Manilva'da yer alan bu yeni gelişmekte olan proje, Akdeniz kıyısında sakin bir yaşam tarzı sunmaktadır. Mavi bayraklı plajlara, golf sahalarına ve çeşitli olanaklara yakınlığı ile dikkat çeken bu bölge, hem dinlendirici bir kaçamak hem de kalıcı bir yaşam alanı için elverişli bir konumdadır. Proje, modern mimariyi çevredeki doğal güzelliklerle birleştirerek sakin bir yaşam deneyimi vaat etmektedir.
Manilva'daki bu proje, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan diğer yeni gelişmelerle karşılaştırıldığında, özellikle plajlara yakınlığı ve sakin atmosferi ile öne çıkmaktadır. Örneğin, daha doğuda yer alan Acqua Gardens (Estepona, €418,800'dan başlayan fiyatlarla) veya Aby Upper (Estepona, €320,000'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler, daha uygun fiyatlı seçenekler sunsa da, Manilva'daki bu proje genellikle daha geniş yaşam alanları ve birinci sınıf deniz manzarası gibi özelliklerle farklılaşmaktadır. Nubay (Manilva, €1,250,000'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler benzer bir fiyat aralığında yer alırken, konum ve sunulan olanaklar açısından farklılıklar gösterebilir. Bu proje, özellikle lüks konut arayan ve plaj yaşamına öncelik veren uluslararası alıcılar için tasarlanmıştır. Bölgedeki genel emlak piyasası, istikrarlı bir büyüme göstermekte ve özellikle deniz manzaralı ve modern tasarımlı mülklere olan talep yüksektir. Manilva'nın, Sotogrande ve Estepona gibi daha bilinen merkezlere yakınlığı, onu hem sakin bir yaşam arayanlar hem de çevredeki olanaklara erişmek isteyenler için cazip bir konuma yerleştirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Manilva kıyısında, kumsala sadece 500 metre mesafede yer almaktadır. Çevresinde çeşitli hizmetler ve olanaklar bulurken, aynı zamanda bölgenin sakin ve huzurlu atmosferini de korumaktadır. Yakınındaki marinalar ve golf kulüpleri, sosyal ve sportif aktivite imkanları sunmaktadır.
Bu proje, denize yakınlık, modern tasarım ve konforlu bir yaşam arayanlar için tasarlanmıştır. Hem dinlendirici bir tatil evi hem de yıl boyunca yaşanabilir bir konut arayışında olanlar için uygun seçenekler sunmaktadır. Geniş teraslar ve deniz manzarası, yaşam kalitesini yükseltmektedir.
Yapım aşamasında olan bu proje, modern inşaat teknikleri ve kaliteli malzemelerle hayata geçirilmektedir. Proje, 2 ve 3 yatak odalı apartmanlar, dubleks çatı katları ve 3 yatak odalı bungalovlar içermektedir. İnşaatın tamamlanma tarihi, projenin gelişimine bağlı olarak belirlenecektir.
Bu proje, doğrudan ön cephede plaj erişimi sunmamaktadır; en yakın plaj 500 metre mesafededir. Ayrıca, projenin çevresinde büyük şehirlerin sunduğu yoğun aktivite ve gece hayatı olanakları sınırlıdır. Yüksek hızlı tren veya tramvay gibi toplu taşıma seçenekleri bölgede yaygın değildir.
Bu proje, hem aktif bir yaşam tarzını hem de Akdeniz'in dinginliğini arayan bireyler ve aileler için uygun bir seçenektir. Örneğin, yakındaki golf sahaları ve plajlar sayesinde sporla iç içe bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir. Ayrıca, 315 metre uzaklıktaki süpermarket ve 159 metre mesafedeki eczane gibi temel ihtiyaçlara kolay erişim, günlük yaşamı pratik hale getirmektedir. 26 km mesafedeki Malaga Havalimanı'na yakınlığı, sık seyahat edenler veya uluslararası bağlantılarını korumak isteyenler için önemlidir. Proje, bölgenin huzurlu atmosferini ve aynı zamanda gelişmiş altyapısını bir arada sunarak, hem tatil amaçlı konut arayanlara hem de kalıcı olarak yerleşmek isteyenlere hitap etmektedir. Akdeniz ikliminin yıl boyu süren sıcaklığı ve 3.845 saatlik yıllık güneşlenme süresi, açık hava aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır.
Projedeki tüm konutlar, modern yaşam standartlarına uygun olarak yüksek kaliteli malzemelerle donatılacaktır. Yerden ısıtma (U/F Heating) sistemi, kış aylarında konforlu bir yaşam sunarken, geniş teraslar ve özel balkonlar yaşam alanını dış mekanlara taşıyacaktır. Tesisatlı gardıroplar, depolama alanı sağlarken, asansör erişimi tüm katlar için kolaylık sunar. Panoramik deniz manzarası, peyzajlı bahçeler ve havuz manzarası, yaşam alanlarına estetik bir değer katmaktadır. Uydu TV ve Wi-Fi bağlantısı, modern yaşamın gerekliliklerini karşılar. Ayrıca, ortak alanlarda bulunan spor salonu ve sauna gibi imkanlar, sakinlerin fiziksel ve zihinsel sağlıklarını desteklemeyi amaçlamaktadır. Özel teraslar, güneşlenme alanları (solarium) ve kapalı teraslar, yaşam kalitesini artıracak unsurlardır.
Projede sunulan konutlar, 121 m² ila 174 m² arasında değişen yaşam alanlarına sahiptir. Konut tipleri arasında 2 ve 3 yatak odalı daireler, 3 ve 4 yatak odalı çatı katları ile 3 yatak odalı ve ek misafir tuvaletli bungalovlar bulunmaktadır. Fiyatlar, €1,325,000'dan başlayarak €2,300,000'a kadar çıkmaktadır. Bu fiyat aralığı, konutun büyüklüğüne, yatak odası sayısına ve konumu gibi faktörlere göre değişiklik göstermektedir. Projede 3 yatak odalı ve 2 banyolu üniteler standart olarak sunulurken, bazı ünitelerde 3 banyo seçeneği de mevcuttur. Proje henüz inşaat aşamasında olduğu için, kesin teslimat tarihleri ve ek detaylar için geliştirici ile iletişime geçilmesi önerilir.
Manilva, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de çevredeki olanaklardan faydalanmak isteyenler için ideal bir bölgedir. Proje, Playa de la Chullera plajına sadece 500 metre mesafede bulunurken, Puerto Deportivo de la Duquesa marinası da yakın çevrededir. Bölgede 35 km²'lik bir alan üzerine kurulu olup, 18.165 kişilik nüfusuyla (2025 tahmini) sakin bir yerleşim yeri özelliği taşır. Ortalama 30 metre rakım ve %4.8'lik plaja doğru hafif eğimli arazi yapısı, bölgeye özgü bir coğrafi yapı sunar. 2 km'lik bir yarıçap içinde 2 restoran ve 36 adet toplu taşıma durağı ile ulaşım ve sosyal yaşam desteklenmektedir. Bölgedeki 3 okul ve 1 sağlık merkezi, aileler için de uygun bir yaşam ortamı yaratmaktadır. Bu özellikler, projeye sakin ve erişilebilir bir yaşam tarzı kazandırmaktadır.
Manilva'da yaşam, hem sakin bir Akdeniz kasabasının huzurunu hem de çevredeki hareketli yaşam merkezlerine yakınlığı bir arada sunar. Proje, süpermarketlere (315 m) ve eczanelere (159 m) yürüme mesafesinde yer alırken, daha kapsamlı alışveriş ve sosyal olanaklar için yakındaki Sabinillas veya Estepona gibi yerleşimlere kolayca ulaşılabilir. Bölgede 2 restoran bulunması, yerel lezzetleri tatmak için olanak sağlar. Eğitim açısından 3 ilkokul ve 1 ortaokulun varlığı, bölgeyi aileler için cazip kılmaktadır. Sağlık hizmetleri için 6.2 km mesafede bir hastane ve daha yakında sağlık merkezleri mevcuttur. Toplamda 36 toplu taşıma durağı ve 6 toplu taşıma hattı, Manilva içinde ve çevresinde ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Ancak, daha uzak mesafelere veya farklı şehirlere ulaşım için özel araç kullanımı daha pratiktir.
Bu harita, Manilva'da yer alan yeni gelişmekte olan projeyi ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Kıyı şeridi, plajlara yakınlığı, golf sahaları, marinalar ve şehir merkezlerine olan mesafeler, projenin stratejik konumunu vurgulamaktadır. Harita, bölgenin sunduğu yaşam tarzı ve ulaşım ağını görselleştirmek için bir referans noktasıdır.
Manilva, Costa del Sol'un batı ucunda, Estepona ve La Línea de la Concepción arasında yer almaktadır. Doğusunda Estepona (yaklaşık 15 km) gibi daha turistik ve hareketli şehirler bulunurken, batısında Cebelitarık ve Sotogrande gibi önemli merkezlere daha yakındır. Bu konumu sayesinde, hem bölgenin sunduğu sakin yaşam tarzını benimsemek isteyenler için uygun bir seçenek sunarken, hem de Marbella, Puerto Banús gibi daha canlı turistik merkezlere günübirlik ziyaretler için kolay erişim sağlar. Malaga Havalimanı'na (76 km) ve Cebelitarık Havalimanı'na (22 km) yakınlığı, uluslararası bağlantıları güçlendirir.
Proje, Costa del Sol'un batı kıyısında, stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de la Chullera'ya sadece 500 metre mesafededir. Diğer popüler plajlar arasında La Duquesa (2.4 km) ve Playa de Casares (3.6 km) bulunmaktadır. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) ve Estepona Golf (5.4 km) gibi prestijli sahalar yakın çevrededir. Malaga Havalimanı'na yaklaşık 76 km, Cebelitarık Havalimanı'na ise yaklaşık 22 km mesafede yer almaktadır. Bu, hem ulusal hem de uluslararası seyahatler için iyi bir ulaşım ağı sağlar. Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) ve Puerto de Sotogrande (5.9 km) gibi marinalar, denizcilik ve sosyal aktiviteler için merkezler sunmaktadır. Alışveriş ve günlük ihtiyaçlar için en yakın süpermarkete 315 metre, eczaneye ise 159 metre uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva bölgesi, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini sergiler. Yıllık ortalama sıcaklık 18.4°C civarında olup, yaz aylarında ortalama 26°C'ye kadar yükselirken kışın 12°C'ye düşer. Yıllık ortalama 3.845 saatlik güneşlenme süresi, bölgeyi yıl boyunca güneşli kılar. 5 aylık bir yüzme sezonu (su sıcaklığının ≥20°C olduğu dönemler) bulunur. Proje, deniz seviyesinden yaklaşık 30 metre yükseklikte yer alır ve sahile doğru %4.8'lik orta derecede bir eğime sahiptir. Bu coğrafi konum, hem deniz manzarası hem de kolay plaj erişimi için avantajlıdır. Bölgenin iklimi, dış mekan aktiviteleri ve Akdeniz yaşam tarzı için oldukça elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Manilva ve çevresi, zengin plaj ve rekreasyon olanakları sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Chullera, tesise sadece 500 metre uzaklıktadır. Bölgedeki diğer plajlar arasında Sabinillas (Blue Flag sertifikalı) bulunmaktadır. La Duquesa ve Playa de Casares gibi plajlar da kısa sürüş mesafesindedir. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Estepona Golf (5.4 km) ve Real Club de Golf de Sotogrande (7.4 km) gibi dünyaca ünlü sahalar mevcuttur. Ayrıca, Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) ve Puerto de Sotogrande (5.9 km) marinaları, su sporları ve yatçılık imkanları sunar. Bölgede 34 farklı spor tesisi bulunmaktadır, bu da aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, Costa del Sol'un batı ucunda, Estepona ve La Línea de la Concepción arasında yer almaktadır. Doğusunda Estepona (yaklaşık 15 km) gibi daha turistik ve hareketli şehirler bulunurken, batısında Cebelitarık ve Sotogrande gibi önemli merkezlere daha yakındır. Bu konumu sayesinde, hem bölgenin sunduğu sakin yaşam tarzını benimsemek isteyenler için uygun bir seçenek sunarken, hem de Marbella, Puerto Banús gibi daha canlı turistik merkezlere günübirlik ziyaretler için kolay erişim sağlar. Malaga Havalimanı'na (76 km) ve Cebelitarık Havalimanı'na (22 km) yakınlığı, uluslararası bağlantıları güçlendirir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 98 mm |
| Şubat | 11.9°C | 105 mm |
| Mart | 13.6°C | 88 mm |
| Nisan | 15.6°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 44 mm |
| Haziran | 21.8°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.5°C | 3 mm |
| Eylül | 22.6°C | 14 mm |
| Ekim | 18.8°C | 70 mm |
| Kasım | 14.9°C | 127 mm |
| Aralık | 12.3°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL858351
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
