В престижном урбанизационном районе Баия-де-лас-Рокас, в Манильве, расположен этот современный дизайнерский дом с тремя уровнями. Объект находится недалеко от живописных пляжей региона Кадис и предлагает панорамные виды на побережье Средиземного моря, Гибралтар и побережье Северной Африки. Благодаря своему расположению, дом обеспечивает уникальное сочетание уединения и близости к городской инфраструктуре.
Проект представляет собой эксклюзивную виллу с высокой ценой, значительно отличающуюся от других предложений в регионе. Например, Acqua Gardens в Эстепоне начинается от €418 800, Aby Upper в Эстепоне — от €320 000, а Alba Benalmadena в Бенальмадене — от €598 000. Эти проекты предлагают квартиры и таунхаусы, ориентированные на более широкий сегмент покупателей. Данная вилла в Манильве позиционируется как люксовое жилье с акцентом на пространство, приватность и панорамные виды. Высокая цена (от €3 000 000) обусловлена значительной площадью, современным дизайном, наличием частного бассейна с подогревом, лифта и престижным расположением в урбанизации Баия-де-лас-Рокас. В отличие от более доступных проектов, предлагающих апартаменты, эта вилла ориентирована на покупателей, ищущих максимальный комфорт, уединение и эксклюзивность, с акцентом на большие жилые пространства и индивидуальные удобства.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Дом расположен в урбанизации Баия-де-лас-Рокас, на возвышенности, что обеспечивает прекрасные виды. Близость к магазинам, школам и городским удобствам подчеркивает его доступность. Расположение относительно аэропорта Малаги (26 км) облегчает международные поездки.
Этот дом отвечает потребностям в современном комфорте и пространстве. Четыре спальни с ванными комнатами, просторная гостиная зона и наличие лифта удовлетворяют запросы на комфортное проживание. Крытая терраса, солярий и частный бассейн предлагают возможности для отдыха и развлечений.
Объект представляет собой новостройку, готовую к заселению. Современный дизайн и использование передовых технологий в строительстве гарантируют высокое качество и энергоэффективность. Отсутствие этапов строительства означает немедленное заселение.
Объект не предлагает виды на горы или поля. Также отсутствует информация о наличии камина, сауны или гаража. Данные о коммунальных платежах и налогах не представлены.
Этот дом идеально подходит для тех, кто ценит современный дизайн, просторные жилые пространства и панорамные виды на море. Он будет привлекателен для семей, ищущих комфортное и функциональное жилье с удобным доступом к городской инфраструктуре, включая школы и медицинские учреждения. Благодаря наличию лифта и удобному доступу для людей с ограниченными возможностями, дом может подойти для пожилых людей или тех, кто предпочитает жить на одном уровне. Любители активного образа жизни оценят близость к пляжам, гольф-полям и спортивным сооружениям. Для тех, кто часто путешествует, важна близость к аэропорту Малаги (26 км). Наличие солярия и частного бассейна с подогревом создает условия для круглогодичного отдыха и развлечений.
Дом отличается высоким качеством строительства и современной отделкой. Большие окна от пола до потолка обеспечивают обильное естественное освещение и открывают виды на море. В доме установлена система напольного отопления для комфортного микроклимата в любое время года. Полностью оборудованная кухня открытой планировки и современные ванные комнаты соответствуют высоким стандартам. Наличие лифта обеспечивает удобство передвижения между этажами, а полы с подогревом и крытая терраса добавляют комфорта. Двойное остекление способствует энергоэффективности и звукоизоляции. Также имеются встроенные шкафы для хранения вещей и доступ для людей с ограниченными возможностями.
Представленный дом является эксклюзивным предложением, с ценой от 3 000 000 евро. В настоящее время объект готов к заселению. Цена отражает его площадь (837 м²) и участок (1067 м²), а также современные удобства, такие как частный бассейн с подогревом, лифт и система напольного отопления. Отсутствие других вариантов в рамках данного проекта указывает на то, что это единственное предложение по данной цене. Рыночная стоимость подобных объектов в данном районе может варьироваться в зависимости от точного расположения, площади и комплектации.
Этот дом находится в урбанизации Баия-де-лас-Рокас, недалеко от Манильвы. Окружение сочетает спокойствие жилого района с удобством городской среды, где магазины и рестораны находятся в пределах пешей досягаемости. Аптека всего в 159 метрах, а ближайший супермаркет — в 315 метрах, что делает повседневную жизнь удобной. Несмотря на близость к городской инфраструктуре, дом расположен на возвышенности, откуда открывается панорамный вид на море, создавая ощущение уединенности. В 2,5 км находится пляж Плайя-де-Манильва, а в 2,7 км – пристань Пуэрто-депортиво-де-ла-Дукеса, предлагающие возможности для отдыха и досуга. Городская среда также включает образовательные учреждения и медицинские центры, что делает район подходящим для семейного проживания.
Расположение в Манильве, в урбанизации Баия-де-лас-Рокас, обеспечивает сочетание спокойствия и доступа к городской жизни. Ближайший супермаркет находится всего в 315 метрах, а аптека — в 159 метрах, что гарантирует удобство повседневных покупок. Общественный транспорт представлен 6 маршрутами с 36 остановками, что облегчает передвижение по району. Для любителей гольфа в радиусе 5,4 км расположены три гольф-поля, включая Finca Cortesin Golf Club. Ближайшие пляжи, такие как Плайя-де-ла-Чульера, находятся всего в 500 метрах, а пристань Пуэрто-депортиво-де-ла-Дукеса — в 2,7 км. Образовательные учреждения, включая 3 начальные и 1 среднюю школу, находятся в пределах 2 км, а медицинский центр — в 6,2 км. Это создает благоприятную среду для семейной жизни.
Визуализация показывает расположение дома в урбанизации Баия-де-лас-Рокас, в муниципалитете Манильва. Отмечены ключевые объекты инфраструктуры, такие как пляжи, пристани, гольф-поля и транспортные узлы. Это дает представление о взаимосвязи проекта с окружающей средой и доступности основных удобств.
Манильва расположена на западе побережья Коста-дель-Соль, гранича с провинцией Кадис. Это стратегическое положение позволяет иметь легкий доступ как к курортам Малаги, так и к достопримечательностям Кадиса. Город находится примерно в 76 км от аэропорта Малаги и в 22 км от аэропорта Гибралтара. Близость к престижным районам, таким как Сотогранде (5,9 км), и известным гольф-полям, подчеркивает эксклюзивность расположения. Манильва предлагает более спокойную атмосферу по сравнению с более оживленными курортами, сохраняя при этом доступ к развитой инфраструктуре.
Дом расположен в 26 км от аэропорта Малаги-Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобное сообщение для международных путешественников. Ближайший пляж, Плайя-де-ла-Чульера, находится всего в 500 метрах, а другие пляжи, такие как Ла-Дукеса и Плайя-де-Касарес, расположены в пределах 3,6 км. Для любителей гольфа в радиусе 5,4 км находятся гольф-поля Finca Cortesín, Albayt Resort и Estepona Golf. Супермаркет и аптека находятся в пешей доступности (315 м и 159 м соответственно). Медицинский центр расположен в 6,2 км. Пристани Пуэрто-депортиво-де-ла-Дукеса и Пуэрто-де-Сотогранде находятся в пределах 5,9 км. Всего в районе действует 6 линий общественного транспорта с 36 остановками.
| До пляжа | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Манильве характеризуется среднегодовой температурой около 18,4°C и диапазоном от 12°C до 26°C. Количество солнечных часов в году составляет в среднем 3 845, что способствует длительному купальному сезону, который длится около 5 месяцев при температуре воды выше 20°C. Дом расположен на высоте 30 метров над уровнем моря, что обеспечивает приятный морской бриз. Умеренный уклон к пляжу (4,8%) облегчает доступ к побережью. Высота над уровнем моря и близость к побережью способствуют комфортному климату в течение всего года, с мягкими зимами и жарким, но не изнуряющим летом.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район предлагает разнообразные возможности для отдыха и рекреации. Ближайший пляж Плайя-де-ла-Чульера находится всего в 500 метрах. Пляж Ла-Дукеса, отмеченный Голубым флагом, расположен в 2,4 км, а пляж Сабинильяс – в пределах 2 км. Для любителей гольфа поблизости находятся поля Finca Cortesín Golf Club (3,3 км), Golf Academy Albayt Resort (4,7 км) и Estepona Golf (5,4 км). Также в регионе есть пристани Пуэрто-депортиво-де-ла-Дукеса (2,7 км) и Пуэрто-де-Сотогранде (5,9 км). Всего в районе насчитывается 34 спортивных объекта, что обеспечивает широкий спектр активностей для жителей.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва расположена на западе побережья Коста-дель-Соль, гранича с провинцией Кадис. Это стратегическое положение позволяет иметь легкий доступ как к курортам Малаги, так и к достопримечательностям Кадиса. Город находится примерно в 76 км от аэропорта Малаги и в 22 км от аэропорта Гибралтара. Близость к престижным районам, таким как Сотогранде (5,9 км), и известным гольф-полям, подчеркивает эксклюзивность расположения. Манильва предлагает более спокойную атмосферу по сравнению с более оживленными курортами, сохраняя при этом доступ к развитой инфраструктуре.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 98 mm |
| Февраль | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Апрель | 15.6°C | 55 mm |
| Май | 17.8°C | 44 mm |
| Июнь | 21.8°C | 10 mm |
| Июль | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.8°C | 70 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 109 mm |
Умеренный
Ref: VL539117
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
