В престижном урбанизационном районе Баия-де-лас-Рокас, в Манильве, расположен этот современный дизайнерский дом с тремя уровнями. Объект находится недалеко от живописных пляжей региона Кадис и предлагает панорамные виды на побережье Средиземного моря, Гибралтар и побережье Северной Африки. Благодаря своему расположению, дом обеспечивает уникальное сочетание уединения и близости к городской инфраструктуре.
Проект представляет собой эксклюзивную виллу с высокой ценой, значительно отличающуюся от других предложений в регионе. Например, Acqua Gardens в Эстепоне начинается от €418 800, Aby Upper в Эстепоне, от €320 000, а Alba Benalmadena в Бенальмадене, от €598 000. Эти проекты предлагают квартиры и таунхаусы, ориентированные на более широкий сегмент покупателей. Данная вилла в Манильве позиционируется как люксовое жилье с акцентом на пространство, приватность и панорамные виды. Высокая цена (от €3 000 000) обусловлена значительной площадью, современным дизайном, наличием частного бассейна с подогревом, лифта и престижным расположением в урбанизации Баия-де-лас-Рокас. В отличие от более доступных проектов, предлагающих апартаменты, эта вилла ориентирована на покупателей, ищущих максимальный комфорт, уединение и эксклюзивность, с акцентом на большие жилые пространства и индивидуальные удобства.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Дом расположен в урбанизации Баия-де-лас-Рокас, на возвышенности, что обеспечивает прекрасные виды. Близость к магазинам, школам и городским удобствам подчеркивает его доступность. Расположение относительно аэропорта Малаги (26 км) облегчает международные поездки.
Этот дом отвечает потребностям в современном комфорте и пространстве. Четыре спальни с ванными комнатами, просторная гостиная зона и наличие лифта удовлетворяют запросы на комфортное проживание. Крытая терраса, солярий и частный бассейн предлагают возможности для отдыха и развлечений.
Объект представляет собой новостройку, готовую к заселению. Современный дизайн и использование передовых технологий в строительстве гарантируют высокое качество и энергоэффективность. Отсутствие этапов строительства означает немедленное заселение.
Объект не предлагает виды на горы или поля. Также отсутствует информация о наличии камина, сауны или гаража. Данные о коммунальных платежах и налогах не представлены.
Этот дом идеально подходит для тех, кто ценит современный дизайн, просторные жилые пространства и панорамные виды на море. Он будет привлекателен для семей, ищущих комфортное и функциональное жилье с удобным доступом к городской инфраструктуре, включая школы и медицинские учреждения. Благодаря наличию лифта и удобному доступу для людей с ограниченными возможностями, дом может подойти для пожилых людей или тех, кто предпочитает жить на одном уровне. Любители активного образа жизни оценят близость к пляжам, гольф-полям и спортивным сооружениям. Для тех, кто часто путешествует, важна близость к аэропорту Малаги (26 км). Наличие солярия и частного бассейна с подогревом создает условия для круглогодичного отдыха и развлечений.
Дом отличается высоким качеством строительства и современной отделкой. Большие окна от пола до потолка обеспечивают обильное естественное освещение и открывают виды на море. В доме установлена система напольного отопления для комфортного микроклимата в любое время года. Полностью оборудованная кухня открытой планировки и современные ванные комнаты соответствуют высоким стандартам. Наличие лифта обеспечивает удобство передвижения между этажами, а полы с подогревом и крытая терраса добавляют комфорта. Двойное остекление способствует энергоэффективности и звукоизоляции. Также имеются встроенные шкафы для хранения вещей и доступ для людей с ограниченными возможностями.
Представленный дом является эксклюзивным предложением, с ценой от 3 000 000 евро. В настоящее время объект готов к заселению. Цена отражает его площадь (837 м²) и участок (1067 м²), а также современные удобства, такие как частный бассейн с подогревом, лифт и система напольного отопления. Отсутствие других вариантов в рамках данного проекта указывает на то, что это единственное предложение по данной цене. Рыночная стоимость подобных объектов в данном районе может варьироваться в зависимости от точного расположения, площади и комплектации.
Этот дом находится в урбанизации Баия-де-лас-Рокас, недалеко от Манильвы. Окружение сочетает спокойствие жилого района с удобством городской среды, где магазины и рестораны находятся в пределах пешей досягаемости. Аптека всего в 159 метрах, а ближайший супермаркет, в 315 метрах, что делает повседневную жизнь удобной. Несмотря на близость к городской инфраструктуре, дом расположен на возвышенности, откуда открывается панорамный вид на море, создавая ощущение уединенности. В 2,5 км находится пляж Плайя-де-Манильва, а в 2,7 км, пристань Пуэрто-депортиво-де-ла-Дукеса, предлагающие возможности для отдыха и досуга. Городская среда также включает образовательные учреждения и медицинские центры, что делает район подходящим для семейного проживания.
Расположение в Манильве, в урбанизации Баия-де-лас-Рокас, обеспечивает сочетание спокойствия и доступа к городской жизни. Ближайший супермаркет находится всего в 315 метрах, а аптека, в 159 метрах, что гарантирует удобство повседневных покупок. Общественный транспорт представлен 6 маршрутами с 36 остановками, что облегчает передвижение по району. Для любителей гольфа в радиусе 5,4 км расположены три гольф-поля, включая Finca Cortesin Golf Club. Ближайшие пляжи, такие как Плайя-де-ла-Чульера, находятся всего в 500 метрах, а пристань Пуэрто-депортиво-де-ла-Дукеса, в 2,7 км. Образовательные учреждения, включая 3 начальные и 1 среднюю школу, находятся в пределах 2 км, а медицинский центр, в 6,2 км. Это создает благоприятную среду для семейной жизни.
Визуализация показывает расположение дома в урбанизации Баия-де-лас-Рокас, в муниципалитете Манильва. Отмечены ключевые объекты инфраструктуры, такие как пляжи, пристани, гольф-поля и транспортные узлы. Это дает представление о взаимосвязи проекта с окружающей средой и доступности основных удобств.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Манильва расположена на западе побережья Коста-дель-Соль, гранича с провинцией Кадис. Это стратегическое положение позволяет иметь легкий доступ как к курортам Малаги, так и к достопримечательностям Кадиса. Город находится примерно в 76 км от аэропорта Малаги и в 22 км от аэропорта Гибралтара. Близость к престижным районам, таким как Сотогранде (5,9 км), и известным гольф-полям, подчеркивает эксклюзивность расположения. Манильва предлагает более спокойную атмосферу по сравнению с более оживленными курортами, сохраняя при этом доступ к развитой инфраструктуре.
Дом расположен в 26 км от аэропорта Малаги-Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобное сообщение для международных путешественников. Ближайший пляж, Плайя-де-ла-Чульера, находится всего в 500 метрах, а другие пляжи, такие как Ла-Дукеса и Плайя-де-Касарес, расположены в пределах 3,6 км. Для любителей гольфа в радиусе 5,4 км находятся гольф-поля Finca Cortesín, Albayt Resort и Estepona Golf. Супермаркет и аптека находятся в пешей доступности (315 м и 159 м соответственно). Медицинский центр расположен в 6,2 км. Пристани Пуэрто-депортиво-де-ла-Дукеса и Пуэрто-де-Сотогранде находятся в пределах 5,9 км. Всего в районе действует 6 линий общественного транспорта с 36 остановками.
| До пляжа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Манильве характеризуется среднегодовой температурой около 18,4°C и диапазоном от 12°C до 26°C. Количество солнечных часов в году составляет в среднем 3 845, что способствует длительному купальному сезону, который длится около 5 месяцев при температуре воды выше 20°C. Дом расположен на высоте 30 метров над уровнем моря, что обеспечивает приятный морской бриз. Умеренный уклон к пляжу (4,8%) облегчает доступ к побережью. Высота над уровнем моря и близость к побережью способствуют комфортному климату в течение всего года, с мягкими зимами и жарким, но не изнуряющим летом.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает разнообразные возможности для отдыха и рекреации. Ближайший пляж Плайя-де-ла-Чульера находится всего в 500 метрах. Пляж Ла-Дукеса, отмеченный Голубым флагом, расположен в 2,4 км, а пляж Сабинильяс, в пределах 2 км. Для любителей гольфа поблизости находятся поля Finca Cortesín Golf Club (3,3 км), Golf Academy Albayt Resort (4,7 км) и Estepona Golf (5,4 км). Также в регионе есть пристани Пуэрто-депортиво-де-ла-Дукеса (2,7 км) и Пуэрто-де-Сотогранде (5,9 км). Всего в районе насчитывается 34 спортивных объекта, что обеспечивает широкий спектр активностей для жителей.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва расположена на западе побережья Коста-дель-Соль, гранича с провинцией Кадис. Это стратегическое положение позволяет иметь легкий доступ как к курортам Малаги, так и к достопримечательностям Кадиса. Город находится примерно в 76 км от аэропорта Малаги и в 22 км от аэропорта Гибралтара. Близость к престижным районам, таким как Сотогранде (5,9 км), и известным гольф-полям, подчеркивает эксклюзивность расположения. Манильва предлагает более спокойную атмосферу по сравнению с более оживленными курортами, сохраняя при этом доступ к развитой инфраструктуре.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
Ref: VL539117
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID