추어져 있습니다.
마닐바는 아름다운 해변과 풍부한 역사 유적을 자랑하는 매력적인 지역입니다. 이 프로젝트는 주요 편의 시설과 도보 거리에 위치하며, 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑 등이 인근에 있습니다. 6.2km 거리에 병원이 있어 의료 접근성도 우수합니다. 2.7km 떨어진 두케사 항구(Puerto Deportivo de la Duquesa)와 5.9km 떨어진 소토그란데 항구(Puerto de Sotogrande)는 다양한 해양 활동과 레저 시설을 제공합니다. 교육 시설로는 3개의 초등학교와 1개의 중학교가 있으며, 1개의 보건 센터도 운영 중입니다. 연평균 3,845시간의 풍부한 일조량과 5개월간 지속되는 20°C 이상의 해수 온도는 연중 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 34개의 스포츠 시설과 다양한 현지 축제가 지역 사회의 활력을 더합니다.
본 프로젝트는 스페인 남부 안달루시아 지방, 코스타 델 솔의 서쪽 끝에 위치한 마닐바에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 지중해 연안을 따라 펼쳐져 있으며, 아름다운 해변과 온화한 기후로 잘 알려져 있습니다. 지도상에서 프로젝트의 위치를 확인하면, 해변과의 근접성, 주요 도시 및 교통망과의 연결성을 시각적으로 파악할 수 있습니다.
마닐바는 말라가의 서쪽 끝, 카디스 지방과의 경계에 위치하며, 코스타 델 솔의 서쪽 끝 지역을 형성합니다. 동쪽으로는 에스테포나(Estepona)가 약 20km, 북쪽으로는 론다(Ronda) 산악 마을이 약 40km 거리에 있습니다. 유명한 골프 및 요트 휴양지인 소토그란데(Sotogrande)와는 약 6km 거리에 있으며, 영국령인 지브롤터(Gibraltar)는 약 30km 거리에 있어 쇼핑과 관광을 즐기기에도 좋습니다. 이러한 지리적 이점은 말라가 국제공항(AGP)과 지브롤터 국제공항(GIB) 모두에 대한 접근성을 높여, 국제적인 이동이 편리합니다.
말라가 공항(AGP)까지는 약 76km(차량으로 약 1시간 소요)이며, 지브롤터 공항(GIB)까지는 약 22km(차량으로 약 30분 소요) 거리에 있어 유럽 내 및 국제선 항공편 이용이 편리합니다. 프로젝트에서 2.5km 거리에 위치한 플라야 데 마닐바(Playa de Manilva)와 3.1km 거리에 있는 라 두케사(La Duquesa) 해변은 아름다운 해안선을 제공합니다. 3.3km 거리에는 Finca Cortesín 골프 클럽을 비롯한 여러 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 이상적인 환경입니다. 도심 접근성 또한 뛰어나며, 슈퍼마켓은 315m, 약국은 159m 거리에 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 6.2km 거리에는 병원이 있어 의료 서비스 이용도 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마닐바 지역은 연평균 18.4°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 약 3,845시간의 풍부한 일조량은 길고 따뜻한 여름과 온화한 겨울을 선사하며, 이는 연중 야외 활동을 즐기기에 최적의 조건입니다. 특히, 5개월간 지속되는 20°C 이상의 해수 온도는 수영과 다양한 수상 스포츠를 즐기기에 이상적입니다. 해발 30m의 고도에 위치하여 탁 트인 바다 전망을 감상할 수 있으며, 해변까지의 경사도가 4.8%로 완만하여 접근성이 좋습니다. 여름철 평균 기온은 26°C, 겨울철에는 12°C 내외로, 극한의 날씨 변화 없이 쾌적한 생활이 가능합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 지역에는 '블루 플래그' 인증을 받은 해변이 있어 뛰어난 수질과 환경을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 슐레라(Playa de la Chullera)는 단 0.5km 거리에 있으며, 플라야 데 라 두케사(Playa de la Duquesa)는 2.4km 거리에 있습니다. 또한, 2.7km 거리에는 현대적인 시설을 갖춘 두케사 항구가 있어 요트, 수상 스포츠 등 다양한 해양 레저 활동을 즐길 수 있습니다. 이 외에도 34개의 다양한 스포츠 시설이 지역 내에 분포하고 있어, 주민들은 골프, 테니스, 수영 등 다채로운 취미 활동을 영위할 수 있습니다. Finca Cortesín 골프 클럽(3.3km)을 비롯한 여러 골프 코스는 골프 애호가들에게 최적의 환경을 제공합니다.
34 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
마닐바는 말라가의 서쪽 끝, 카디스 지방과의 경계에 위치하며, 코스타 델 솔의 서쪽 끝 지역을 형성합니다. 동쪽으로는 에스테포나(Estepona)가 약 20km, 북쪽으로는 론다(Ronda) 산악 마을이 약 40km 거리에 있습니다. 유명한 골프 및 요트 휴양지인 소토그란데(Sotogrande)와는 약 6km 거리에 있으며, 영국령인 지브롤터(Gibraltar)는 약 30km 거리에 있어 쇼핑과 관광을 즐기기에도 좋습니다. 이러한 지리적 이점은 말라가 국제공항(AGP)과 지브롤터 국제공항(GIB) 모두에 대한 접근성을 높여, 국제적인 이동이 편리합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.5°C | 98 mm |
| 2월 | 11.9°C | 105 mm |
| 3월 | 13.6°C | 88 mm |
| 4월 | 15.6°C | 55 mm |
| 5월 | 17.8°C | 44 mm |
| 6월 | 21.8°C | 10 mm |
| 7월 | 25.1°C | 1 mm |
| 8월 | 25.5°C | 3 mm |
| 9월 | 22.6°C | 14 mm |
| 10월 | 18.8°C | 70 mm |
| 11월 | 14.9°C | 127 mm |
| 12월 | 12.3°C | 109 mm |
보통
Ref: VL858351
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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