Denne moderne villa med fire soveværelser og fire badeværelser ligger i det eftertragtede område Bahía de las Rocas i Manilva, tæt på kysten. Med et generøst boligareal på 837 m² på en 1067 m² stor grund, tilbyder ejendommen en luksuriøs livsstil med panoramaudsigt over Middelhavet, Gibraltar og den nordafrikanske kyst. Villaen er klar til indflytning og kombinerer avantgarde design med et højt niveau af komfort og funktionalitet.
Sammenlignet med andre boliger på Costa del Sol, især i de mere etablerede områder som Estepona eller Marbella, tilbyder denne ejendom i Manilva en tilsvarende luksusstandard og udsigt, men potentielt til en anden prisstruktur, givet de angivne startpriser for sammenlignelige projekter som Acqua Gardens (fra €418.800) og Aby Upper (fra €320.000). Disse projekter i Estepona er dog markant lavere i pris og sandsynligvis mindre i omfang og eksklusivitet end den villa, der beskrives her. Alba Benalmadena (fra €598.000) ligger i et andet markedssegment og en anden lokation. Den beskrevne villa i Manilva positionerer sig i den øvre ende af markedet, hvilket afspejles i dens pris på 3.000.000 €, det store boligareal, og den avancerede udstyrspakke med privat pool og elevator. Mens naboområder som Sotogrande har etableret sig som et luksusdestination, tilbyder Manilva, især i områder som Bahía de las Rocas, en lignende atmosfære af ro og eksklusivitet, ofte med en mere direkte forbindelse til de naturlige kystlandskaber.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i en etableret urbanisering, nyder villaen godt af sin forhøjede position, der sikrer uforstyrret udsigt. Den er placeret tæt på kysten og inden for rækkevidde af lokale faciliteter, hvilket skaber en balance mellem ro og bekvemmelighed.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en rummelig og moderne bolig med eksklusive faciliteter, såsom en privat opvarmet pool og solarium. Den store grund og panoramaudsigt opfylder ønsket om privatliv og naturskønne omgivelser.
Ejendommen er en nybygget villa, der er fuldt ud færdiggjort og klar til øjeblikkelig overtagelse. Den repræsenterer den nyeste standard inden for moderne arkitektur og design, uden behov for yderligere byggearbejde.
Projektet tilbyder ikke nærhed til større bymidter inden for gåafstand, og den primære adgang til visse lokale faciliteter kræver transportmiddel. Der er desuden fokus på en eksklusiv og rolig livsstil, hvilket betyder færre umiddelbare fællesskabsaktiviteter i direkte nærhed.
Denne villa henvender sig til købere, der søger en fremtrædende bolig med rummelighed og enestående udsigt over Middelhavet. Den er velegnet til familier, der værdsætter privatliv og komfort, da de fire soveværelser med tilhørende badeværelser sikrer plads til alle. Ejendommen passer til dem, der ønsker en moderne livsstil med faciliteter som gulvvarme, privat og opvarmet swimmingpool samt et solarium til afslapning og nydelse af udsigten. Den kræver en bil for fuldt ud at udnytte områdets muligheder, hvilket gør den ideel for dem, der nyder at udforske kysten og de omkringliggende byer. Villaen er en attraktiv mulighed for dem, der søger en permanent bolig eller et luksuriøst fritidshus.
Villaen er kendetegnet ved en moderne arkitektonisk stil med fokus på lys og rum. Ejendommen har store gulv-til-loft vinduer, der maksimerer det naturlige lys og panoramaudsigten. Materialerne og finishen er af høj kvalitet, hvilket afspejles i det fuldt udstyrede åbne køkken og de moderne badeværelser. Komforten er sikret med gulvvarme i hele boligen og et privat, opvarmet svømmebassin. Ejendommen er udstyret med en elevator, hvilket forbedrer tilgængeligheden på tværs af de tre etager. Indbyggede skabe giver rigelig opbevaringsplads, og elementer som dobbeltglasvinduer bidrager til energieffektivitet og lydisolering.
Ejendommen udbydes til en pris på 3.000.000 €. Denne pris omfatter en fuldt færdigbygget villa med fire soveværelser og fire badeværelser, beliggende på en generøs grund. Da det er en enkeltstående ejendom og ikke en del af et større udviklingsprojekt med flere enheder, er der ingen prisvariation baseret på enheder. Prisen afspejler ejendommens størrelse, beliggenhed, finish og den private pool.
Villaen er beliggende i Bahía de las Rocas, Manilva, et område kendt for sin eksklusive bebyggelse og betagende udsigter. Dagligdagen her er præget af ro og en vis grad af privatliv, understøttet af omgivelsernes naturlige skønhed. Med faciliteter som restauranter og strande inden for en kort køretur, tilbyder stedet en afslappet middelhavslivsstil. Den nærliggende Puerto Deportivo de la Duquesa giver adgang til maritime aktiviteter og et udvalg af spisesteder. Området har et subtropisk middelhavsklima, med varme somre og milde vintre, hvilket muliggør udendørs aktiviteter året rundt. Placeringen kombinerer den fredelige atmosfære med nærhed til kysten, hvilket gør det til et attraktivt sted for dem, der søger en tilbagetrukket, men alligevel tilgængelig bolig.
Beliggenheden i Bahía de las Rocas, Manilva, placerer ejendommen i en relativt rolig og eksklusiv del af kysten. Mens der er adgang til vigtige faciliteter inden for en rimelig afstand, foretrækkes en bil for at udforske området fuldt ud. Den nærmeste supermarked er kun 315 meter væk, og en apotek ligger 159 meter fra ejendommen, hvilket sikrer daglig bekvemmelighed. For sundhedspleje er et center 6,2 km væk, og der er gode forbindelser til kystens større byer og lufthavnen. Området tilbyder en kombination af beboelsesro og nærhed til kystens faciliteter, herunder strande og marinaer, hvilket giver en balance mellem privatliv og adgang til fritidsaktiviteter.
Denne ejendom er beliggende i Manilva, en kommune i provinsen Málaga på Costa del Sol. Kortet viser den strategiske placering i forhold til kystlinjen, nærliggende strande, fritidsområder som marinaer og golfbaner, samt den relativt korte afstand til lufthavnen i Gibraltar. Omgivelserne er præget af en blanding af beboelse og natur.
Manilva ligger strategisk placeret på Costa del Sol, tæt på grænsen til Andalusiens vestligste provins, Cádiz. Denne placering giver nem adgang til både Costa del Sol's berømte feriesteder som Marbella og Estepona, samt de mere eksklusive områder i provinsen Cádiz som Sotogrande og Tarifa. Afstanden til Gibraltar Lufthavn (22 km) gør det til et attraktivt udgangspunkt for dem, der rejser internationalt. Byen San Roque, som er en større lokal administrativ enhed, ligger også i nærheden. Placeringen tilbyder en kombination af kystliv og nærhed til kulturelle og rekreative tilbud i begge provinser.
Ejendommen har en bekvem beliggenhed i forhold til vigtige transportknudepunkter og faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de la Chullera, ligger kun 500 meter væk, hvilket muliggør nem adgang til kysten. Den nærliggende byer som La Duquesa (2,7 km) og Sotogrande (5,9 km) tilbyder yderligere marinaer og fritidsmuligheder. Lufthavnen i Gibraltar er cirka 22 km væk, mens Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger omkring 76 km væk. Supermarkeder og apoteker er inden for gåafstand (315 m og 159 m), hvilket understreger stedets daglige bekvemmelighed. Flere golfbaner, herunder Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), er også let tilgængelige, hvilket tiltrækker golfentusiaster.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyder et subtropisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,4°C. Området modtager historisk set omkring 3.845 solskinstimer om året, hvilket bidrager til et klima, der er ideelt til udendørs aktiviteter. Svømmesæsonen strækker sig over cirka 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk er 20°C eller højere. Klimaet er præget af varme, tørre somre og milde, fugtige vintre, med temperaturer, der sjældent falder under 12°C. Placeringen ved kysten bidrager til et behageligt mikroklima, mens den moderate hældning mod havet (4,8%) giver god dræning og udsigt. Områdets højde på 30 meter over havets overflade bidrager til den generelle komfort.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen nær Manilva byder på flere attraktive strande. Playa de la Chullera ligger kun 0,5 km fra ejendommen og er den nærmeste mulighed. Andre nærliggende strande inkluderer Playa de Manilva (2,5 km) og La Duquesa (3,1 km), begge kendt for deres faciliteter og beliggenhed. Området har et Blue Flag-certificeret strand, Sabinillas, hvilket indikerer høj vandkvalitet og god service. For golfentusiaster er der flere fremragende golfbaner i nærheden, såsom Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Desuden tilbyder de nærliggende marinaer, som Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), muligheder for vandsport, sejlads og et bredt udvalg af restauranter.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger strategisk placeret på Costa del Sol, tæt på grænsen til Andalusiens vestligste provins, Cádiz. Denne placering giver nem adgang til både Costa del Sol's berømte feriesteder som Marbella og Estepona, samt de mere eksklusive områder i provinsen Cádiz som Sotogrande og Tarifa. Afstanden til Gibraltar Lufthavn (22 km) gør det til et attraktivt udgangspunkt for dem, der rejser internationalt. Byen San Roque, som er en større lokal administrativ enhed, ligger også i nærheden. Placeringen tilbyder en kombination af kystliv og nærhed til kulturelle og rekreative tilbud i begge provinser.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marts | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL539117
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
