Manilva'da yer alan bu yeni proje, sahil şeridine yakınlığı ve kentsel çevredeki olanaklara yürüme mesafesinde olmasıyla dikkat çekiyor. Kapsamlı bir yaşam alanı sunan proje, modern mimarisi ve kaliteli donatılarıyla hem dinlenme hem de aktif bir yaşam için uygun bir zemin hazırlıyor. Proje, çevresindeki doğal güzellikler ve sunduğu sosyal imkanlarla bölgede fark yaratmayı hedefliyor.
Manilva'da yer alan bu proje, bölgedeki diğer yeni konut projeleri ile karşılaştırıldığında, fiyat-performans dengesi ve konumuyla dikkat çekmektedir. Örneğin, 'Blue Marine' (vanaf €465,000) ve 'Blue View Heights' (vanaf €490,000) gibi projeler benzer fiyat aralıklarında bulunurken, 'Golden View II - Key Ready!' (vanaf €562,750) daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Bu projenin sunduğu 4 yatak odalı ve 139 m²'lik konutlar, €490,000'luk başlangıç fiyatıyla, bu büyüklükteki ve özelliklerdeki konutlar için rekabetçi bir seçenek sunmaktadır. Manilva bölgesi genel olarak, daha popüler ve pahalı olan Marbella veya Estepona gibi bölgelere göre daha uygun fiyatlı konut seçenekleri sunmaktadır. Ancak, bu proje, konumu itibarıyla hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de Costa del Sol'un sunduğu olanaklara kolay erişim arayanlar için ideal bir denge noktası sunmaktadır. Bölgedeki diğer projeler genellikle 2 veya 3 yatak odalı seçenekler sunarken, bu projenin 4 yatak odalı seçeneklere sahip olması, büyük aileler veya misafir ağırlamayı planlayanlar için bir avantajdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Manilva'nın dinamik kentsel dokusu içinde yer almaktadır. Sahile olan yakınlığı ve çevresindeki hizmetlere kolay erişim imkanı sunması, günlük yaşamın kolaylaştırılmasına katkı sağlamaktadır. Yakın çevresindeki spor ve sosyal tesisler, bölgenin sunduğu yaşam kalitesini artırmaktadır.
Bu proje, modern bir yaşam tarzını benimseyen ve konforu ön planda tutan aileler için tasarlanmıştır. Geniş teraslar, özel bahçeler ve deniz manzarası gibi özellikler, yaşam kalitesini yükseltmeyi amaçlamaktadır. Ortak kullanım alanları ve donatıları, sosyal bir yaşamı teşvik etmektedir.
Proje, tamamen yeni inşa edilmiş konutlardan oluşmaktadır. Teslimat durumu 'Gereedschap' olarak belirtilmiş olup, bu da projelerin kullanıma hazır olduğunu göstermektedir. Yeni yapı olması, modern inşaat teknikleri ve güncel standartlara uygunluk anlamına gelmektedir.
Bu proje, deniz manzarası ve şehir yaşamına yakınlığıyla öne çıksa da, doğrudan ilk sahil şeridinde yer almamaktadır. Ayrıca, projenin sunduğu olanaklar arasında özel yüzme havuzu bulunmamakta, bunun yerine ortak kullanım havuzu mevcuttur. Şehir merkezindeki hareketlilik, bazı alıcılar için dikkate alınması gereken bir faktör olabilir.
Bu proje, öncelikli olarak Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak isteyen, ancak aynı zamanda kentsel yaşamın sunduğu olanaklardan vazgeçmek istemeyen alıcılar için uygundur. Yaklaşık yarım kilometre uzaklıktaki Playa de la Chullera gibi plajlara kolay erişim imkanı, deniz kenarında yaşamayı sevenler için idealdir. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club gibi tanınmış sahalara olan yakınlık (3.3 km), projenin cazibesini artırmaktadır. Aileler için, yakındaki okullar ve sağlık merkezleri (6.2 km) güvenli bir yaşam ortamı sunar. Ayrıca, 26 km mesafedeki Malaga Havalimanı'na ulaşım kolaylığı, uluslararası seyahat edenler için önemli bir avantajdır. Sosyal yaşamı sevenler için ise Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) gibi marinalar ve çevredeki restoranlar, boş zamanları değerlendirmek için çeşitli alternatifler sunar. Projenin genel mimarisi ve sunduğu olanaklar, hem kalıcı ikamet hem de tatil amaçlı konut arayışında olanlar için uygunluk göstermektedir.
Projede kullanılan malzemeler ve teknik detaylar, modern yaşam standartlarına uygun olarak seçilmiştir. 'Gereed' olarak belirtilen inşaat durumu, konutların kullanım için hazır olduğunu ve standartların karşılandığını göstermektedir. 'Pre Installed A/C' (Önceden Kurulmuş Klima Sistemi) gibi özellikler, konforlu bir yaşam alanı sağlamaya yönelik düşünülmüştür. 'Fitted Wardrobes' (Gömme Dolaplar) ve 'Fully Fitted Kitchen' (Tam Donanımlı Mutfak) gibi detaylar, yaşam alanlarının işlevselliğini artırmaktadır. 'Double Glazing' (Çift Cam) kullanımı, enerji verimliliği ve ses yalıtımı açısından önemlidir. Güvenli bir yaşam için 'Gated Complex' (Kapalı Site) özelliği mevcuttur. Ayrıca, özel teraslar ve depolama odaları gibi ek özellikler, konutların yaşam kalitesini yükseltmektedir.
Bu proje, 4 yatak odası ve 3 banyoya sahip konutları ile satışa sunulmaktadır. Belirtilen başlangıç fiyatı €490,000'dur. Konutların brüt inşaat alanı 139 m²'dir. Projede farklı tiplerde ve büyüklüklerde konutlar bulunmakla birlikte, mevcut veri setinde sadece tek bir fiyat aralığı ve bu fiyata denk gelen konut tipi belirtilmiştir. Bu durum, projedeki diğer konut seçeneklerinin fiyat ve özelliklerinin ek inceleme gerektirdiğini göstermektedir. Satış durumu ve güncel stok bilgileri için doğrudan proje geliştiricisi veya yetkili satış temsilcisi ile iletişime geçilmesi tavsiye edilir.
Manilva'da yer alan bu proje, hem kentsel bir çevrenin sunduğu tüm olanaklara yakınlığı hem de Akdeniz yaşam tarzının rahatlığını bir arada sunmaktadır. Yürüme mesafesindeki süpermarketler, eczaneler ve sağlık merkezleri günlük yaşamı kolaylaştırırken, yaklaşık 2.5 km mesafedeki Playa de Manilva gibi plajlar ve 2.7 km uzaklıktaki Puerto Deportivo de la Duquesa gibi marinalar, sosyal ve rekreasyonel aktiviteler için çeşitli seçenekler sunar. Projenin bulunduğu konum, sakinlerin hem şehir hayatının canlılığından faydalanmasını hem de denize ve doğaya kolayca ulaşmasını sağlar. 30 metre rakım, bölgeye hakim bir perspektif sunarken, %4.8'lik sahile eğim, erişilebilirliği zorlaştırmadan hoş bir manzara yaratır. Yıl boyunca ortalama 18.4°C sıcaklık ve 5 aylık yüzme sezonu, Akdeniz ikliminin sunduğu avantajları belirginleştirir.
Manilva'daki bu proje, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de sosyal aktivitelere katılmak isteyenler için dengeli bir ortam sunmaktadır. Yürüme mesafesinde bulunan süpermarket (315 m) ve eczane (159 m) gibi temel ihtiyaç noktaları, günlük yaşamı oldukça pratik hale getirir. 2.7 km mesafedeki Puerto Deportivo de la Duquesa, denizcilik ve sosyal yaşam için önemli bir merkezdir. Çevredeki 2 restoran ve çeşitli spor tesisleri, sakinlere boş zamanlarını değerlendirme imkanı sunar. Projenin bulunduğu yer, yaklaşık 26 km uzaklıktaki Malaga Havalimanı'na ve 6.2 km mesafedeki sağlık merkezine ulaşım kolaylığı ile dikkat çeker. Bu konum, sakinlerin hem yerel olanaklardan faydalanmasını hem de daha geniş bir bölgeye erişimini kolaylaştırır.
Bu harita, Manilva'daki projenin konumu ile çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Sahile, golf sahalarına, marinalara ve diğer önemli hizmetlere olan mesafeler, bölgenin yaşam kalitesini ve erişilebilirliğini anlamak için kritik öneme sahiptir. Harita, projenin kentsel bir çevrede olmasına rağmen, doğal güzelliklere ve rekreasyon alanlarına ne kadar yakın olduğunu görselleştirmektedir.
Manilva, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ve La Duquesa arasında yer alan bir belediyedir. Konumu, hem Cebelitarık'a (Gibraltar) hem de Malaga'ya olan erişimi kolaylaştırır. Bölge, daha çok sakin ve aile odaklı bir yaşam tarzı sunarken, yakın çevresindeki daha büyük şehirler Estepona ve Marbella'nın sunduğu canlı gece hayatı ve alışveriş olanaklarına da erişim sağlar. Puerto Banús gibi lüks marinalara olan nispeten yakınlığı, bölgeye bir çeşit prestij katmaktadır. Bu konumu, hem huzurlu bir yaşam arayanlar hem de Costa del Sol'un sunduğu olanaklardan faydalanmak isteyenler için ideal bir denge noktası oluşturur.
Proje, Manilva'da stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de la Chullera'ya sadece 0.5 km mesafede bulunur. Diğer popüler plajlar olan Playa de Manilva (2.5 km) ve La Duquesa (3.1 km) da kolayca ulaşılabilir. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) ve Estepona Golf (5.4 km) gibi golf sahaları yakın çevrededir. Havalimanı erişimi açısından, Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 76 km, Gibraltar Havalimanı (GIB) ise yaklaşık 22 km mesafededir. Süpermarket (315 m) ve eczane (159 m) gibi temel ihtiyaç noktaları yürüme mesafesindedir. Şehir merkezine ulaşım kolaydır ve 6 toplu taşıma hattı ile 36 durak, bölgedeki mobiliteyi desteklemektedir.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, yıl boyunca ortalama 18.4°C sıcaklığa sahip, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgedir. Yıllık ortalama 3,845 saat güneş ışığı alan bölgede, ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişir. Yüzme sezonu genellikle 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar. Proje, deniz seviyesinden 30 metre yükseklikte yer almaktadır ve sahile olan eğim %4.8'dir. Bu durum, hem serinletici esintiler sağlar hem de denize erişimi kolaylaştırır. Dört mevsim boyunca yaşanabilir bir iklime sahip olması, bölgeyi hem tatil hem de kalıcı yaşam için cazip kılmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Manilva ve çevresi, çeşitli plajları ve rekreasyonel olanakları ile öne çıkmaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Chullera yalnızca 0.5 km uzaklıktadır. Diğer önemli plajlar arasında Playa de Manilva (2.5 km) ve La Duquesa (3.1 km) bulunmaktadır. Bölgede bir adet Mavi Bayrak ödüllü plaj olan Sabinillas (1 adet) bulunmaktadır. Golf severler için Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) ve Estepona Golf (5.4 km) gibi seçenekler mevcuttur. Ayrıca, Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) ve Puerto de Sotogrande (5.9 km) gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri ve sosyal yaşam için önemli merkezlerdir. Bölgede toplam 34 spor tesisi bulunmaktadır.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ve La Duquesa arasında yer alan bir belediyedir. Konumu, hem Cebelitarık'a (Gibraltar) hem de Malaga'ya olan erişimi kolaylaştırır. Bölge, daha çok sakin ve aile odaklı bir yaşam tarzı sunarken, yakın çevresindeki daha büyük şehirler Estepona ve Marbella'nın sunduğu canlı gece hayatı ve alışveriş olanaklarına da erişim sağlar. Puerto Banús gibi lüks marinalara olan nispeten yakınlığı, bölgeye bir çeşit prestij katmaktadır. Bu konumu, hem huzurlu bir yaşam arayanlar hem de Costa del Sol'un sunduğu olanaklardan faydalanmak isteyenler için ideal bir denge noktası oluşturur.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 98 mm |
| Şubat | 11.9°C | 105 mm |
| Mart | 13.6°C | 88 mm |
| Nisan | 15.6°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 44 mm |
| Haziran | 21.8°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.5°C | 3 mm |
| Eylül | 22.6°C | 14 mm |
| Ekim | 18.8°C | 70 mm |
| Kasım | 14.9°C | 127 mm |
| Aralık | 12.3°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL584763
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
