Acest proiect rezidențial nou, situat în Manilva, provincia Málaga, reprezintă o oportunitate de achiziție într-o zonă cu potențial turistic și rezidențial în creștere. Cu un design contemporan și finisaje de înaltă calitate, proprietatea oferă un stil de viață mediteranean adaptat nevoilor moderne. Amplasarea sa strategică permite accesul facil la facilitățile locale și la atracțiile regiunii, subliniind un echilibru între liniște și conectivitate.
Comparativ cu proiectele din Estepona, precum Acqua Gardens (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €), acest proiect din Manilva se poziționează la un nivel de preț semnificativ superior, reflectând suprafața, finisajele și exclusivitatea locației. De asemenea, diferă de Alba Benalmadena (începând de la 598.000 €) prin prisma segmentului de piață. Proiectul din Manilva se adresează unui public care caută proprietăți de lux, cu caracteristici premium și spații generoase, fiind mai puțin orientat spre segmentele de piață accesibile sau medii. Amplasarea în Manilva, deși mai puțin dezvoltată turistic decât Estepona sau Benalmádena în ceea ce privește infrastructura hotelieră și de divertisment de masă, oferă o atmosferă mai liniștită și o conexiune mai directă cu natura și peisajele costiere, punând accentul pe proprietăți de dimensiuni mari și design sofisticat. Prețul de 3.000.000 € plasează acest proiect într-un segment distinct, orientat către achizitori cu un buget substanțial, care caută proprietăți unice cu un grad ridicat de intimitate și facilități exclusive.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este poziționat într-o zonă predominant rezidențială, cu acces la o gamă de servicii la distanță de mers pe jos. Proximitatea față de coastă și infrastructura existentă facilitează integrarea în ritmul local, oferind un cadru propice pentru locuire permanentă sau sezonieră.
Locuințele sunt concepute pentru a satisface cerințe diverse, de la spații de locuit generoase și luminoase, la facilități moderne integrate. Cele patru dormitoare cu baie proprie și spațiul exterior, inclusiv solarium, sugerează o orientare spre confort și relaxare, potrivite pentru familii sau grupuri.
Dezvoltarea este într-un stadiu finalizat, oferind posibilitatea de achiziție imediată. Accentul pe construcția nouă implică standarde moderne de eficiență energetică și design, minimizând necesitatea unor intervenții post-achiziție.
Proiectul nu dispune de acces direct la plajă, ci la o distanță de 0.5 km. Deși dispune de facilități urbane la apropiere, accesul la anumite servicii specializate sau zone de agrement poate necesita deplasare cu autovehiculul.
Această proprietate se adresează achizitorilor care prioritizează spațiul generos, designul modern și o locație cu vedere panoramică spre Marea Mediterană și coasta africană. Este potrivită pentru familii extinse sau grupuri care doresc să beneficieze de cele patru dormitoare cu baie proprie și de spațiile de locuit ample. Cei care apreciază confortul oferit de facilități precum piscina încălzită, sistemul de încălzire prin pardoseală și un solarium privat vor găsi în această vilă un spațiu ideal pentru relaxare și petrecerea timpului liber. De asemenea, persoanele care caută o reședință principală sau secundară într-o zonă rezidențială liniștită, dar cu acces relativ facil la facilitățile urbane și la porturile de agrement din apropiere, ar putea considera acest proiect o opțiune relevantă.
Proprietatea se distinge prin standarde înalte de construcție și finisare, conform descrierii. Include pardoseli moderne, probabil din materiale durabile și estetice, și băi amenajate cu echipamente contemporane. Ferestrele mari, de la podea la tavan, nu doar că maximizează pătrunderea luminii naturale, dar contribuie și la izolarea termică și fonică. Sistemul de încălzire prin pardoseală asigură un confort termic constant pe durata sezonului rece. Bucătăria complet utilată, cu design deschis, este concepută pentru funcționalitate și integrare socială. Mențiunea despre accesibilitate pentru persoanele cu mobilitate redusă și prezența unui lift indică o atenție sporită la detalii și la ergonomia spațiului. Aceste elemente, combinate cu vederile panoramice, contribuie la percepția unui proiect de înaltă calitate.
Proiectul este listat la un preț fix de €3,000,000, fără o gamă variată de opțiuni de preț bazate pe dimensiune sau specificații suplimentare, indicând o ofertă singulară. Disponibilitatea se referă la o unitate finalizată, ceea ce permite achiziționarea fără perioade lungi de așteptare. Prețul reflectă specificațiile premium ale proprietății, incluzând suprafața generoasă, finisajele de înaltă calitate, dotările precum sistemul de încălzire prin pardoseală și piscina încălzită, precum și priveliștile panoramice menționate.
Această vilă, amplasată în urbanizarea Bahía de las Rocas din Manilva, se adresează unui segment de piață care caută spații ample și un design contemporan într-un cadru mediteranean. Suprafața construită de 837 m² pe un teren de 1067 m² oferă o intimitate considerabilă și posibilități extinse de utilizare a spațiului. Cele patru dormitoare cu baie proprie și un living spațios, completate de ferestre înalte și luminoase, contribuie la un ambient aerisit și confortabil. Piscina încălzită și zona de solarium amplifică potențialul recreativ al proprietății, fiind potrivite pentru relaxare și socializare pe tot parcursul anului. Amplasarea sa, deși într-o zonă rezidențială, oferă totuși proximitatea față de centre urbane și facilități esențiale, creând un echilibru între liniștea specifică zonei de coastă și accesibilitatea la servicii.
Locația în Manilva, o zonă în curs de dezvoltare pe Costa del Sol, oferă un ritm de viață distinct. Proximitatea față de 315 m până la un supermarket și 159 m până la o farmacie sugerează un nivel bun de accesibilitate la nevoile zilnice, fără a necesita deplasări lungi. Existența a 36 de opriri de transport public în zonă și 6 linii de transport public indică o conectivitate decentă, deși o mașină personală poate facilita accesul la facilități mai îndepărtate, cum ar fi plajele sau cluburile de golf. Distanța de 6.2 km până la un centru de sănătate și 2.7 km până la cel mai apropiat port de agrement (Puerto Deportivo de la Duquesa) plasează proprietatea într-un context unde atât nevoile medicale, cât și opțiunile de recreere sunt relativ accesibile.
Harta prezintă locația proiectului în contextul geografic al zonei Manilva, evidențiind proximitatea față de coastă, plaje și facilități cheie precum porturi de agrement și terenuri de golf. Poziționarea geografică este esențială pentru înțelegerea accesibilității și a stilului de viață oferit de această regiune a Coastei del Sol.
Manilva este situată în partea de vest a Coastei del Sol, la granița cu provincia Cádiz. Această poziționare oferă un acces facil către orașe importante din regiune. Estepona se află la o distanță scurtă, oferind un centru urban cu o gamă largă de servicii și o promenadă renumită. La o distanță mai mare, dar accesibilă, se află Marbella, cunoscută pentru lux și activități de agrement. Sotogrande, o urbanizație de lux, este de asemenea în apropiere, oferind acces la facilități sportive și de agrement de înaltă clasă. Această centralitate permite locuitorilor să beneficieze atât de liniștea unei zone rezidențiale, cât și de dinamismul orașelor învecinate.
Accesibilitatea este un aspect cheie al acestei locații. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 76 km, în timp ce Aeroportul Gibraltar (GIB) este la aproximativ 22 km, oferind opțiuni internaționale de călătorie. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de la Chullera, sunt la 0.5 km distanță, cu o pantă moderată de 4.8% spre mare. Pentru pasionații de golf, cluburi precum Finca Cortesín Golf Club sunt la 3.3 km. Orașele mai mari, precum Estepona (la aproximativ 5.4 km distanță pentru golf) și Marbella, sunt accesibile prin infrastructura rutieră, facilitând accesul la o gamă mai largă de servicii, restaurante și opțiuni de agrement.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 18.4°C și o medie de 3,845 ore de soare pe an. Acest climat favorizează un anotimp de înot de aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc frecvent 20°C. Regiunea se caracterizează printr-o altitudine medie de 30 de metri deasupra nivelului mării, ceea ce contribuie la temperaturi moderate și o expunere benefică la soare. Există o ușoară înclinație de 4.8% spre plajă, ceea ce poate influența peisajul și accesul, dar în general, condițiile climatice sunt propice activităților în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona înconjurătoare dispune de multiple opțiuni de recreere. Cel mai apropiat punct de atracție este Playa de la Chullera, situată la doar 0.5 km, urmată de Playa de la Duquesa la 2.4 km și Playa de Sabinillas, care deține o distincție Blue Flag, indicând standarde înalte de calitate a apei și facilităților. Pentru amatorii de golf, Finca Cortesín Golf Club se află la 3.3 km, iar alte terenuri sunt accesibile în proximitate. Porturile de agrement, precum Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) și Puerto de Sotogrande (5.9 km), oferă posibilități de agrement nautic și de agrement asociat. Numărul total de 34 de facilități sportive în regiune sugerează o ofertă diversificată pentru petrecerea timpului liber.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva este situată în partea de vest a Coastei del Sol, la granița cu provincia Cádiz. Această poziționare oferă un acces facil către orașe importante din regiune. Estepona se află la o distanță scurtă, oferind un centru urban cu o gamă largă de servicii și o promenadă renumită. La o distanță mai mare, dar accesibilă, se află Marbella, cunoscută pentru lux și activități de agrement. Sotogrande, o urbanizație de lux, este de asemenea în apropiere, oferind acces la facilități sportive și de agrement de înaltă clasă. Această centralitate permite locuitorilor să beneficieze atât de liniștea unei zone rezidențiale, cât și de dinamismul orașelor învecinate.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 98 mm |
| Februarie | 11.9°C | 105 mm |
| Martie | 13.6°C | 88 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Iunie | 21.8°C | 10 mm |
| Iulie | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.8°C | 70 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL539117
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
