Tento moderní developerský projekt se nachází v exkluzivní urbanizaci Bahía de las Rocas v Manilvě, na pobřeží Costa del Sol. Projekt nabízí luxusní vilu s důrazem na design, která se pyšní panoramatickým výhledem na Středozemní moře, pobřeží a africký kontinent. S rozlohou 837 m² obytné plochy na pozemku 1067 m² představuje tento dům vrchol současného bydlení v prestižní lokalitě.
V porovnání s projekty jako Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) nebo Alba Benalmadena (€598,000) v Esteponě a Benalmádeně, tento projekt v Manilvě cílí na vyšší segment trhu. Cena od 3 000 000 € odráží exkluzivitu, velikost a prémiové provedení vily. Zatímco ostatní zmíněné projekty nabízejí apartmánové bydlení nebo menší vily za dostupnější ceny, Bahía de las Rocas Villa se zaměřuje na klienty hledající maximální soukromí, prostor a luxusní vybavení s výhledem na moře. Poloha v Manilvě, na západním konci Costa del Sol, nabízí klidnější prostředí ve srovnání s rušnějšími oblastmi jako Benalmádena, přičemž si zachovává vynikající dostupnost k mezinárodnímu letišti Málaga a prestižním golfovým hřištím v Sotogrande a okolí. Tento projekt představuje vrcholný standard pro náročné kupce, kteří preferují exkluzivitu a klid před cenovou dostupností.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je zasazen do kopcovité krajiny s výhledem na moře, v blízkosti pobřeží a v urbánním prostředí s dostupnými službami. Nabízí kombinaci klidného bydlení s výhodami blízkosti k městským centrům a rekreačním zařízením, což zajišťuje dobré propojení s okolní infrastrukturou.
Vila je navržena pro náročné klienty, kteří hledají prostorné a luxusní bydlení s moderním designem a výhledem na moře. Objekt splňuje požadavky na komfortní bydlení s důrazem na soukromí, kvalitu provedení a dostatek prostoru pro rodinný život i zábavu.
Jedná se o novostavbu, která je již dokončena. Vila byla postavena s využitím současných architektonických trendů a kvalitních materiálů, což zajišťuje moderní standard bydlení bez nutnosti dalších stavebních úprav ze strany kupujícího.
Projekt se nachází v kopcovité oblasti s mírným sklonem k moři, což může ovlivnit mobilitu pro některé jedince. Ačkoliv je projekt v blízkosti urbanizovaných oblastí, pro plné využití všech rekreačních a nákupních možností je doporučeno vlastnictví automobilu.
Tento projekt je vhodný pro zájemce, kteří hledají luxusní a prostorné bydlení s moderním designem na prestižní adrese v jižním Španělsku. Vhodný pro rodiny hledající trvalé bydliště nebo pro ty, kteří chtějí druhou rezidenci pro rekreační účely a investici. Ocení jej klienti s vyššími nároky na kvalitu zpracování, soukromí a panoramatické výhledy. Také pro golfisty a milovníky vodních sportů je poloha výhodná díky blízkosti renomovaných golfových hřišť a přístavů. Vzhledem k tomu, že je vila již dokončena, je vhodná pro okamžité nastěhování nebo pro rychlé využití jako investiční nemovitost.
Vila disponuje vysokým standardem provedení a moderním designem. Klíčové vlastnosti zahrnují prostorné pokoje s vysokými stropy a velkými okny, které maximalizují přirozené světlo a nabízejí výhledy na moře. Vybavení zahrnuje plně vybavenou otevřenou kuchyň, moderní koupelny a podlahové vytápění pro celoroční komfort. Součástí je také vyhřívaný bazén a soukromý solárium pro relaxaci a užívání si slunečního počasí. Důraz je kladen na detail a použití kvalitních materiálů, což je patrné v celkovém dojmu z nemovitosti.
Tato výjimečná vila je nabízena za jednotnou cenu od 3 000 000 €. Vzhledem k jedinečnosti projektu a jeho luxusnímu provedení je tato cena v souladu s prémiovým segmentem trhu v dané lokalitě. Nabídka se týká jediné jednotky, což podtrhuje exkluzivitu této nemovitosti. Ceny v této oblasti se mohou lišit v závislosti na velikosti pozemku, výhledu a vybavení, nicméně tento projekt představuje vrcholný standard.
Manilva, kde se projekt nachází, je dynamicky se rozvíjející oblast na pobřeží Costa del Sol. Tato lokalita kombinuje klidnější atmosféru s dobrou dostupností k živějším centrům jako Estepona nebo Marbella. Díky své poloze v blízkosti pláží a golfových hřišť je vhodný pro milovníky slunce, moře a golfu. Městská infrastruktura v okolí, včetně obchodů, restaurací a škol, zajišťuje pohodlné každodenní žití. Obyvatelé se mohou těšit na středomořský životní styl s přístupem k široké škále volnočasových aktivit a kulturních památek v dosahu.
Projekt se nachází v urbanizaci Bahía de las Rocas, která je součástí širší oblasti Manilva. Tato lokalita je známá svou klidnou atmosférou a zároveň dobrou dostupností k pobřeží a k vybavení. V okruhu 2 km se nachází pouze 2 restaurace, což naznačuje zaměření na klidnější bydlení. Nicméně, v širším okolí jsou k dispozici supermarkety (315 m), lékárny (159 m) a zdravotnická zařízení (6.2 km). Dostupnost 36 zastávek veřejné dopravy a 6 linek naznačuje určitou mobilitu bez nutnosti vlastního vozu pro kratší vzdálenosti.
Tato mapa zobrazuje polohu projektu v rámci Manilvy a jeho vztah k pobřeží, golfovým hřištím a blízkým přístavům. Ukazuje strategickou pozici mezi rušnějšími centry a klidnějšími částmi pobřeží, s důrazem na dostupnost pláží a rekreačních zařízení.
Projekt se nachází v západní části Costa del Sol, v obci Manilva, která sousedí s provincií Cádiz. Tato poloha poskytuje výhodu blízkosti k prestižním lokalitám jako Sotogrande (5.9 km) a Casares. Zároveň je relativně blízko k větším městům jako Estepona (cca 10 km) a Marbella (cca 30 km), která nabízejí širší škálu služeb a zábavy. Vzdálenost 26 km od letiště je praktická pro cestování, zatímco blízkost k Gibraltáru (cca 22 km) otevírá další možnosti.
Vila je strategicky umístěna s ohledem na dostupnost klíčových bodů. Nejbližší pláže jako Playa de la Chullera jsou vzdáleny pouhých 500 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři. Další pláže a přístavy jako La Duquesa jsou v dosahu několika kilometrů. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 76 km, což je přijatelná vzdálenost pro mezinárodní cestování. Pro golfisty je k dispozici několik prestižních hřišť v okruhu 3-8 km, včetně Finca Cortesín Golf Club. Supermarkety a lékárny jsou dostupné do 315 m a 159 m, což zajišťuje pohodlí pro každodenní potřeby.
| Vzdálenost k pláži | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 18.4°C a přibližně 3 845 slunečnými hodinami ročně. Tyto podmínky umožňují prodloužené období pro venkovní aktivity, s plaveckou sezónou trvající asi 5 měsíců, kdy teploty vody dosahují nebo přesahují 20°C. Projekt se nachází v nadmořské výšce 30 metrů, což zajišťuje příjemné klima bez extrémních teplot. Mírný sklon terénu (4.8%) směrem k moři nenarušuje celkovou pohodu a umožňuje snadnější přístup k pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Manilva a její okolí nabízí bohaté možnosti pro volnočasové aktivity. V blízkosti se nachází pláž Sabinillas s certifikací Blue Flag, která zaručuje vysokou kvalitu. Další pláže jako Playa de la Chullera (0.5 km) a La Duquesa (2.4 km) jsou snadno dostupné. Pro milovníky golfu je v okolí několik špičkových hřišť, včetně Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). Přístavy jako Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) nabízejí další možnosti pro vodní sporty a námořní aktivity. Celkově je v regionu k dispozici 34 sportovních zařízení.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt se nachází v západní části Costa del Sol, v obci Manilva, která sousedí s provincií Cádiz. Tato poloha poskytuje výhodu blízkosti k prestižním lokalitám jako Sotogrande (5.9 km) a Casares. Zároveň je relativně blízko k větším městům jako Estepona (cca 10 km) a Marbella (cca 30 km), která nabízejí širší škálu služeb a zábavy. Vzdálenost 26 km od letiště je praktická pro cestování, zatímco blízkost k Gibraltáru (cca 22 km) otevírá další možnosti.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL539117
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID