Tento moderný developerský projekt v Manilve, na pobreží Costa del Sol, predstavuje luxusné bývanie s dôrazom na priestrannosť a výhľady. S celkovou obytnou plochou 837 m² na pozemku s rozlohou 1067 m², projekt ponúka štyri spálne a štyri kúpeľne. Vďaka svojej polohe v blízkosti pláží a mestskej vybavenosti, ako aj vysokému štandardu vyhotovenia, je táto nehnuteľnosť určená pre náročných klientov hľadajúcich komfort a exkluzivitu.
V porovnaní s inými developerskými projektmi na Costa del Sol, ako sú Acqua Gardens (od €418,800) a Aby Upper (od €320,000) v Estepone, či Alba Benalmadena (od €598,000), tento projekt v Manilve predstavuje výrazne vyššiu cenovú kategóriu. Cena od 3 000 000 € odráža rozsiahlu obytnú plochu (837 m²), veľkorysý pozemok (1067 m²) a prémiové vybavenie, vrátane vyhrievaného bazéna, solária a kina. Zatiaľ čo uvedené porovnávacie projekty ponúkajú apartmány a menšie vily, tento projekt cieli na segment luxusných víl s dôrazom na priestor, súkromie a exkluzívne výhľady na more. Lokalita Manilva, hoci menej komerčne rozvinutá ako Estepona alebo Benalmádena, ponúka pokojnejšie prostredie a priamy prístup k menej preplneným plážam, pričom si zachováva dobrú dostupnosť k medzinárodným letiskám a službám. Tento projekt sa odlišuje najmä svojou veľkosťou a nadštandardným vybavením, čo ho radí do kategórie ultra-luxusného bývania.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v mestskej časti Bahía de las Rocas, v blízkosti pobrežia. Výhodou je blízkosť k plážam, ako aj k športoviskám a prístavom. Táto lokalita poskytuje dobrú rovnováhu medzi dostupnosťou k prírodným krásam a mestskému komfortu.
Dispozícia vily s štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami je navrhnutá pre maximálne pohodlie. Obytná plocha 837 m² umožňuje flexibilné využitie priestoru, vrátane priestoru na solárium. Vnútorné vybavenie ako podlahové kúrenie a moderné kúpeľne zvyšuje štandard bývania.
Nehnuteľnosť je v štádiu dokončenia (Gereed), čo znamená, že je pripravená na okamžité užívanie. Novostavba garantuje moderné technické riešenia a súlad s aktuálnymi stavebnými normami, minimalizujúc potrebu rekonštrukcie v blízkej budúcnosti.
Projekt neponúka priame napojenie na verejnú dopravu v rámci pozemku a nevyhnutnosťou je osobný automobil pre plné využitie okolitých možností. Zároveň neobsahuje detské ihrisko priamo v areáli, čo môže byť relevantné pre rodiny s malými deťmi.
Táto vila je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú luxusné a priestranné bývanie s moderným dizajnom a výhľadmi na more. Ocenia ju klienti s vyššími nárokmi na komfort, ktorí si želajú mať k dispozícii súkromný bazén, solárium a kino miestnosť. Vďaka svojej polohe blízko pláží a golfových ihrísk je atraktívna aj pre milovníkov vodných športov a golfu. Dostupnosť obchodov a reštaurácií v pešej vzdialenosti ocenia tí, ktorí preferujú mestské pohodlie. Ako druhé bývanie alebo trvalé bydlisko ponúka táto nehnuteľnosť kombináciu relaxácie a aktívneho životného štýlu.
Vila sa vyznačuje vysokým štandardom vyhotovenia s dôrazom na moderný dizajn. Zahŕňa plne vybavenú otvorenú kuchyňu a moderné kúpeľne. Podlahové kúrenie zabezpečuje komfort počas chladnejších mesiacov, zatiaľ čo vyhrievaný bazén predlžuje sezónu kúpania. Vnútorné vybavenie ako výťah a vstavané skrine zvyšujú funkčnosť a eleganciu. Dvojité zasklenie okien prispieva k energetickej účinnosti a zvukovú izoláciu. Využitie kvalitných materiálov a dôraz na detaily sú zjavné v celom dome.
Cena tejto výnimočnej nehnuteľnosti začína na 3 000 000 €. Vzhľadom na uvedené parametre, ako je rozloha 837 m², pozemok 1067 m² a štyri spálne, je cena v súlade s trhovou hodnotou luxusných nehnuteľností v tejto vyhľadávanej oblasti Costa del Sol. V súčasnosti je k dispozícii jedna jednotka, čo naznačuje exkluzivitu a obmedzenú ponuku na trhu s novostavbami tohto kalibru.
Táto vila v Manilve je určená pre tých, ktorí hľadajú priestranné a moderné bývanie s výhľadom na Stredozemné more. Lokalita Bahía de las Rocas poskytuje pokojné prostredie, no zároveň umožňuje rýchly prístup k službám a plážam. Vďaka výške 30 metrov nad morom sú výhľady na pobrežie, Gibraltár a africké pobrežie pôsobivé. Vysoké stropy a veľké okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla. V okolí sa nachádzajú reštaurácie a obchody, čo uľahčuje každodenný život. Projekt je vhodný pre tých, ktorí si cenia súkromie a zároveň chcú byť blízko k mestskému životu.
Projekt sa nachádza v Manilve, v oblasti známej svojou miernou klímou a blízkosťou k plážam. V okruhu 2 km sú k dispozícii reštaurácie a obchody, čo zaručuje pohodlný prístup k základným službám. Mesto Manilva má okolo 18 165 obyvateľov (predpoklad pre rok 2025) a ponúka základné vzdelávacie a zdravotnícke zariadenia. Blízkosť k prístavom ako Puerto Deportivo de la Duquesa a Puerto de Sotogrande pridáva na atraktivite pre milovníkov námorného života. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 6 liniek s 36 zastávkami v okolí.
Projekt sa nachádza v mestskej časti Manilva, na pobreží Costa del Sol, v provincii Málaga. Táto oblasť je charakteristická svojimi plážami, golfovými ihriskami a blízkosťou k prístavom a mestám ako Estepona.
Manilva sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, v provincii Málaga, tesne pri hranici s provinciou Cádiz. Je súčasťou regiónu zvaného Campo de Gibraltar. Táto strategická poloha umožňuje ľahký prístup k mestám ako Estepona (na východ) a prístavom ako La Duquesa a Sotogrande. Región je známy svojimi plážami, golfovými ihriskami a prístavmi, čím ponúka rôznorodé rekreačné možnosti.
Táto nehnuteľnosť je strategicky umiestnená s ohľadom na dopravnú dostupnosť a vybavenosť. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 76 km (vzdušnou čiarou), zatiaľ čo Gibraltár je bližšie, asi 22 km. Najbližšia pláž, Playa de la Chullera, je vzdialená len 500 metrov, s ďalšími plážami ako La Duquesa (2.4 km) a Playa de Casares (3.6 km) v dosahu. Pre golfistov sú k dispozícii Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Estepona Golf (5.4 km) a ďalšie. Supermarket (315 m) a lekáreň (159 m) sú v pešej vzdialenosti, nemocnica je vzdialená 6.2 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami od 12°C do 26°C a priemerom 18.4°C ročne. S viac ako 3845 slnečnými hodinami ročne je oblasť ideálna pre vonkajší život. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Nadmorská výška 30 metrov nad morom poskytuje príjemnú klímu bez extrémnych teplôt. Mierne svahovanie terénu (4.8%) smerom k pláži môže prispievať k odvodneniu a výhľadom.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Manilva je známa svojimi plážami, pričom Sabinillas má ocenenie Blue Flag. Najbližšia pláž Playa de la Chullera je vzdialená len 0.5 km, nasledovaná Playa de La Duquesa (2.4 km) a Playa de Casares (3.6 km). V blízkosti sa nachádza aj niekoľko golfových ihrísk, vrátane prestížneho Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) a Estepona Golf (5.4 km). Celkovo je v regióne k dispozícii 34 športových zariadení a 2 prístavy, čo poskytuje široké možnosti pre voľnočasové aktivity a relaxáciu.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, v provincii Málaga, tesne pri hranici s provinciou Cádiz. Je súčasťou regiónu zvaného Campo de Gibraltar. Táto strategická poloha umožňuje ľahký prístup k mestám ako Estepona (na východ) a prístavom ako La Duquesa a Sotogrande. Región je známy svojimi plážami, golfovými ihriskami a prístavmi, čím ponúka rôznorodé rekreačné možnosti.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| Apríl | 15.6°C | 55 mm |
| Máj | 17.8°C | 44 mm |
| Jún | 21.8°C | 10 mm |
| Júl | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mierny
Ref: VL539117
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
