Овај пројекат у Манилви, Малага, представља новоградњу стамбених јединица смештених на првој линији плаже. Састоји се од апартмана, пентхауса и бунгалова, нудећи различите типове становања са три спаваће собе. Све јединице су пројектоване тако да пружају поглед на море, што је кључна карактеристика локације. Пројекат је тренутно у изградњи, са фокусом на модерну архитектуру и уређене заједничке просторе који укључују базене и зелене површине. Циљ је да се створи окружење које комбинује приступ плажи са савременим животним стандардима.
Позиција овог пројекта у Манилви, на првој линији плаже, издваја га у односу на многе друге новоградње у региону. Док пројекти попут 'Аква Гарденс' и 'Аби Апер' у Естепони нуде повољније цене (од 418.800 € и 320.000 € респективно), они често нису директно на обали или не нуде исти ниво луксуза и погледа на море. Пројекат 'Нубај' у Манилви, са сличном почетном ценом (од 1.325.000 €), такође циља на виши сегмент тржишта, али без изричите потврде прве линије плаже. Манилва, као мања општина у поређењу са Марбељом или Естепоном, нуди мирније окружење, али и даље задржава одличну повезаност са главним саобраћајницама и аеродромима. Ово је значајно за купце који траже равнотежу између ексклузивности, приватности и приступачности. Док Естепона и Марбеља могу понудити ширу палету ресторана и бутика, Манилва пружа аутентичнији медитерански доживљај са мање гужве, посебно ван туристичке сезоне. Близина голф терена и марина у Сотограндеу додатно подиже вредност ове локације за оне који цене спортске и рекреативне активности. У поређењу са просечним медијанским приходом провинције Малага од 16.450 €, цене овог пројекта су знатно изнад просека, што га позиционира као луксузну инвестицију.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен на првој линији плаже у Манилви, што омогућава директан приступ мору. Ова позиција обезбеђује непрекидан поглед на Медитеран из већине јединица. У непосредној близини налазе се основне услуге попут супермаркета (315 м) и апотеке (159 м), што доприноси практичности свакодневног живота. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег региона, многе дневне потребе могу се задовољити пешке.
Овај пројекат је намењен појединцима или породицама које траже становање на обали са нагласком на поглед на море и приступ плажи. Са три спаваће собе, јединице су погодне за стални боравак или као друга кућа. Укључене карактеристике попут подног грејања, теретане и сауне одговарају онима који цене комфор и додатне садржаје. Близина голф терена и марина додатно проширује могућности за рекреацију.
Пројекат је у фази изградње, што значи да се куповина врши на основу планова и приказа. Ова фаза омогућава потенцијалним купцима да прате напредак радова и очекују потпуно нову некретнину са савременим стандардима градње. Завршетак радова и усељење ће бити могући након добијања свих потребних дозвола и завршетка изградње, што је стандардни процес за новоградњу у Шпанији.
Иако пројекат нуди луксузне садржаје и приступ плажи, важно је напоменути да све јединице нису самостални бунгалови, већ укључују и апартмане и пентхаусе у комплексу. Такође, иако је близина основних услуга предност, за шире културне или веће трговачке центре потребна је вожња до оближњих градова попут Естепоне или Марбеље. Пројекат не нуди потпуну изолацију, јер је део урбанизованог приобалног подручја.
Овај пројекат је погодан за купце који траже луксузну некретнину на првој линији плаже, са директним погледом на море и приступом обали. Одговара онима који цене модерну архитектуру и висококвалитетну завршну обраду, укључујући подно грејање и приватне терасе. Погодан је за појединце или породице које желе да живе у мирном, али добро повезаном окружењу, са лаким приступом основним услугама попут супермаркета и апотеке. Такође, идеално је за љубитеље голфа, с обзиром на близину неколико познатих голф терена. Купци који траже другу кућу за одмор или стални боравак на Коста дел Солу, са фокусом на комфор, рекреацију и приватност, пронаћи ће овај пројекат привлачним. Близина марина и спортских центара додатно проширује могућности за активан живот.
Цене за стамбене јединице у овом пројекту крећу се од 1.325.000 € до 2.300.000 €. Овај распон цена одражава различите типове јединица, које укључују апартмане, пентхаусе и бунгалове, као и варијације у квадратури (од 121 м² до 174 м²) и броју купатила (2 до 3). Пројекат је тренутно у изградњи, што значи да је доступност јединица подложна променама како радови напредују и како се продаја одвија. Потенцијални купци треба да се информишу о тренутној доступности и конкретним ценама за жељени тип јединице.
Манилва, као локација овог пројекта, нуди комбинацију мирног живота на обали и приступачности урбаним садржајима. Свакодневни живот овде може укључивати јутарње шетње дуж плаже Плаја де ла Чуљера, која је удаљена само 0,5 км. За набавку намирница, супермаркет је на 315 м, а апотека на 159 м, што олакшава обављање свакодневних обавеза без потребе за аутомобилом. Подручје је карактеристично по умереној густини насељености, са око 18.165 становника планираних за 2025. годину, што указује на стабилну заједницу. Присуство 3 основне и 1 средње школе чини га погодним за породице. У близини се налази и здравствени центар (6,2 км). За рекреацију, поред плажа, доступни су бројни голф терени попут Финка Кортесин Голф Клуба (3,3 км) и марине као што је Пуерто Депортиво де ла Дукеса (2,7 км). Ово омогућава становницима да уживају у разноврсним активностима, од опуштања на сунцу до активних спортских забава, све у окружењу које је добро повезано са јавним превозом (6 линија и 36 станица).
Живот у околини овог пројекта у Манилви карактерише комбинација приступачности и рекреативних могућности. Супермаркет је удаљен само 315 метара, а апотека 159 метара, што омогућава лако обављање свакодневних потреба. Здравствени центар је на 6,2 км, пружајући брз приступ медицинским услугама. Подручје је добро повезано са 6 линија јавног превоза и 36 станица, што смањује зависност од аутомобила за локална кретања. За рекреацију, ту су бројне плаже, укључујући Плаја де ла Чуљера на само 0,5 км, као и неколико голф терена у радијусу од 7,5 км. У близини се налазе и марине, попут Пуерто Депортиво де ла Дукеса (2,7 км), које нуде могућности за водене спортове и друштвени живот. Ова инфраструктура подржава удобан и активан животни стил.
Мапа приказује стратешку локацију пројекта у Манилви, наглашавајући његову близину плажи и главним саобраћајницама. Видљива је густина урбанизације у приобалном појасу, али и присуство зелених површина. Означене су кључне тачке попут супермаркета, апотеке и голф терена, пружајући визуелни контекст за разумевање свакодневног живота и приступачности услуга у околини.
Манилва је смештена на западној Коста дел Солу, позиционирана између већих центара као што су Естепона и Сотогранде. Ова локација омогућава становницима да уживају у релативно мирном окружењу, док су истовремено добро повезани са динамичнијим градовима. Естепона, позната по свом шарму и развијеној инфраструктури, налази се на краткој удаљености, док је Сотогранде, познат по својим маринама и поло теренима, такође лако доступан. Даље, Марбеља (36 км) и Малага (83 км) нуде широк спектар културних, трговачких и гастрономских искустава, док је Алхесирас (32 км) важан лучки град. Ова позиција пружа равнотежу између локалне аутентичности и приступа великим регионалним центрима.
| Udaljenost do plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама од 12 до 26°C, а просечна годишња температура износи 18,4°C. Регион бележи око 3.845 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом купалишном сезону од око 5 месеци, када температура воде достиже 20°C или више. Пројекат се налази на надморској висини од 30 метара, са умереним нагибом од 4,8% према најближој плажи. Ова комбинација климатских фактора и топографије обезбеђује пријатне услове за живот на отвореном током већег дела године, са довољно сунца и могућношћу уживања у мору.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина пројекта нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближа плажа, Плаја де ла Чуљера, удаљена је само 0,5 км. У близини се налазе и друге плаже, укључујући Сабиниљас, која је носилац Плаве заставе, што указује на висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, у радијусу од неколико километара доступни су голф терени попут Финка Кортесин Голф Клуба (3,3 км), Голф Академи Албајт Ресорта (4,7 км) и Естепона Голфа (5,4 км). Регион има укупно 34 спортска објекта, пружајући широк спектар активности. Марине, као што су Пуерто Депортиво де ла Дукеса (2,7 км) и Пуерто де Сотогранде (5,9 км), нуде могућности за једрење, водене спортове и ресторане поред мора.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва је смештена на западној Коста дел Солу, позиционирана између већих центара као што су Естепона и Сотогранде. Ова локација омогућава становницима да уживају у релативно мирном окружењу, док су истовремено добро повезани са динамичнијим градовима. Естепона, позната по свом шарму и развијеној инфраструктури, налази се на краткој удаљености, док је Сотогранде, познат по својим маринама и поло теренима, такође лако доступан. Даље, Марбеља (36 км) и Малага (83 км) нуде широк спектар културних, трговачких и гастрономских искустава, док је Алхесирас (32 км) важан лучки град. Ова позиција пружа равнотежу између локалне аутентичности и приступа великим регионалним центрима.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
Ref: VL858351
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID