Tento moderní developerský projekt se nachází v exkluzivní urbanizaci Bahía de las Rocas v Manilvě, na pobřeží Costa del Sol. Projekt nabízí luxusní vilu s důrazem na design, která se pyšní panoramatickým výhledem na Středozemní moře, pobřeží a africký kontinent. S rozlohou 837 m² obytné plochy na pozemku 1067 m² představuje tento dům vrchol současného bydlení v prestižní lokalitě.
V porovnání s projekty jako Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) nebo Alba Benalmadena (€598,000) v Esteponě a Benalmádeně, tento projekt v Manilvě cílí na vyšší segment trhu. Cena od 3 000 000 € odráží exkluzivitu, velikost a prémiové provedení vily. Zatímco ostatní zmíněné projekty nabízejí apartmánové bydlení nebo menší vily za dostupnější ceny, Bahía de las Rocas Villa se zaměřuje na klienty hledající maximální soukromí, prostor a luxusní vybavení s výhledem na moře. Poloha v Manilvě, na západním konci Costa del Sol, nabízí klidnější prostředí ve srovnání s rušnějšími oblastmi jako Benalmádena, přičemž si zachovává vynikající dostupnost k mezinárodnímu letišti Málaga a prestižním golfovým hřištím v Sotogrande a okolí. Tento projekt představuje vrcholný standard pro náročné kupce, kteří preferují exkluzivitu a klid před cenovou dostupností.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je zasazen do kopcovité krajiny s výhledem na moře, v blízkosti pobřeží a v urbánním prostředí s dostupnými službami. Nabízí kombinaci klidného bydlení s výhodami blízkosti k městským centrům a rekreačním zařízením, což zajišťuje dobré propojení s okolní infrastrukturou.
Vila je navržena pro náročné klienty, kteří hledají prostorné a luxusní bydlení s moderním designem a výhledem na moře. Objekt splňuje požadavky na komfortní bydlení s důrazem na soukromí, kvalitu provedení a dostatek prostoru pro rodinný život i zábavu.
Jedná se o novostavbu, která je již dokončena. Vila byla postavena s využitím současných architektonických trendů a kvalitních materiálů, což zajišťuje moderní standard bydlení bez nutnosti dalších stavebních úprav ze strany kupujícího.
Projekt se nachází v kopcovité oblasti s mírným sklonem k moři, což může ovlivnit mobilitu pro některé jedince. Ačkoliv je projekt v blízkosti urbanizovaných oblastí, pro plné využití všech rekreačních a nákupních možností je doporučeno vlastnictví automobilu.
Tento projekt je vhodný pro zájemce, kteří hledají luxusní a prostorné bydlení s moderním designem na prestižní adrese v jižním Španělsku. Ideální pro rodiny hledající trvalé bydliště nebo pro ty, kteří chtějí druhou rezidenci pro rekreační účely a investici. Ocení jej klienti s vyššími nároky na kvalitu zpracování, soukromí a panoramatické výhledy. Také pro golfisty a milovníky vodních sportů je poloha výhodná díky blízkosti renomovaných golfových hřišť a přístavů. Vzhledem k tomu, že je vila již dokončena, je vhodná pro okamžité nastěhování nebo pro rychlé využití jako investiční nemovitost.
Vila disponuje vysokým standardem provedení a moderním designem. Klíčové vlastnosti zahrnují prostorné pokoje s vysokými stropy a velkými okny, které maximalizují přirozené světlo a nabízejí výhledy na moře. Vybavení zahrnuje plně vybavenou otevřenou kuchyň, moderní koupelny a podlahové vytápění pro celoroční komfort. Součástí je také vyhřívaný bazén a soukromý solárium pro relaxaci a užívání si slunečního počasí. Důraz je kladen na detail a použití kvalitních materiálů, což je patrné v celkovém dojmu z nemovitosti.
Tato výjimečná vila je nabízena za jednotnou cenu od 3 000 000 €. Vzhledem k jedinečnosti projektu a jeho luxusnímu provedení je tato cena v souladu s prémiovým segmentem trhu v dané lokalitě. Nabídka se týká jediné jednotky, což podtrhuje exkluzivitu této nemovitosti. Ceny v této oblasti se mohou lišit v závislosti na velikosti pozemku, výhledu a vybavení, nicméně tento projekt představuje vrcholný standard.
Manilva, kde se projekt nachází, je dynamicky se rozvíjející oblast na pobřeží Costa del Sol. Tato lokalita kombinuje klidnější atmosféru s dobrou dostupností k živějším centrům jako Estepona nebo Marbella. Díky své poloze v blízkosti pláží a golfových hřišť je ideální pro milovníky slunce, moře a golfu. Městská infrastruktura v okolí, včetně obchodů, restaurací a škol, zajišťuje pohodlné každodenní žití. Obyvatelé se mohou těšit na středomořský životní styl s přístupem k široké škále volnočasových aktivit a kulturních památek v dosahu.
Projekt se nachází v urbanizaci Bahía de las Rocas, která je součástí širší oblasti Manilva. Tato lokalita je známá svou klidnou atmosférou a zároveň dobrou dostupností k pobřeží a k vybavení. V okruhu 2 km se nachází pouze 2 restaurace, což naznačuje zaměření na klidnější bydlení. Nicméně, v širším okolí jsou k dispozici supermarkety (315 m), lékárny (159 m) a zdravotnická zařízení (6.2 km). Dostupnost 36 zastávek veřejné dopravy a 6 linek naznačuje určitou mobilitu bez nutnosti vlastního vozu pro kratší vzdálenosti.
Tato mapa zobrazuje polohu projektu v rámci Manilvy a jeho vztah k pobřeží, golfovým hřištím a blízkým přístavům. Ukazuje strategickou pozici mezi rušnějšími centry a klidnějšími částmi pobřeží, s důrazem na dostupnost pláží a rekreačních zařízení.
Projekt se nachází v západní části Costa del Sol, v obci Manilva, která sousedí s provincií Cádiz. Tato poloha poskytuje výhodu blízkosti k prestižním lokalitám jako Sotogrande (5.9 km) a Casares. Zároveň je relativně blízko k větším městům jako Estepona (cca 10 km) a Marbella (cca 30 km), která nabízejí širší škálu služeb a zábavy. Vzdálenost 26 km od letiště je praktická pro cestování, zatímco blízkost k Gibraltáru (cca 22 km) otevírá další možnosti.
Vila je strategicky umístěna s ohledem na dostupnost klíčových bodů. Nejbližší pláže jako Playa de la Chullera jsou vzdáleny pouhých 500 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři. Další pláže a přístavy jako La Duquesa jsou v dosahu několika kilometrů. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 76 km (hemelsbreed), což je přijatelná vzdálenost pro mezinárodní cestování. Pro golfisty je k dispozici několik prestižních hřišť v okruhu 3-8 km, včetně Finca Cortesín Golf Club. Supermarkety a lékárny jsou dostupné do 315 m a 159 m, což zajišťuje pohodlí pro každodenní potřeby.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 18.4°C a přibližně 3 845 slunečnými hodinami ročně. Tyto podmínky umožňují prodloužené období pro venkovní aktivity, s plaveckou sezónou trvající asi 5 měsíců, kdy teploty vody dosahují nebo přesahují 20°C. Projekt se nachází v nadmořské výšce 30 metrů, což zajišťuje příjemné klima bez extrémních teplot. Mírný sklon terénu (4.8%) směrem k moři nenarušuje celkovou pohodu a umožňuje snadnější přístup k pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Manilva a její okolí nabízí bohaté možnosti pro volnočasové aktivity. V blízkosti se nachází pláž Sabinillas s certifikací Blue Flag, která zaručuje vysokou kvalitu. Další pláže jako Playa de la Chullera (0.5 km) a La Duquesa (2.4 km) jsou snadno dostupné. Pro milovníky golfu je v okolí několik špičkových hřišť, včetně Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). Přístavy jako Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) nabízejí další možnosti pro vodní sporty a námořní aktivity. Celkově je v regionu k dispozici 34 sportovních zařízení.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt se nachází v západní části Costa del Sol, v obci Manilva, která sousedí s provincií Cádiz. Tato poloha poskytuje výhodu blízkosti k prestižním lokalitám jako Sotogrande (5.9 km) a Casares. Zároveň je relativně blízko k větším městům jako Estepona (cca 10 km) a Marbella (cca 30 km), která nabízejí širší škálu služeb a zábavy. Vzdálenost 26 km od letiště je praktická pro cestování, zatímco blízkost k Gibraltáru (cca 22 km) otevírá další možnosti.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 98 mm |
| Únor | 11.9°C | 105 mm |
| Březen | 13.6°C | 88 mm |
| Duben | 15.6°C | 55 mm |
| Květen | 17.8°C | 44 mm |
| Červen | 21.8°C | 10 mm |
| Červenec | 25.1°C | 1 mm |
| Srpen | 25.5°C | 3 mm |
| Září | 22.6°C | 14 mm |
| Říjen | 18.8°C | 70 mm |
| Listopad | 14.9°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 109 mm |
Mírný
Ref: VL539117
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
