וילה יוקרתית בת 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, הממוקמת בעיריית מנילבה (Manilva) בפרובינציית מלגה, קוסטה דל סול. הנכס משתרע על פני 837 מ"ר של שטח בנוי על מגרש של 1067 מ"ר, ומציע נוף פנורמי של הים התיכון והחוף. הבנייה הושלמה, והוילה מוכנה לאכלוס, ומציעה חווית מגורים מודרנית ואקסקלוסיבית.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) באסטפונה, הווילה במנילבה ממוקמת בקצה העליון של סולם המחירים. מחירה של 3,000,000 אירו משקף את הגודל, הפרטיות, והאופי האקסקלוסיבי של הנכס, כולל שטחי מגרש נרחבים ומתקנים פרטיים כמו מעלית וקולנוע ביתי. בעוד שפרויקטים אחרים מציעים אפשרויות נגישות יותר, נכס זה פונה לקהל יעד המחפש יוקרה, מרחב, ונופים פנורמיים ללא פשרות. מיקומו, קרוב הן לשירותים עירוניים והן לאתרי פנאי כמו מועדוני גולף (3.3 ק"מ) ומרינות (2.7 ק"מ), מייחד אותו מנכסים הממוקמים באזורים פחות מפותחים. השוואה ל-Alba Benalmadena (החל מ-598,000 אירו) מציגה הבדלים דומים; הווילה במנילבה מציעה חוויה יוקרתית ופרטית יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באורבניזציה אקסקלוסיבית, קרוב למרכזי קניות, בתי ספר ושירותים עירוניים. המיקום מספק גישה נוחה לחופי הים, כולל פלייה דה לה צ'ולרה במרחק 500 מטר, ומרכזי בילוי כגון מרינות ומועדוני גולף.
פרויקט זה פונה לרוכשים המחפשים בית מודרני עם שטחי מגורים נרחבים, גישה לים, נופים פנורמיים ופרטיות. המתקנים המודרניים, כולל בריכה מחוממת וקולנוע ביתי, תומכים באורח חיים יוקרתי ונוח.
הבנייה של הווילה הסתיימה, והיא מוגדרת כ'בנייה חדשה'. הנכס מוכן למגורים באופן מיידי, ומציע את היתרונות של מבנה עדכני ללא תקופת בנייה או המתנה.
הפרויקט אינו מציע גישה ישירה לחוף (המרחק הוא 500 מטר), ואינו כולל מתקנים קהילתיים גדולים כגון מועדונים או שטחי פנאי משותפים. הוא ממוקם באזור הררי, אך עם שיפוע מתון יחסית אל החוף.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית יוקרתי באזור אטרקטיבי של הקוסטה דל סול, עם דגש על נוחות, נופים ושירותים מודרניים. הוא אידיאלי למשפחות או ליחידים המחפשים בית קבע או בית נופש המציע מרחב, פרטיות וגישה נוחה למגוון פעילויות. רוכשים שמעריכים איכות בנייה, גימור מודרני, וסביבה עם גישה קלה לשדה התעופה (26 ק"מ) ולעיירות סמוכות כמו אסטפונה ומרבייה, ימצאו בפרויקט זה מענה הולם. בנוסף, קרבה למועדוני גולף וחופי ים מושכת חובבי ספורט וטבע.
הווילה תוכננה ברמה גבוהה, עם דגש על עיצוב מודרני ופונקציונליות. התכונות כוללות רצפה מחוממת (U/F Heating), מערכת מיזוג אוויר, וזיגוג כפול לבידוד אקוסטי ותרמי. המטבח פתוח ומצויד במלואו, חדרי הרחצה מודרניים, וחדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד. ישנה מעלית (Lift) בתוך הווילה, התורמת לנוחות, במיוחד עבור אנשים עם מוגבלות בניידות. בנוסף, החלונות הגדולים מהרצפה עד התקרה מבטיחים כניסה מירבית של אור טבעי ונופים פנורמיים.
הנכס מוצע במחיר של 3,000,000 אירו, ללא טווח מחירים נוסף. זהו נכס יחיד מסוגו בפרויקט, עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה. עלות זו משקפת את גודל הנכס (837 מ"ר בנוי על 1067 מ"ר מגרש) ואת מיקומו היוקרתי, כולל נופים פנורמיים ובריכה פרטית מחוממת. המחיר כולל גימור מלא ומוכנות לאכלוס.
מנילבה, הממוקמת בין מרבייה לאסטפונה, מציעה שילוב של חיים עירוניים ושלווה ים תיכונית. עם 315 מטרים עד סופרמרקט ו-159 מטרים עד בית מרקחת, נוחות יומיומית מובטחת. האזור כולל 2 מסעדות בטווח 2 ק"מ, אך זמינות השירותים הרחבה יותר נמצאת במרחק נסיעה קצר, למשל 6.2 ק"מ מבית חולים. סך הכל 36 תחנות תחבורה ציבורית ו-6 קווי תחבורה ציבורית תומכים באפשרויות התניידות, אם כי רכב פרטי עדיין מומלץ לנוחות מרבית.
מגורים במנילבה מציעים שילוב של שקט ושירותים. הגישה המיידית לסופרמרקט (315 מ') ולבית מרקחת (159 מ') הופכת את הקניות היומיומיות לנוחות. בקרבת מקום ישנן 3 מסעדות, ובית חולים נמצא במרחק 6.2 ק"מ. האזור מפותח מבחינה חינוכית, עם 3 בתי ספר יסודיים ו-1 חטיבת ביניים, וכן 1 מרכז בריאות. בנוסף, 36 תחנות תחבורה ציבורית מפוזרות באזור, ומציעות אפשרויות ניידות מגוונות.
מפה זו ממחישה את המיקום המרכזי של מנילבה, קוסטה דל סול, באנדלוסיה. היא מדגישה את קרבתה לחופים, עיירות סמוכות, שדות תעופה מרכזיים, וכן את הנגישות למתקני גולף ובילוי, מה שמספק פרספקטיבה חזותית של הנוחות והאפשרויות שמציע האזור.
מנילבה ממוקמת במערב קוסטה דל סול, קרוב לגבול עם פרובינציית קדיס. היא ממוקמת בין העיירות אספהולס (Estepona) ללה ליניאה דה לה קונספסיון (La Línea de la Concepción). המיקום הזה מציע גישה נוחה לערים גדולות יותר כמו מרבייה (40 ק"מ) וגיברלטר (22 ק"מ), וכן לריביירה הצרפתית. האזור מאופיין בנוף טבעי של גבעות, חופים וגישה נוחה לספורט ימי וגולף.
המיקום מספק נגישות טובה למגוון מתקנים. שדה התעופה של מלגה נמצא במרחק 26 ק"מ, ושדה התעופה של גיברלטר כ-22 ק"מ. החופים הקרובים ביותר, כגון פלייה דה לה צ'ולרה, נמצאים במרחק 500 מטר בלבד, עם עוד חופים כמו לה דוקסה (2.4 ק"מ) ופלייה דה קאסארס (3.6 ק"מ) בקרבת מקום. חובבי גולף יכולים ליהנות ממועדונים כמו פינקה קורטסין גולף קלאב (3.3 ק"מ) ומועדונים נוספים בטווח של 7.5 ק"מ. הפעילות העירונית והמסחרית מתרכזת בעיירות הסמוכות.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מנילבה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת של 18.4 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות השנתי נע בין 12°C ל-26°C, מה שמאפשר פעילויות חוץ לאורך רוב השנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. מספר שעות השמש השנתי עומד על כ-3,845, וזה תורם לאווירה נעימה ושטופת שמש. גובה העיר הוא 30 מטר מעל פני הים, והשיפוע לכיוון החוף הוא מתון (4.8%).
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע גישה נוחה למספר חופים, כאשר פלייה דה לה צ'ולרה נמצא במרחק 500 מטר. חוף סביניאס, בעל דירוג "דגל כחול", נמצא גם הוא בקרבת מקום. חובבי גולף יכולים לבחור מבין מספר מסלולים, כולל פינקה קורטסין גולף קלאב (3.3 ק"מ). סך הכל 34 מתקני ספורט זמינים באזור, כולל מרכזים קהילתיים ומתקני אימון, המאפשרים מגוון רחב של פעילויות פנאי.
34 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מנילבה ממוקמת במערב קוסטה דל סול, קרוב לגבול עם פרובינציית קדיס. היא ממוקמת בין העיירות אספהולס (Estepona) ללה ליניאה דה לה קונספסיון (La Línea de la Concepción). המיקום הזה מציע גישה נוחה לערים גדולות יותר כמו מרבייה (40 ק"מ) וגיברלטר (22 ק"מ), וכן לריביירה הצרפתית. האזור מאופיין בנוף טבעי של גבעות, חופים וגישה נוחה לספורט ימי וגולף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 98 mm |
| פברואר | 11.9°C | 105 mm |
| מרץ | 13.6°C | 88 mm |
| אפריל | 15.6°C | 55 mm |
| מאי | 17.8°C | 44 mm |
| יוני | 21.8°C | 10 mm |
| יולי | 25.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.5°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 70 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 127 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 109 mm |
מתון
Ref: VL539117
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
