Пројекат представља савремену вилу са три нивоа, смештену у ексклузивном насељу Бахија де лас Рокас у Манильви, близу прелепих плажа покрајине Кадиз. Архитектонски дизајн доминира савременим линијама, великим стакленим површинама и елегантним завршним обрадама, стварајући простор који се истиче својом луксузном естетиком и функционалношћу. Ова некретнина нуди јединствену прилику за живот у подручју познатом по својој лепоти и спокоју.
Локација у Манильви нуди јединствену комбинацију луксуза и приступачности у поређењу са другим областима Коста дел Сол. Док су пројекти попут Acqua Gardens (од €418,800) и Aby Upper (од €320,000) у Естепони, и Alba Benalmadena (од €598,000) у Беналмадени, позиционирани у другим деловима обале, овај пројекат се истиче својом ексклузивном локацијом и знатно већом површином и ценом. Цена од 3.000.000 евра сврстава га у премијум сегмент, намењен купцима који траже пространост, приватни луксуз и изузетне погледе. Док су алтернативе у Естепони и Беналмадени доступније и често мањег обима, овај пројекат нуди већи степен изолације и панорамских предности, што је одлика Бахија де лас Рокас. Близина голф терена као што је Финка Кортесин, и марина Дукеса, позиционира га у подручју са високим квалитетом живота и рекреативним могућностима, што га чини посебно привлачним за одређену циљну групу купаца који траже врхунске некретнине.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки позиционирана на узвишењу, пружајући панорамски поглед на обалу, Медитеран, Гибралтар и обалу Северне Африке. Близина приобаља и урбане средине са основним садржајима на пешачкој удаљености чини је посебно привлачном за оне који траже баланс између приватности и приступачности.
Ова некретнина задовољава потребе за пространим и модерним животним простором, са четири апартман спаваће собе и простором за соларијум. Дизајн ентеријера са високим плафонима и великим прозорима обезбеђује обиље природног светла, док потпуно опремљена кухиња и модерна купатила додају на удобности.
Објекат је тренутно у фази завршене изградње, што значи да је спреман за усељење. Ово елиминише чекање на завршетак радова и омогућава будућим власницима да одмах уживају у свом новом дому, без додатних брига о грађевинским роковима.
Пројекат не нуди директан приступ јавном превозу до самог прага, иако постоје станице у близини. Такође, иако се налази близу продавница, за све потребе може бити потребан аутомобил. Пројекат не укључује укључену гаражу, већ само паркинг место.
Ова вила је посебно погодна за појединце или породице које траже пространо, модерно и луксузно резиденцијално решење са врхунским погледом на Медитеран. Идеалан је избор за оне који цене приватност, али желе и лак приступ садржајима попут продавница, ресторана и спортских објеката, који су на пешачкој удаљености или на краткој вожњи аутомобилом. Такође, одговара купцима који желе да се одмах уселе у нови дом, без одлагања изазваних грађевинским радовима. Позиција пружа одличну основу за мирно пензионисање, породични живот или као луксузна кућа за одмор, са фокусом на удобност, квалитет и медитерански начин живота.
Пројекат истиче висок квалитет завршне обраде и модерну технологију. Вила поседује подно грејање, што доприноси удобности током хладнијих месеци, као и систем за климатизацију. Велики подове-до-плафон прозори обезбеђују максимално искоришћење природног светла и пружају несметани поглед на околину. Кухиња је потпуно опремљена модерним уређајима, а купатила су дизајнирана савремено. Постоји и лифт који олакшава приступ свим нивоима, као и гипсани ормари и двоструко застакљивање за бољу изолацију. Спољни простор укључује покривене терасе и соларијум, док је приватни базен, који се греје, централни део дворишта, окружен простором за одмор и релаксацију.
Цена овог пројекта, који је већ завршен, износи 3.000.000 евра. С обзиром на обим и квалитет градње, као и локацију, цена одражава премијум вредност. Пројекат се састоји од једне јединице са 4 спаваће собе и 4 купатила, чија је цена фиксирана. Ово је јединствена понуда без варијација у цени или доступности, што чини процес куповине директнијим за заинтересоване купце. Тренутно је доступна само ова једна јединица, што потенцира њену ексклузивност.
Живот у Бахија де лас Рокас у Манильви нуди спој луксузног становања и медитеранског начина живота. Позиција на узвишењу обезбеђује изузетне погледе, док је близина градова попут Естепоне и Марбеље, као и луке Дукеса, чини идеалним местом за оне који цене и мир и динамику. Околина нуди одличне могућности за рекреацију, укључујући голф терене и плаже, а свакодневни живот је обележен пријатном климом и обиљем сунчаних дана. Локално становништво броји око 18.165 становника, што указује на мирнију атмосферу у поређењу са већим градовима, али са довољно садржаја попут продавница, ресторана и здравствених установа на разумној удаљености.
Живот у Бахија де лас Рокас нуди спокој и луксуз, али са добрим повезивањем са околним насељима и градовима. Налази се у близини приобаља, са плажом Ла Чулера на само 500 метара, што омогућава лак приступ мору. Урбана средина пружа основне садржаје на пешачкој удаљености, укључујући апотеку и продавнице. Већи градови попут Естепоне (5.4 км од голф терена), Марбеље и Алхесираса доступни су аутомобилом, пружајући широк спектар културних, гастрономских и комерцијалних могућности. Близина марина, као што је Пуерто де ла Дукеса (2.7 км), додаје опције за рекреацију на води и друштвене активности.
Овај пројекат се налази у југозападној Шпанији, у региону Андалузије, на обали Коста дел Сол. Смештен у близини града Манильва, нуди приступ Медитерану и оближњим градовима попут Марбеље и Гибралтара, пружајући тако баланс између мирног живота и урбаних садржаја.
Манильва се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага, близу границе са провинцијом Кадиз. Стратешки је позиционирана између већих градова попут Марбеље (36 км) и Алхесираса (32 км). Ово јој даје предност близине важним комерцијалним и културним центрима, док истовремено задржава карактер мирнијег приморског места. Пројекат је смештен у насељу Бахија де лас Рокас, познатом по ексклузивности и прелепим погледима, што га чини посебно атрактивним за оне који траже квалитетан живот.
Пројекат је добро позициониран у односу на кључне инфраструктурне тачке. Најближи плажа, Плаја де ла Чулера, удаљена је само 500 метара, са благим нагибом од 4.8% према мору. Аеродром Гибралтар је на око 22 км ваздушном линијом, док је аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен око 76 км. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености, од 159 до 315 метара. У радијусу од 6.2 км налази се здравствени центар. За љубитеље голфа, голф терени попут Финка Кортесин и Албајт Ресорт су у близини. Градски превоз је такође доступан са 36 станица и 6 линија у области.
| Udaljenost do plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Манильва се одликује пријатном медитеранском климом са просечним годишњим температурама око 18.4°C. Током године забележено је око 3,845 сунчаних сати, што омогућава дуго пливачко сезону од пет месеци, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 30 метара изнад нивоа мора и благи нагиб према обали стварају повољне услове за живот. Просечне температуре варирају између 12°C и 26°C, што чини подручје пријатним током већег дела године. Ово подручје је познато по својим природним лепотама и чистим плажама, попут Плаја де ла Чулера.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Манильве нуди богат избор плажа и рекреативних активности. Најближа плажа, Плаја де ла Чулера, удаљена је само 500 метара, а позната плажа Ла Дукеса је на 2.4 км. У близини се налазе и плаже попут Плаја де Казарес (3.6 км). Подручје има једну плажу са Плавом заставом, Сабиниљас. За љубитеље голфа, доступни су бројни терени, укључујући Финка Кортесин Голф Клуб (3.3 км) и Албајт Ресорт (4.7 км). Марина Дукеса (2.7 км) нуди могућности за спорт на води и друштвене активности. Укупно 34 спортских објеката у околини задовољавају различите рекреативне потребе.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага, близу границе са провинцијом Кадиз. Стратешки је позиционирана између већих градова попут Марбеље (36 км) и Алхесираса (32 км). Ово јој даје предност близине важним комерцијалним и културним центрима, док истовремено задржава карактер мирнијег приморског места. Пројекат је смештен у насељу Бахија де лас Рокас, познатом по ексклузивности и прелепим погледима, што га чини посебно атрактивним за оне који траже квалитетан живот.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
Ref: VL539117
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID