2 Bed New Development in Manilva rajons: Manilva —
Jaunbūves

3-guļamistaba New Development in Manilva

Šis attīstības projekts atrodas Manilvā, Malagas provincē, piedāvājot 2 un 3 guļamistabu dzīvokļus, 3 un 4 guļamistabu penthausus un 5 bungalo. Tā atrašanās vieta pirmās līnijas pludmalē nodrošina iespaidīgus skatus uz jūru, apvienojot moderno dizainu ar labiekārtotiem dārziem un koplietošanas atpūtas zonām. Projekts piedāvā unikālu dzīvesstila pieredzi Vidusjūras krastā, netālu no Esteponas un Sotogrande.

€1,325,000 - €2,300,000
3
Guļamistabas
2
Vannasistabas
121 m²
Dzīvojamā platība
No €1,325,000
Sākumcena
0.5 km
Līdz pludmalei
Būvniecībā
Būvstāvoklis

Kopsavilkums

  • Projekts atrodas pirmās līnijas pludmalē Manilvā ar tiešu piekļuvi jūrai un skaistiem skatiem.
  • Pieejami dažādi mājokļu tipi: 2-3 guļamistabu dzīvokļi, 3-4 guļamistabu penthausi un 3 guļamistabu bungalo.
  • Mūsdienu arhitektūra ar augstas kvalitātes apdari, ieskaitot apsildāmas grīdas un plašas terases.
  • Lieliska atrašanās vieta starp Esteponu un Sotogrande, ar vieglu piekļuvi golfa laukumiem, ostām un lidostām.
  • Reģions piedāvā Vidusjūras klimatu ar daudz saules stundām un plašām atpūtas iespējām.

Reģionālā salīdzinājuma

Šis projekts atrodas Manilvā, kas piedāvā piekļuvi pludmalei un mierīgāku dzīvesstilu salīdzinājumā ar rosīgākajām Costa del Sol pilsētām. Cenas, sākot no €1.325.000, ir augstākas nekā Acqua Gardens (€418.800) un Aby Upper (€320.000) Esteponā, kas norāda uz šī projekta ekskluzivitāti un pirmās līnijas atrašanās vietu. Nubay projektā Manilvā, kas sākas no €1.250.000, ir līdzīgs cenu diapazons, bet šis projekts izceļas ar savu tiešo pieeju pludmalei. Kamēr Esteponas projekti piedāvā lielāku pieejamību, šis Manilvas projekts koncentrējas uz greznību un unikālu atrašanās vietu piekrastē, kas ir piemērota tiem, kas meklē augstākās klases nekustamo īpašumu ar skatu uz jūru.

Bieži uzdotie jautājumi

Kādas ir galvenās priekšrocības, izvēloties šo projektu, salīdzinot ar citiem Costa del Sol?
Galvenās priekšrocības ir pirmās līnijas pludmales atrašanās vieta, modernais dizains, augstās kvalitātes apdare un plašais mājokļu piedāvājums. Tā nodrošina mierīgu dzīvesstilu ar vieglu piekļuvi svarīgām pilsētām un infrastruktūrai.
Cik tālu ir tuvākā lidosta un kādi ir transporta savienojumi?
Tuvākā lidosta ir Gibraltāra (GIB) aptuveni 22 km attālumā (pa gaisu), bet Malagas lidosta (AGP) ir apmēram 76 km attālumā (pa gaisu). Ir pieejami 6 sabiedriskā transporta maršruti ar 36 pieturām, taču automašīna tiek uzskatīta par noderīgu.
Kādi ir energoefektivitātes pasākumi vai sertifikāti šajā projektā?
Datu par konkrētiem energoefektivitātes pasākumiem vai sertifikātiem nav pieejami šajā brīdī. Projekts piedāvā apsildāmas grīdas, kas veicina komfortu.
Kāds ir sagaidāmais īpašuma pieprasījums un potenciālā atdeve šajā Manilvas rajonā?
Manilvas rajons piekrastē ir pievilcīgs gan pastāvīgajiem iedzīvotājiem, gan tūristiem, kas meklē Vidusjūras dzīvesstilu. Nekustamā īpašuma darījumu skaits (1,351) un vidējais ienākums provincē (€16.450) liecina par aktīvu tirgu. Tomēr potenciālā atdeve ir atkarīga no tirgus svārstībām un konkrētā īpašuma.
Kādas koplietošanas ērtības ir pieejamas projektā?
Projekts piedāvā koplietošanas peldbaseinu, labiekārtotus dārzus un koplietošanas atpūtas zonas. Tiek minēta arī sporta zāle un sauna.
Kādi ir papildu izdevumi, kas saistīti ar īpašuma iegādi un uzturēšanu?
Papildu izdevumi var ietvert nodokļus (piemēram, PVN vai ITP), juridiskās nodevas, hipotēkas izmaksas, ja attiecas, un ikgadējos komunālos maksājumus par īpašuma uzturēšanu, koplietošanas zonām un komunālajiem pakalpojumiem.
Kāds ir pirkšanas process jaunbūvei Spānijā?
Pirkšanas process parasti ietver rezervācijas līgumu ar depozītu, privātā pirkuma līguma parakstīšanu ar lielāku iemaksu un gala pirkuma līguma (escritura de compraventa) parakstīšanu pie notāra, kad īpašums ir pabeigts un gatavs nodošanai.
Cik tālu ir tuvākās pludmales un vai tās ir viegli sasniedzamas?
Tuvākā pludmale, Playa de la Chullera, atrodas tikai 0.5 km attālumā. Citas pludmales, piemēram, La Duquesa (2.4 km) un Playa de Casares (3.6 km), ir arī viegli sasniedzamas. Slīpuma pakāpe uz tuvāko pludmali ir mērena (4.8%).

Projekta analīze

Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.

Atrašanās vieta

Projekts atrodas tieši pie Vidusjūras krasta, Manilvā, Malagas provincē. Tas piedāvā piekļuvi pludmalei, vienlaikus nodrošinot tuvumu svarīgām pilsētām un infrastruktūrai, piemēram, lidostām un golfa laukumiem. Šī atrašanās vieta nodrošina gan mieru, gan ērtu piekļuvi reģiona piedāvātajām aktivitātēm.

Plānojumi

Šis projekts ir piemērots tiem, kas meklē dzīvesvietu piekrastē ar modernām ērtībām un skaistiem jūras skatiem. Piedāvājumā ir dažādi mājokļu veidi, sākot no dzīvokļiem līdz penthausiem un bungalo, kas atbilst dažādām vajadzībām un dzīvesstila vēlmēm, nodrošinot komfortablu un stilīgu dzīves vidi.

Projekta status

Šis ir jauns attīstības projekts, kas pašlaik atrodas būvniecības stadijā. Dzīvokļi, pēdējie penthausi un bungalo tiks pabeigti, piedāvājot modernas ērtības un mūsdienīgu dizainu. Attīstītājs pievērš uzmanību detaļām, nodrošinot augstu kvalitāti un energoefektivitāti.

Uzmanības punkti

Projekts ir orientēts uz pirmās līnijas pludmales atrašanās vietu, kas nozīmē, ka tas nav piemērots tiem, kas meklē dzīvesvietu kalnainākā apvidū vai tālāk no jūras. Lai gan tuvumā ir sabiedriskais transports, individuālais transports var būt nepieciešams pilnīgai piekļuvei visām reģiona ērtībām un aktivitātēm.

Dzīvesveids un apkārtne

Šis projekts varētu būt piemērots indivīdiem vai ģimenēm, kas meklē galveno dzīvesvietu vai greznu atpūtas namiņu pie Vidusjūras krasta. Tas ir ideāli piemērots tiem, kas novērtē piekļuvi pludmalei, modernām ērtībām un plašiem skatiem uz jūru. Tā atrašanās vieta nodrošina līdzsvaru starp mierīgu dzīvesveidu un ērtu piekļuvi pilsētas centriem, golfa laukumiem un ostām. Projekts ir vērsts uz tiem, kas meklē augstas kvalitātes būvniecību un stilīgu dzīves telpu, apvienojot relaksāciju ar iespējām izbaudīt Costa del Sol piedāvātās aktivitātes un dzīvesstilu.

Būvniecības kvalitāte

Mājokļi projektā izceļas ar augstas kvalitātes apdari un mūsdienīgu dizainu. Katrs mājoklis ir aprīkots ar modernām tehnoloģijām un materiāliem, nodrošinot komfortu un energoefektivitāti. Funkcijas ietver apsildāmas grīdas (U/F Heating), kas nodrošina siltumu ziemā, un plašas terases vai solāriumi, kas piedāvā privātu āra telpu. Lielie logi un durvis nodrošina dabisku apgaismojumu un atveras uz skatiem uz jūru, dārzu vai kopējiem baseiniem. Iebūvētie skapji un kvalitatīvi sanitārie mezgli papildina kopējo iespaidu.

Apkārtne un dzīvesveids

Cena un pieejamība

Projekta mājokļu cenas svārstās no €1.325.000 līdz €2.300.000. Šis cenu diapazons atspoguļo piedāvājuma daudzveidību, sākot no 2-3 guļamistabu dzīvokļiem līdz plašākiem penthaūsiem un bungalo ar 3 guļamistabām. Katrs mājoklis ir projektēts ar augstu kvalitāti un mūsdienu dizainu, nodrošinot vērtību šajā ekskluzīvajā piekrastes atrašanās vietā. Pieejamība ir atkarīga no konkrētā mājokļa tipa un atrašanās vietas projektā.

€1,325,000
Sākumcena
3
Guļamistabas
121 m²
Dzīvojamā platība
2
Vannasistabas

Apkārtne un dzīvesveids

Manilva, kas atrodas Malagas provincē, piedāvā piekrastes dzīves ritmu ar ērtu piekļuvi svarīgām pilsētām un infrastruktūrai. Pilsētas vide nodrošina, ka svarīgākās ērtības, piemēram, veikali un veselības aprūpes iestādes, ir sasniedzamas. Projekta tuvums pludmalei veicina relaksējošu ikdienu, savukārt labiekārtotās koplietošanas zonas un dārzi piedāvā iespējas atpūtai un socializēšanai. Tas ir piemērots tiem, kas novērtē Vidusjūras klimatu un dzīvesstilu, apvienojot mieru ar pieejamām aktivitātēm.

Pieprasīt informāciju

Atrašanās vieta: Manilva

Apkārtne

Dzīve šajā projektā nozīmē piekļuvi klusai, bet labiekārtotai videi. Tuvumā esošās ērtības, piemēram, veikali (315 m), aptiekas (159 m) un veselības centri (6.2 km), nodrošina ikdienas vajadzību apmierināšanu. Pilsētas vide ar 36 sabiedriskā transporta pieturām un 6 OV līnijām atvieglo pārvietošanos, lai gan automašīna tiek uzskatīta par noderīgu papildinājumu. Dažādie restorāni un sporta centri tuvumā piedāvā plašas atpūtas un izklaides iespējas.

Karte un atrašanās vieta

Šī karte parāda projekta atrašanās vietu Manilvā, Malagas provincē. Tā izceļ tuvumu pludmalei, pieejamību pie galvenajiem ceļiem un attālumu līdz apkārtējām pilsētām un svarīgām infrastruktūras vietām, piemēram, lidostām un golfa laukumiem.

Luxury villa with mountain view, private pool, spacious living room, and palm trees.

Novietojums reģionā

Šis projekts atrodas stratēģiski svarīgā vietā starp Malagu un Gibraltāru, Costa del Sol rietumu daļā. Tuvums Esteponai, kas pazīstama kā 'Costa del Sol pērle', un prestižajai Sotograndei ar savu jahtu ostu un polo laukumiem, padara šo vietu pievilcīgu. Tā atrašanās vieta piedāvā piekļuvi arī citām unikālām vietām, piemēram, Marbellai un Tarifai, kā arī galvenajām transporta saitēm, nodrošinot lielisku mobilitāti reģionā.

Satiksme un infrastruktūra

Projekts atrodas ērtā attālumā no svarīgām vietām. Tuvākais pludmale, Playa de la Chullera, ir tikai 0.5 km attālumā, savukārt citas pludmales, piemēram, La Duquesa un Playa de Casares, ir sasniedzamas attiecīgi 2.5 km un 3.6 km. Malagas lidosta atrodas 76 km attālumā (gaisa ceļā), bet Gibraltāras lidosta ir vēl tuvāk, apmēram 22 km. Tuvumā ir arī vairāki golfa laukumi, tostarp Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), un ostas, piemēram, Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km).

Līdz pludmalei 0.5 km
Gibraltar (GIB) 22 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 76 km

Avots: OpenStreetMap, Google Maps

Cozy villa with ocean view, private pool, and lush garden.

Daba un klimats

Coastal walkway with palm trees, ocean view, paved path, benches, and clear sky.

Reģions Manilvā bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo temperatūru starp 12-26°C un vidēji 18.4°C gadā. Ar vairāk nekā 3800 saules stundām gadā un 5 mēnešu ilgu peldsezonu, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C, šī ir lieliska vieta baudīt āra aktivitātes. Projekta atrašanās vieta 30 metru augstumā virs jūras līmeņa nodrošina patīkamus jūras skatus. Mērenā 4.8% slīpuma pakāpe uz tuvāko pludmali nodrošina vieglu piekļuvi.

3845 Saules stundas/gadā
5 Peldsezona (mēneši)
18.4°C Vid. gada temp.
30m Augstums vjl.

Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)

Pludmales un atpūta

Manilvas piekraste piedāvā vairākas pievilcīgas pludmales, tostarp Playa de la Chullera (0.5 km) un Playa de Sabinillas (ar Blue Flag statusu). Tuvumā atrodas arī populāras pludmales, piemēram, La Duquesa (2.4 km). Reģions ir slavens ar savām golfa iespējām, ar tādiem laukumiem kā Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) un Estepona Golf (5.4 km) rokas stiepiena attālumā. Papildus pludmalēm un golfam, ir pieejami sporta centri un jahtu ostas, piemēram, Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km), piedāvājot plašas atpūtas iespējas.

Pludmales

  • Playa de la Chullera 0.5 km
  • La Duquesa 2.4 km
  • Sabinillas Blue Flag

Golf

  • Real Club de Golf de Sotogrande 7.4 km
  • Club de Golf La Cañada 7.5 km
  • Golf Academy Albayt Resort 7.9 km
  • La Reserva Golf Club 8.8 km

Sporta objekti

34 Pieejamie objekti

Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Beachfront room with ocean view, featuring a spacious balcony and modern amenities.

Novietojums reģionā

Šis projekts atrodas stratēģiski svarīgā vietā starp Malagu un Gibraltāru, Costa del Sol rietumu daļā. Tuvums Esteponai, kas pazīstama kā 'Costa del Sol pērle', un prestižajai Sotograndei ar savu jahtu ostu un polo laukumiem, padara šo vietu pievilcīgu. Tā atrašanās vieta piedāvā piekļuvi arī citām unikālām vietām, piemēram, Marbellai un Tarifai, kā arī galvenajām transporta saitēm, nodrošinot lielisku mobilitāti reģionā.

Vietas gids: Manilva

Galvenie fakti

35.0 km² Platība

Klimats

Mēnesis Vidējā temperatūra Nokrišņi
Janvāris 11.5°C 98 mm
Februāris 11.9°C 105 mm
Marts 13.6°C 88 mm
Aprīlis 15.6°C 55 mm
Maijs 17.8°C 44 mm
Jūnijs 21.8°C 10 mm
Jūlijs 25.1°C 1 mm
Augusts 25.5°C 3 mm
Septembris 22.6°C 14 mm
Oktobris 18.8°C 70 mm
Novembris 14.9°C 127 mm
Decembris 12.3°C 109 mm

Tuvākie objekti

2 restaurant

Augstums un reljefs

30m Augstums vjl.
0.5 km Līdz pludmalei
4.8% Slīpums uz pludmali

Mērens

Tuvumā

Jahtu ostas

Ev Charging

Golfa laukumi

Pludmales

Sporta centri

Transports

22 km Gibraltar (GIB)
76 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
468 km Alicante-Elche (ALC)

Projekta informācija

Projekts 2 Bed New Development in Manilva
Pilsēta Manilva
Reģions Costa del Sol
Sākumcena €1,325,000
Dzīvojamā platība 121 m²
Cena par m² €10,950 / m²
Terase 61 m²
Guļamistabas 3
Vannasistabas 2
Autostāvvieta
Baseins
Dārzs
Būvstāvoklis under_construction
Līdz pludmalei 0.5 km
Pabeigšana 2028
Publicēts 2026-04-27

Ref: VL858351

Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Laima Bērziņš
Laima Bērziņš
Nekustamo īpašumu eksperts

Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Atbilde 24 stundu laikā

Interesē?

Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.

Tehniskie dati
Kopējais būvētais platības apjoms ir no 121 m² līdz 174 m².
Projekts piedāvā koplietošanas peldbaseinu un sporta zāli.
Nekustamā īpašuma darījumu skaits reģionā ir 1,351.
Pieprasīt informāciju WhatsApp