马尼尔瓦地区提供了多种住宅选择，本项目的定位是新建四居室联排别墅。与同区域的“Blue Marine”（起价465,000欧元）相比，本项目的起价略高，但提供四居室。另一项目“Blue View Heights”（起价490,000欧元）价格相同，但项目细节可能有所不同，需要进一步比较。而“Golden View II - Key Ready!”（起价562,750欧元）价格更高，可能代表着更高级的规格或更大的户型。本项目的独特性在于其新建状态、四居室配置以及靠近海滩和高尔夫球场的地理位置，同时享有社区设施，如游泳池和健身房，这使得它在周边项目中具有一定的竞争力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目地处马尼尔瓦的一个城市化区域，靠近海岸线，周边生活设施触手可及。距离海滩和高尔夫俱乐部仅数公里，为住户提供了便利的休闲选择。尽管靠近城市便利设施，项目仍享有宁静的居住环境。
该项目旨在满足寻求舒适、现代生活方式的家庭。四间卧室和三间浴室的设计，为家庭成员提供了充足的私人空间。共享的社区设施，如游泳池、健身房和社区休息室，鼓励社交互动和家庭活动，满足了对便利性、舒适性和社交性的综合需求。
该项目为新建住宅，已竣工。联排别墅共分为四排，面向大海。住户可以选择不同户型的单位，均配有宽敞的露台和花园，朝向西南。新建项目意味着采用现代建筑技术和材料，并符合最新的建筑规范。
该项目主要提供四居室联排别墅，不提供其他类型的住宅，如公寓或别墅。虽然项目享有海景，但并非所有单位都能看到全景。此外，虽然有公共交通，但拥有私家车会更便利，尤其是在探索周边地区时。
此项目适合寻求地中海式生活方式的家庭或个人。如果您正在寻找一个拥有充足生活空间（四间卧室）并靠近海滩（0.5公里）和高尔夫球场（3.3公里）的家，那么这个项目可能适合您。该地区全年气候宜人，平均温度在12-26°C之间，是户外活动爱好者的理想选择。对于希望在退休后搬到西班牙、寻找第二住所或希望体验不同于北欧严酷气候的国际买家来说，这里提供了舒适的居住环境。此外，该项目靠近城市设施，如商店和医疗中心，也为日常便利性提供了保障。
该项目为新建住宅，注重现代化的装修和设施。所有住宅都配备了预装空调系统，确保室内温度适宜。厨房设施齐全，便于烹饪。双层玻璃窗有助于隔音和保温。衣柜已安装，并提供私人露台，可供户外休闲。此外，还设有储藏室和杂物间，增加了实用性。社区内设有健身房和游戏室，为居民提供了额外的休闲娱乐选择。大楼采用安保门禁系统，确保居住安全。私人车库空间提供了便利的停车解决方案。
该项目提供四居室三浴室的联排别墅，起价为490,000欧元。所有单位的建筑面积均为139平方米。价格范围保持在490,000欧元，这表明该项目在定价上具有一致性。该项目已竣工，立即可以入住。由于其地理位置和配套设施，该项目对寻求西班牙南部永久居住地或度假屋的买家具有吸引力。
马尼尔瓦是一个充满活力的城镇，位于马略卡海岸。本项目位于一个城市化区域，将便利的城市生活与宁静的海岸居住环境相结合。居民可以在步行范围内找到杂货店（315米）、药店（159米）和医疗中心（6.2公里）。该地区拥有36个公交站点和6条公交线路，但为了充分享受该地区，建议拥有一辆汽车。该地区全年平均温度为18.4°C，阳光充足，有5个月的游泳季节。周边有34个体育设施，满足各种运动需求。
马尼尔瓦是一个位于安达卢西亚海岸的宁静而便利的社区。该项目地处一个城市化区域，周围环绕着地中海花园，并享有自然环境。住户可轻松前往散步道和休闲区。步行范围内即可找到药房（159米）和超市（315米），而医疗中心（6.2公里）和餐厅（2公里内有2家）也近在咫尺。该地区拥有36个公共交通站点，提供6条公共交通线路，但考虑到周边地区的多样性，拥有一辆汽车会更方便。该区域每年有3845小时的日照，平均年气温为18.4°C，这为户外活动创造了良好的条件。
此地图展示了马尼尔瓦项目的具体位置。图中可清晰看到项目与周边海岸线、主要道路、海滩（如Playa de la Chullera）以及高尔夫球场（如Finca Cortesín）的空间关系。地图还标示了邻近城镇如杜克萨港（Puerto de la Duquesa）和苏托格兰德（Sotogrande）的位置，有助于理解项目的区域连接性。
马尼尔瓦位于西班牙南部安达卢西亚大区，地处马拉加省的西部，靠近加的斯省。它坐落在吉布拉尔法罗（Gibralfaro）和内尔哈（Nerja）之间的海岸线上。该项目距离重要的沿海城市如埃斯特波纳（Estepona）约15公里，距离受欢迎的度假胜地马尔贝拉（Marbella）约35公里。该区域以其海滩、高尔夫球场和宁静的生活方式而闻名，是寻求阳光和休闲的国际买家的热门选择。该地区拥有便利的交通连接，包括靠近马拉加机场（AGP），使其成为国际买家易于到达的目的地。
该项目位于马尼尔瓦，距离海滩（如Playa de la Chullera）约0.5公里，距离杜克萨港（Puerto Deportivo de la Duquesa）约2.7公里。最近的机场是直飞距离约22公里的直布罗陀机场（GIB），而马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）则约76公里。项目周边有多个高尔夫球场，包括Finca Cortesín高尔夫俱乐部（3.3公里）和Estepona高尔夫球场（5.4公里）。此外，范围内还有超市、药店、学校和医疗中心等生活必需设施，满足日常生活需求。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马尼尔瓦地区享有地中海气候，年平均气温为18.4°C，夏季平均温度在12°C至26°C之间。该地区每年有约3845小时的日照，这为户外活动和享受阳光提供了充足的机会。游泳季节可持续约5个月，水温可达20°C以上。项目所在地海拔约为30米，坡度适中，距离海滩的坡度约为4.8%，这使得前往海滩相对容易。该区域的自然环境包括海岸线和附近的山脉，提供了多样化的景观。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目靠近海岸，距离Playa de la Chullera海滩仅0.5公里。该地区还拥有其他受欢迎的海滩，如La Duquesa（2.4公里）和Playa de Sabinillas（1公里，拥有蓝旗认证）。对于高尔夫爱好者，附近有多家知名高尔夫球场，包括Finca Cortesín高尔夫俱乐部（3.3公里）和Estepona高尔夫球场（5.4公里）。此外，区域内还有多个体育中心和设施，如Complejo Deportivo Las Viñas（5.0公里），提供各种运动和休闲选择。附近的海港，如Puerto Deportivo de la Duquesa（2.7公里），也为水上运动爱好者提供了便利。
34 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
马尼尔瓦位于西班牙南部安达卢西亚大区，地处马拉加省的西部，靠近加的斯省。它坐落在吉布拉尔法罗（Gibralfaro）和内尔哈（Nerja）之间的海岸线上。该项目距离重要的沿海城市如埃斯特波纳（Estepona）约15公里，距离受欢迎的度假胜地马尔贝拉（Marbella）约35公里。该区域以其海滩、高尔夫球场和宁静的生活方式而闻名，是寻求阳光和休闲的国际买家的热门选择。该地区拥有便利的交通连接，包括靠近马拉加机场（AGP），使其成为国际买家易于到达的目的地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 98 mm |
| 二月 | 11.9°C | 105 mm |
| 三月 | 13.6°C | 88 mm |
| 四月 | 15.6°C | 55 mm |
| 五月 | 17.8°C | 44 mm |
| 六月 | 21.8°C | 10 mm |
| 七月 | 25.1°C | 1 mm |
| 八月 | 25.5°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 18.8°C | 70 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 127 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 109 mm |
适中
Ref: VL584763
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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