Acest proiect rezidențial nou, situat în Manilva, provincia Málaga, oferă locuințe cu 3-5 dormitoare, cu prețuri începând de la 1.325.000 €. Ansamblul este conceput pentru a combina arhitectura modernă cu spații exterioare extinse, grădini și zone de agrement, beneficiind de o poziționare frontală la plajă. Proiectul se adresează celor care caută un stil de viață mediteranean, cu acces direct la mare și proximitate față de facilități urbane.
În comparație cu alte proiecte din regiunea Manilva și Estepona, acest ansamblu se distinge prin poziționarea sa direct pe malul mării, o caracteristică rară pe piața imobiliară de lux. În timp ce Nubay în Manilva oferă prețuri similare (de la 1.250.000 €), acest proiect se axează pe un concept de primă linie de plajă. Proiecte precum Acqua Gardens (de la 418.800 €) și Aby Upper (de la 320.000 €) în Estepona se adresează unui segment de piață diferit, cu prețuri mai accesibile și, probabil, o distanță mai mare față de mare sau facilități de lux. Prin urmare, acest proiect vizează un cumpărător care prioritizează exclusivitatea, accesul direct la plajă și vederile spectaculoase, fiind dispus să investească un capital mai mare pentru aceste atribute specifice.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat direct pe malul mării, în apropierea zonei urbane Manilva, oferind acces facil la plaje și la serviciile locale. Poziționarea sa permite o conexiune strânsă cu mediul natural al coastei, în timp ce facilitățile urbane rămân la distanță de mers pe jos, creând un echilibru între liniște și accesibilitate.
Locuințele sunt destinate celor care aspiră la un stil de viață mediteranean, cu accent pe vederi panoramice spre mare și pe acces direct la plajă. Designul modern și facilitățile comune, precum grădinile și zonele de recreere, răspund nevoilor de confort și relaxare ale rezidenților, completând dorința de a locui într-un mediu de coastă exclusivist.
Ansamblul este în prezent în faza de construcție, cu finalizarea planificată pentru a oferi locuințe noi, moderne. Proiectul include apartamente cu 2-3 dormitoare, penthouse-uri cu 3-4 dormitoare și bungalouri spațioase cu 3 dormitoare, adaptate pentru a satisface diverse cerințe de spațiu și funcționalitate.
Acest proiect nu oferă locuințe cu mai puțin de 2 dormitoare sau penthouse-uri cu mai mult de 4 dormitoare. De asemenea, nu dispune de bungalouri cu mai mult de 3 dormitoare. Facilitățile precum încălzirea în pardoseală (U/F Heating) sunt standard, însă vederile panoramice complete nu sunt garantate pentru toate unitățile, în funcție de poziționarea specifică în cadrul complexului.
Acest proiect se adresează cumpărătorilor care caută o reședință principală sau secundară pe Costa del Sol, punând accent pe proximitatea față de mare și pe un stil de viață activ. Este potrivit pentru familiile care doresc să beneficieze de facilitățile de proximitate, cum ar fi școlile (3 școli primare și 1 liceu la mai puțin de 2 km) și centrele de sănătate (un centru de sănătate la 6.2 km), combinat cu accesul la activități de agrement precum golf (mai multe terenuri în apropiere, cel mai apropiat la 3.3 km) și sporturi nautice. De asemenea, poziționarea la 26 km de aeroportul din Málaga facilitează călătoriile internaționale, fiind o opțiune atractivă pentru cei care tranzitează frecvent.
Proiectul pune accent pe o calitate superioară a finisajelor, integrând arhitectura modernă cu elemente de design contemporan. Locuințele dispun de terase private și acoperite, spații de locuit luminoase și bucătării complet utilate. Încălzirea în pardoseală (U/F Heating) asigură confort termic pe tot parcursul anului. Aerul condiționat este, de asemenea, inclus, iar ferestrele mari permit luminii naturale să pătrundă abundent, completând vederile panoramice spre grădini, piscină și mare. Facilități suplimentare precum dulapuri încorporate și posibilitatea de conectare la TV prin satelit și WiFi contribuie la funcționalitatea și confortul locuinței.
Gama de prețuri pentru locuințele din acest nou complex rezidențial variază între 1.325.000 € și 2.300.000 €. Oferta include apartamente cu 2 și 3 dormitoare, penthouse-uri cu 3 și 4 dormitoare, precum și bungalouri cu 3 dormitoare. Dimensiunile locuințelor variază între 121 m² și 174 m², oferind diverse opțiuni în funcție de spațiul necesar. Fiind un proiect nou în construcție, disponibilitatea unităților se modifică pe parcursul fazelor de dezvoltare și vânzare.
Acest complex rezidențial din Manilva, Costa del Sol, este poziționat ideal pentru a oferi o experiență de viață mediteraneană. Cu plaja la doar 0.5 km distanță, rezidenții se pot bucura de acces rapid la mare și la soare. Zona dispune de facilități la distanță de mers pe jos, inclusiv magazine și restaurante, la mai puțin de 2 km, ceea ce contribuie la un ritm de viață convenabil. Având în vedere proximitatea față de centre urbane precum Estepona (la aproximativ 6.2 km distanță, unde se află și un spital) și proximitatea față de terenuri de golf de renume, viața aici combină relaxarea la malul mării cu oportunități de recreere și acces la servicii esențiale. Altitudinea de 30m deasupra nivelului mării oferă perspective plăcute, iar o pantă moderată de 4.8% spre plajă facilitează deplasarea.
Locuirea în Manilva oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesul la facilități urbane. La o distanță de 2.7 km se află portul de agrement Puerto Deportivo de la Duquesa, oferind opțiuni de petrecere a timpului liber și restaurante. Proximitatea față de magazine (315 m), farmacii (159 m) și centre de sănătate (6.2 km) asigură comoditate în viața de zi cu zi. Zona este deservită de 36 de stații de transport public, cu 6 linii disponibile, facilitând deplasarea fără auto pentru anumite nevoi. Cu toate acestea, pentru explorarea extinsă a regiunii și accesul la diverse activități, un automobil personal rămâne o opțiune practică.
Harta prezintă locația proiectului în Manilva, subliniind proximitatea față de coastă și de facilitățile urbane. Accesul la plaje, porturi de agrement, terenuri de golf și centre comerciale este vizualizat, oferind o perspectivă asupra integrării proiectului în peisajul socio-economic al regiunii Costa del Sol.
Manilva este situată în partea de vest a Costa del Sol, între Estepona și Gibraltar. Această poziționare oferă acces relativ facil la centre urbane importante, Estepona fiind la aproximativ 6.2 km, iar Sotogrande la 5.9 km. Proximitatea față de aeroportul Gibraltar (22 km) și conexiunea cu autostrăzile principale facilitează deplasarea către alte orașe din Andaluzia, precum Marbella (aproximativ 45 km) sau chiar Tarifa, un centru renumit pentru sporturile nautice.
Plaja cea mai apropiată, Playa de la Chullera, se află la doar 0.5 km, facilitând accesul la mare. Alte plaje precum La Duquesa și Playa de Casares sunt la 2.4 km, respectiv 3.6 km. Pentru accesul aerian, aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 76 km (hemelsbreed), în timp ce Aeroportul Gibraltar este la aproximativ 22 km. Tipurile de locuințe oferă terase private și comune, inclusiv solarii pentru penthouse-uri, completând experiența de locuire mediteraneană. Facilitățile sportive sunt numeroase, cu cluburi de golf precum Finca Cortesín la 3.3 km și Estepona Golf la 5.4 km, iar zonele de agrement includ porturi de agrement și centre sportive.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu o temperatură medie anuală de 18.4°C și variații între 12°C și 26°C. Cu aproximativ 3.845 de ore de soare pe an, zona este ideală pentru activități în aer liber. Sezonul de înot se extinde pe o durată de 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 30m și o pantă moderată spre mare contribuie la peisajul de coastă. Zona nu este expusă unor fenomene meteorologice extreme, oferind condiții plăcute pe tot parcursul anului, favorizând un stil de viață activ în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Manilva se mândrește cu acces la plaje, Playa de la Chullera fiind cea mai apropiată, la 0.5 km. Plaja Sabinillas deține statutul de Blue Flag, garantând standarde înalte de curățenie și facilități. Pentru iubitorii de golf, Finca Cortesín Golf Club este la 3.3 km, iar Estepona Golf la 5.4 km. Porturile de agrement, precum Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) și Puerto de Sotogrande (5.9 km), oferă opțiuni suplimentare pentru activități nautice și recreere. Cu 34 de facilități sportive în regiune, rezidenții au la dispoziție o gamă largă de opțiuni pentru petrecerea timpului liber.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva este situată în partea de vest a Costa del Sol, între Estepona și Gibraltar. Această poziționare oferă acces relativ facil la centre urbane importante, Estepona fiind la aproximativ 6.2 km, iar Sotogrande la 5.9 km. Proximitatea față de aeroportul Gibraltar (22 km) și conexiunea cu autostrăzile principale facilitează deplasarea către alte orașe din Andaluzia, precum Marbella (aproximativ 45 km) sau chiar Tarifa, un centru renumit pentru sporturile nautice.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 98 mm |
| Februarie | 11.9°C | 105 mm |
| Martie | 13.6°C | 88 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Iunie | 21.8°C | 10 mm |
| Iulie | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.8°C | 70 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL858351
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
