Овај пројекат у Манилви, Малага, представља новоизграђене градске куће које су спремне за усељење. Смештене су у урбаној средини, нудећи лак приступ обали и локалним садржајима. Специфична јединица која се разматра има 4 спаваће собе, 3 купатила и површину од 139 м², доступна по цени од 490.000 €. Пројекат је дизајниран за породични живот, са заједничким базеном, теретаном и спа центром, пружајући модеран животни стил на Коста дел Солу. Његова југозападна оријентација обезбеђује обиље природног светла и поглед на море.
Манилва, где се овај пројекат налази, позиционирана је на западном делу Коста дел Сола, нудећи другачији карактер у поређењу са неким ужурбанијим деловима обале. У поређењу са пројектима ближе Марбељи, Манилва често нуди приступачније цене некретнина, што је видљиво и у овом случају са почетном ценом од 490.000 € за градску кућу са 4 спаваће собе. Оближњи пројекти попут 'Блу Марин' у Манилви (почев од 465.000 €) и 'Блу Вју Хајтс' такође у Манилви (почев од 490.000 €) показују сличан ценовни ранг, што сугерише конзистентност тржишта у овој области. Пројекат 'Голден Вју ИИ - Кључ у руке!' у Манилви, са ценама почев од 562.750 €, позициониран је нешто више, што може указивати на различите карактеристике или локације унутар исте општине. Овај пројекат се истиче статусом 'спремно за усељење', што га разликује од пројеката који су још у изградњи, попут неких фаза других комплекса. Док већи градови попут Марбеље могу имати већи избор луксузних вила, Манилва се фокусира на породичне градске куће и апартмане, често са добрим заједничким садржајима. Близина голф терена и марина у Сотограндеу и Естепони додаје вредност за оне који траже рекреативне активности, а да притом нису у директном центру туристичке гужве. Свеукупно, Манилва нуди равнотежу између приступачности, садржаја и приморског живота, што је чини атрактивном алтернативом за купце који траже квалитетну некретнину на Коста дел Солу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у Манилви, у близини обале, у урбанизацији која омогућава приступ основним садржајима пешке. Ова позиција комбинује лакоћу градског живота са близином плаже, што је практично за свакодневне активности. Близина плаже Плаја де ла Чуљера, на само 0,5 км, наглашава приморски карактер локације. Ово омогућава становницима да уживају у морском окружењу без потребе за дугим путовањем.
Овај пројекат је намењен онима који траже пространо стамбено решење са 4 спаваће собе и 3 купатила, укупне површине 139 м². Статус 'спремно за усељење' омогућава брзо пресељење. Пројекат укључује заједничке садржаје попут базена, теретане и спа центра, што доприноси квалитету живота. Приватна гаража и остава додатно повећавају функционалност и удобност за становнике.
Као новоградња са статусом 'спремно за усељење', овај пројекат нуди предности модерне градње и могућност тренутног усељења. То елиминише неизвесност и чекање често повезано са пројектима у изградњи. Становници могу одмах да уживају у савременим материјалима, енергетској ефикасности и функционалном распореду који су карактеристични за нове објекте, без потребе за додатним улагањима у реновирање.
Овај пројекат нуди градске куће у урбанизацији, што значи да није реч о самостојећој вили са приватним вртом и базеном. Иако постоји приватна башта, базен је заједнички. Локација у урбаној средини, иако нуди приступ садржајима, можда не одговара онима који траже потпуну изолацију или рурални мир. Пројекат је оријентисан на породични живот и заједничке активности, а не на ексклузивну приватност.
Овај пројекат је погодан за оне који траже пространу породичну градску кућу спремну за усељење на Коста дел Солу. Идеалан је за породице са децом, с обзиром на 4 спаваће собе и близину школа и здравствених центара. Такође, одговара купцима који цене комбинацију урбане погодности и приморског живота, са плажом на пешачкој удаљености и свим основним садржајима у близини. Они који траже активан животни стил ће ценити приступ заједничкој теретани, базену и спа центру, као и близину голф терена. Инвеститори који траже некретнину са потенцијалом за изнајмљивање такође могу пронаћи вредност у овом пројекту, с обзиром на његову атрактивну локацију и садржаје. Погодан је и за оне који желе да се одмах уселе, без чекања на завршетак изградње, и који цене модерну градњу и енергетску ефикасност.
Квалитет завршне обраде у овом пројекту одражава савремени стандард новоградње. Све јединице укључују уграђене плакаре, што обезбеђује функционалност и естетику простора. Коришћена је двострука стакларија, што доприноси енергетској ефикасности и звучној изолацији. Кухиње су потпуно опремљене, што омогућава одмах усељење без потребе за додатним улагањима у основне апарате. За контролу климе, уграђена је прединсталација за клима уређаје, омогућавајући становницима да прилагоде температуру према својим потребама. Пројекат такође укључује приватне терасе које пружају простор на отвореном за опуштање и уживање у погледу на море и планине. Изглед модерних балкона, ходника и дневних соба са погледом на океан, као и отворени план становања, сугеришу фокус на савремени дизајн и максимално искоришћење природног светла и погледа.
Манилва, као локација овог пројекта, нуди комбинацију урбане погодности и приморског живота. Свакодневни живот овде је олакшан близином основних садржаја: супермаркет је удаљен само 315 м, а апотека 159 м, што омогућава становницима да обављају куповину и приступају здравственој нези пешке. Ово смањује зависност од аутомобила за дневне потребе. Пројекат је смештен на 30 метара надморске висине, са умереним нагибом од 4,8% према плажи Плаја де ла Чуљера, која је удаљена само 0,5 км. Ова близина плаже омогућава јутарње шетње или поподневно опуштање уз море. Заједнички простори пројекта, укључујући велики базен, заједнички салон, спа центар и теретану, подстичу друштвене интеракције и пружају могућности за рекреацију без напуштања комплекса. Са 3.845 сунчаних сати годишње и сезоном купања од 5 месеци, Манилва нуди дуг период за уживање на отвореном. Просечна годишња температура од 18,4°C доприноси пријатној клими током целе године. За породице, постоје 3 основне и 1 средња школа у близини, као и 1 здравствени центар, што обезбеђује приступ образовању и здравственој заштити. Укупна површина Манилве од 35,0 км² и процењена популација од 18.165 становника за 2025. годину указују на то да је реч о развијеном, али не превише густо насељеном подручју, које нуди равнотежу између мира и приступачности.
Живот у околини овог пројекта у Манилви карактерише комбинација приступачности и рекреативних могућности. Основне дневне потребе су лако доступне, са супермаркетом на 315 м и апотеком на 159 м. За здравствену негу, болница је удаљена 6,2 км, а постоји и 1 здравствени центар у Манилви. За породице, у општини постоје 3 основне и 1 средња школа. Манилва је добро повезана са већим градовима у региону; Алхесирас је удаљен 32 км, Марбеља 36 км, а Малага 83 км, што омогућава приступ ширем спектру услуга и забаве. Општина има 18.165 становника (процена за 2025. годину) и 6 линија јавног превоза са 36 станица, што указује на развијену локалну инфраструктуру. Иако је аутомобил користан за истраживање региона, многе дневне активности могу се обављати пешке или јавним превозом. Са 34 локална празника годишње, Манилва нуди богат културни живот и прилике за учешће у локалним традицијама.
Мапа приказује стратешки положај овог пројекта у Манилви, на западној Коста дел Солу. Јасно се види близина обале и лак приступ плажи Плаја де ла Чуљера. Такође су истакнути кључни садржаји у непосредној близини, попут супермаркета и апотеке, као и голф терени и марине. Позиција Манилве у односу на веће градове као што су Марбеља и Алхесирас пружа контекст њене повезаности у региону.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Манилва је позиционирана на западној Коста дел Солу, између већих центара као што су Алхесирас (32 км) и Марбеља (36 км). Овај положај омогућава становницима приступ услугама и садржајима већих градова, истовремено нудећи мирније окружење. У поређењу са ужурбаном Марбељом, Манилва задржава аутентичнији андалузијски шарм и опуштенији ритам живота. Њена близина Гибралтару (22 км) такође пружа јединствену међународну димензију. Манилва се развија као атрактивна дестинација за становање, нудећи равнотежу између приступачности и приморског спокоја.
| Udaljenost do plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Манилви карактерише медитеранска клима са значајним бројем сунчаних сати, у просеку 3.845 годишње. Ово доприноси дугом периоду за активности на отвореном. Просечна годишња температура износи 18,4°C, са распоном од 12-26°C, што обезбеђује пријатне услове током већег дела године. Сезона купања, када је температура воде ≥20°C, траје око 5 месеци, што омогућава дуготрајно уживање у мору. Пројекат је смештен на 30 метара надморске висине, што може пружити благи поветарац и поглед. Нагиб терена према најближој плажи је умерен, око 4,8%, што чини приступ плажи релативно лаким за већину људи. Ови климатски подаци указују на повољно окружење за живот и одмор током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Манилве нуди разноврсне могућности за рекреацију, посебно везане за плаже и голф. Најближа плажа, Плаја де ла Чуљера, удаљена је само 0,5 км. У близини се налази и плажа Сабиниљас, која поседује Плаву заставу, што указује на висок квалитет воде и услуга. Поред тога, постоји неколико голф терена на краткој удаљености, укључујући Финка Кортесин Голф Клуб (3,3 км), Голф Академија Албајт Ресорт (4,7 км) и Естепона Голф (5,4 км). За љубитеље наутике, марине као што су Пуерто Депортиво де ла Дукеса (2,7 км) и Пуерто де Сотогранде (5,9 км) су лако доступне. Манилва има и 34 спортска објекта, укључујући Комплехо Депортиво Лас Вињас (5,0 км), што пружа широк спектар могућности за физичку активност и спорт.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва је позиционирана на западној Коста дел Солу, између већих центара као што су Алхесирас (32 км) и Марбеља (36 км). Овај положај омогућава становницима приступ услугама и садржајима већих градова, истовремено нудећи мирније окружење. У поређењу са ужурбаном Марбељом, Манилва задржава аутентичнији андалузијски шарм и опуштенији ритам живота. Њена близина Гибралтару (22 км) такође пружа јединствену међународну димензију. Манилва се развија као атрактивна дестинација за становање, нудећи равнотежу између приступачности и приморског спокоја.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
Ref: VL584763
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID