Villa de diseño contemporáneo ubicada en la exclusiva urbanización de Bahía de las Rocas, Manilva, Málaga. Con una superficie construida de 837 m² en una parcela de 1067 m², esta propiedad de obra nueva ofrece cuatro dormitorios y cuatro baños. Su diseño moderno se distribuye en tres niveles, destacando por sus techos altos y grandes ventanales que maximizan la luz natural y las vistas panorámicas.
Manilva, donde se ubica esta villa, se distingue en la Costa del Sol por ofrecer una combinación de tranquilidad y accesibilidad a servicios y ocio de alto nivel. A diferencia de desarrollos más masificados en otras zonas, Manilva mantiene un carácter más auténtico, con proximidad a playas menos concurridas y a campos de golf de prestigio como Finca Cortesín. Comparada con Estepona, que ofrece una infraestructura más urbana y una oferta inmobiliaria más amplia y variada en precios (como se observa en Acqua Gardens y Aby Upper, ambos en Estepona y con precios significativamente inferiores), Manilva se posiciona como un enclave más selecto y exclusivo, especialmente en el segmento de villas de lujo como la presente. Proyectos como Alba Benalmádena, situado más al este, representan otro tipo de mercado, a menudo más enfocado en apartamentos con precios más contenidos. La villa en Manilva, con su precio de €3,000,000, se dirige a un comprador que busca exclusividad, amplitud, diseño moderno y una ubicación privilegiada con vistas directas al mar, aspectos que la diferencian de opciones de menor coste o en ubicaciones menos destacadas en términos de vistas y privacidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en una zona urbana consolidada, esta villa se encuentra cerca de comercios y servicios esenciales. Su proximidad a la costa, a tan solo 2.5 km del Playa de Manilva, y su posición elevada, permiten disfrutar de vistas despejadas al Mediterráneo, Gibraltar y la costa africana.
Diseñada para cubrir las necesidades de un estilo de vida moderno y confortable, la propiedad cuenta con amplios espacios interiores y exteriores. Las comodidades como la calefacción por suelo radiante, piscina climatizada y sala de cine responden a demandas de confort y ocio de alto nivel.
Esta villa representa una construcción reciente, completada y lista para su ocupación. Pertenece a un desarrollo de obra nueva que combina arquitectura contemporánea con acabados de calidad, enfocada en ofrecer una experiencia residencial moderna y actualizada.
La propiedad no ofrece vistas a la montaña ni se encuentra en primera línea de playa. Tampoco dispone de jardín extenso o sótano como tal, centrándose su diseño en la funcionalidad de tres niveles y un solárium para maximizar el uso del espacio y las vistas.
Esta propiedad está orientada a compradores que buscan una residencia de lujo lista para habitar, con un diseño arquitectónico moderno y vistas panorámicas al mar. Es ideal para aquellos que valoran la privacidad y el confort, disponiendo de comodidades como piscina climatizada y sala de cine. La proximidad a servicios básicos, como supermercados y farmacias a pocos minutos a pie, la hace práctica para el día a día. Asimismo, su ubicación en Manilva, cerca de campos de golf de prestigio y marinas, atrae a aficionados a los deportes náuticos y al golf. Su tamaño y distribución la hacen adecuada para familias o para quienes disfrutan de recibir invitados, ofreciendo amplios espacios y estancias privadas, incluyendo un solárium en la planta superior para el disfrute del clima y las vistas.
La villa se distingue por su construcción de alta calidad y diseño contemporáneo. Incorpora suelos radiantes para un confort climático óptimo durante todo el año y doble acristalamiento en todas las ventanas para mejorar el aislamiento térmico y acústico. Los interiores cuentan con baños en suite, armarios empotrados y una cocina de planta abierta totalmente equipada con electrodomésticos modernos. Los grandes ventanales y techos altos son elementos clave que inundan de luz natural los espacios. La propiedad también está equipada con ascensor y acceso para personas con movilidad reducida, lo que añade funcionalidad y accesibilidad. La terraza cubierta y el solárium ofrecen espacios adicionales para el disfrute al aire libre, complementando la piscina privada climatizada.
El precio de esta villa de lujo se sitúa en €3,000,000, reflejando su exclusividad y características de alto standing. Al tratarse de una unidad individual de obra nueva ya construida, la disponibilidad es inmediata. El precio único se corresponde con las especificaciones de la propiedad, incluyendo sus cuatro dormitorios, cuatro baños y una considerable superficie construida de 837 m² sobre una parcela de 1067 m², así como acabados y equipamiento de primer nivel.
Esta villa en Manilva se sitúa en un entorno que combina la cercanía a servicios urbanos con la tranquilidad de una urbanización residencial. A poca distancia a pie se encuentran comercios esenciales como una farmacia a 159 metros y un supermercado a 315 metros, facilitando la rutina diaria. El acceso a restaurantes y centros educativos, como tres colegios y una escuela secundaria en un radio de 2 km, refuerza su conveniencia. La zona, con una altitud media de 30 metros sobre el nivel del mar, presenta una topografía moderada, con una ligera pendiente del 4.8% hacia la playa más cercana, Playa de la Chullera (a 500 metros). Esta combinación de accesibilidad a comodidades y proximidad al mar define un estilo de vida cómodo y conectado con el entorno costero andaluz.
Manilva ofrece un equilibrio entre un entorno urbano accesible y la proximidad a la naturaleza y el mar. La zona cuenta con una infraestructura de servicios completa, incluyendo centros de salud y educativos, así como una red de transporte público con 36 paradas y 6 líneas. La presencia de marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa (a 2.7 km) y Puerto de Sotogrande (a 5.9 km) añade un atractivo náutico y social. La cercanía a playas, como Playa de la Chullera a 500 metros, y a campos de golf de renombre, como Finca Cortesín Golf Club a 3.3 km, amplía las opciones de ocio y deporte. Aunque la vida en la provincia de Málaga tiene un nivel de ingresos medio, Manilva se presenta como una localidad con servicios de calidad y un estilo de vida enfocado en el disfrute del clima mediterráneo y las actividades al aire libre.
El mapa muestra la ubicación de la villa en Manilva, provincia de Málaga, destacando su proximidad a la costa mediterránea y a importantes núcleos urbanos y de ocio de la Costa del Sol occidental. Se visualiza su acceso a playas, campos de golf y marinas, así como su conexión con las principales vías de comunicación.
Manilva se encuentra en la costa occidental de la provincia de Málaga, haciendo frontera con la provincia de Cádiz. Su posición la sitúa estratégicamente entre el mar Mediterráneo y las estribaciones de las sierras. Está a unos 26 km del aeropuerto de Gibraltar y a 76 km del de Málaga, lo que la hace accesible desde puntos internacionales. La proximidad a localidades de renombre como Estepona (a unos 18 km) y Marbella (a unos 40 km) permite acceder a una oferta más amplia de servicios, ocio y cultura. Al mismo tiempo, su cercanía a Sotogrande (a unos 7 km), conocida por su urbanización de lujo y campos de golf, la posiciona en un área de gran interés inmobiliario y turístico en la Costa del Sol.
La villa goza de una ubicación estratégica en Manilva. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a aproximadamente 76 km, mientras que Gibraltar (GIB) está a unos 22 km, facilitando los desplazamientos internacionales. El acceso a las playas es rápido, con Playa de la Chullera a solo 500 metros y La Duquesa a 2.4 km. Para los amantes del golf, Finca Cortesín Golf Club está a 3.3 km, y otras opciones como Estepona Golf a 5.4 km. Las comodidades esenciales como supermercados y farmacias están a distancias caminables (315 m y 159 m respectivamente), y un hospital se encuentra a 6.2 km. La presencia de 36 paradas de transporte público y 6 líneas en la zona sugiere una movilidad que, si bien se beneficia de un vehículo privado, no la hace estrictamente indispensable para todas las gestiones.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se beneficia de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 18.4°C y un promedio de 3,845 horas de sol al año, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año. El periodo favorable para el baño en el mar se extiende por unos 5 meses, con temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20°C. La localidad se sitúa a una altitud de 30 metros sobre el nivel del mar, con una ligera pendiente hacia la costa, lo que favorece las vistas marinas. La región experimenta temperaturas que oscilan entre los 12°C en invierno y los 26°C en verano, proporcionando un ambiente agradable. La presencia de 34 días festivos locales al año indica un ritmo de vida con momentos de celebración cultural y social.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La zona costera de Manilva ofrece acceso a playas de calidad, incluyendo el playa de la Chullera a 500 metros y La Duquesa a 2.4 km. El municipio cuenta con la playa de Sabinillas con bandera azul, que garantiza estándares de calidad y servicios. Además de las playas, la oferta recreativa incluye numerosas instalaciones deportivas, con un total de 34 centros disponibles en la región, y la cercanía a varios campos de golf de prestigio. Finca Cortesín Golf Club está a 3.3 km, facilitando la práctica de este deporte. Las marinas cercanas, como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) y Puerto de Sotogrande (5.9 km), ofrecen actividades náuticas y una vibrante vida social y gastronómica.
34 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se encuentra en la costa occidental de la provincia de Málaga, haciendo frontera con la provincia de Cádiz. Su posición la sitúa estratégicamente entre el mar Mediterráneo y las estribaciones de las sierras. Está a unos 26 km del aeropuerto de Gibraltar y a 76 km del de Málaga, lo que la hace accesible desde puntos internacionales. La proximidad a localidades de renombre como Estepona (a unos 18 km) y Marbella (a unos 40 km) permite acceder a una oferta más amplia de servicios, ocio y cultura. Al mismo tiempo, su cercanía a Sotogrande (a unos 7 km), conocida por su urbanización de lujo y campos de golf, la posiciona en un área de gran interés inmobiliario y turístico en la Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 98 mm |
| Febrero | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Mayo | 17.8°C | 44 mm |
| Junio | 21.8°C | 10 mm |
| Julio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 18.8°C | 70 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL539117
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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