Manilva, Málaga tartományában található ez az új fejlesztés, amely a mediterrán életérzést kínálja. Az ingatlan egy exkluzív urbanizációban, a Bahía de las Rocasban helyezkedik el, közel a Cádiz régió gyönyörű strandjaihoz. Az épület emelt fekvése panorámás kilátást biztosít a partvidékre, a Földközi-tengerre, Gibraltárra és az észak-afrikai partvidékre. Ez a kortárs, háromszintes tervezővilla modern dizájnnal és magas minőségű kivitelezéssel várja új lakóit.
Manilva, a Costa del Sol nyugati részén elhelyezkedve, egyedi kínálatot képvisel a környező területekhez képest. Míg Estepona központjában az új fejlesztések, mint az Acqua Gardens (átlagár: €418.800) és az Aby Upper (átlagár: €320.000), általában kisebbek és kedvezőbb árúak, addig ez a manilvai villa egy magasabb árkategóriát és lényegesen nagyobb alapterületet képvisel. Benalmádena, mint például az Alba Benalmadena projekt (átlagár: €598.000), keletebbre helyezkedik el, és bár szintén vonzó, eltérő karakterrel bír. Ez a luxusvilla kiemelkedik a nagyobb telkével (1067 m²), a tágas belső tereivel (837 m²) és a prémium kivitelezésével, beleértve a privát medencét, a moziszobát és a lifttel való felszereltséget. Az ára (€3.000.000) tükrözi az exkluzív elhelyezkedést, a panorámás kilátást és a magas minőségű építészeti megoldásokat, ami megkülönbözteti a régebbi vagy kisebb projektektől a régióban. A 30 méteres magasság és a 4,8%-os lejtés a tenger felé egyedi kilátást biztosít, ami nem mindenhol található meg a síkabb tengerparti területeken.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Manilva központjában helyezkedik el, közel a tengerparthoz és egy élénk városi környezethez. Az ingatlan elhelyezkedése révén a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény karnyújtásnyira található, beleértve az üzleteket, éttermeket és egészségügyi intézményeket. A tengerpart és a kikötők közelsége pedig további rekreációs lehetőségeket kínál.
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik tágas, modern otthonra vágynak, kiváló minőségű kivitelezéssel és lenyűgöző kilátással. Azoknak a vásárlóknak felel meg, akik értékelik a privát szférát, a kényelmet és a napfényes mediterrán életmódot. A helyszín tökéletes azoknak, akik szeretnének közel lenni a természethez és a tengerhez, ugyanakkor élvezni a városi kényelmet.
Ez egy új építésű, kulcsrakész villa, amely a legmodernebb építési szabványok szerint készült. Az ingatlan teljes egészében befejezett, így azonnal beköltözhető. A fejlesztés során nagy hangsúlyt fektettek a minőségi anyagokra, a fenntarthatóságra és a kortárs dizájnra, biztosítva a jövőbeli lakók kényelmét és életminőségét.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri hozzáférést, mivel a legközelebbi strand 0,5 km-re található. A hegyvidéki elhelyezkedés miatt bizonyos meredekség tapasztalható a környező területeken, és a 30 méteres tengerszint feletti magasság miatt a tengerhez való lejtés is mérsékelt. Bár a tömegközlekedés elérhető, a teljes kényelem érdekében autót javasolt használni.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy tágas, luxus villát keresnek a Costa del Solon, és értékelik a minőséget, a kényelmet és a kilátást. Kiválóan alkalmas nagy családok számára, akik állandó lakhelyet keresnek, vagy azoknak, akik egy második otthont szeretnének a napfényben, ahová vendégeket is fogadhatnak. Azok a vásárlók, akik szeretnének közel lenni a tengerhez, a golfpályákhoz és a kulturális látnivalókhoz, de mégis nyugodt környezetre vágynak, szintén jól járnak ezzel a lehetőséggel. A projekt befejezett állapota ideálissá teszi azoknak, akik gyorsan szeretnének költözni, és elkerülni a hosszadalmas építkezési folyamatokat. A 159 méterre lévő gyógyszertár és a 315 méterre lévő szupermarket közelsége praktikus a mindennapi életben.
A villa kivitelezése a legmagasabb minőségi követelményeknek felel meg, modern dizájnnal és prémium anyagok felhasználásával. A tágas belső terek nagy belmagassággal és padlótól a mennyezetig érő ablakokkal rendelkeznek, amelyek bőséges természetes fényt biztosítanak. Az összesen 837 m²-es lakóterület magában foglal négy hálószobát, mindegyik saját fürdőszobával (ensuite), valamint egy vendég WC-t. A teljesen felszerelt nyitott konyha modern konyhabútorokkal és gépekkel van ellátva. A fürdőszobák szintén modern kialakításúak. A padlófűtés, a fűtött privát medence és a moziszoba tovább növelik a kényelmet. A 'Features' listában felsorolt elemek, mint a fedett terasz, lift, beépített szekrények, napozóterasz (solarium) és a mozgássérültek számára kialakított hozzáférés, mind hozzájárulnak az ingatlan magas színvonalához. A dupla üvegezés pedig hozzájárul az energiahatékonysághoz és a hangszigeteléshez.
Az ingatlan ára €3.000.000. Ez az ár egy egyedi, luxus kategóriájú, 4 hálószobás, 4 fürdőszobás, 837 m²-es lakóterületű és 1067 m²-es telekterületű villára vonatkozik. Jelenleg ez az egyetlen elérhető egység a projekten belül, ami növeli az exkluzivitást. A magas ár tükrözi a prémium elhelyezkedést, a nagyvonalú méreteket, a kifogástalan minőségű kivitelezést és a panorámás tengeri kilátást. A projekt teljesen elkészült, így az ingatlan azonnal birtokba vehető, mentesítve a vásárlókat a várakozási időtől és a építési kockázatoktól.
Manilva egy vonzó település Málaga tartományában, amely a Földközi-tenger partján fekszik. A helyszín a nyugalom és a kényelem egyedülálló ötvözetét kínálja. A projekt egy exkluzív urbanizációban található, közel a strandokhoz és a helyi látnivalókhoz. A környék a fejlődés jeleit mutatja, növekvő népességgel és ingatlanforgalommal, miközben megőrzi mediterrán báját. A lakók élvezhetik a helyi éttermeket, a közeli sportlétesítményeket és a könnyű hozzáférést a vízi sportokhoz. A 30 méteres tengerszint feletti magasság enyhe lejtést biztosít a tenger felé, ami kellemes kilátást eredményez. A közelben található infrastruktúra, beleértve az iskolákat és egészségügyi központokat, valamint a 315 méterre lévő szupermarket, mind hozzájárul a kényelmes mindennapi élethez.
Manilva egy kisváros Málaga tartományban, amely a Földközi-tenger partján található, ismert a szépségéről és a nyugalmáról. A közel 18 165 fős (2025-ös becslés) lakosságú település vonzóvá teszi a helyi éttermek (2 km-en belül), üzletek és szolgáltatások közelsége. Az ingatlan egy 35 km²-es területen fekszik, ami egyaránt kínál városi kényelmet és természeti szépségeket. A 30 méteres tengerszint feletti magasság enyhe lejtést biztosít a tenger felé, a Playa de la Chullera strand 0,5 km-re található. A közeli infrastruktúra, mint például az iskolák (3 általános, 1 középiskola) és az egészségügyi központok (1 egészségügyi központ), hozzájárul a kényelmes mindennapi élethez. A 36 buszmegálló és 6 buszjárat, valamint a 159 méterre lévő gyógyszertár és 315 méterre lévő szupermarket biztosítja a helyi mobilitást és az alapvető szükségletek kielégítését.
Ez a térkép a Manilva régióban található új fejlesztés helyszínét mutatja be. Látható a tenger közelsége, a legfontosabb strandok, golfpályák és kikötők elhelyezkedése. A térkép kiemeli a projekt stratégiai pozícióját a Costa del Sol nyugati részén, valamint a főbb közlekedési útvonalakhoz és a szomszédos városokhoz való hozzáférést.
Manilva stratégiai helyen található a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban. Közel fekszik a Cádiz tartomány határához, így könnyen elérhető mindkét régió látnivalói. A 26 km-re lévő Gibraltár repülőtér (GIB) és a 76 km-re lévő Málaga-Costa del Sol (AGP) repülőtér kiváló nemzetközi összeköttetést biztosít. A projekt közel van olyan népszerű városokhoz, mint Estepona (kb. 15-20 perc autóval) és Marbella (kb. 30-40 perc autóval), míg a híres Sotogrande kikötője mindössze 5,9 km-re található. Ez az elhelyezkedés ideális egyensúlyt teremt a nyugodt életvitel és a nyüzsgő városi központok közelsége között.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű a szolgáltatások és a közlekedés szempontjából. A legközelebbi szupermarket mindössze 315 méterre, a gyógyszertár pedig 159 méterre található, ami a mindennapi bevásárlást rendkívül egyszerűvé teszi. A strandok, mint a Playa de Manilva (2,5 km) és La Duquesa (3,1 km), könnyen elérhetők. A Finca Cortesín Golf Club mindössze 3,3 km-re van, míg az Estepona Golf 5,4 km-re. A legközelebbi nagy repülőtér, a Málaga-Costa del Sol (AGP), 26 km-re található, ami ideálissá teszi a nemzetközi utazáshoz. Bár a tömegközlekedés 36 megállóval és 6 vonallal elérhető, egy autó használata ajánlott a régió teljesebb felfedezéséhez. A közeli kikötők, mint Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) és Puerto de Sotogrande (5,9 km), további szabadidős lehetőségeket kínálnak.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva mediterrán éghajlata átlagosan 12-26°C közötti hőmérséklettel ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Az éves átlaghőmérséklet 18,4°C, és a terület évente átlagosan 3845 napsütéses órával büszkélkedhet, ami hosszú és élvezetes strandolási szezont tesz lehetővé, ami körülbelül 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 30 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhe lejtést biztosít a tenger felé, javítva a kilátást és a légáramlást. A környező táj gazdag növényzetben és a Földközi-tenger közelsége kellemes mikroklímát teremt.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Manilva régió számos strandolási és rekreációs lehetőséget kínál. A legközelebbi strand, a Playa de la Chullera, mindössze 0,5 km-re található, és mérsékelt, 4,8%-os lejtéssel rendelkezik a tenger felé. További népszerű strandok közé tartozik a Playa de Manilva (2,5 km) és La Duquesa (3,1 km). A régió egy Blue Flag minősítésű stranddal, a Sabinillas-szal is büszkélkedhet. A golf szerelmesei számára a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), az Albayt Resort Golf Academy (4,7 km) és az Estepona Golf (5,4 km) kínál kiváló pályákat. A Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) és a Puerto de Sotogrande (5,9 km) kikötők vízi sportok és hajózás kedvelőinek nyújtanak lehetőséget. A környéken összesen 34 sportlétesítmény áll rendelkezésre.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva stratégiai helyen található a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban. Közel fekszik a Cádiz tartomány határához, így könnyen elérhető mindkét régió látnivalói. A 26 km-re lévő Gibraltár repülőtér (GIB) és a 76 km-re lévő Málaga-Costa del Sol (AGP) repülőtér kiváló nemzetközi összeköttetést biztosít. A projekt közel van olyan népszerű városokhoz, mint Estepona (kb. 15-20 perc autóval) és Marbella (kb. 30-40 perc autóval), míg a híres Sotogrande kikötője mindössze 5,9 km-re található. Ez az elhelyezkedés ideális egyensúlyt teremt a nyugodt életvitel és a nyüzsgő városi központok közelsége között.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Március | 13.6°C | 88 mm |
| Április | 15.6°C | 55 mm |
| Május | 17.8°C | 44 mm |
| Június | 21.8°C | 10 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.5°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL539117
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
